金地集團，天海市本地知名的地產開發商。
其董事長鹿總，在圈內，算是一個頗具傳奇色彩的人物。
他不像那些只盯著眼前蠅頭小利的小老闆，他的眼光出了名的毒辣，尤其擅長做長線布局。
當全市一模的成績單，和那份關於天遠學校周邊千畝土地的規劃紀要，通過各種渠道，擺在他的辦公桌上時。
鹿總，憑藉他那，鯊魚嗅到血腥味般的商業嗅覺，立刻就意識到。
一個，前所未有的，巨大的機會，來了。
天遠學校，已經不再是當初那個偏安一隅的普通私立小學了。
如今的天遠，正在以一種不可阻擋的勢頭，朝著天海市，乃至整個省內頂級教育集團的目標，狂飆突進。
而一旦，天遠高中部正式落地。
這片，原本被所有人，都視為鳥不拉屎的城郊荒地，將會，在瞬間，蛻變成，整個天海市都炙手可熱的頂級學區。
其價值，不可估量！
但他，沒有像其他聞風而動的開發商那樣，急著去托關係找人搶地皮。
他很清楚，這片區域的核心，不在於地，而在於人。
在於，天遠學校那個年輕的校長，陸遠。
是他從零開始讓天遠發展到如今的地步。
鹿總也曾經派人詳細地調查過天遠學校崛起的所有過程。
他得出了一個結論。
這個年輕人，軟硬不吃，油鹽不進。
任何試圖用金錢，或者權力去進行商業綁架的行為，在他面前，都只會適得其反。
事實上，這年輕人，根本不缺錢。
人家不缺錢，你在人家面前裝什麼呢？
所以，他決定，換一種方式。
一種，讓對方，無法拒絕，也，不會反感的方式。
他，想到了一個，絕妙的切入點。
修路。
……
第二天上午。
鹿總沒有帶任何隨從，獨自一人，開著一輛，並不算張揚的商務車，來到了天遠學校。
他穿著一身，剪裁得體的休閒西裝，鼻樑上，架著一副金絲眼鏡，看起來，斯斯文文，更像一個大學教授，而不是一個身家億萬的地產大亨。
在校長辦公室里，他見到了陸遠。
沒有過多的寒暄，也沒有那些，虛偽的商業吹捧。
鹿總直接從隨身攜帶的公文包里，拿出了一份，製作精良的規劃圖，在陸遠的面前，緩緩展開。
他沒有提任何，關於地產，或者商業合作的字眼。
而是，伸出手指，點在了學校門口那條已經顯得有些陳舊的道路上。
「陸校長，冒昧來訪。」
他的聲音，溫和而又誠懇。
「我最近關注天遠學校很久了，也來這邊實地走訪了幾次。」
「我發現，學校門口的這條主路，雖然之前前段時間市政那邊也鋪設了盲道，但也用了有段時間，這條主路畢竟是很多年前建的，整體的規劃，還是有些落後了。」
「人行道，太窄了，路面也不夠平整。」
「特別是，我看到，學校周圍有一些需要坐輪椅出行的特殊人群，他們進出校門的時候，非常不方便。」
「而且，這條路，排水系統不好，一到下雨天，就很容易積水。」
他抬起頭，看著陸遠，將自己的方案，和盤托出。
「所以，我今天來，是想跟您商量一下。」
「我們金地集團，願意全額出資，對學校門口以及周邊一公里範圍內的所有路段，進行一次徹底的無障礙化和景觀化升級改造。」
說著，他指著規劃圖上的細節，詳細地解釋起來。
「您看，我們會將現有的路面，全部，更換為這種，紅色的，彩色透水瀝青。這種材料，不僅美觀，而且防滑降噪，下雨天也絕對不會積水。」
「我們會將人行道，至少加寬一倍，並且，在沿途，全程鋪設，最高標準的，無障礙緩坡道。」
「考慮到，很多家長，接送孩子需要等待。我們還計劃，在人行道的一側，全程增設，這種帶頂棚的遮雨長廊。」
「長廊下面會安裝舒適的座椅，以及可供手機充電的無線充電接口。」
陸遠靜靜地聽著，沒有說話。
他看得出來，這份方案，是臨時起意，而是經過了非常用心，非常周密的考量。
費用對於這種開發商集團來說，也沒有多高，確實是恰到好處的小禮物。
鹿總，似乎也看出了陸遠的疑惑。
他沒有繞圈子，而是非常坦誠地，說出了自己的真實目的。
「陸校長，是這樣的，咱們明人不說暗話，我也不跟您玩那些虛的。」
「這條路修好了，最直接的好處，是您的學生上學放學，更安全，更方便了。來接送的家長們，體驗感，也更好了。」
他笑了笑，繼續說道：
「當然，我也有我自己的私心。」
「天遠學校，現在是整個天海市最受關注的學校。天遠好了，這片社區的人氣，自然就旺了。」
「我也不瞞您說，我在隔壁那條街區，正好有一個新的樓盤項目。社區環境提升了，我未來的房子，自然也有一定的升值空間。」
他看著陸遠，眼神，無比真摯。
「我今天來這裡呢，不圖別的，也不求您任何承諾。」
「就只是單純想想跟陸校長您，交個朋友。」
「這份修路方案，您就當是我這個朋友，給您送的一份見面禮。」
……
陸遠，也笑了。
他伸出手，和鹿總握在了一起。
「鹿總，您確實是個痛快人。」
他看著那份，幾乎無可挑剔的修路方案。
方案里，確實，沒有任何夾帶私貨的商業GG植入，就是純粹市政級別的道路升級和綠化改造。
而且，這些，也確實是學校目前迫切需要，卻又分身乏術去解決的問題。
市政那邊雖然也答應了會進行改造，但，層層審批的流程，走下來，實在太慢。
陸遠想要走程序修的話，又比較麻煩。
「這條路，確實是該修了。」
陸遠點了點頭，語氣同樣乾脆利落。
「既然，鹿總有這份心，那我就替學校里那一千多個孩子，還有他們的家長，謝謝您了。」
鹿總點到為止，沒有再提任何關於學區房，或者後續合作的事情。
他只是，在臨走前，留下了一句話。
「陸校，以後學校要是有什麼，基建上的，需要幫忙的小事，您隨時，招呼我一聲就行。」
說完，他便灑脫地，轉身離去。
陸遠看著他的背影，若有所思。
他能感受到，鹿總的這份示好，是有分寸的。
而這種有分含量的善意，他也願意接受。
雖然，天遠學校從不缺錢。
但學校畢竟不是一座孤島。
想要成長為一棵參天大樹，就必須要和周圍的社會資源，進行良性的互動。
張建國，能建好學校裡面的每一棟樓。
但，學校外面的世界，確實也需要有鹿總這樣的人，來錦上添花。