周正人還沒進門店,聲音就先一步傳進門店。
「還有兩天時間,你最好抓緊時間搬出去,否則別怪我不講情......」
最後一個「面」字還沒說完,周正就注意到金河街30號,原莫記小吃店面里不知道什麼時候已經被搬得空空蕩蕩。
整個店面里只有莫離一個人站在空空蕩蕩的店面里,連坐的椅子板凳都沒有留下一張。
看到空空蕩蕩的門店,周正明顯愣了一下。
在周正看來,莫記小吃生意火爆,搬遷就會中斷生意,莫離肯定是不想搬遷的。
不然他也不用昨天剛來了,今天又來催促趕人。
這一下實在是讓周正有些猝不及防。
莫離看到周正的反應後,心裡一樂。
讓搬的人是你,怎麼我真搬了,你看起來又不太高興的樣子?
很快,莫離悟了。
自己動作太快,打了周正一個措手不及。
沒有讓周正享受到那種居高臨下,盛氣凌人欺負租客的快感。
所以周正才是這般反應。
莫離乾咳了一聲,對周正說道:
「還有3個月的租金,總共4萬5,你什麼時候退?擇日不如撞日,不如今天就退吧?你不會想說你現在沒有錢吧?」
周正聽到莫離絲毫不客氣的言語,臉上的肌肉不受控制的抽搐了一下。
「你......算了,我不和你一般見識!租金我會儘快退給你。」
「別儘快,給個准數,今天,明天,還是後天?對了,還有賠償,按照合同約定,你需要另外賠償我3個月租金,共計4萬5,一共9萬!」
周正聽到莫離提到賠償的事,聲音瞬間高了一個八度。
「賠償?什麼賠償?我願意把租金退給你已經不錯了!」
「你的意思是你不想給賠償?」
「做夢吧你!」
周正的反應完全在莫離的預料之中。
莫離平靜的攤了攤手。
「我這個人比較實際,既然你不願意賠償,那我們法院見!」
周正聽到莫離要告他,完全不慫。
在他看來,莫離是開門做生意的,他是包租公。
莫離沒時間沒精力,而他有的是時間和精力。
偏偏維權需要消耗大量的精力和時間,他完全可以奉陪到底,拖也能把莫離拖死。
周正底氣十足的對莫離說道:
「用法院嚇唬我?那你去告吧!只要你有那個時間,我奉陪到底!」
話不投機半句多,莫離和周正簡單說了幾句話,就一拍兩散。
......
翌日。
早上9點。
莫離來到暫時還未開業的金河街96號莫記小吃,準備見一見安然介紹的那位白律師。
早上9:30。
莫離正在店裡研究皮蛋學習心得,突然,一個聲音從店外傳來。
「請問是莫記小吃莫老闆嗎?」
莫離聽到聲音後,立即放下手機,抬頭看了一眼。
發現門外站著一位身材高挑,渾身上下頭散發著一股子御姐范的大美女。
「我就是莫記小吃莫離,你是白律師吧?」
「是的,我是白芷,我們早上約好的。」
「裡面請......」
莫離熱情的把人請到店裡。
兩人簡單寒暄了幾句,很快進入正題。
「大致情況你已經清楚了,我說一下我的訴求,我需要讓周正退還租金4萬5,按照合同賠償4萬5,另外還要賠償我這幾天停業的損失共計6萬塊,一共15萬。」
聽到莫離的訴求後,白芷皺了皺眉頭,略微猶豫了一下後,對莫離說道:
「莫老闆,安然是我的好朋友,你是安然介紹的,我也不糊弄你,你的訴求很難達成,要不我們再商量商量?」
「你是說我主張的賠償停業損失這部分對吧?」
白芷點了點頭。
「我來之前看了你在抖抖短視頻發的最新視頻,過兩天你就會重新營業,一共停業三天......」
白芷是想著給莫離留面子,最後並沒有把話說完。
不過,她的意思已經很明確了。
這么小一家小吃店,停業三天,主張賠償6萬完全不合理。
莫離心裡也明白,白芷完全是看在安然的份上才實話實說。
如果換成某些無良律師,誰管你這些,還不都是先把案子接下來,把律師費賺了再說。
再說了,一般找律師諮詢,別管什麼事,也別管事情最後成不成。
起手就是諮詢費每小時多少錢,這才是正常流程。
白芷今天特地跑一趟來莫記小吃,兩人談了這麼久,目前為止,人家連一句諮詢費都沒提過。
說明莫離現在享受的就不是正常流程。
只能說她和安然的關係是真的足夠好,不然莫離哪能享受到這麼好的待遇?
這一點莫離還是拎得清楚的。
白芷真心相待,莫離也不和白芷兜圈子。
「白律師,我這家店雖小,營業額可一點都不低......」
「莫老闆,上了庭要講證據的......」
「證據?我當然有!你稍等......」
莫離交待了一句,隨後從收銀台的保險柜里取出帳本翻到七月總帳這一頁。
「我店裡具體的帳目就不展示了,這是我店裡七月的營業額,另外,我的店是一般納稅人,而且是依法全額報稅,七月的完稅證明很快會出來,這些證據夠強力了吧?」
當白芷看到總營業額居然是6開頭的6位數時,差點沒繃住。
來之前白芷有想過這家莫記小吃生意火爆,營業額應該不低,可她做夢都沒想到居然高得這麼離譜!
很快,白芷意識到另外一件事,有些驚訝的看著莫離。
「莫老闆,你剛才說你的店是一般納稅人?」
「招牌上的莫記小吃是我註冊的商標,我這店全稱叫莫記餐飲有限公司。」
白芷不理解,但大受震撼!
在她的認知里,像莫記小吃這種小型餐飲店都是個體工商戶。
原因很簡單。
個體工商戶在稅務方面可以享受很多優惠。
小本經營,能多享受一些稅務上的優惠,少交一些稅,誰不想呢?
甚至很多商家還會想盡一切辦法,把帳目弄得不清不楚,以便偷稅漏稅。
可莫記小吃的莫老闆,偏偏反其道而行之,主動註冊成為一般納稅人,還主動全額報稅。
不僅如此,居然還提前把招牌上明顯有一些設計感的「莫記小吃」註冊成了商標。
這些該是一家路邊攤小吃店老闆做的事嗎?
這合理嗎?
一時之間,白芷自己都有點懵。
......