這一天，宋青遠在深市這邊接到了來自香江那邊趙曉燕的電話。
「宋大老闆，最近又在哪個領域大展拳腳呢？我剛剛聽說，你在羊城搗鼓的那個什麼……碧水閣，已經開售了？」
「是曉燕啊。消息挺靈通嘛，沒錯，碧水閣上個月正式開售的。」
「喲，動作夠快的。」趙曉燕帶著濃濃的好奇，「怎麼樣，宋老闆這跨界第一炮，打得響不響？銷量……還過得去嗎？」
她知道宋青做事向來有章法，但房地產畢竟不同於服裝鞋帽，水深得很，她內心其實揣著幾分打探的心思。
宋青也沒有隱瞞，直接給出了數字：「還行，第一個月，賣了89套。」
「多少？」趙曉燕的聲音瞬間拔高，帶著明顯的難以置信。
「89套？第一個月？宋青，你沒跟我開玩笑吧？」
「白紙黑字的合同，這有什麼好開玩笑的。」宋青語氣平淡。
「我的天……」趙曉燕在電話那頭倒吸了一口涼氣，急切地追問，「我記得你之前提過一嘴，那邊樓盤均價也就一千二出頭，你定了個什麼價？總不能是賠本賺吆喝吧？」
「1350一平米。」宋青報出了價格。
「……」 電話那頭陷入了短暫的沉默。
「1350？！比周邊貴了整整一百塊？！還第一個月賣了89套？！宋青，你……你這房子是鑲了金邊還是怎麼著？這怎麼可能！」
她自己的第一個房地產項目，選址在魔都，三個月前就開始銷售了，價格還比周邊略低一些，可銷量一直不溫不火，只能用「差強人意」來形容，距離回籠資金、實現盈利的目標相差甚遠。
這讓她初次進軍地產界就倍感挫敗，也開始懷疑自己的決策。
此刻聽到宋青這邊「高價熱銷」的消息，反差之大，讓她感覺如同聽天書一般。
「怎麼可能？「房子就在那裡，品質說話。曉燕，耳聽為虛，眼見為實，你要是不信，可以親自過來看看。」
「看！必須看！」趙曉燕立刻說道，
「我安排一下，過兩天就飛羊城！我非得親眼瞧瞧，你這賣1350還搶手的房子，到底長什麼樣！」
「沒問題。」宋青爽快應下。
「到時候我讓萬盛地產在羊城的負責人李麗接待你，她會帶你詳細參觀。」
談完了正事，趙曉燕的語氣低落下來，帶著幾分抱怨和沮喪：「唉，宋青，不瞞你說，我這邊可是焦頭爛額了。我在魔都那個盤，開售三個月了，銷量還趕不上你一個月的一半！價格還比周邊低呢，怎麼就……唉，這房地產的水，看來比我想的深多了。」
宋青能理解她的心情。趙曉燕是個有魄力、有野心的女人，不然也不會在經濟初期就下海經商，並且一步步做大。
初次受挫，難免灰心。
「別急，曉燕。」宋青安慰道，「每個市場情況不同，項目定位也有差異。等你來看完碧水閣，要是感興趣，可以來深市找我，我們聊聊，或許能幫你分析分析問題出在哪裡。」
他這話並非客套。
於公，趙曉燕是他十年的重要合作夥伴，雙方知根知底，信譽良好，他希望對方能在房地產領域也站穩腳跟，未來或許有更深度的合作可能。
全國房地產市場未來潛力巨大，絕非一兩家公司能夠壟斷，一個強大的盟友比一個弱小的對手更有價值。
於私，他甚至想到了更長遠的方向——未來若要涉足類似前世「萬達」那種大型商業綜合體，投資巨大，若能拉上實力雄厚且信任度高的趙曉燕一起，無疑是如虎添翼。
「真的？那太好了！」趙曉燕聞言。
「行，那我先去羊城開開眼界，然後就去深市找你取經！你可不能藏私啊！」
「放心，知無不言。」宋青笑道。
幾天後，羊城天河區，碧水閣小區入口。
李麗早已接到宋青的通知，在此等候。
見到氣質不凡的趙曉燕，她立刻迎了上去，不卑不亢地問候：「趙總您好，我是萬盛地產的李麗，宋總都安排好了，由我帶您參觀。」
「李經理，麻煩你了。」趙曉燕點頭，目光卻已經迫不及待地投向了小區內部。
僅僅是從大門走入，趙曉燕的腳步就不由自主地慢了下來。眼前開闊的樓間距、精心規劃的園林景觀、蜿蜒的步道、生機盎然的花圃以及那畫龍點睛的水景，都讓她眼前一亮。
這和她印象中，包括她自己那個魔都樓盤在內，大多數只是解決了「有房子」這個基本需求的呆板小區，完全不同。
「趙總，我們碧水閣在規劃初期，就確立了打造高品質宜居社區的目標，所以在園林綠化和公共空間上投入了較多成本……」李麗在一旁適時地介紹著。
真正的震撼還在後面。
當李麗打開一套樣板間的房門，引導她進入時，趙曉燕站在門口，足足愣了好幾秒。
寬敞明亮、布局方正的客廳，連接著寬闊的觀景陽台。
陽光毫無保留地傾瀉而入；功能獨立的餐廳；明亮通風、布局合理的廚房；乾濕分離、帶有明窗的衛生間；以及私密性極佳、帶有獨立衛浴的主臥……每一個細節，都像是在向她展示一種全新的、更高級的居住理念。
她走進不同的房間，越是細看，她心中的震驚就越甚。
她忍不住拿自己魔都的那個樓盤對比。同樣的面積，自己的房子顯得逼仄、昏暗，功能區混亂，廚房衛生間更是設計上的痛點。
而眼前碧水閣的房子，卻將每一寸空間都利用得恰到好處，充滿了人性化的考量。
一圈參觀下來，趙曉燕心中的疑團徹底解開了，取而代之的是一種豁然開朗的欽佩。
她長長地舒了一口氣，對李麗感嘆道：「李經理，我現在終於明白，為什麼你們賣1350，還能一個月賣出89套了。」 她搖了搖頭，臉上帶著苦笑和自嘲。
「怪不得，怪不得啊！這房子，貴有貴的道理！這多出來的一百塊，買的是這種劃時代的設計，是這種全新的生活方式！值，太值了！」
她之前所有的困惑和不解，在此刻煙消雲散。
宋青的成功，絕非僥倖，而是源於他對產品力的極致追求，以及對市場需求的精準洞察，或者說，是他創造了一種新的需求！
「宋青這傢伙……腦子到底是怎麼長的？」趙曉燕心中暗嘆，不得不服。
離開碧水閣時，她已經打定主意，我過兩天就去深市找他！
這一次，她不是去抱怨，而是真心實意地，要去取經了。
她隱隱感覺到，宋青在房地產這條路上，已經走出了一條與她，甚至與當下絕大多數開發商，截然不同的、更光明的道路。而她，迫切地想要跟上他的腳步，抱緊對方大腿！