第179章 179【都是『蛇吞鯨』】（求訂閱）
工業公司的壯大速度比地產公司要慢很多，不似地產公司可以大規模的供股集資，可以炒樓花、炒物業，賺取大量的資金，前者還需要扔進去大批的研發資金。
劉鑾熊看到了這一慢吞吞的前景，才轉道地產業，而如今的林嘉墨也看到了，不過他還是不太願意放過電子工業，因為只要堅持下去，未來一定會有巨額的回報。
更何況目前的保運聯合企業還是可以有不小盈利的，只是有少許的發展方向上的問題，只要解決掉，還是可以占領一部分市場。
內地的地市尚未有大舉升浪的徵兆，工業產品依舊是主導行業，所以很多落後一些的商品在內地都有市場，即使人均消費水平低，也架不住人口基數大。
要解決保運聯合企業公司的龐大債務，林嘉墨覺得還是需要使用證券金融和地產的手段，不然靠著公司自身的盈利和業務拓展來清理債務，需要很長的時間。
經濟快要遇上節點，迎來大轉彎，林嘉墨以為也要將保運聯合企業公司的債務清理計劃放上日程。
於是，林嘉墨將公司小筆的資金進行股票證券的投資，雖然只有700萬港元的本金，但槓桿了5倍，3500萬港元買入，三個月後或許有400、500萬的盈利。
其實林嘉墨很想借用保運置業公司的力量幫助保運聯合企業發展，可惜保運置業公司現在已經陷入了龐大債務的泥淖，必須先解決自身的問題，才能顧及保運聯合企業公司。
怡和、怡和策略、置地公司三家企業之間的動作引起了市場的很大震動，不過對剛上市的牛奶國際、文華東方酒店都是有好處的，畢竟脫離了經營狀況不好的母公司的掌控。
牛奶國際、文華東方酒店的股價自上市以來一直有不尋常的升漲，如今牛奶國際的市值已經突破18億港元，文華東方酒店市值突破25億港元。
保運置業在這上面的獲利也從4000多萬增加至6000多萬，漲幅比一些藍籌股都要好得多。
港澳發展公司也迎來了大發展，市值一度超越7億港元，朝著8億港元的大關高歌猛進，據市場評估，港澳發展公司的市值或許會在明年年末突破10億港元。
而嘉華銀行的市值漲幅更是誇張，足足翻了3倍，躍居9億港元市值的高位，令保運置業獲利一大筆。
事實上，只要林嘉墨願意放掉這四筆投資，完全可以集資5億港元用來支付置地公司的第二筆收購款項，只是林嘉墨認為有更好的辦法。
牛奶國際、文華東方酒店的升值速度看似很猛，實際上升值空間不大，很容易達到高峰，所以林嘉墨一定會在明年2月伊始進行拋售，回籠超過3億港元的資金支付第二筆款項。
置地公司拆分兩家企業獨立上市之後，市值有所縮水，如今的市值在126億港元上下，股價跌落至4.9港元。
這是一個很不錯的價格，市面上也有大量的散股，非常適合此時低價吸納。
不過想持有高比重股權是不太可能的，置地公司的總股本高達25.7億股，保運置業都難以持股至5%。
要重倉兩家大公司，又要還債務，而且哪個項目都是不能放棄的，林嘉墨感覺有些頭疼。
保運置業公司已經吸納了4.5%的香江電話公司股權，但大東電報局卻沒有的聲息，似平消失了一般，電話公司的市值也恢復了平常的漲幅。
金杜置業公司辦公室內。
雖然金杜置業已經在四海地產公司旗下，但林嘉墨依舊是董事局主席，對金杜置業很看重，旗下的資產值到達了7億港元，市值僅有5億多港元，債務占市值的63%。
金杜置業旗下大量的優質資產都是承接保運置業公司的，可以說是保運置業公司的另一個化身。
金杜置業公司已經拋售了北角大量的普通住宅物業，回籠資金2310萬港元，與此同時拋售手頭上所有的工業大廈樓花，又有接近7000萬港元的資金回籠。
於是金杜置業公司帳面上有超過1億港元的現金流，林嘉墨不打算將這筆資金進行債務的償還，而是做出了驚人的決定—對港太投資公司發起收購。
保運置業公司持有不少的港太投資公司股權，四海地產公司也有9%的港太投資公司股份，完全可以拆分金杜置業公司帳面上的現金流。
「老闆，金杜置業不具備全面收購港太投資公司的能力，無論是體量，還是資金，我們都很難收購成功。」陳昇心思活躍的說道。
金杜置業強行收購同體量的港太投資公司，後續的介入後者的管理還需要大量的資金以及管理人員補充。
林嘉墨卻道「無論收購成不成功，對金杜置業公司都是有利的，以後的集資供股可以更加的輕鬆，同時可以拉升公司市值。」
「金杜置業的主營業務是收租、炒賣物業，但都比不上供股集資來發展更快，資金不夠，可以在收購之前再一次供股集資，順便吞掉四海地產公司持有的港太投資公司股權。」
林嘉墨覺得金杜置業完全可以在八七股災期間將港太投資公司私有化，直接控制香江發展公司，如此減少了分紅資金的流失，同時為金杜置業添加地產開發的業務。
要知道，港太投資公司旗下有大量的地皮，可建成大批的豪宅大廈，迅速回籠資金。
保運置業以及旗下的公司都可以分一杯羹，將實力壯大，當然這是八七股災之後的事情了。
雖然香江的地市尚未飆至最高峰期，但金杜置業也可以逐漸拋售一些資產了，換成更為稀缺的地皮和物業。
港太投資公司旗下的佐敦柯士甸廣場可是好東西，握在金杜置業公司的手裡會立刻增加幾千萬、上億的市值，在市場上這便是稀缺的物業資產。
見老闆已經完全決定，不可改變，陳昇只能細想收購過程的困難，率先解決一部分問題。
「供股集資最多是1.8億港元，一旦展開收購戰，這可能還不夠，是否提前出售一些資產回籠部分資金？」陳昇建議說道。
林嘉墨沉思半刻，說道「把旗下的尖沙咀、灣仔寫字樓以及部分工業大廈出售，回籠至少1.5億港元的資金，然後吸納港太投資公司股權至30%，再發起全面收購。」
港太投資公司的市值7.1億港元，金杜置業公司收購保運置業、四海地產手上持有的25%股權需要1.8億港元，剛好可以抵消一次供股集資。
回籠的1.5億港元自然是不夠收購港太投資的，不過銀行應該很樂意提供一筆收購貸款，所以資金鍊的環節不需要擔心。
至於收購成功之後的債務，林嘉墨計劃將金杜置業公司的大部分資產出售給四海地產，把債務過渡給四海地產，金杜置業輕裝上陣。
接著林嘉墨可以專心處理四海地產公司的債務問題，而不是分散精力的處理兩家公司o
交代清楚事情之後，林嘉墨便離開了金杜置業公司，來到新林精品公司。
李藝容不愧是做記者出身的，對宣傳工作很有一套，同時也表現出在銷售方面的天賦，為新林精品公司帶來不錯的發展機遇。
林嘉墨聽完李藝容的銷售策略，很清楚這是後世的捆綁銷售，顧客買一個東西會便宜一點，買兩個東西，卻可以便宜更多，看上去是一加一大於二的折扣，實際上精品公司賺了2件商品的利潤。
對公司來說，這無非是多支出了一些成本積壓，但可以一次性賺到原先的150%以上的利潤。
這也叫合理化煙幕，使用的是障眼法，目的是令顧客多消費。
「這個策略很不錯，不過同行也能抄襲，維持不了太長時間。」林嘉墨微微笑道「李小姐是做記者出身的，應該很懂宣傳，我認為要以品牌宣傳為主，銷售手段為輔。」
李藝容點了點頭，「小林生，你說得對。我們也是這種打算的，但品牌的代理始終不是長久之計，我們最好還是建立屬於自己的品牌，哪怕品牌需要消耗大量的資金。」
李藝容和林嘉硯有這種意識，林嘉墨很高興，看到了未來的發展前景束縛。
潘迪聲建立的迪聲集團便是代理品牌與自建品牌的經營模式，其中可以相互彌補，同時壓縮同行的生存空間，防止優良的品牌被同行代理。
「建立屬於自己的品牌有點難、有點慢，沒有三五年的時間不太可能有成果，所以我建議直接收購幾個有影響力的品牌比較妥當。」林嘉硯卻提出了自己的想法。
歐洲有大量的出名品牌，甚至有不少處於破產的邊緣，但無論是什麼品牌，收購都需要一筆不小的資金，這對剛剛成立不久的新林精品公司來說是個難題。
而自建品牌雖然出名的過程有些漫長，但其所需要資金可以慢慢補足，不需要太著急拿出一大筆錢。
主意是好的，但似乎有些不切實際了，即使銀行願意貸款，也要保證這2、3年的時間裡沒有意外發生，才能將銀行的貸款如期還上。
「我知道公司帳面上的資金不允許我們收購一家品牌，不過我們也不可能等資金充裕了再行動吧，我覺得公司帳上的資金多了，我們會想收購更好的品牌，而不是原先的品牌。」林嘉硯繼續補充說道。
這話說的有些牽強，也有幾分道理，人都是貪心的、易變的。
目前的市場正好，收購一個有點名氣的品牌需要3000、4000萬，也不過是一年的利潤收益。
距離股災尚有將近一年的時間，而且股災持續的時間不長，新林精品公司有很大的可能可以完全渡過。
既然如此，那收購品牌的事情宜早不宜遲，早一些收購可以儘快回本，然後盈利。
「那大哥有什麼目標？」林嘉墨詢問道。
「0ther Stories！」林嘉硯立刻說了出來，並拿出一份報告遞給林嘉墨。
這個品牌專注於女性服飾，提供簡潔大方且富有設計感的服裝。與其他快時尚品牌相比，Other Stories更注重細節和質感，價格在中高端的範圍內。
其產品線包括服裝、鞋履、配飾和化妝品等，完全是針對中高端收入女性群體打造的。
如果說哪個群體的錢最好賺，無疑是女人和小孩子的錢最好賺，女人喜歡衣服、鞋子、挎包以及化妝品，這是世界公知的。
等林嘉墨看到最後，列出來的估計收購價為7000萬港元，這讓林嘉墨微微一驚。
新林精品公司目前的資產值不過是幾百萬、上千萬，竟然想要吃掉10倍於己的品牌公司。
這個計劃不可謂不大膽，稍有一些意外，新林精品公司非倒閉破產，兩兄弟血本無歸的同時還會背上幾千萬的債務。
林嘉墨明白林嘉硯的意思，這筆超大的貸款是新林精品公司不可能從銀行拿到的，—
定需要實力非凡的人物出面擔保，銀行才會同意，這人自然是他了。
「大哥你估計要到多久才能回本？」林嘉墨問道。
這7000萬的貸款對於林嘉墨來說並不算什麼，但在商言商，不能讓林嘉硯產生任何的輕視看法，不然以後有可能造成極大的麻煩。
「最多15個月，要加上公司現有的盈利。」林嘉硯很有信心的回應。
林嘉墨又看向李藝容，問道「李小姐覺得呢？」
李藝容猶豫了一下，還是說出實話「我覺得這個方案太冒險了，幾乎是我們公司的十倍體量，完全是一口吃一個胖子，我擔心消化不了。銀行的利息會吞沒大量的利潤。」
林嘉硯微微皺眉，李藝容果然還是不願意站在他這邊，不過他也能理解，收購案實在是太大。
氣氛冷卻了將近5分鐘，誰都沒有開口說話，似乎都在給對方思考的空間。
「大哥，你先去接觸品牌公司，談妥了之後，我們再去銀行搞貸款不遲。」林嘉墨淡淡說道。
林嘉硯和李藝容不懷疑林嘉墨的實力，身家過億的人物一定與銀行的關係不錯。
對他們來說這是一筆很大的數目，對林嘉墨來說卻是小數目，銀行不會不給面子的。
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