什麼是有效合作？其核心就在於，合作的各方緊密協作，默契配合，揚長避短，目標明確，風險共享。
中環廣場這個專案，新鴻基有什麼？他們有豐富的建造經驗，有現成的專案管理團隊，還有行業廣泛的人脈關係。
同樣是港島的上市地產公司，華人置業在這方面就沒法跟新鴻基相提並論。
但徐建軍讓華人置業參與進來，本就沒指望他們挑大樑，而是想透過這個專案，訓練隊伍，培養核心人員。
真正能讓新鴻基不得不跟徐建軍合作的，是他雄厚的資本。
郭家老爺子眼看是行將就木，就希望能在咽氣之前玩次大的，亞洲第一高樓的噱頭，還是很唬人的。
別看新鴻基地產生意做的大，但他們攤子鋪的也多，能隨時動用的資金很有限，這方面他們跟老李比，還差點意思。
李超人私德方面沒少受到詬病，但他在商業上的嗅覺，卻是連徐建軍這個穿越者都要給他寫個大大的服字。
「我可是很少打這種糧草充足的順風仗，真是太爽了。」
「設計團隊，除了貝老頭子不好請，其他能叫得上號的，聽說咱們建的是亞洲第一高樓，無不聞風而動。」
這種摩天大樓的設計，牽涉面非常多，結構力學，材料應用，還得考慮抗風抗震的因素。
可不是畫個圖就完事兒的，他們還要參與到後期的建設當中，監督施工方嚴格按照設計標準執行。
要不然徐建軍見識過中環廣場的造型，以他如今在美術上的造詣，分分鐘就能把效果圖給畫出來。
「既能揚名立萬，又有鈔票可賺，誰不希望在這種專案中露露臉？華人置業那邊，我剛放出風聲，報名的人都已經擠破頭了。」
郭並湘聽了徐建軍的話，嘿嘿直笑。
「參與這樣的專案，對他們來說，屬於給自己的履歷添光增彩，以後就算不在華人置業幹了，跳槽到其他公司，也是升職加薪的重要籌碼。」
「聽說你家老爺子又住院了？在哪家醫院，回頭我去看看，順便也聆聽一下他老人家的教誨。」
郭並湘有些無語地在徐建軍肩膀拍了一巴掌。
「我家老爺子說了，整個港島的年輕一輩當中，論到商業頭腦，資本運作，無人是你對手。」
「天天嚷嚷著讓我們兄弟幾個向你學習，他遇見你，自己那些引以為傲的經驗，肯定不會拿出來獻醜，還教誨個屁啊。」
說起這個就挺讓人憋屈的，郭並湘比徐建軍大了將近十歲，自己還需要家族蔭庇，才堪堪在波譎雲詭的商業世界站穩腳跟，可這傢伙卻硬是靠著自己殺出一條血路。
了解過徐建軍的成長軌跡，別說自己啦，相信大部分人的第一反應，肯定會認為他的那些經歷都是假的，也太誇張啦。
「對啦，我那兩個兄弟，知道你抵港，可能會找各種理由約你會面，如果有空就見見，實在沒空就別搭理他們。」
徐建軍有些好笑地看了看郭家老大，他們兄弟三個，關係可遠沒有馮家那兄弟倆親近。
之所以維持如今兄友弟恭的局面，大機率是做給他老子看的。
畢竟老郭已經病入膏肓，這個時候兒子們再因為爭權奪利鬧騰，只會加速他的死亡，他們家那個強勢的老母親肯定不答應。
「我還沒來之前，你家老三就找過我啦。」
郭並湘聽了直翻白眼，沒有一個是讓人省心的。
「咱們還是談正事吧，按照事先約定的方案，多方協同，都沒有任何問題，我就是希望能在保證工程質量的同時，儘可能地加快進度。」
「你之前提到的地下幾層滲水問題，我專門向設計方提起過，他們已經進行了最佳化設計，一定不會在這上面出現任何紕漏。」
「還有施工團隊，新鴻基這次派過來的可都是精兵強將，他們對你說的那種系統化流程控制理念非常認同，已經進行過粗略的內部推演，的確可以透過銜接最佳化，加快整體施工進度。」
在計算機普及的時代，在國內基建全面提升的階段，徐建軍是見識過各種科學化施工的案例的。
那種分工明確、高效協同的專案實施辦法，這個時候的工程人可能還想像不到，但徐建軍對這些可都是如數家珍，對他們絕對屬於降維打擊。
所以新鴻基所謂的精兵強將，還有第三方施工人員，在聽了徐建軍的技術攻關詳情之後，一個個都陷入了長久的沉默。
還有那位傲嬌的設計師，聽了徐建軍對工藝、材料以及結構的論述之後，也下意識地低下了頭。
不過在場的眾人當中，還是這個設計師最先搞明白徐建軍的所有意圖。
「徐總，利用您說的方法，的確可以大幅提升澆築效率，把工期壓縮在兩年之內，應該沒多大問題。」
現場只要有吃透的人，徐建軍就懶得在這裡耗時間，又跟對方確認了更多細節之後，他就把排憂解難的工作交給了這個設計師。
看著徐老闆匆匆離去的身影，這位設計師有些無奈，他算是體會到什麼叫禍從口出的道理了。
不過這個專案，對他們這家建築設計事務所非常重要，讓他說一些題外話，干一些非分內的工作，他也是甘之如飴。
而徐老闆，讓他跟這幫干工程的沆瀣一氣，自然不可能，這幫傢伙有一半都被曬得像非洲黑哥一樣。
相比起來，他更傾向於抱著白嫩水潤的大美女談情說愛。
本著王不見王的理念，徐建軍送關芝琳的這套半山別墅，雖然都是在半山區域，但隔得卻非常開。
關芝琳到了這個地方之後，上上下下，里里外外跑了好幾圈，顯然對這裡滿意到了極點。
「那個衣帽間太對我心意了，親愛的，我可沒有向你提過，你是怎麼能準確地踩到人家心坎兒上的？」
面對關大美女主動上來的香吻，徐建軍只是淺嘗輒止，不過手卻已經伸進關芝琳的衣襟中，準確地攀上雪峰，有些志得意滿地說道。
「那麼多次跟你的心房零距離接觸，自然能夠抓住問題的關鍵。」
如果是一個大腹便便的臭男人說這種話，關大美女一定認為對方既猥瑣還油膩，可換成是帥氣多金的徐建軍，她的回應就相當直接了。
生怕徐某人隔著衣服接觸得不夠過癮，先是把徐建軍正在作怪的手拉出來，然後就這麼站在他身前，一點點地把自己身上的衣服全給脫掉，丟在一邊。
面對這如此誘人一幕，徐建軍沒有急吼吼地撲上去，而是慢條斯理地拍了拍自己大腿。
關大美女嫣然一笑，就這麼乖乖地坐了上去，接下來的進展自然是水到渠成。
收到這麼一份大禮，老於世故的關芝琳自然懂得禮尚往來的道理，讓徐某人享受到該有的待遇，就是她目前唯一需要做的。
辛辛苦苦拍戲，哪有把眼前這位伺候好了來的便利。
第一輪事畢，關芝琳在主臥那個豪華大浴缸里美美地洗了個澡，重新回到房間，卻不見徐建軍身影。
裹著浴袍來到客廳，卻見徐建軍開啟電視，正在看一檔亞視的訪談節目。
「沒想到你還對電視節目感興趣啊？」
關芝琳往徐建軍身邊一坐，雪白的玉腿自然而然地呈現在他眼前。
不過徐老闆剛剛才抱著這雙玉腿，扛在肩頭維持了許久，自然已經脫敏了。
「怎麼，我就不能對這些感興趣了？誰規定的？」
關芝琳反應很快，也很會說話。
「我的意思是，像你這樣的商界大老闆，平常考慮的都是動輒上億的大生意，應該對這種略顯低俗的訪談無感才對。」
徐建軍指了指電視上的三位主持人，笑呵呵地說道。
「不管什麼低俗的玩意兒，被這三個文化大流氓一包裝，頓時就變得讓人趨之若鶩，不得不承認，港島所謂的幾大才子，還是有點東西在裡面的。」
徐建軍看著電視裡，跟幾個流氓支援人周旋的王組賢，不得不承認，她跟之前相比，已經有了很大進步。
最起碼面對刁鑽的問題，王妹妹已經能夠輕鬆應對。
雖然徐建軍提前跟蔡覽打過招呼，會儘量避免一些敏感話題，但另外兩個傢伙，可都不是省油的燈，隨時會提出一些讓人尷尬的問題，他們就是靠這個吸引觀眾眼球的。
王組賢一入場，先跟蔡覽默契地打了個招呼，然後透過不遺餘力的讚賞，把另外兩個傢伙夸的暈頭轉向。
當然，中間也免不了對他們的風流韻事調侃幾句，對節奏的把控做得很到位。
「這個節目應該也邀請你了吧？」
關芝琳有些自傲地說道。
「那是當然，不過我之前拍縱橫四海，緊接著又進了黃飛鴻的劇組，還跟著跑去內地待了一段時間，根本騰不出空來。」
「倒是這位，一部賭俠破了去年賭聖的票房紀錄，從新年一直上映到春節，可謂是風頭正勁。」
關芝琳提及王組賢的時候，明顯帶了點酸意。
論努力，她有過之無不及，論相貌演技，她也自詡不輸對方，但人家每一步好似都是計劃好的一樣，沒有出現過絲毫差錯，不像她自己，走了無數彎路才換來今時今日的光景。
「賭俠原本票房是沒法超過賭聖的，不過永盛那邊非要討個第一的彩頭，硬生生把上映周期給拉長了。」
關芝琳跟劉德化挺熟悉的，兩人有過不少合作，顯然對這個情況也有所了解。
「永盛原本是想讓化仔壓周星星一頭的，宣傳的時候，也一直拿他當絕對的主角，可實際情況卻有些出乎永盛的預料。」
「觀眾顯然對周星星的表現更加認可，聽說永盛內部對這個結果挺惱火的。」
徐建軍卻不以為然地說道。
「原本這次合作，就是本著公平公正的原則來的，他們既想蹭賭聖的熱度，還不願意自家的藝人被壓一頭，哪有這種好事兒。」
讓周星星做配，自此之後，應該不會有人再有這種想法了。
這傢伙的勢頭已經徹底起來啦，就是不知道，他還會不會如前世那般，把港島娛樂圈給得罪個遍。
反正現在給他個熊心豹子膽，他也不敢在徐建軍跟前造次。
畢竟他能如此順利地起來，全靠徐建軍的賞識，沒有徐老闆給的機會，他可能現在還在跑龍套呢。
這就是所有人一致認為的情況，反正在娛樂圈，永遠不缺有才華的千里馬，缺的永遠是伯樂。
「你們的縱橫四海不是也在熱映嘛，看形勢，票房成績也不會差了。」
聽了徐建軍的話，關芝琳臉上露出了一絲嫵媚的笑容。
「之前你提到讓我重點訓練一下舞蹈，沒想到真派上大用場了，吳導對我和發哥一起跳舞的那段大加讚賞。」
「其實我跟周閏發之前有過合作，可那時候他還在低谷期，我的演技也比較生澀，我們兩個屬於互相看不上眼的型別。」
「不過這次合作就完全不一樣了，經過這麼多年的磨練，我們算是都達到最佳狀態，他在片場還主動向我認錯了，說之前是他的態度有問題。」
關芝琳之前拍的作品有不少，但真正讓人記住的角色卻不多，十三姨這個標籤無疑是最能拿得出手的。
現在又多了一個縱橫四海的芝芝。
她這個版本的妹妹，跟紅姑屬於截然不同的兩種風格，不過同樣的風情萬種。
甚至關芝琳在顏值方面還是占優的一方，徐建軍作為唯一看過兩個版本的正主兒，是最有資格對她們做出評價的，他的這個結論，跟是不是睡了人家無關，完全出於真實感受。
「嗯，我雖然沒在影院看，但製作好的碟片還是過了目的，你在裡面的表現，的確是可圈可點。」
發現徐建軍眼神開始在自己身上游弋，關芝琳像是接收到了什麼指令，身體不受控制地靠向對方。
她剛剛洗過澡，身上透著一股沁人心脾的幽香，而且想到浴袍內不著寸縷的情況，瞬間點燃了剛剛熄滅的小火苗。