第392章 我都要了
「另一種是330m兩梯一戶的頂躍樓王，我們240平以上的樓王戶型均採用「雙動線」設計，主人動線與家政動線分離，配備獨立保姆電梯，這種整個小區目前只有12套，已經有4套售出。單價在2.5萬/平。」
「另外樓王戶型都位於小區中央的12、15、18棟，都是23層的板式建築，可以直面80000中央園林，綠化率達60%，另外還有專屬會所「中海會」，提供恆溫泳池、私人宴會廳、雪茄吧等高端服務。」
「也就是說330平的還剩八套？」蘇杭看著眼前的沙盤問道，「就是這幾個位置？」
「是的蘇先生。」
「這樣，8套330平的我都要了，248平你再挑4套位置好的，全款，現在就可以簽合同，你可以去找你的經理申請優惠了，我只聽你一次的報價，明白嗎？」
蘇杭面無表情，身上氣勢很足。
「八....八八八套？還要四套248平的樓王？！」王艷沒忍住驚呼出聲，一旁的陳熙悅也愣在原地，看向蘇杭的眼神滿是震驚！
四周其他看房的顧客也有不少人視線投了過來，蘇杭皺了皺眉：「是我表達的還不夠明白嗎？」
「沒、沒有！對不起蘇先生，您二位請先在沙發上休息一下，我馬上去請示！」
王艷自知自己剛才的表現有些丟人了，但是這真的忍不住啊！
12套房子！
還是樓王！！！
要知道樓主的提成比例是要比普通戶型高的，有整整1%的提成！
如果這位蘇先生真的拿下12套房，那麼她光提成就是40多萬！
這放誰身上不得跳起來！
王艷感覺她現在都有些腿軟，要不是蘇杭身邊跟著一個比她美比她身材更好的女生，她恨不得現在就帶蘇杭去空房裡給蘇杭吹一曲碧海潮生曲。
看著王艷夾著腿快步離開，陳熙悅有些懵逼的開口：「蘇杭....你...你真要買啊？」
蘇杭笑道：「不然咱們來幹啥？過家家啊？」
「那你買的也太多了吧？！這些加起來不得.....不得好幾千萬啊？」
「都說了，我很看好這附近的房子，以後肯定升值。」蘇杭語氣無比篤定。
陳熙悅有點無語。
她今天是真的被蘇杭的大手筆震驚到了。
之前就知道蘇杭很有錢，但是這個很有錢到底有錢到什麼程度陳熙悅是並不清楚的，就連蘇杭是《西遊逃亡》的老闆這件事，她也是和其他人一樣從新聞上看到的。
她想過蘇杭的身家應該是過千萬甚至上億的，但是...
哪怕上億的身家也不敢這麼買房子啊！
一時間只感覺心裡很複雜，但是又很崇拜蘇杭，她就是慕強的性格，自己男人這麼年少多金，再加上剛剛蘇杭說話的感覺，簡直就是霸總小說照進了現實！
一整個愛住！
蘇杭今天的高冷姿態其實是故意的，今天買房算是比較大的支出了，他是故意這樣的，目的就是給銷售一個他不好惹的印象。
不管是豪宅還是豪車，這些頂奢其實都是有折扣的，但是銷售給不給你這個折扣，或者說給到多少，就不一定了。
而人性這個東西就很有意思。
你越是和氣，別人反而會覺得你這個人好說話，給你的折扣就更低。
這是真的。
蘇杭雖然不在乎多少折扣，但是他也不想被當成傻子，該爭取的優惠還是要爭取的，這麼大的金額，隨便一點折扣也不少錢。
這錢花在自己人身上不好嗎？
沒幾分鐘，王艷就帶著一個挺板正的中年男人走了過來，男人遠遠的就朝蘇杭伸出手，滿臉笑意：「蘇先生您好，我是中海售樓部的經理，我叫李正。」
「你好。」蘇杭不咸不淡的輕握了一下，「我比較趕時間，該說的我剛剛都跟你們的銷售說了，我只聽你一次的報價，合適現在簽合同打款，不合適我走人。」
這種方式其實是很強的砍價話術，能給商家給到最大的的心理壓力。
當然，也要分時機。
打個比方，如果是十年後，蘇杭這麼說李經理或許壓根不在意，你愛走走唄，老子這房子不知道多少人搶著要！
但是現在不行！
這個時間段，雖然高新已經被確定是未來發展的重要核心區域，但是，大部分人在看到周圍一片荒蕪的時候還是沒什麼信心的。
蘇杭絕對是開盤以來最大的客戶！
「蘇先生，八套頂躍樓王的價格是6600萬元，四套248平樓王的價格是2182.4萬元，總計8782.4萬元。」
「如果您可以一次性付款的話，價格方面，我這邊可以給到您的折扣是一次性付款的1%的優惠，以及中海會員0.5%的優惠，以及我這邊最高權限1%的優惠，總計是2.5%，也就是219.56萬元，最終減去優惠的價格是8562.84萬元，這就是我這裡最大權限的優惠了。」
「除了直接的房價方面，我們還會減免您五年的物業費、五年免費的私人家政團隊和管家服務、兩個車位、中海會頂級會所終身會員資格、限量翡翠飾品等福利。」
「同時，您頂躍的樓主如果需要空間花園的改造，我們可以完全免費的為您進行改造，包括後續3年的維護。」
「最後，如果您二位有孩子，我們也可以提供一個省重點中學的優先入學資格。」
李正一口氣報出了所有的底牌，隨後就默默等待著蘇杭的回覆。
陳熙悅以前釣魚雖然也釣了不少奢侈品之類的東西，但是終究還只是個普通人，買房買車這些真正很大金額的活動她是沒參與過的。
此刻聽到這一大串的優惠，感覺人都有點麻了。
這就是土豪的世界嗎？
光這些優惠的價值都夠買套普通戶型的房子了吧？
不說那直接優惠的200多萬，單單物業費和那什麼私人家政管家的，就又是幾十萬，還有兩個車位也得幾十萬...
蘇杭倒是沒什麼反應，點點頭道：「對！車位忘了。加上你們贈送的車位，一共再給我定15個車位吧。」
這種小區的車位也是緊俏貨，後續不管房子賣不賣，車位都是需要的。
李正眼睛一亮，王艷更是興奮的快要發抖了，「蘇先生，您的意思是？」
「準備簽合同啊，就按你說的，搞快點。」
「好的好的！蘇先生勞煩二位移架到我們的貴賓室，然後提供一下證件和手續，我們會儘快為您辦理！」
「好！」
蘇杭拉著陳熙悅起身，一起跟了上去。
十分鐘後，蘇杭面前多出了12份《商品房買賣合同（現售）》，蘇杭將其全部打散，攤在桌子上。
對身邊已經有點麻了的陳熙悅笑著道：「來，抽一份，就當送你的小禮物，三分之二的概率，看你能不能抽到頂躍的樓王。」
陳熙悅：「？？？」
李正：（：A°）
王艷：（OoO；）！！
另外兩個在貴賓室服務的工作人員小姐姐：（，#A）
此刻的陳熙悅再也沒有了之前大姨媽調戲蘇杭時那種盡在掌握的氣場，小牛逼勁兒完全散沒了，臉上只有：
我是誰？
我在哪兒？
大哥你到底知不知道自己在講什麼？！！
哪怕就是248平那四套樓王，也要546萬一套！
330平的更是要825萬一套！
那後面的單位是萬元！
不是元！
陳熙悅說話都有些顫抖了，「蘇....蘇杭你別開玩笑了，我不要！」
說到底陳熙悅也不過是個普通工薪家庭的大二女生而已，甚至還差幾個月才到20歲！
這年頭包養一個極品女大也不過30萬頂了天了，有些比較傻的，2萬塊包一年的也有不少。
就算她已經擺正了自己的位置，就是個小情人，但是驟然給她砸幾百萬，她也是會懵圈的。
「今天出來的時候就說要給你買個小禮物的，你別墨跡，選一個！」
旁邊的人心裡已經白眼快翻上天了！
你管這叫小禮物？！
媽媽耶！
要不是你丫一下子買了12套房，老子（老娘）高低得罵你一句裝貨！
但同時，王艷和另外兩個女服務員看著蘇杭的眼神也無比無比的炙熱！
這他媽是什麼神仙富二代啊！
出手就是一套樓王，這尼瑪！
那啥橘的橘長都沒你這麼闊綽！
「快點快點，趕緊簽個字，還有幾個盤要去呢，還是你不喜歡這裡的房子？那也行，那後面看到喜歡的了你再選好了，後面還有兩個別墅區要看。」
轟！
貴賓室的幾人全都如遭雷擊！
不是哥，你還要去別的盤買？！！！
不是！
你丫是家裡有礦是咋的？！
麻了！
徹底麻了！
陳熙悅一一聽別墅直接慌了，「不、不用了，就這裡！」說著立刻隨手撈起一份合同遞到蘇杭面前。
蘇杭滿意打開，「可以可以，手氣還是好的，330平的，行，那就這個了，你自己簽字，其他的我來簽，身份證給人家。」
（ps：正常買房不止要身份證，還要戶口本銀行流水之類的，這裡免去，以作者為準。）
「哦....
"」
陳熙悅暈暈乎乎的從包里掏出自己的身份證，然後在王艷的指導下開始填寫各種信息