第105章 新鴻基突然下場，大昌地產到手（6K大章，求訂閱~）
港島，灣仔，港灣道，新鴻基中心。
鷹君地產的鷹君中心也在這附近。
郭德勝，馮景禧，李釗基三人合辦新鴻基地產，隨後馮景禧率先離巢創辦新鴻基證券，現在還創辦了新鴻基銀行！
李釗基緊隨其後在離開新鴻基之後，創辦了自己的恒基兆業！
現如今便只剩下郭德勝一人獨掌新鴻基地產了！
在新鴻基董事長辦公室內，七十三歲的郭德勝精神已經沒辦法與前些年相比了。
對於郭德勝來講，當下最重要的事情，便是如何安排接班人的事情了。
不過讓郭德勝感到欣慰的是，自己的三個孩子相互之間互敬友愛。
應該不用擔心他們將來會跟其他的香江豪門一樣出現爭產案了！
「爸爸，剛剛得到消息，繁星投資再次拋售300萬股大昌地產的股票！」
郭丙湘坐在郭德勝的對面，兩邊坐著的是自己的兩個弟弟，郭丙江，郭丙聯。
新鴻基作為大昌地產的大股東之一，自然也是關注大昌地產最近的情況了。
三兄弟相互之間各差一歲，郭丙湘今年34歲，郭丙江33歲，郭丙聯32歲！
郭丙湘，郭丙聯兩人長得有些相似，都是四方國字臉，反倒是郭丙江的臉型與郭德勝有些像，長方形的。
郭丙聯靠坐在椅子上，笑道：「陳斌想要抬高大昌地產的股價，藉此好跟繁星投資要一個高價。
結果，對方根本不上套，反倒是借著他提高股價的機會，開始拋售自己手中大昌地產的股票。
這一次陳斌難辦了！」
不同於外界的揣測，在新鴻基內部討論的時候，他們更加傾向於陳斌是打算清場離開香江的！
郭丙江分析道：「繁星投資開始的時候，應該是真的想要大昌地產，不過看到陳斌的操作後，轉換了自己的策略，然後才準備用華爾街的那一套！」
郭丙湘對這件事情倒是不太在意，大昌地產的股權對於新鴻基來講其實就是一個雞肋。
賣了吧，他們的資產值在哪裡擺著呢！
怪可惜的！
不賣吧，陳斌與他父親一樣，保守經營，根本看不到大昌地產翻身的可能。
尤其是現在，陳斌的行為表明，他還是想要賣掉大昌地產！
但繁星投資卻已經對大昌地產沒有什麼興趣了！
既然是雞肋，郭丙湘也就不再考慮了，而是跟郭德勝說起了另外一件事情。
「爸爸，貿發局的那塊地我們真的就不參與了？」
畢竟那塊地就在灣仔，如果拿下來的話，新鴻基就能夠成為灣仔的地王了！
郭德勝擺手，「這塊地的風險太大了，跟我們的發展計劃不一樣，現在沒必要冒這個風險！」
郭丙湘露出失望的表情，這件事情他跟郭德勝說了好幾次了，但郭德勝都不是很感興趣。
「大哥，現在北邊跟英國的談判還沒有結束，雖然北邊一直在表示即便是收回香江，也不會影響香江的發展，但這種事情誰也說不清的！」
郭丙江勸說郭丙湘道。
郭丙聯也在旁說道：「沒錯，而且我們也不用著急，從現在的情況來看，整個香江根本沒有任何一家地產商有膽量接下這個項目。
所以我們不需要著急，如果將來兩邊的談判出結果了，我們再商量是否拿下這塊地也不遲！」
郭丙湘嘆氣道：「我擔心的是，如果等到兩邊的談判結果，對香江是有利的，那麼這塊地到時候就不只是我們惦記了！」
郭德勝看著他們三兄弟有商有量的樣子，心中欣慰：「到時候該競爭就競爭，新鴻基不懼怕任何一家地產公司。
但現在出手的話，風險與收益不成正比！」
隨著郭德勝的表態，郭丙湘也知道這件事情只能這樣了。
隨後郭德勝又對郭丙江道：「你聯繫一下陳斌與繁星投資，就說我們願意以現在的股價出售我們手中大昌地產的股權，看看他們雙方誰有這個想法接手！」
郭德勝對大昌地產收購戰的突然表態，讓郭丙湘三兄弟有些意外。
「爸爸，大昌地產現在的股價，相對於他們的資產值是完全不相符的，我們沒有必要趟這次的渾水吧？」
郭丙江不解的問道，之前繁星投資的許宏宇過來，郭德勝都沒有同意出售大昌地產的股權，怎麼現在突然有這個想法了！
郭德勝有些疲憊的嘆了一口氣，「大昌地產沒什麼前途了！」
郭丙湘三兄弟對視一眼！
郭德勝解釋道：「如果這次的大昌地產收購戰是陳斌獲勝......看陳斌現在的行為，又是賣房產，又是被迫一點點的買入大昌地產的股權，估計就算是他繼續接管大昌地產，大昌地產也不會有什麼太大的發展了。
既然是這樣，不如將大昌地產的股權賣掉，趁著現在香江地產市場低迷，多買入一些土地囤積。」
郭丙江問道：「那如果最後是繁星投資獲勝呢？」
郭德勝再次搖頭：「我之前不同意賣掉大昌地產的股權，就是認為繁星投資如果真的能夠接手大昌地產應該是想要好好地發展大昌地產。
但看他們現在的這個態勢，對於大昌地產其實也沒有那麼的在意，說不定將來接手大昌地產就會將其分拆賣掉，這對我們來講同樣沒有什麼好處。」
郭丙湘三兄弟，此時明白郭德勝的意思了。
大昌地產前途未卜，反倒是不如趁著現在大昌地產的股價上升趨勢，將其股權賣掉套現，然後用這筆錢買地皮囤積起來。
如果將來香江地產行業開始復甦，僅僅是這塊的價值都有可能抵得上在大昌地產這裡不可預知的未來了。
一邊是可預期的期待，一邊是未知的未來。
郭德勝最後依然是穩字當頭！
陳斌接到了郭丙江的電話。
這讓陳斌陷入了兩難的境地！
買入新鴻基在大昌地產的股權，那麼大昌地產就算是徹底的砸在手裡了。
不買的話，所有人都知道自己的計劃了。
到時候董事會的其他人，誰還相信自己？
「可惡的繁星投資！」
陳斌此時將所有的怒火都發泄到了繁星投資的身上。
如果不是繁星投資突然出現的話，自己完全可以慢慢的拋售大昌地產的股權！
現在，已經沒有這個機會了！
「董事長，繁星投資那邊對於新鴻基的問價是怎麼回應的？」
譚小雨見陳斌這個樣子，關心的問道。
陳斌憤怒道：「繁星投資表示會考慮一下，可惡，這個時候他們倒是拿捏起來了！」
如果是繁星投資剛剛開始表示要收購大昌地產的時候，新鴻基的報價，繁星投資恐怕是直接答應了！
憤怒之後，陳斌面色依然有些不甘卻又無奈的對譚小雨道：「給我接通繁星投資許宏宇的電話！」
「不通知一下香植球先生嗎？」譚小雨明白了陳斌的意思：「董事長，如果這個時候聯繫繁星投資的話，對方一定是會獅子大開口的！」
「這種事情香植球能有什麼作為！」陳斌不喜的看著譚小雨：「而且我們也沒有其他的選擇了！
澳洲那邊的投資已經開始了，現在就等著香江這邊的資金轉移過去呢。
耽誤了那邊的投資，我們就真的是兩邊不落好了！」
譚小雨對於陳斌的情況非常了解，實際上她已經辦好了簽證。
本來，在繁星投資沒出現之前，陳斌的計劃是，先將大昌地產遷冊，註冊地從香江轉移到澳洲。
然後再等著看香江地產行情的變化，如果香江地產行情轉好，那麼他們就保留大部分大昌地產的地皮，慢慢的發展。
如果地產行情不好，就找機會賣掉大昌地產。
但這一切都隨著繁星投資的出現發生了變化。
在面對收購的問題上，如果陳斌還不能好好地應對，那麼陳斌在大昌地產董事會的威信就徹底的沒有了。
到時只要董事會的某一個人可以爭取到大昌地產的董事會其他成員的支持。
即便陳斌是大昌地產最大股東，依然會被趕下董事長的位置。
沒有了董事長這個身份，陳斌在大昌地產所有的計劃就都沒辦法實現了！
郭永飛正在法學院上課，腰間的caII機發出震動。
郭永飛低頭看了一眼ca機上的內容，嘴角微微勾起，然後彎身偷偷的離開了教室。
找到一個公共電話，郭永飛給許宏宇回了電話。
「新鴻基的問價可以等一等，陳斌那邊應該是頂不住了，我認為可以出手買下對方手中在大昌地產的股權了！」
郭永飛拿著電話，激動的說道。
布局這麼長時間，本以為接下來還會迎接一次股市上的爭奪戰，卻沒有想到新鴻基突然下場，改變了所有的局勢！
電話里許宏宇的聲音同樣激動，但同時又有些擔心：「郭少，新鴻基突然入場，會不會是在幫著陳斌試探我們？」
現在繁星投資一副要退場的姿態，新鴻基卻突然下場要出手大昌地產的股權。
許宏宇擔心新鴻基這麼做會不會是在幫著陳斌試探他們真正的態度。
郭永飛否定了許宏宇的這個猜測，在來電話亭的路上，郭永飛就分析出了新鴻基的做法：「應該不會，新鴻基與大昌地產之間的交情沒到這個地步呢。
而且郭德勝這個人做生意向來講究穩字當先。
他應該是猜到了陳斌的意圖，然後徹底的對大昌地產失望了，所以才想要賣掉大昌地產的股權，然後用這筆錢買入其他的地皮！」
聽到郭永飛的解釋，許宏宇想了一下沒有意見。
「那我們現在應該怎麼做？」
「榮生那便是怎麼說的？」
「我還沒有跟榮生打電話！」
「嗯！」郭永飛露出滿意的神色，講道：「自然是跟陳斌談了，不過現在主動權在我們的手中。
你記住一點，大昌地產對於繁星投資不是一定要拿到手的！」
大昌地產對於繁星投資的重要性，不言而喻。
不過現在雙方談判，情況就不一樣了。
只有這樣的態度才能夠讓繁星投資掌握更多的主動權！
許宏宇在電話里同意道：「我知道了，接下來我知道怎麼做了！」
兩人掛斷了電話，人還在怡和大廈繁星投資總經理辦公室的許宏宇也是露出了激動的表情。
事情進展到現在，終於是快要結束了！
不過許宏宇還是儘快的給榮信泰打去了電話，將現在的情況告訴給了榮信泰。
榮信泰聽了許宏宇闡述郭永飛的意見，然後興奮又無奈的說道：「我知道了，對於郭少的意見，我是認同的，按照他的吩咐去做就好了！」
電話掛斷之後，榮信泰神色複雜的坐在沙發上。
任婉茹見狀，關心道：「是收購的事情發生什麼意外了嗎？」
榮信泰：「新鴻基突然要出售他們在大昌地產的股權，陳斌那邊扛不住壓力了，剛剛跟許宏宇通了電話，希望可以詳談！」
任婉茹也對現在這樣的情況感到了意外。
「新鴻基突然入場？會不會有什麼陰謀？」
榮信泰將郭永飛對於新鴻基入場的想法告訴給了任婉茹：「我認為郭永飛說的是有道理的。
郭德勝我見過，這個人穩字當先，但同時對於自己決定的事情，也會義無反顧的推進。
現在這個事情，很像是他的性格能夠做出來的！」
任婉茹已經知道自己老公為什麼會有複雜的心情了。
「往好處想，郭永飛現在是我們的合作夥伴，他的能力越強，對於我們大昌地產未來的發展也就越發的有利。
至於你擔心的那些事情......等到將來真的發生了，咱們再想辦法就是了！」
說到這裡，任婉茹頓了一下，笑道：「而且我們手中還有一張整個香江誰都沒有的王牌！」
「什麼王牌？」榮信泰意外的看向任婉茹。
任婉茹笑道：「自然是大陸了，你我都知道大陸對與收回香江的態度，這件事情是不可能更改的了。
再加上現在大陸改革開放的政策，我相信將來會有越來越多的港商前往大陸投資的。
不管是未來香江本埠的發展，還是香江商人想要去大陸發展的趨勢，這些香江的商人誰都不會真的跟我們將事情做絕的！」
榮信泰的神色變得平和起來：「沒錯！」
許宏宇與陳斌兩人再次見面！
不過這一次，兩人之間的氣場發生了變化。
之前，許宏宇是代表繁星投資想要收購大昌地產。
陳斌占據主動！
此時陳斌想要將自己在大昌地產的股權賣給繁星投資。
許宏宇占據主動！
「陳董，如果是想要問繁星投資最近的計劃，其實很簡單，我們繁星投資不想做惡人。
既然陳董不想放棄自己父親創辦的集團，那麼我們繁星投資就換一家地產公司收購就是了！」
雖然已經知道了陳斌邀請自己過來的原因。
但許宏宇謹記郭永飛的囑託，大昌地產對於繁星投資並不是唯一的選擇。
陳斌惱怒的神色轉即逝，「這麼說許生已經打算將自己手中大昌地產的股權全部賣掉了？」
許宏宇點頭道：「沒錯，實際上，我們繁星投資已經在聯繫其他的地產公司了，其中有兩家意向還是很積極的。
他們對於香江未來的前景表示擔憂，所以想要賣掉自己的公司！」
陳斌心頭一震，憤怒也變成了擔心。
可惡的華爾街人！
竟然真的如此薄情，大昌地產這邊剛有些動作，他們就準備轉身去找別人！
「如果是這樣的話，那麼我要先恭喜許生了！」
許宏宇內心也是忐忑，這個陳斌怎麼看起來不像是要賣掉大昌的樣子呢？
「陳董如果找我只是說這件事情的話，那麼您的祝賀我收到了，不過我們這邊還有一些事情要處理，所以先告辭了！」
說完，許宏宇起身一副要離開的樣子。
陳斌內心慌張，趕忙攔下許宏宇。
「許生，其實繁星投資現在已經是大昌地產的大股東了。
在香江有一句老話，叫做做生不如做熟，為什麼繁星投資不繼續收購大昌地產呢？」
許宏宇內心狂喜，卻面露疑惑：「陳董不是不想出手大昌嗎？」
陳斌遺憾的講道：「大昌地產是我父親一手創辦，我自然是不想賣掉大昌地產了。
但大昌地產在我手中這兩年，效益是每況愈下，每每想到父親對大昌地產的期許，我內心的自責就與日俱增。
這兩天我一直在想，如果大昌地產能夠在繁星投資的手中重新壯大，也許是對我父親期許的另外一種證明！」
許宏宇確認道：「所以陳董是願意賣掉自己在大昌地產的股份了？」
陳斌點頭，滿臉憂傷的說道：「也許這才是對大昌地產最好的交代！」
許宏宇稱讚道：「陳董的孝心讓人欽佩！」
一番虛情假意的扯皮後，事情來到了關鍵點。
陳斌願意賣掉陳氏在大昌地產的股權，那麼這個價格就成為了最關鍵的地方。
也是許宏宇與陳斌兩人在見面後，產生的最大的分歧。
陳斌希望繁星投資是以大昌地產資產值為8億港市的價格收購自己手中大昌地產的股權！
對於陳斌的報價，許宏宇自然是不能認同的了！
「陳董，大昌地產在我們這裡最多是依照之前大昌地產市值3.7億港幣時的價格收購，高出這個價位，哪怕只是多出一千萬港幣，我們繁星投資也是不會收購的！」
陳斌自然也不能接受這個價格了，他知道8億港市的資產值計算，繁星投資是肯定不會接受的。
所以是在等著許宏宇的討價還價。
這樣大家一頓扯皮，將大昌地產的價值定位在5億港幣到6億港幣之間，就算是雙方達成共識了！
「許生，你我都很清楚，大昌地產的股價是不能代表大昌地產真正價值的，我們給出八億的報價已經是最有誠意的了！」
許宏宇擺手：「陳董，我並不是在跟您討價還價，您是知道的，我來自華爾街。
我們習慣了直來直去，所以華人的那套討價還價，我們是不願意去做的。
3.7億的市值報價，這已經是我們的心理價位了。
如果陳董不接受的話，我們會在近期將手中大昌地產的股權找人接盤，同時在面對記者詢問的時候，也會如實的告訴記者，繁星投資打算放棄收購大昌地產，並且開始跟其他地產公司接觸的事情。
之前那些香江的記者已經找到我了，不過考慮到大昌地產的利益，我才沒有告訴那些記者，繁星投資真正的目的的！」
陳斌心中再次升起了對許宏宇，對郭德勝的詛咒。
如果沒有新鴻基的突然橫插一槓子，他還可以忽悠大昌地產的董事會。
現在他們根本沒辦法解釋，自己不要新鴻基在大昌地產5%股權的事情。
「如果是這樣的話，看來我只能重新嘗試著經營大昌地產，看看能不能達成我父親的遺願了！」
許宏宇點頭：「如果是這樣的話，其實也很好，至少我們兩家沒有真的因為競爭大昌地產而鬧得不愉快，說不定將來我們兩家還能夠合作呢！」
陳斌：「.
「」
這個黃皮白心的玩意，難道就不知道這是他們香江人一直都有的謙虛之詞嗎？
「既然陳董你已經有了決定，那麼我們就此告別吧！」
許宏宇說完，剛想起身，卻又突然坐下，陳斌見狀以為自己的計策奏效了。
結果許宏宇卻是向陳斌問道：「陳董，既然你想要繼續經營大昌地產，不如將我們繁星投資在大昌地產的股權也接手吧，這樣我們也省去找其他的買家了！」
陳斌：「」
「許生，其實3.7億港幣的估價也不是不能商量..
，，此時陳斌已經放棄了各種寒暄與試探，還是直白的跟對方談判吧！
郭永飛今天在永安集團有些躁動。
不是郭永飛沉不住氣，而是收購大昌地產這一步實在是太重要了。
現在已經是1月份了，距離北邊的談判結束也沒幾個月的時間了。
儘快的拿下大昌地產，才能夠儘快的跟貿發局聯繫！
郭永飛擔心，鄭裕渺在這個時候已經開始聯繫貿發局了！
就在這個時候，郭永飛放在辦公桌上的caI機響了...