宋淵好說歹說，總算是把晁蓋扶起來了。
只是晁蓋下定了決心，無論如何都要喊宋淵作哥哥，怎麼勸都勸不住，讓宋淵深感無奈。
他才二十出頭，晁蓋都快四十了，被年長二十歲的人叫大哥，換誰都會不太習慣。
居然能讓江湖大哥納頭下拜，小信陵的詞條力量，當真恐怖如斯！
「晁蓋哥哥，你的這聲大哥我當不起。你年長我許多，又是江湖上響噹噹的人物...」
「當得起！宋淵哥哥替我奔走官場，讓我晁蓋從一介保正成了押司，便是親大哥也不過如此了。江湖上講究有恩必報，這聲大哥，你當得起！」晁蓋激動道。
「可是你年紀比我大...」
「不礙事！江湖地位，義字當先！哥哥義薄雲天，誰敢因為年紀輕視哥哥！」
「可我還是不習慣。」
「不礙事！多聽聽就習慣了，我起初被叫大哥時，也曾感到不習慣，慢慢就適應了。」
「這樣吧...等我給你運作成真正的高官了，你再喊我大哥不遲。現階段咱們還是兄弟相稱...」
「什麼！哥哥給我運作成押司還不算完，竟還打算把我運作成官？甚至還是高官？弟何德何能！何德何能啊...」
晁蓋虎目含淚。
口中的哥哥叫的愈發真誠了！
他想當高官嗎？
想！
誰會不想進步！
又有哪個好漢不想立於萬人之上！
他是真的被宋淵感動了，不是完全被系統擺布感情，系統僅僅是把他心中的真實情緒放大、展示了出來。
如同打破了面子，讓晁蓋真誠面對了自己的內心。
換位思考一下！
現代社會裡，你混了一輩子也出不了頭，開始對生活絕望，甚至開始思考要不要鋌而走險劫個生辰綱什麼的。
就在這個時候！
一個好兄弟出現了！
他不捨得給自己花錢，卻為了你花錢如流水，給你搞進了編制，改變了你死氣沉沉的人生，後續甚至打算繼續投資，把你送上青雲，立於萬人之上。
這是何等深情厚意！
只叫一聲大哥，虧嗎！
呂布遇到這種好事，都是直接叫義父的！
晁蓋的情緒已經算是很收斂了。
而現在，系統摘下了他的面具。
他不裝了，他攤牌了！
他太喜歡進步了！
比起飄零半生後，最終淪落為一介草寇。
他更願意跟在宋淵身後，苟富貴，勿相忘！
「就這麼定了！在你沒當高官以前，不要再喊我哥哥。」
「好！一切都聽哥哥...都聽兄弟的吩咐！」
...
確定要當鄆城押司了，晁蓋就得做準備了。
以前是保正，管的是本村的事，人住在東溪村無妨。
現在卻是縣衙押司，每日要點卯當差，往來文書、接待應酬皆在縣城。
若還住在東溪村，則每日需往返數十里路，既耽誤公事，也不合身份。
因此晁蓋打算在縣城置辦個宅院，當作落腳地。
倒也不打算買太貴的宅子。
他雖頗有家資，其實也就有數千貫的祖產罷了，當中大部分都是田產，可拿來應急的錢財實則也就五六百貫。
這五六百貫還不能一口氣花完，因為他還養了二十多個莊客，加上婦孺、僕役便是四十多張嘴。
所以得省錢。
既不可能散盡家財去買官，也不可能花光積蓄買房。
有個落腳之處就夠了。
此行前往縣城買房，晁蓋不僅帶上了宋淵，還帶上了吳用。
之所以帶吳用，是想讓吳用幫著相看新房風水，順帶幫忙走買房流程、過手續。
這些俗務，吳用最熟，他就差多了，心思全在槍棒上。
至於宋淵...宋淵哥哥頗有才智和家資，卻似對大宋買房流程一無所知，也不知為何。
他也只能找吳用幫襯一二了。
「有勞學究幫忙相看一二了。」晁蓋客氣道。
「平日裡全靠押司接濟，今日正好為押司出一份綿力。」吳用自無不應。
宋淵是個穿越者，對宋朝買房流程不熟，吳用就熟悉多了，一路都在給宋淵講解這些事情。
北宋房產交易流程大致分五步。
第一步立契。
經由牙人牽線，買賣雙方談妥價格後，由牙人起草一份草契，寫明房屋位置、四至（東至某處、西至某處）
、間數、面積、成交價格、買賣雙方姓名、見證人。
雙方和牙人都在草契上畫押。
第二步過割。
在這個時代，賣房者要先問本家親屬、四鄰要不要買，他們不買才能賣給外人。草契簽完後，牙人要帶著買方去縣衙核實。
這房子有沒有產權糾紛。
親鄰是否已經放棄優先購買權。
賣方是不是真正的業主。
戶曹核實無誤後，方可出具公驗，也就是產權無礙證明。
第三步納稅。
北宋的契稅很重，稅率大約是交易額的10%到15%，由買方出這筆錢。
交完稅後，官府會在契約上加蓋官印，這叫紅契。
沒有官印的是白契，不受法律保護。
第四步印契。
官府收稅蓋印後，會發給買方一張正式契書，上面有官印、編號以及買賣雙方外加牙人的簽字畫押。
第五步過戶。
買方拿著紅契去縣衙過戶，戶曹會更新戶籍冊上的房產信息。日後賣房、抵押，亦要憑藉這張紅契。
吳用在縣城的門路亦是頗多，托熟人介紹了一個牙人，姓張，在鄆城做了十幾年莊宅買賣，口碑不錯，最是耐心。
張牙人領著晁蓋看了幾處宅院，晁蓋都不太滿意——不是嫌貴，就是嫌遠。
張牙人倒也耐心，知道眼前這位是江湖上響噹噹的人物，自不敢怠慢。
連看數間房後，張牙人大概摸清了晁蓋的想法：這晁押司大概想花一百來貫錢，買個離縣衙近、同時稍微體面一點的一進宅子。
宋淵正琢磨著怎麼給晁蓋挑一處合意的宅子，好讓他安心當差，努力升官。
張牙人卻領著他們拐進了一條僻靜巷子，停在一座老宅前。
這宅子一進三間，帶個小天井。
離縣衙也近，隔街的距離，走幾步就能到。
只是院牆略有斑駁，門上的漆也掉了色，看著有些年頭了，但也不妨事，買下後裝修一番便是了。
張牙人叩了叩門，不多時，一個老婦人開了門。
老婦人頭上綰著荊釵，身上穿著粗布衣裳，雖簡樸卻收拾得乾淨利落。
她和張牙人小聲交流了一番，才側身讓眾人進去。
"三位官人請看，這宅子雖不大，但格局方正，正房三間，東西廂房各兩間，天井裡還能種些花木。最要緊的是離縣衙近，晁押司日後點卯當差，抬腳就能到。"張牙人領著一行人參觀了宅院。
晁蓋看了看，似有些滿意了，壓低聲音問張牙人。
"這宅子要價幾何？"
"不敢欺瞞押司，此戶戶主李時氏，丈夫早年過世，無兒無女，孤身一人。如今急著用錢，才肯賣這祖宅。若在行情好的時候，這宅子少說也值二百貫。如今她開價一百五十貫，我估摸著還能再饒饒價，一百二十貫左右便可拿下。"張牙人討好道。
聞言，晁蓋眉頭卻是微皺。
心道。
"一個孤老婆子急於賣房湊錢，怕是家中親朋出了急事。能一百五十貫買下此宅，我已是占了便宜，若還到一百二十貫，卻有些於心不忍了，不如就按一百五十貫買下吧。"
吳用也是有些想法的。
雙目微微一眯，猶如賈詡附體一般，瞬間想出了諸多妙策。
「憑張牙子的手段，都能將價錢壓到一百二十貫，若換我來，只需略施手段，便是用一百貫拿下此宅也是輕而易舉。」
眾人心思各不相同，但都在想買賣宅子一事。
唯有宋淵在想其他事情。
他方才一直在打量這宅子，此刻卻盯著正堂牆上掛著的一幅字出神。
字跡方正端嚴，透著一股科場文章的規矩氣。
但這不是重點。
重點是這幅字的落款，赫然竟是時文彬。
原來如此。
難怪這老婦人喚作李時氏，卻原來是時文彬的親戚。
時文彬是誰？
原著里鄆城縣的清官知縣，為官清正，與宋江交好。
若按原著的時間線，時文彬本該在幾年後才到任，如今則不知身在何處。
念及於此，宋淵露出一副對這幅字感興趣的模樣，試探問道。
「好字！老人家，這幅字是何人所寫？我觀此人書法，似有進士之才。"
"是我那侄兒寫的。這幅字乃是他前些日子高中後，專門托人送來給我報喜的。"本還在思考如何把宅子多賣些錢的李時氏，一聽有懂行者誇讚此字，頓時驕傲起來。
看宋淵的表情也親近了許多。
"什麼！令侄原來是今科進士！恭喜恭喜！"
"同喜同喜。哎，考是考上了，就是如今他正在京中候缺，缺少銀錢打點。老身便想著把這宅子賣了，好歹湊些銀兩給他送去，唯恐耽誤了他的前程。"
「令侄能有您這樣的姑母，是他的榮幸啊，您老有這樣的侄兒，也是會有後福的。哎，可惜我朝授官有迴避制度，等到時大人外放知縣時，恐怕無法來我們鄆城上任，怕是無緣一見了。」
「倒也不礙事，我是外嫁到鄆城的，至於我那侄兒自幼在東京長大，從未到過鄆城，若有銀錢打點，也不是沒有希望外放來此，我倒是很期待他來這裡當官，也可讓我有些依靠...」李時氏越說越起勁。
好不容易找個炫耀侄兒的機會，那肯定要狠狠抓住啊！
吳用、晁蓋沒有打斷宋淵談話。
若說一開始，他們還不懂宋淵為何會對一幅書法如此在意，此時卻已先後聽出了門道。
好傢夥！
這李時氏看著平平無奇，想不到背景這般巨大，居然是進士相公的姑母！
還好宋淵兄弟心眼多，才問出了這一隱情。
否則今日狠狠壓低了李時氏的賣房錢，明日就得得罪一位進士相公。
萬一這位進士相公真的外放到鄆城...
怕是沒有好日子過了啊！
「行吧！這宅子，我替我押司哥哥買下了，二百貫我付，不教老人家吃虧，不知老人家意下如何？」
宋淵主動掏錢。
晁蓋又感動了，恨不能再度納頭下拜稱呼哥哥，卻怕宋淵不喜歡，只得忍耐激動地心情。
「哎呀，這怎麼使得，我只說要賣一百五十貫而已，你給的太多了...」李時氏道。
「使得，當然使得。就沖這幅字，多花這五十貫我也願意，真是好字啊！」
「好孩子！你若喜歡，這幅字便送給你！否則我多收你五十貫，實在於心不安吶！」
「這怎麼使得。」
「不礙事！我若想要一幅字，再讓侄兒寫一幅便是，不值幾個錢。」
一樁買賣，瞬間達成！
宋淵多花了五十貫，為晁蓋買下了宅子，但沒人覺得宋淵虧。
這是投資，是在對那時文彬雪中送炭。
就算對方不大可能外放到鄆城，只說和一位進士攀上交情，那也算得上人脈投資。
「叮！恭喜宿主憑自己的探索，首次找到了本世界的隱藏道具。」
「獲得道具，【時文彬的字帖】。」
「此為一次性道具。臨摹一次該字帖，宿主可獲得時文彬十年書法功力。」
居然爆了個隱藏道具！
一個道具就能提升十年書法功力，有點賺啊！
等等...
系統為何突然幫我提升書法功力？
難道是想勸我踏上科舉之路？