把梳子賣給禿子，本就是當年流行的「成功學」的特殊舉例，信了這些演講的人，多半最後都成了那買梳子的禿子。
余志鵬也是在負債纍纍之後，才想明白了這一點。
現如今，他早已不再做這方面的美夢，只想著如何賣掉手頭這個工廠，還掉銀行的債務，回家鄉躺平。
所以，當見到郭芸和陳斌二人的時候，他顯得格外熱情：
「兩位可是來看我這工廠的？」
郭芸搖頭：「我們是聽說這裡的實驗室外租，所以想租一間實驗室。」
徐志鵬聞言有些失望，但還是笑著點頭道：
「可以可以，兩位想租多久？短期沒問題，長期的話，就有點難了。」
說完這話，他怕兩人誤會，連忙解釋起來：
「實不相瞞，如果時間太長的話，我沒辦法承諾，因為我這邊隨時都有可能售出。」
郭芸聽了捂嘴一笑：
「余老闆，我記得你這話三年前就說過呢。」
余志鵬一愣，隨即反應過來，指著郭芸拉長了音：
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「你是……郭芸郭小姐？」
「嗯，看來你記性不差。」郭芸笑著點頭。
余志鵬一時間又是激動又是慚愧，拍著腿一臉懊惱：
「郭小姐，哎呦真是你……我我我、我真是後悔啊，早知道當初就聽你的了。」
「你現在還要我這塊地嗎？我我可以賣給你哦，三千萬，三千萬就可以拿走。」
「實在不行，兩千八百萬也成的！」
「這真的是虧大本腰斬價了！你當初來我可是賣六千萬的。」
余志鵬自以為價格給的足夠低，卻沒想到郭芸只是淡淡搖頭：
「抱歉，余老闆，這兩年的房地產早已飽和，你這塊地皮也沒有當初那麼值錢了，何況周邊亂糟糟的，所有配套都跟不上，別說兩千八百萬，一千萬都未必有人要。」
「此一時彼一時，今時早已不同往日了。」
陳斌站在一旁，聽著郭芸的話，看著那余志鵬慘白的臉，心有戚戚。
是啊，今時不同往日，前些年火爆的房地產如今早已退潮冷卻，深城這寸土寸金之地，該開發的早已開發，未開發的也不再有潛力，曾經炙手可熱的地皮，如今已經淪落到無人問津。
這余志鵬，可以說每一步都走的比別人晚。
一步晚，步步晚，人生全錯，不虧都不行。
這也是為何，郭芸要千方百計阻止郭莉莉賣樓的原因。
如今的市場價格，那棟樓賣出去少說也要虧數千萬不止。
余志鵬顯然是知道時局的，剛才那麼說，也只是抱著僥倖心態，試一試這財大氣粗的郭家千金，如今被道破實情，頹然之色更盛，最終慘然一笑：
「唉，我真是個失敗的人啊，當初懷揣美夢而來，如今卻要負債破產，養家都難，這什麼勞什子深城，就是個吃人不吐骨頭的地方。」
「不說了不說了，跟我來吧，我帶你們看看實驗室，你們想租多久都行，反正這地方是賣不出去了。」
他說著，背影蕭索的帶著兩人往裡走去。
路過門崗的時候，那看門的老人沖余志鵬扯了扯嘴角：
「兒啊，可是看廠的老闆？」
這人竟是余志鵬的老父。
顯然，這余志鵬已經潦倒到連門衛都僱傭不起的地步。
余志鵬心灰意冷的擺了擺手，已經無力寬慰老人了。
郭芸跟在身側，忽然看了陳斌一眼，嘴角勾起，似笑非笑問他道：
「深城大，居不易，這裡是冒險者的天堂，也是冒險者的地獄，是吐金的財神，也是吞金的猛獸。」
「陳醫生，你現在可還有勇氣，在這裡闖出一片天？」
陳斌面色沉靜：
「富貴險中求，自古以來就是如此，我又有什麼不敢的。」
「呵呵，那我就拭目以待了。」郭芸笑著沖他眨了眨眼睛。
深城機會遍地，但這些機會有些是富貴天梯，有些是貧窮深坑，一著不慎滿盤皆輸。
陳斌在青龍山掙來的那點家底，說有千萬資產，來了這深城，其實也就只夠一次創業的。
輸了，就一無所有了。
但好在，陳斌看起來並沒有被這些嚇到，這讓郭芸心下佩服。
……
實驗室里，余志鵬簡單介紹了一下可用的器械之後，就匆匆走了。
郭芸的那番話，讓他再次清楚認識到了目下的局面，心中合計著也許該把出售價格標的再低一點，否則只怕越來越沒有人接盤。
化肥廠的實驗室，自然是和藥廠沒法比的，再加上這個廠子早已破產倒閉，很多能用的器械都已賣掉，整個實驗室里可用的東西其實不多。
但好在，陳斌這藥膏也不需要那些太精密的儀器，他所需要的不過就是這樣一個合適的環境罷了。
有水有火、不引人注意就行。
這樣一想，其實這地方還蠻適合自己的。
如果要靠研發「保健品」這行當一路走到黑，自己或許可以把這地方租下來。
陳斌腦子裡轉著這些念頭，手上動作也不停，麻利的將那些藥材分揀好之後，或清洗或烘培，或研磨或泡發。
半小時的功夫，二十多種藥材全都處理完畢，接下來要做的，就是熬了。
「三碗水熬成一碗水、五碗水熬成兩碗水……」陳斌叉著腰，對著面前的藥材輕聲念叨，這些只有內行人才明白的東西。
郭芸自己尋了個椅子坐在一旁，時而看看手機，時而看看陳斌，此時見他嘀咕，忍不住道：
「你這樣亳不嚴謹的製藥方法，真的不會出事嗎？」
「不應該精確到多少毫升嗎？」
陳斌聞言笑道：
「中藥熬製是一種感覺，無法具體到數值，因為你每一次用的水和藥，都不一定和上次相同，甚至你用的火，都不一定和上次一樣，這種情況下，精確到數值才是大錯特錯。」
「中藥是因人而異，因地制宜的，可以說每一副藥，很多時候都是醫者為病人量身打造的。」
郭芸似懂非懂的點了點頭：
「那我姐這個藥膏也是這樣嗎？」
「差不多，我需要調出好幾種來一一甄別測試。」陳斌說罷，一聲長嘆，「總之不是個小工程呢。」