七月十八號，上午十點。
郝運剛癱倒在沙發上沒一會兒，門就被敲響了。
咚咚咚。
節奏均勻，每一下間隔都一樣。
郝運一聽就知道是誰來了。
「進來。」
趙秘書推門進來，白襯衫深灰西褲，手裡還拿著一個文件夾。
她站到沙發前面，看了郝運一眼——他正端著杯茶，兩條腿翹在茶几上，一副懶散的模樣。
「郝總。」趙秘書匯報，「嘉世產業園那邊有進展了。」
嘉世產業園？
郝運眉毛抬了一下，把腿從茶几上放下來，坐直了幾分：
「什麼進展？」 趙秘書語氣平穩：
「預付款昨天下午打到了嘉世地產的帳戶上，對方財務已經確認收款。」
「接下來就是簽署合同，辦理產權轉移手續。」
她從隨身的文件夾里抽出幾頁傳真件，擱在郝運面前。
嘉世地產發來的收款確認函，底下蓋著財務章，以及剛列印出來的銀行回單。
郝運掃了一眼，點了下頭。
「接下來就是正式簽約了。」趙秘書合上文件夾，看著郝運，「嘉世地產那邊隨時可以安排。我過來跟您請示一下，簽約您親自去，還是我代為辦理？」
簽約啊……
郝運本能地想說讓趙秘書代為辦理就好，但話到嘴邊，又咽回去了。
趙秘書繼續說：「如果由我代簽，需要您出具一份法人授權委託書，加蓋公章和您的名章，我再帶上律所的工作人員一起去嘉世地產總部，按流程走完簽約手續就行。」
她頓了頓，語氣依舊平穩：
「當然，如果您親自到場那更好。」 「八個多億的交易，您親自去簽，對方那邊也覺得受重視。」
郝運端起茶杯喝了一口，沒急著回答。
腦子裡轉了一下。
八個多億買一個產業園，也不是小數目。
黃紹那邊當初報這個價格，誠意十足，自己不露面，派趙秘書代簽，確實差點意思。
他把茶杯往茶几上一擱：「我過去看看吧，現場有什麼事也好當場處理。」
趙秘書點了下頭。
雖然有些意外，「懶散」的郝總竟然真願意出去幹活兒。
但郝總願意親自出馬，也是一件好事。
起碼省了不少程序上的麻煩。
她把文件夾合上：
「好的，那我馬上對接嘉世地產那邊。」 「既然是您親自到場，黃紹黃董肯定會出面接待。」
「我跟他們確認一下時間，定好之後通知您。」
「行。」郝運擺了擺手。
趙秘書推門出去了。
郝運靠在沙發靠背上，盯著天花板，手指在扶手上慢慢敲著。
嘉世產業園。
八點一七億。
這塊地從去年到現在，從租戶變成地主，也算是有了個結果。
……
下午兩點多。
郝運剛午睡起來，正在沙發上搓臉醒神。
突然，手機震了一下，趙秘書發來的簡訊。 「郝總，嘉世地產那邊確認了，下午三點半可以簽約。車已經在樓下備好了，隨時可以出發。」
郝運：……
趙秘書對自己作息越來越熟悉了，發信息的時間卡得還挺准。
簡單洗了把臉，郝運就下了樓。
高鵬已經把邁巴赫停在了8棟門口。
後面還跟著兩輛黑色商務車，車門開著。
趙秘書站在商務車旁邊，手裡提著一個精緻的挎包，旁邊站著七八個人。
郝運掃了一眼。
發現有公司自己的法務團隊，也有京杜律所的幾個律師。
其中有一個熟悉的身影……
郝運還沒說什麼，這個男人就已經迎上來了。
「郝總！好久不見！」男人伸出手，笑得熱情，「您還真是一點沒變！還記得我吧？」 郝運愣了一下，然後想起來了。
京杜律所，賀律師。
當初老郝委託這個賀律師來辦股權轉讓，自己為了多花點錢，捎帶手就簽了他當煤運娛樂的常法。
「記得。」郝運跟他握了握手，「賀律師，好久不見。」
「確實好久不見。」賀律師感慨道，「剛來煤運娛樂的時候，這家公司才剛起步。這才過了一年多，煤運娛樂已經是行業里的一方諸侯了，我作為咱們公司的常年法律顧問，也算是見證了一段商業傳奇……不瞞您說，煤運娛樂現在是我最大的客戶之一，這動輒就是八個億的合同，我們肯定不會怠慢！」
郝運笑了笑，沒多說。
日常跟律所對接都是趙秘書在管，他很少過問這些合作方的事。
趙秘書走過來：「郝總，賀律師這次帶了他們律所的兩位同事，一起跟進簽約的法律文本審核。公司這邊的法務也全程跟進。今天加上我的話一共八個人，我安排了兩輛商務車，夠用了。」
「嗯。」郝運點了下頭，「那就出發吧。」
趙秘書剛想轉身往商務車那邊走。
郝運伸手拍了拍她肩膀：「你坐我的車。」
趙秘書愣了一下，然後點了下頭，跟著郝運往邁巴赫走。 高鵬拉開後車門，郝運讓趙秘書先上，自己從另一側上了車。
高鵬關好車門，繞回駕駛座，發動引擎。
兩輛商務車跟在後面，三輛車緩緩駛出嘉世產業園大門。
車裡空調開得很足。
郝運靠在座椅上，看著窗外倒退的街景。
趙秘書坐在旁邊，看了郝運一眼，也沒多說什麼，翻開文件又過了一遍簽約材料。
車隊開了半個多小時，從東四環往外走，過了朝陽北路，路邊的高樓漸漸少了。
再往前，路邊開始出現一些獨棟的企業辦公樓。
其中一棟特別扎眼……
十來層高，外立面全是深色玻璃幕牆，門口立著一塊巨大的石雕logo，上面刻著四個燙金大字：嘉世地產。
樓前廣場修得寬闊氣派，噴水池正中間立著一尊銅馬，馬蹄騰空，看著挺有氣勢。
「到了。」高鵬說。 邁巴赫拐進嘉世地產大門，後面兩輛商務車緊跟著。
三輛車在正門口停穩，門童趕緊上來拉車門。
郝運下了車，整了整襯衫袖口。
趙秘書從另一側下來，提著包站在他旁邊。
後面商務車裡，賀律師、法務和律師團隊也陸續下車，自動在郝運身後站成一排。
一行人往大樓正門走。
郝運走在最前面，趙秘書緊跟在側後方，再後面是賀律師和法務團隊。
嘉世地產總部大樓的正廳挑高足有十來米，水晶吊燈從二樓天花板上垂下來，地面是大理石的，光可鑑人。
前台幾個小姑娘看見這陣仗，趕緊迎了上來。
「請問是郝氏煤業的郝總、趙總嗎？」
「黃董和幾位公司高管已經在會客區等候了，請跟我來。」
趙秘書：「好的，請帶路吧。」 大廳側面的休息區里坐著一個人，鬼鬼祟祟坐在那裡，偷偷往這邊看了一眼。
黃瑞。
他中午的時候，聽說郝運要來嘉世地產簽字，就有點慌了。
之前和煤運娛樂鬧出的不愉快，那一幕幕還歷歷在目。
他內心裡是不想見郝運的，但卻不知道為什麼，真到了時間，他卻鬼使神差地跑下了樓。
這讓他老爹讚不絕口的煤二代，究竟長啥樣啊？
他沒見過郝運，但當這一群人走進門的時候，他目光就不由自主地落在了中間那個男人身上。
黑色襯衫，身形挺拔，走在最前面。
旁邊還跟著個漂亮秘書。
身後七八個西裝革履的律師和法務，人手一個公文包。
氣場直接拉滿了。
黃瑞坐在沙發上，手指無意識地攥緊了手機。 這就是郝運啊……
去年租金糾紛的時候，熊超上門把他堵在辦公室里，那種被人拿捏的憋屈感，到現在還記憶猶新。
那件事之後他主動放棄管理嘉世產業園，遠遠躲著煤運娛樂。
後來他爸要把產業園賣給郝運，董事會上他不敢當眾反對，只能攥著拳頭干坐著。
他沒見過郝運，但不知道為什麼，心裡莫名有種懼怕的感覺。
今天親眼看見郝運走進來，那種感覺又冒出來了。
不。
比之前更具體。
郝運明明跟他年紀差不多。
但人家前呼後擁，秘書、司機、法務、外部律師隨行一隊。
黃瑞低頭看了自己一眼……
從頭到腳，一身名牌。 再看郝運。
穿著比他簡樸多了。
襯衫袖口卷到小臂，步伐不緊不慢，表情淡淡的，但整個人透著一股說不出的沉穩和壓制力。
黃瑞以前覺得自己挺風光的。
頂級富二代，開跑車混圈子，朋友一大堆，優越感從來不缺。
但此刻坐在大廳角落裡，看著郝運從面前走過——他甚至不敢抬頭。
郝運沒注意到他。
或者說，根本沒往休息區那邊看。
黃瑞深吸了口氣，把手機揣回兜里，往後靠在沙發靠背上。
心底那股莫名的自卑感，怎麼都壓不下去。
不對啊？
我也是頂級富二代啊？ 我慫什麼呢？
……
前台帶著郝運一行人，走到了一層的會客大廳。
這是一個獨立的休閒區。
剛進會客廳，就看見黃紹迎了過來。
他身後跟著七八個人，西裝革履，站成一排。
應該都是嘉世地產的高層。
「郝總！」黃紹老遠就伸出手，步子邁得大，臉上掛著笑，「可算把你盼來了！」
郝運跟他握了握手：「黃董客氣。」
「應該的應該的。」黃紹側過身，朝身後那排高管一揮手，「合同和材料那邊都準備好了，咱們這邊法務和財務全到位，就等郝總的人過來核對了。」
趙秘書不用郝運交代，已經走上前跟對方的運營副總打上招呼了。
打完招呼，趙秘書扭過頭來： 「郝總、黃董，那我們就開始工作。」
「土地、建築、設施、租賃權益，每一項都要逐條核對，可能需要一些時間。」
「您二位……」
郝運點頭。
核對合同是一項細緻的工作，沒個把鐘頭下不來。
黃紹顯然也是這麼想的。
他朝郝運做了個請的手勢：「郝總，合同那邊讓他們慢慢對，咱們上去坐坐？」
「行。」郝運點了下頭。
兩人往電梯間走。
黃紹的秘書趕緊按了電梯，門開了，側身讓兩位先進。
電梯裡安靜了幾秒。
黃紹的辦公室在頂樓，電梯一路上升，樓層數字一格一格地跳。 郝運靠在電梯壁上，雙手插兜，表情隨意。
黃紹站在旁邊，餘光打量了他一眼。
這年輕人穿著一件黑色襯衫，袖口卷到小臂，領口敞著，沒打領帶。
就這麼隨意一站，卻看不出一絲緊張或拘謹。
八個多億的合同在樓下籤著，他倒像是來串門喝茶的。
電梯門開了。
頂樓，黃紹的辦公室占了頂樓大半層。
落地窗從東到西整面牆，下午的陽光從玻璃外面潑進來，整個屋子亮得通透。
地面鋪的是深棕色實木地板，踩上去有種厚重的回彈感。
辦公桌是整塊原木切割的，紋理粗獷，桌角擺著一尊銅牛擺件。
牆上掛著一幅巨幅山水油畫，筆觸濃重，畫框足有兩米寬。
郝運站在門口，掃了一圈，嘴角動了一下。 這辦公室的派頭，讓他想起自己在平原市的那間。
私營企業主，不管是煤老闆，還是地產商，裝修審美貌似都大差不差——大、氣派、看著貴。
「郝總，這邊坐。」
黃紹引著他往落地窗邊的沙發區走。
那裡擺著一組深棕色的真皮沙發，茶几上已經備好了茶具，紫砂壺冒著熱氣。
兩人在沙發上落座。
黃紹親自端起茶壺給郝運斟了一杯，茶湯是深琥珀色的，聞著有股陳香味。
「普洱。」黃紹放下茶壺，「朋友從勐海帶回來的，郝總嘗嘗。」
郝運端起來抿了一口，點了下頭：「不錯。」
黃紹也端起自己那杯，沒急著喝。
他靠在沙發靠背上，語氣從寒暄切入了正題：「郝總，平原市那塊地，最近有進展嗎？」
郝運笑了笑。 黃紹果然最關心的還是這個事情。
郝運放下茶杯，語氣隨意得很：
「有進展，我已經讓郝氏煤業那邊的人脈在做動作了，市里幾個關鍵口的領導都打了招呼。」
「目前來看，那塊地不會輕易落到馬來財團手裡。」
黃紹端著茶杯，沒說話。
阻斷馬來財團只是第一步，最重要的，還是要幫富樺集團、嘉世地產拿下那塊地。
郝運繼續說：
「政府那邊的態度比較謹慎……」
「畢竟那塊地王在晉陽湖邊上，地段太扎眼，誰都不敢輕易拍板。」
「現在各方都在暗中發力，陳董那邊也在從上面往下使力。」
「我這頭負責本地關係疏通，兩邊夾擊，多給政府一些思考時間吧，你們雖然都不是本地資本，但總比外資要有優勢很多，馬來財團沒那麼容易得手。」
「後續有進展我會及時跟你和陳董同步的。」 黃紹放下茶杯，點了下頭，聽了郝運的話，臉上的表情放鬆了幾分。
郝運這番話不算空話。
他知道郝氏煤業在晉省的能量，有郝運這句話，地塊的事至少不是懸著的。
他靠在沙發靠背上，看著對面這個年輕人，心裡忽然湧上一股說不清的感慨。
他兒子黃瑞跟郝運同齡，但給人的感覺卻是天差地別。
一個開跑車、混圈子、花錢如流水，勉強塞到公司里當個中層副職，都有些超出個人能力範疇。
一個已經能撐起上百億的公司了。
這真是一個天上，一個地下。
而且郝運跟他聊天，沒有晚輩對前輩的拘謹，也沒有刻意套近乎的討好。
語氣平穩，有問有答，談吐間透著一股歷練出來的沉穩。
不像晚輩。
倒像是跟同輩的資深企業家、礦業大佬在對話。 黃紹端起茶杯喝了一口，壓下心裡那點微妙的感慨。
他放下杯子，換了個更隨意的語氣：「郝總，我順口問一句——你對房地產行業有沒有興趣？」
郝運抬眼看他。
黃紹放下茶杯，語氣不急不緩：
「嘉世地產呢，主業布局都在華北地區。」
「帝都、晉省都在我們的規劃範圍之內。」
「但是您也知道，晉商是比較團結排外的，所以我們在晉省項目的推進，一直都比較困難。」
他頓了頓，看著郝運：
「如果晉省有合適的開發地塊，以後咱們可以深度合作。」
「郝總負責疏通當地人脈資源，嘉世出開發資質和操盤能力，在晉省聯手做地產項目。」
「你覺得怎麼樣？」
這番話黃紹原本只是隨口暢想，雖然在晉省推項目困難是事實，但上次在金寶街，郝運明確說過對地產行業不感興趣。 唉……
要是真能找到一個靠譜的合作方，就好了。
郝運端著茶杯，手指在杯沿上慢慢轉了一圈。
然後開口了：「商業地產我沒興趣。」
黃紹點了下頭，正要順著話頭收回來。
「但是，」郝運放下茶杯，「我在同城那邊幾個項目，倒是有合作的空間。」
黃紹眉毛動了一下。
有合作空間？
郝運靠在沙發靠背上說：
「我在同城準備籌建一個煤炭加工技術研究院，還有一個工廠……」
「研究院已經批下來了，選址在同城大學旁邊，兩百畝地，啟動資金也到位了。」
「工廠在同城市周邊的一個鎮上……」 「後續除了研究院和工廠，還要配套修建研究員宿舍和家屬院，以及工廠配套的學校、診所和醫院。」
他看著黃紹，語氣隨意得很：「如果嘉世地產有意向，這幾個配套的住宅項目，完全可以落地合作。」
黃紹愣了一下，然後坐直了。
隨口一提，竟然還真有可以合作的項目？
「研究院？配套宿舍和家屬院？工廠廠區？」黃紹追問，語速比剛才快了幾分，「郝總，這幾個項目是什麼規格？用地規模多大？建設規劃出來了嗎？」
郝運端起茶杯又喝了一口：
「規格不低。」
「研究院是和同城市政府合作的重點項目，省市兩級都有政策扶持。」
「建設用地加配套用地，整體規模不小。」
「宿舍和家屬院主要是給研究員和工廠技術人員住的，品質要求高，不能湊合。」
他放下茶杯，補充了一句：
「目前還在前期籌備階段，具體的建設規劃還沒出來。」 「但如果嘉世有興趣，後面可以細聊。」
黃紹靠在沙發靠背上，臉上的表情從意外變成了認真。
他腦子裡已經開始算了。
同城是晉省的重要城市之一，煤炭工業和製造業底子厚，城市基本面不差。
研究院加工廠，配套的住宅需求是剛性的。
而且有省市兩級政策扶持，這種項目在審批上會比純商業開發項目順暢得多。
更重要的是——這是郝運的項目。
郝氏煤業在晉省的人脈和根基，黃紹已經見識過了。
如果能在晉省跟郝運深度綁定，嘉世地產進一步拓展華北市場的戰略，就穩了。
「郝總，」黃紹往前探了探身，語氣鄭重了幾分，「這事兒我是認真的。你後面有具體的用地規劃、建設周期和配套需求的時候，隨時跟我聯繫。我派嘉世最好的項目團隊過去對接。」
郝運點了下頭：「行。到時候讓趙總監跟你這邊對接。」
黃紹端起茶壺，又給郝運斟了一杯。 茶湯注入杯中，熱氣裊裊升起，在午後的陽光里打著旋。
他放下茶壺，看著郝運，忽然笑了一下。
「郝總，說句掏心窩子的話……」
「我還挺羨慕你爹的，我兒子要是有你十分之一的本事，我就知足了。」
郝運：……
這話特麼的就有占便宜的嫌疑了！