雖然同樣被這宏偉的藍圖所震驚，但李大強還是最快調整好了狀態。
他重重地咳嗽了一聲。
「咳！」
這聲咳嗽，如同驚雷，將一群已經陷入呆滯的市府領導們給強行拉回了現實。
李大強緊鎖著眉頭，指著地圖上被柳楓額外圈出的部分，沉聲詢問道：
「小楓，你劃的這片土地，可是足足有30平方公里啊。」
「仙人島和仙人島右側的海灘，那裡可不算白沙灣的範圍了，你為什麼也要呢？」
柳楓抽了一口煙，煙霧繚繞中，他的嘴角勾起一抹淡然的笑意。
「那邊啊，我準備弄成私人的。」
他看著有些沒反應過來的李大強又解釋了一句。
「啊，就是我自己的地方。」
「至於仙人島嘛，我準備將它打造成一個頂級奢華的高檔消費區域。」
「這樣一來，遊客的消費也有一個明確的分級，不是嗎？」
「當然，這些都只是我個人的大概規劃。」
「具體的實施方案，還是要以我們文旅集團的何總，給你們市府報備的詳細方案為準。」
李大強若有所思地點了點頭，這個解釋合情合理。
他緊接著又問出了一個所有人都關心的問題。
「小楓，你們集團是準備一次性全部開發？還是分階段進行？」
這一次，柳楓沒有立刻回答。
他轉過頭，將目光投向了身旁的何文楠。
畢竟，具體如何規劃和施工，對方才是真正的頂級專家，這可不僅僅只是花錢就能解決的事情。
何文楠接收到柳楓的目光，臉上露出職業而自信的微笑。
她直接面向李大強說道：
「李書記，我們集團的資金非常充裕，所以肯定是進行整體開發。」
「不過，任何大型項目也都會是分期進行的。」
「我們集團一向的原則是，統一規劃，分期實施，這些細節都會在後續的詳細方案上清晰地體現出來。」
她頓了頓，給出了一個更具體的時間表。
「不過以我個人的專業判斷來看，這個項目，我們應該會分成三期，共計4年時間完成全部的建設工作。」
4年！
李大強聽著何文楠清晰的講述，雙眼都在不斷地放光。
4年就能完工！
這意味著什麼？
這意味著這筆巨大的投資將在極短的時間內，轉化為實實在在的工程量。
這能給當地帶來多少的用工需求？能帶動多少上下游產業？
那成千上萬的工人，每天的吃喝拉撒，本身就是一筆巨大的消費。
柳楓的目光也轉向何文楠，開口詢問道：
「何總，如果按照我們新樂市那邊的建設標準，你覺得這邊想要打造成北方第一海濱浴場，建設預算投入大概是多少？」
何文楠聞言，秀眉微蹙。
她打開面前的筆記本電腦，白皙的手指在鍵盤上飛快地敲擊著，進行著複雜的計算。
會議室里再次陷入了安靜，只剩下鍵盤清脆的敲擊聲。
片刻後，何文楠停下了動作，抬頭回道：
「楓總，由於現在我們對具體的地形、地貌、水文條件都沒有進行實地勘探，只能根據我以往的經驗進行估算。」
「根據我所了解的東北海灘普遍情況，要想完全改造成適合大規模遊客遊玩的優質海濱浴場，那就必須進行人工改造，也就是人造沙灘。」
「我初步估算，僅僅是改造這15公里的人工沙灘，總成本就差不多需要接近100億龍幣。」
「再加上整個海灘沿岸兩公里範圍內的所有建築和配套設施的建設成本，在不計算購買土地成本的情況下，我估計，項目的總成本也不會低於600億龍幣。」
「嘶——！」
這一次，不再是零星的抽氣聲，而是一片整齊劃一、充滿了極度震驚的倒吸冷氣聲。
這聲音，當然不包括柳楓，而是來自遼口市府那些已經徹底被數字砸懵了的領導們。
就連李大強書記，那張飽經風霜的臉龐，此刻也控制不住地劇烈抽動了幾下。
600億！
這個項目對於遼口來說，那簡直就是一個無法想像的天文數字。
要知道，今年整個遼口市全年的GDP，預計也才500億龍幣。
這一個項目，還沒算上買地的錢，光是建設投資，就超過了整個城市一年的生產總值。
這是什麼概念？
哪怕是將這600億龍幣拆分到4年裡，再加上購買土地的錢，以及項目衍生出來的各種消費和稅收。
每年能給遼口帶來的GDP增量，怕不是要直接達到今年遼口GDP的一半了。
整個會議室，死一般的寂靜。
所有人都被這個數字震得失去了言語的能力，只剩下急促的心跳和粗重的呼吸。
寂靜中，一聲輕微的「咔嚓」聲響起。
是柳楓將抽完的香菸按滅在了菸灰缸里。
這個細微的聲響，讓李大強猛地回過神來，他感覺到自己的後背已經完全被冷汗浸透。
他深吸一口氣，讓他狂跳的心臟稍稍平復了一些。
他看向柳楓，眼神里是前所未有的灼熱與激動。
「小楓，你們集團對我們市府……還有什麼要求？」
這一次，柳楓沒有直接回答，只是對著李大強笑了笑。
隨即，他比劃了一個手勢。
身旁的何文楠心領神會，她輕輕推了推鼻樑上的金絲眼鏡。
她直接面向李大強，一字一句道：
「李書記，我們對市府的要求是七通一平。」
「除此之外，我們希望市府能伴隨我們的施工進度，在我們劃定的項目區域背後，建設一條雙向16車道，直接連通到高速公路的城市快速路。」
「另外，這條公路還必須連通到現在的鮁魚圈火車站。」
李大強剛剛稍稍平復的心跳，瞬間又提到了嗓子眼。
他腦中飛速運轉。
雙向16車道！
這種規格的城市快速路，建設成本差不多1公里就要1000萬龍幣。
雖然看似只需要給楓行集團的項目建設15公里的配套路長。
但實際上，考慮到連接高速和火車站的雙邊延長線問題，整條公路的長度很可能長達30公里左右。
那就是3個億龍幣啊。
這還不算對方要求的七通一平。
那同樣是一筆天文數字，沒有幾個億根本下不來。
這筆錢，幾乎要掏空遼口市好幾年的財政家底。