蝶衣城城主府。
孔修等了小半個時辰才見到了萬花谷的執事。
「藍執事好，在下正氣山莊，孔儒。」
藍葉看了一眼孔修拿出來的正氣山莊令牌，便笑著道：「原來是正氣山莊的朋友，請坐。」
孔修坐下後，便道：「藍執事，此次過來，我是想在蝶衣城置辦一些產業。」
藍葉好奇問道：「哦？孔兄弟打算置辦什麼產業？」
孔修道：「一個是造紙和印書工坊，一個是學院。」
藍葉疑惑道：「工坊我能理解，但學院是什麼？私塾嗎？」
孔修笑著解答道：「學院就是更高一級的私塾，現在的私塾只負責教人識字，卻沒有教人鑽研更深入的學問和知識，以至於人的素質和品德參差不齊…」
藍葉有些無法理解，所以抬手打斷道：「等等，你這學院，教修煉嗎？」
孔修搖頭道：「不教修仙，因為我們的弟子都是那些不能修仙的人，就像我一般，只有不能修仙，才能用心學習其他知識。」
藍葉一聽不是教修煉的，頓時笑了一下。
「哦哦，那沒事了。」
畢竟要是這學院教修煉，那就是來他們這裡搶人和入侵地盤了。
藍葉疑惑問道：「話說，正氣山莊地界比我們還大，你為何要來這裡做生意和開那個私塾…哦不對，是學院。」
孔修指了指外面，道：「因為正氣山莊的地界商業不發達，不像蝶衣城這邊有九州各地的商隊來往。」
「而且這個學院需要書籍，還有人寫書，開在印刷工坊旁邊方便一點，最後就是能不能成還是兩回事，在自己家地界辦砸了，有些丟人。」
聽到最後一句，藍葉頓時忍不住笑了起來。
「噗…哈哈哈，孔兄弟還真是率真。」
藍葉道：「不過兩個工坊的話，需要的地方有些大，蝶衣城好像沒什麼地方可以提供了。」
孔修拿出地圖道：「我們的工坊和學院不在城裡，而在西邊的臥龍山脈，就在竹山旁邊，畢竟造紙需要用到大量竹子。」
「那裡的話，確實有地方，不過那裡是窮山惡水之地，地下沒有靈脈走過，周圍靈氣十分稀薄，花農都不會在那裡種植，你們確定要在那裡？」
「我們又不需要靈氣修煉和種植，靈氣稀薄還是濃郁都無關緊要。」
「行，那你要多大的地方，買下還是租用？」
「能買則買吧，畢竟工坊建起來肯定是要長期做的，地方的話，就這邊一座山吧。」
「這麼大？」
「畢竟是兩個工坊和一個學院了，工坊曬紙也需要地方。」
「……」
藍葉有些古怪地看著孔修。
畢竟曬紙漫山遍野沒人的地方都可以曬，又沒人強制孔修只能在買下的地盤曬，這人好像有些傻呢。
不過孔修買下的地方越大，他們萬花谷賺的就越多，藍葉也懶得提醒他了。
藍葉手指輕點桌面，思索了一下便道：「這樣吧，十萬顆靈石，或者十一萬兩黃金。」
孔修有些驚訝地道：「這麼便宜？」
藍葉笑道：「畢竟是凶山惡水之地，要不是得給宗門交代，送給你們都行，畢竟工坊建起來，也是能給我們帶來稅收的。」
「嗯，那多謝藍執事好意了，我不能修煉，所以家裡沒給我靈石，只是帶了一些黃金，我用黃金結算吧。」
孔修說著就拿出了一個儲物袋，將黃金取了出來。
藍葉愣了一下，皺了皺眉頭又很快平靜了下來。
因為不用靈氣的儲物袋和儲物戒也是有的，通過內置靈石提供靈力供給，使用者只需要用意念就能駕馭，不過價格比尋常法寶要貴許多。
「孔兄弟在正氣山莊是嫡系？」
孔修點頭道：「嗯，家主是我爺爺，我奶奶曾經是萬花谷的長老。」
藍葉頓時瞭然，要不是嫡系，一個不能修煉的廢人怎麼可能擁有這種好東西。
接著他又好奇問道：「孔兄弟帶著這些出門，都不帶護衛的嗎？」
孔修笑道：「有的，一個結丹期的護衛和兩個侍女。」
「結丹期護衛…嘖，不愧是正氣山莊。」
藍葉忍不住感嘆了一句，畢竟他也就結丹期而已，和孔修的護衛同境界。
而孔修說的護衛自然是顏露了。
畢竟出門在外，身份、背景和實力都是靠自己吹出來的。
現在要不能鎮住藍葉，以後估計少不了各種試探，說不定哪天對方就要求入股他的工坊了。
藍葉讓人將黃金清點入庫後，便擬了兩份天道誓言契約。
其中工坊的稅率是盈利的半成，也就是百分之五，比尋常商戶低了一半。
而他對學院也有規定，只能從私塾招收不能修仙的學生。
孔修看完忍不住一笑，道：「多謝藍執事給予的稅收減免。」
藍葉同樣笑道：「正氣山莊與萬花谷乃是盟友，給予稅收減免是應該的。」
其實是藍葉看不上這兩個工坊，覺得造紙和印書這麼普通的凡人產業能賺多少銀兩？
雙方笑著簽訂契約後，孔修便拿著自己那份離開了。
城主府大門外的馬車上，顏露、夏荷和秋香三人正拿著紙牌在鬥地主。
看三人面前的零食，貌似最貪吃的秋香輸的最多。
「走吧，辦妥了。」
孔修坐上馬車後，將靈獸小狗抱在懷裡順起了毛。
顏露放下牌，問道：「多少銀兩拿下的？」
孔修笑道：「十一萬兩黃金。」
「那挺便宜呢。」
顏露有些驚訝，一座山的永久使用權居然才十一萬兩黃金。
當然，她還不知道臥龍山脈是窮山惡水之地，不然就不會說便宜了。
租賃成功後，孔修便通過牙行（中介）找了一批工匠，拿出其他世界群友幫忙找人設計的圖紙交給了他們。
工匠看了圖紙後皆是震驚無比，因為他們還沒見過如此精細的立體圖紙。
「各位，這學院和工坊，我要在半年內建成，需要多少人手你們儘管招募，工錢我按平時兩倍給你們，不過若是有人濫竽充數，偷奸耍滑，那就連帶介紹者一起沒有工錢。」
孔修說到這裡，那些工匠頭頓時皺了皺眉頭，不過孔修後面的話，又頓時讓他們喜笑顏開。
「另外工錢每日一結，包三餐伙食，大家不用擔心拖欠問題。」
伙食方面，孔修已經找伊華下單了一批肉罐頭、泡麵和預製菜。
全是地球牛馬最常吃的科技和狠活，保管這些工匠吃的嗷嗷幹活。