港島這個彈丸之地，房地產企業扎堆，競爭激烈，可這些企業卻依然能活得好好的。
究其原因，無非是因為他們有獨特的土地儲備策略和開發模式。
大量的土地儲備，給未來的發展提供了足夠的保障，加之透過核心區位地標建築的建設彰顯實力。
如此這般，既有細水長流的長遠規劃，還有閃耀業界的突出成績，自然不愁實力的穩步提升。
當然，這些房地產公司低槓桿低負債，以及穩健的財務規劃，也讓他們不會輕易陷入資金短缺，債務暴雷的困境。
不像有些企業，恨不得用一枚硬幣撬動整個行業的發展，政府、客戶、供應商、施工企業，整條產業鏈通吃。
而港島特殊的地理優勢，又讓這些房地產商單靠自持物業就能夠擁有健康的現金流。
如果說中英談判期間，還有不少人對港島的未來持悲觀態度，這些商人最怕的就是政策的不確定性。
可隨著這幾年發展，很多模稜兩可的問題逐漸明朗化，加上那位馬照跑舞照跳的承諾，這些嗅覺最靈敏的商人已經看清了形勢。
他們敢於下重注賭未來的命運。
徐建軍跟新鴻基合作開發尖東大廈的時候，他們對自持物業還是秉承著保守態度，這才剛過四年時間，他們的戰略方向就發生了重大轉變。
「徐兄弟，現在一切就緒，就等施工單位入場了，你有什麼好的建議沒有？」
主導了這次合作，對郭並湘來說很重要，無形中增加了他在新鴻基的話語權。
他們家老爺子疾病纏身，已經沒有精力管公司的日常事務了，現在他們三兄弟算是各憑本事，在不影響企業執行的情況下，進行良性競爭。
郭並湘無疑是走在最前面的，畢竟他是老大，有天然優勢。
可也不能掉以輕心，下面兩個弟弟虎視眈眈，只要他犯一點點錯，就會被無限放大。
所以只要牽涉到與徐建軍的洽談，郭並湘都是儘量避免他那兩個兄弟出面。
「設計方案我看了，沒什麼問題，不過既然拿了設計費，就要把活兒給干好了。」
「讓他們事務所必須派團隊跟進專案實施，只有設計與施工協同最佳化，才能提高施工效率。」
「還有資源調配、工程協調、供應鏈管理這些方方面面，都需要咱們幾個合作主體保證高效協作，優勢整合，並且保證各個環節無縫銜接，才能達到想要的效果。」
「這個專案對咱們三方來說，都是屬於旗艦性質的，把這個標杆立起來，對於幾家來說都有好處，金融市場就不用說了，專案經驗的積累，對於商譽也有很大的促進作用。」
馮國倫看著高談闊論的徐建軍，都不知道該說什麼好了，一開始他認為徐建軍只是在戰略布局方面比較厲害，並且在金融方面有敏銳的嗅覺。
這都可以理解，因為有些東西是互通的，只有眼光卓著的人，才能夠有更好的大局觀。
可他實在是想不通，徐建軍對房地產行業也有這麼深的理解。
當時他瞅準時機，趁華人置業內部混亂一舉拿下控制權，馮國倫還以為他還是如之前那般，搞資本運作，待到股價上去之後就會出手轉讓股權。
可看徐建軍之後的操作，完全就是抱著長遠發展的目的在規劃。
有了這個發現之後，馮國倫還跟哥哥吐槽過，說徐建軍這個外行管理一家上市公司，很容易暴露短板。
誰知道人家接手華人置業之後，先是透過友好協商勸退一批內鬥餘孽。
緊接著就進行大刀闊斧的改革。
按照常規邏輯，一朝天子一朝臣，只要見風使舵得夠快，就能夠保住現有地位。
畢竟他已經趕走一批高層了，如果繼續最佳化，必然會影響企業正常運轉。
有那麼一部分人，就是抱著這樣的心理，倒行逆施，結果沒多久就被徐建軍的人抓住把柄，一網打盡。
關鍵人家在消除隱患的同時，還快速吸收不少中堅力量，雖然傷筋動骨，但企業總體是向著好的方向在發展。
按照馮國倫的觀察，在這不到兩年時間內，徐建軍已經完成了這家房地產企業的全面把控。
等中環廣場的專案完工，華人置業必然會更上一層樓，邁入港島房地產行業前幾名行列。
他都不敢想像，到時候華人置業到時候會是什麼光景，馮老二現在也學精了，根本不用徐建軍指點，他就已經把自己能動用的閒錢砸進股票市場掃華人置業的貨。
剛剛見面閒聊之際，徐建軍還特意問他這件事，讓馮國倫甚是得意。
「我們家本來就是湊數的，不過有用得著的地方，儘管開口，我可以代表家裡給出承諾。」
郭並湘跟馮國倫關係不錯，他之所以跟徐建軍有接觸，靠的就是這傢伙的引薦。
而且利豐集團在港島進出口貿易領域，擁有超然的地位，這幾年發展迅猛，已經把最大的競爭對手天祥甩在身後。
能跟這樣的家族有良好的合作基礎，對新鴻基，包括郭並湘個人來說，都是好事。
「什麼叫湊數？這次合作無關份額多寡，我們兩家對你們利豐集團有足夠的信任，才願意拉你進來，這本身就是最大的認可。」
「既然章程已經定下來了，接下來咱們是不是找個地方放鬆一下？」
馮國倫有些意動，不由自主地看向徐建軍，結果這傢伙卻掃興地說道。
「我還有點事情需要處理，就不跟你們一起去嗨皮了。」
徐建軍說完就起身告辭，根本不給這兩個傢伙挽留的機會。
等他走遠之後，郭並湘才笑著調侃道。
「徐老弟比咱們年輕，應該更愛玩兒才對，可怎麼看他跟老學究一樣，好幾次邀請他一起看賽馬，都被他拒絕了。」
馮國倫聽了郭並湘的話，像是聽到了什麼天大的笑話。
「他老學究？我看你還是對他不夠了解啊。」
看馮老二高深莫測的樣子，郭並湘拍了拍對方肩膀問道。
「怎麼，還有哪些我不清楚的事情嗎？東方影業的事情你就別拿出來賣弄了，那個我早就知道。」
馮國倫笑著指了指北邊。
「你們新鴻基在北邊沒什麼業務，可能也沒怎麼關注過這方面的資訊。」
「我們利豐集團很早就在深市布局，品牌代工，進出口貿易，還有物流中心，這些業務之前都是我負責的。」
「現在雖然被調回來當這個吉祥物一樣的總裁，但對那邊的情況了解的肯定比你多。」
聽馮老二長篇大論了半天，始終沒有進入主題，郭並湘有些不以為然地說道。
「你不會是想對我說，世嘉遊戲在深市建立生產基地的事兒吧？這個也不是秘密啦，而且那裡不是早就投產了嗎？」
馮國倫也懶得繼續賣關子了。
「不是世嘉遊戲機，也不知道他什麼時候弄出一款叫VCD的產品，經過前期宣傳，如今已經在內地賣爆了。」
「你要知道，內地很多地方到現在還沒有解決吃飽飯的問題，可這款電子產品一經推出，就徹底引爆市場。」
「我們利豐透過自家渠道聯絡了東南亞的一些銷售商，他們試過之後，全都被征服了。」
「第一批貨發過去，不到三天就迅速清空。」
「前兩天有好幾個大的經銷商跑到我們利豐總部催訂單，我把徐老弟叫過去安撫了半天，那幫人才消停。」
郭並湘越聽越覺得玄乎。
「國內不是一向喜歡仿造經過市場驗證的成熟產品嗎？怎麼這次開始搞創新了？」
郭並湘說完就察覺到自己立場好像有些不對，好在馮國倫也不是外人，於是補救道。
「回頭把那什麼VCD送我幾台，讓我見識一下到底是什麼玩意兒。」
徐建軍提前閃人的那一刻，就知道肯定會被那兩個傢伙吐槽，不過他也沒怎麼在意。
真不是他不合群，主要是家裡還有個剛剛被他開了封的小姨子需要安撫，他哪有空閒陪兩個油膩大男人消遣。
回到住處，徐建軍剛把車停好，就見廖荃已經喜滋滋地迎了上來。
兩人雖然已經突破了最後那道關卡，但是礙於身份，還是無法做到肆無忌憚地表達自己情感。
特別是每次那句已經叫習慣的姐夫一出口，總讓廖荃有種油然而生的罪惡感。
徐建軍看廖荃情不自禁跑過來，但到他跟前又緊急收住腳步，大致就能猜到她此時的心境。
於是主動上前攬住廖荃的腰，表情自然地向屋內走去。
「自己在家有沒有餓著？」
「你給我留了那麼多早餐，就吃了一半，到現在還感覺肚子有點脹。」
兩人在客廳的沙發上坐下，徐建軍順手倒了杯水，然後從口袋裡拿出一粒藥片遞給廖荃。
「把這個吃了。」
廖荃接過藥片，不帶一絲猶豫，直接就著水喝了下去。
「你都不看一下是什麼藥，就敢直接喝？看起來上次的教訓還不夠深刻啊。」
廖荃卻有自己的道理。
「如果是別人，我肯定會有防範措施，可姐夫你又不會害我，想那麼多幹什麼。」
「昨晚問你的生理期，我推算一下，剛好處在危險期，這個是事後藥。」
聽完徐建軍的解釋，廖荃白嫩的俏臉上立馬閃過兩朵紅雲，非常可愛。
徐建軍一個沒忍住，湊過去親了一口。
經過昨天速成教學，廖荃顯然已經掌握到一些接吻的技巧，非常自然地回應著徐建軍的動作。
情到濃時難自禁，柔腸百轉冷無霜。
當徐建軍從沙發上起身，廖荃非常自然地掛在他身上，可等了片刻，發現他沒有如昨天那般，直接抱著自己上樓，於是有些疑惑地仰起了頭，剛好撞見徐建軍促狹的眼神。
「你昨天的情況，原本一次就是極限了，不過後來我實在沒忍住，今天可不能不顧你的感受硬來了。」
聽了徐某人的話，廖荃是既羞澀又惱火，當然，內心深處還有一點小溫暖。
從徐建軍身上滑了下來，有些期待地說道。
「你中午打電話說回來請我吃大餐，可不能食言。」
徐建軍指了指廖荃身上的睡衣。
「去換身衣服，我在這裡等著你。」
廖荃聽了立馬小跑著上樓，走到樓梯拐角處，扭頭看了一眼，剛好對上徐建軍目光，結果就這一下，她原本活蹦亂跳的模樣，瞬間變成扭扭捏捏。
等換好衣服下來，走到徐建軍跟前，見他正閉著眼睛揉自己太陽穴呢。
廖荃輕手輕腳地走到他身後，用纖纖玉指按住穴位，學著徐建軍的樣子揉捏起來。
「姐夫，你要是實在累了，咱們在家裡隨便對付一下也行。」
任由廖荃按了幾下，徐建軍才站起身來。
「你也太小看我了吧，別說現在手上這些事情，就是再加一倍，也能輕輕鬆鬆地處理了，走，之前吃的是海鮮，今天帶你去半島酒店嘗嘗他們的西餐。」
之前徐建軍也單獨帶廖荃吃過飯，但跟今天的意義完全不一樣。
徐建軍開車的時候，廖荃就開啟車載電台聽音樂。
一邊聽一邊還跟著節拍擺動著嬌軀，有種說不出的輕鬆自在。
「西餐雖然破規矩多，什麼用餐禮儀，完全就是退脫褲子放屁多此一舉，不過環境確實沒的說，你之前吃過西餐沒？」
廖荃回憶了一下，然後笑著開口說道。
「在京城的時候，跟同學一起去過老莫，那裡的湯和甜點不錯，跟著姐姐去過宏泰酒店，那裡的西餐挺好吃的；來港島之後很少吃西餐，畢竟沒人陪著，一個人去那種地方有些奇怪。」
「上次奶奶手術恢復期間，我領著爸爸和奶奶去吃了一次，不過都是些簡餐，跟半島酒店的沒法比。」
見徐建軍沒吭聲，廖荃沒話找話道。
「姐夫，你是喜歡中餐多一點，還是西餐多一點？」
「我們這代人，是真正經歷過食不果腹那種狀態的，對吃的就一個要求，能填飽肚子就行。」
其實真正吃苦挨餓的日子，徐建軍根本沒有經歷過幾天，可他的話在廖荃這裡還是有很高的可信度的。