第144章 144【上位與退位】（求訂閱）
呂百僑從永安集團身上賺到了上億港元，剛好能償還華美置業股權的貸款。
一旦清理這筆債務，呂百僑私人的債務將清理大半，其餘的債務都是流動性的，投資項目一出手，基本上可以清理完畢。
呂百僑有些激動，終於能真正的控制華美置業公司了，手上還有不少的投資資金。
從奔達集團拿下的梅苑項目，呂百僑打算由華美置業來獨立承擔，可以為其帶來一些利潤以及擁有一幅中半山地皮。
按目前市價計算，價值大約5000萬港元，可以當做華美置業公司的核心資產之一。
現在這幅地皮不是很顯眼，未來絕對可以讓華美置業賺得盆滿缽滿。
比起地里根德閣3座地皮，梅苑2座地皮是遜色很多的，但獲利不會少很多，因為這塊地皮最後便宜。
華美置業公司已經擁有3幅優質地皮，包括銅鑼灣渣甸山的地皮，可以開發出上百萬平方尺的豪宅樓面，價值20億港元以上（目前的市價計算）。
其中的利潤不會低，應該有至少10億港元的盈利。
回到深水灣75號。
關芝琳在這裡住下了，根本沒有搬回去的打算，甚至還把愛都大廈的東西都搬了過來。
呂百僑見到關芝琳如此做法，默認了，也跟著住進了深水灣。
大明星住進超級富人區，這樣的大新聞被八卦周刊報導了出來，瞬間在娛樂圈掀起了一陣風波。
不少男女明星都懷揣嫁入豪門，一朝實現階級的跨越，完成人生的最大理想。
事實上，娛樂圈明星嫁入豪門，都會受到一些輕視，被認為降低了圈子的質量。
這些人會一直在上流社會的邊緣打轉，根本進不了核心圈子，甚至被一些末流家族所看輕。
在那些人看來，他們生來高貴，覺得明星的各方面都不及他們，有點「沐猴而冠」的形象。
呂百僑知道這些報導，他對此沒有什麼感覺，與關芝琳的關係尚未穩定，他也不太想娶關芝琳當老婆。
豪門的事務很多，呂百僑有自己的職責，呂太太也有自己的圈子和事情，這是各司其職的。
關芝琳的心情很不錯，正在花園裡練習插花，似平學到一些東西。
這些技能深受豪門太太們的喜愛，可能覺得是豪門特有的尊貴技能，區別於其他的階層。
呂百僑對此不在意，在幾百年前，網球也是貴族運動，但現在成了市民運動。
所以，沒有什麼東西是豪門特有的，只有身上的修養、氣質，才是最好的區分。
「學得像模像樣啊，對得起學費了。」呂百僑笑著打趣關芝琳。
僅是插花一項，請老師就花了五六萬港元，還沒有算上花卉等成本費用。
「當然！我很用心學的，花了這麼多錢，要把東西學到手才行，不然虧死了。」關芝琳有些得意的說道。
「誰讓你學插花的？」呂百僑笑聞到。
「一個朋友！這也是別人跟她說的。」關芝琳說道。
見關芝琳有所閃躲，呂百僑猜到了這個朋友是劉佳玲，若是其他人，關芝琳不會眼神閃躲。
先前呂百僑讓關芝琳少跟劉佳玲來往，現在依舊不改，當然怕呂百僑生氣。
要是在去年剛認識的時候，關芝琳或許對此不會有什麼在乎，但現在不一樣了，呂百僑已經成為公認的富豪，她想傍上呂百僑。
「多個朋友是好事，不過也要提防一下，不要惹出什麼麻煩來。」呂百僑提醒關芝琳說道。
劉佳玲惹出的事端不少，即使現在改了不少，也不可避免的得罪別人。
關芝琳的情商頗高，但也架不住一直被洗腦，要是劉佳玲教唆關芝琳，未必不會惹出麻煩。
「放心吧！我只是學東西，又不做什麼。」關芝琳撇了撇嘴，還是心虛。
呂百僑點了點頭，轉移話題道「你手上的物業拋售得如何了？」
關芝琳眨了眨眼「已經讓阿浩幫忙放售，暫時沒有消息。」
距離內地那件事只剩下兩三個月了，還是早準備為好。
誰都不知道事情會不會提前發生，蝴蝶效應又不是沒有發生過。
而且三個月的時間未必能漲一成，沒有必要冒險。
呂百僑都改主意了，準備把華美置業公司的次核心資產都放售，套現的資金可以清理部分債務。
按照呂百僑的想法，華美置業公司只會擁有中環樂古大廈、尖沙咀柯士甸廣場、半山的兩塊地皮、灣仔安盛中心大廈、耀輝冷藏庫以及銅鑼灣渣甸山地皮，其他的資產都在放售之列。
「是不是你的賣價太高了？」呂百僑笑道。
「也不高，溢價3成而已。」關芝琳大言不慚的說道。
——」呂百僑有點無語了，3成還不高，都是中環整棟大廈的溢價了。
「半山的豪宅沒有這麼高溢價的，你這樣出售，恐怕到年底都未必賣得出。」呂百僑認真說道「今年可能會有一場暴跌，股市、地市都不可避免。」
「到時候你名下的豪宅有可能一間變成兩間，這才是真正的盈利。」
聽到這話，關芝琳的眼睛瞪大，「真的？有這種好事？」
今年的暴跌遠超所有人的想像，不過維持的時間不會太長，這更符合呂百僑的要求。
趁機收購一批相對優質的資產，坐等90年的升值，然後順利擴張華美置業公司的規模o
「信不信由你。」呂百僑笑道「你可不要說出去，自己知道就好了。」
關芝琳將此說出去，也未必有人相信，因為目前的市道很好，哪有半分衰退的跡象。
加上八七股災剛發生一年多，全球的經濟都在恢復中，眾多的投資者開港做項目，大量的資本湧入。
呂百僑擔心的是事後有人挑起這個話題，讓大眾關注到這一點。
那些大型投資機構都不曾分析出來，呂百僑竟然能預測內地事件，這豈不是逆天了？
關芝琳重重的點頭，她覺得這件事可大可小，而且發財還是自己吃獨食最好。
關芝琳也是喜歡炫耀的人，其他人虧錢，她賺錢，這是最好的炫耀方式。
兩人繼續往下聊天，關芝琳的臉色突然黯淡下來。
「昨天我接到了一個電話，是個女人，把我罵了一頓，讓我趕緊退位，別再糾纏你。」
關芝琳的話讓呂百僑一驚，腦袋浮現出一個人名：李佳欣！
「別理她！一個瘋女人而已。」呂百僑的心臟跳的有些快。
關芝琳深深看了一眼呂百僑，沒有追究下去，她知道這件事可能沒有結果。
要想坐上呂太太的位置，她必須容忍這種事情發生，不然只能退位，讓給別人。