第163章 互相拉扯
李言想了一下，這才接聽電話。
「裴總你好，聽說你的鐵礦做的風生水起，恭喜你發大財了。」李言笑著說道。
這可不是李言恭維裴吉良，而是人家做的真不錯。
裴吉良哈哈一笑，「承蒙你老弟金口玉言，我倒是賺了一點小錢，不過和你老弟比起來，還是差遠了。」
「得，咱們兩個就別互相吹捧了。」李言笑道。
裴吉良問道：「李老弟，你有時間嗎，我想要專心從事礦業，把盛隆房地產賣掉，想要問問你老弟有沒有興趣。」
「那咱們見面詳談吧。」李言約裴吉良來他辦公室詳談。
「好，我這就過去。」看得出來，裴吉良對這件事很著急。
李言隨手打電話聯繫常穎潔。
「小潔，把手頭工作放下，來我辦公室。」李言說道。
常穎潔來到李言辦公室，直接坐在李言懷裡。
「怎麼，你這個壞傢伙是不是又有什麼不良想法了！」常穎潔俏生生看著李言。
兩人辦公室相隔不遠，李言平時沒少使壞，故意在辦公室內荒唐。
當然，蘇曉燕和曹怡兩人，也沒少遭到毒手。
常穎潔還以為，李言叫她過來，又產生了不良想法呢。
李言一本正經的說道：「你滿腦子都是什麼思想，我身為總經理，叫你過來干正事。」
「且！」常穎潔一撇嘴。
「你哪次幹壞事，不是打著干正事的名義。」
「算了，不和你說這些，這次真的有正事。」
常穎潔坐在他懷裡並沒有下來，「什么正事比這事還正經？」
「一個發財的機會，你說是正事吧。」
聽到是發財，常穎潔頓時眼睛一亮。
這個小財迷最聽不得發財兩個字。
「好哥哥，你快說是什麼發財大計。」常穎潔趕緊坐好。
李言就把裴吉良要來拜訪一事說了一下。
「裴吉良不想繼續從事建築行業了，他的盛隆房地產公司很有實力，我考慮到，如果價格合適的話，可以考慮收購他的公司。」
「言哥哥，你確定咱們可以轉行從事建築行業嗎？」常穎潔擔心，從來沒聽說李言還懂這些。
但這和建築蓋樓，完全不是一回事。
常穎潔哪裡知道，李言雖然沒有做過建築公司，但他也算得上半個業內人士。
上輩子，李言做過包工頭，帶著百十號人干工程。
雖然不是大包工頭，但他在這方面積累了足夠的經驗。
李言給她分析，「咱們以前也沒做過商場，沒做過超市，但是咱們從頭做起，不也有了現如今的成就嘛。」
「有些事情看起來很難，但只要投入絕對的熱情，努力做好每一個環節，想要成功並不難。」
李言之所以想要進入建築行業，主要是兩點原因。
未來十五到二十年，房地產保持著驚人的成長速度。
絕對是非常賺錢的行業。
投入房地產行業，只要做的不是太差，幾乎可以說是閉著眼睛賺錢。
第二點，他考慮到未來要對外擴張。
他的四方匯購物廣場，肯定不會局限於本地。
進軍其他城市，如果有好地段的房子，可以直接買下來，進行裝修改造。
但這種情況不多見。
有時候地段很好，卻沒有合適的房子，即使有合適的房子，人家房東也未必肯出手。
所以他要做兩手準備。
如果沒有合適的房子，完全可以在好地段購買地皮，自己修建房子。
自家有建築公司，給自家蓋房子。
既可以節省投入資金，還有質量保證，可以完全徹底貫徹自己的想法。
基於這兩個原因，李言覺得可以接手裴吉良的盛隆房地產公司。
但有一點，要看價格是否合適。
如果超出自身價值。
李言還不如自己組建一家建築公司呢。
李言用最簡潔的話，給常穎潔分析這些因素。
常穎潔聽完後，認真思考一下。
「我全力以赴支持你！」
常穎潔說道：「咱們兩個可以說白手起家，從一無所有做到了現在，沒什麼好擔心的，即使失敗了，大不了再來一次！」
況且，常穎潔對李言迷之信任。
李言身邊的女人，出於各種原因聚在他身邊。
比如秦舒畫，是美好的愛情，從第一次和李言接觸，秦舒畫就感覺李言這個人很特別。
很快她就喜歡上了李言。
如果不是秦舒畫最初有顧慮，覺得李言沒有正式工作，她父母可能未必接受李言。
如果沒有這層顧慮，秦舒畫當時能夠勇敢的和李言站在一起。
可能後面就沒有別人的事了。
陶曼對李言，也是愛情因素，同時還因為兩人曾經是同學，比較熟悉。
蘇曉燕對李言的感情比較複雜，既有喜歡也有被征服的因素在內。
她喜歡李言的霸氣，更喜歡李言的成功，還有李言對她的照顧。
曹怡則是單純欣賞李言的能力和魅力。
但是誰也沒有做到常穎潔這樣，對李言絕對的信任。
李言決定一件事，常穎潔會無條件支持李言，她甚至不去想可能存在的風險。
單純的認為，只要李言決定的事情，就一定會獲得成功，並且大獲成功！
這是源於兩人長此以往的密切合作，源於李言的不斷成功。
很快，裴吉良來到李言辦公室。
看到常穎潔，他一點都不奇怪。
裴吉良知道，李言和常穎潔兩人決定了所有投資，只要他們兩個全都同意，那麼這件事基本也就定下來了。
「裴總請坐。」
常穎潔起身去徹茶。
裴吉良說道：「弟妹不用客氣，咱們都沒外人。」
「老弟，我也就不和你拐彎抹角了，我打算把盛隆房地產公司賣掉，以後專心投入到鐵礦行業。」裴吉良說道。
李言點頭表示理解，「目前鐵礦行業的確很好，並且未來會一直火爆下去，這的確是一個值得投資的行業。」
裴吉良笑道：「雖然這個行業前景不錯，但投入資金實在太大，幾百萬下去，都聽不到水花。」
李言對礦業多少也有些了解。
如果只是修建鐵粉廠，投資規模沒有多大。
但有一點，鐵粉廠必須要有配套的礦山。
三源縣多數鐵粉廠都沒有自己的礦山，所需礦石全都依靠購買。
這不僅增加了投入成本，並且受到市場影響非常大。
上輩子，李言聽人說起過。
三源縣礦業最興旺時期，大小鐵粉廠能有接近四千家。
後來行業整頓，那些沒有主體礦山的鐵粉廠全部倒閉。
而購買主體礦山，投入的資金要比建設鐵粉廠的投資更多。
李言問道：「裴總，你這是想要建設屬於自己的主體礦山？」
裴吉良點頭，「沒有自己的主體礦山，實在太受限制，人家說礦石漲價，你就得受著。」
「有了主體礦山就不一樣了，不用被別人限制，抗風險能力也更強了。
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看得出來，裴吉良真心想要深耕鐵礦行業，他也看到了長期發展所必須的投資。
裴吉良話鋒一轉，說到自己的盛隆房地產公司。
「盛隆這邊的情況，目前一切運轉良好，公司盈利能力非常強。」
「目前公司正在做的項目，已經收尾了，不存在未完工的項目，公司沒有外債，也不存在債務糾紛。」
為了能夠處理掉公司，裴吉良今年都在努力做好債務工作。
李言問道：「裴總，你準備以什麼價格出手盛隆房地產公司？」
裴吉良早有準備。
「以盛隆房地產公司的資產和實力來評估的話，正常價格應該不會低於800萬。」
裴吉良說道：「之所以價格這麼高，主要是我們盛隆房地產擁有的辦公場地，以及堆放物料的場地位置非常好，以後開發的話，價格肯定會非常高，還有公司的各種工程設備，都比較新，這是固定資產。」
「另外，我們盛隆房地產擁有施工經驗豐富的建築隊，各方面工人業務能力非常強。」
「現在接手盛隆房地產公司，等於拿過來就能賺錢盈利。」
裴吉良最後說道：「要不是我決定加大力度投資鐵礦行業，我絕對不會賣掉我的心血」」
。
這倒是實話，他能夠把盛隆房地產公司做到這樣的規模，投入了很大的心血。
李言沉吟片刻。
「裴總，實不相瞞，我也覺得盛隆房地產是優良資產，但是這個價格還是太高了。」
李言說道。
裴吉良倒也不著急，這麼大的一筆交易，肯定不是和買菜那麼簡單，說不定要經過多輪協商。
「如果你李老弟有這個想法，我可以適當的降低一些價格。」
李言問道：「裴總，你給我透個實底，你打算最低以什麼樣的價格出手盛隆房地產，我這邊也好有個心理準備。」
裴吉良說道：「這樣吧，如果你李老弟接手的話，給我700萬好了！」
李言搖頭，「這個價格還是太高了。」
「我從來沒有從事過建築行業，主要也是擔心接手盛隆房地產需要一定的時間來熟悉，畢竟投資這麼大，一兩年不賺錢的話，那可就賠了。」
裴吉良笑了，「你老弟可是公認的商業奇才，別人說不賺錢，真有可能是賠錢，你老弟說不賺錢，頂多也就是賺的少了點。」
「裴總，要不這樣吧，我們再研究考慮一下，你回去後也考慮一下，咱們爭取能夠達成一個雙方都認可的價位。」
「好，我再考慮一下，你老弟也認真研究一下。」
送走裴吉良。
常穎潔問李言。
「言哥哥，你的計劃是什麼價位。」
李言笑道：「當然是越低越好，但裴吉良這邊肯定也有心理底線。」
「我的想法是，最高不能高於500萬。」
李言說道：「雖然裴吉良說的很有道理，盛隆房地產公司固定資產很值錢，並且他的建築隊也都是熟練工人。」
「但也要考慮全面因素。」
「真要是投資七八百萬的話，我還不如重新組建一家建築公司呢！」
重新組建一家建築公司，所有工程設備全都是新的，總比二手的更好吧。
所以裴吉良不給他更多優惠，李言肯定不會輕易出手。
「這件事不能著急，必須要拖上一段時間，讓裴吉良感覺到著急，到時候他主動找上我們，價格就好說了。」
當天，李言把秦舒畫和陶曼也都叫來。
把這項投資告訴兩人。
秦舒畫完全沒有意見，「我無條件支持。」
陶曼也是相同意見，「我和小畫能夠成為股東，已經占了很大便宜，所以這些重大決定，我們全都聽你和小潔的決定。」
儘管當初也是這麼說的。
所有一切投資和決定，秦舒畫和陶曼只有分紅權，不參與管理和決策。
但李言和常穎潔向來都很尊重她們兩人。
任何的重要決定，都會提前和兩人通氣，達成一致意見之後，才會做出決定。
這也是確保家庭和睦的因素。
「那就拖一段時間，讓裴吉良主動找咱們！」李言當即作出決定。
兩天後，裴吉良再次找到李言。
「李老弟，你也別押著了，我再給你便宜50萬，給我650萬，怎麼樣。」裴吉良說道。
李言微微搖頭，「裴總，不是我貪心不足，而是這個價格的話，還是有點高。」
最終兩人沒能達成一致，卻也沒有翻臉，都說回去後再考慮一下。
送走裴吉良。
李言問常穎潔，「昨天，你不是說想要回家嗎。」
常穎潔苦笑，「這麼關鍵的時候，哪裡還有時間回家了。
「7
前年冬天，常穎潔和李言在一起，兩人開始了創業之路。
原本計劃是去年夏天回家。
那段時間工作比較忙，常穎潔也就沒有回去。
今年夏天，剛好趕上四方匯購物廣場開業沒多久，常穎潔的工作更多，再次錯過機會。
如今進入了秋季，家裡牧場那邊快要到轉場時間了。
如果再不回去的話，就要再等一年了。
家裡聯繫常穎潔，問她什麼時候能夠回去。
常穎潔實在走不開，只好跟家裡說再看看吧。
「收拾一下，咱們明天一早啟程，我陪你回家！李言說道。
「啊？」常穎潔呆住了，「可是，這樣不會耽誤正事嗎？」
李言笑了，「哪有那麼多正事，咱們努力工作，不就是為了能夠享受生活嗎，如果連回家都沒時間，那麼努力工作還有什麼意義呢。
，」