「行!」我說,「都歸你保管。之後有時間去再找這些的話,找到了,還是歸你保管。」
「對了,既然現在還是在收購階段,那麼你有考慮過思壁村嗎?」可可問,「好像沒人考慮這個問題。」
「我有考慮過。」我說,「我們只是租賃村裡的場地而已,幸好現在這些山山水水都屬於綠水青山了,水庫是水源林用地,金帆頂那邊屬於文旅用地,都不能改變土地用地性質了,所以也不擔心村裡的想法了。只不過從項目要良好運營的角度來說,如果真的被收購,那麼之前還是在收購協議里,也考慮一下村裡的利益吧!不然,村里發力,很不是好辦的。」
「水庫沒問題啊!」可可說,「不還是你名下的產業嗎?」
「雖然是,但只有水庫,也不能用啊!」我說,「所以,基於今年項目的利潤可觀,我還是傾向主動給村里漲些租金,怎麼說呢?封口費性質一樣了,我主動給,和村里主動要,就是兩碼事了。」
「股東們怎麼說?」可可問,「能同意嗎?」
「換位思考,你是股東之一,你樂意不?」我問。
她略加思索:「從我個人的角度,我配合你。但如果從股東的角度來說,多少有點不願意的。但凡哥你這麼一說,我覺得還是有道理的。你計劃著增加多少?其實我們也為村里做了不少事情增加了不少收入了。我們公司里的村民還有,每月工資不少;我們還拉了一條溫泉水管道,老人也有了額外收入的渠道;每年我們給的老人金,也是一筆大數目。所以,股東們可能不太願意。」
「曉之以情動之以理咯!」我說,「說實話,現在給村裡的年租金就是我們一天的利潤而已,萬一給他們知道了,你說眼紅不?換作我,我也眼紅啊!眼紅嘛,當然不會基於現實的過程而是基於結果。我想著每年增加到100萬的租金。」
「100萬?」可可問,「是不是太多了?」
「一個星期的利潤了。」我說,「但能換來收購價格的不下浮,那就真的不算什麼了。」
「萬一收購不存在呢?」可可說,「那麼這100萬就多給了啊!還有十幾年,多了一千幾百萬哦!」
「你也知道就算是沒有收購,也就一千幾百萬,也就是我們多少天的利潤來著?最主要的是,只要給了這錢,哦,前提是村裡的這些山地不是土地轉讓的前提下,那麼收購價格其實就是針對我們項目,更具體一點的就是我麼項目在這塊土地上的剩餘十幾年的運營權了。按照我們之前和村里簽訂租賃合同,如果租賃期我們轉讓項目的話,轉讓價格的5%是要給村裡的。對啊!我怎麼忘記了這一茬呢?」我一拍腦門,「如果這樣的話,我們是不用主動提高這租金了啊!」
「那我反而還要和你唱反調了哈!」可可說,「就是因為這樣,所以才要給村里提高租金,如果收購價是原來設置的價格的話,我們不是多給一千幾百萬的租金,就是最多這一年和下一年的租金而已啊!就是多了200萬而已!用這200萬來換取收購期的平安順遂,值得!只要這個階段村里不吵不鬧,我們和平給收購,不用拖時間,那麼利息都不止這200萬,其實就是100萬的數而已了。」
「對對對!」我說,「可可你說得對。那我就要擬定給股東的說明了。」
「不用你,我來呀!」可可說,「這事我也擅長。之前在我爸公司里,合同或聲明都是我我親自擬定的,再給律師過目的。這事我來。」
「那好!」我說,「給人嘗到一些甜頭又不會太多的話,對方也是會贊同你的行為的。」
「我知道啊!」可可說,「昨天向東的合作商拜謝會,人家合作商都很滿意啊!」
「我不知道啊!」我說,「這個向東也真是的。」我故意這樣說。
「你說什麼呀?」可可拍了我一下,「又說是向東自主掌握的工作範圍,你又抱怨了?哦,凡哥,你故意在炫耀!哼,我還以為你覺得自己權力感沒了有點失落呢!我怎麼反應慢了?」
「因為你肚子裡有個寶貝啊!」我說,「拖慢了你CPU的功率呢!萬一是雙胞胎,哦,千萬不要是雙胞胎啊!一個就夠了!萬一是雙胞胎,還兩個兒子,我就暈了啊!」
「那叫雙贏!」可可得意起來,「但我知道,肚子就一個。哎,我和你說正事呢!」
「我知道合作商都開心啊!」我說,「他們都有發微信過來呢!」
「知道你厲害了!」可可說,「哪有商品還沒有到,帳就打過去一大半的呢?就只有你了!」
「那是基於我們的採購們啊,嚴把質量關,OK了,就放心了。」我說,「基於這樣基礎,先讓自己的嗯合作夥伴感到賺了,自己才能真的賺的啊!」
「你說你不會做生意,我不覺得啊!」可可說,「你呀,狡猾得很!」
「他們不會覺得有壓迫感,自然會用心。」我說,「那個種橙子的老頭,以前掌管國企的時候,給合作農民的待遇非常好,所以產品原料質量也非常好,產品原料好,產品能不好?結果是年產值幾百個億!後來接手的,開始喜歡西班牙某首曲子了,結果原料質量下降,產品也不好了,銷量在就下來了。」
「等等!」可可問我,「什麼喜歡西班牙某首曲子?什麼意思?」
「《卡農》!」我大笑起來,「但我們不會啊!沒有必要!」
「真有你的!還卡農!」可可說,「你的古靈精怪的想法,也太多了。公司里不但有你,還有龍鳳哥!這真的是防不勝防呢!」
「總之呢,誰都不要吃虧。也不要怠慢了誰。」我說,「這種佛系,我是提倡的。」
「當然了你!」可可說,「誰叫你的想法這麼獨特呢!不然人家怎麼會出這麼高的價格來收購呢?」