陸明遠猜對了，吳副總就是因為樺林開發區那家國有化肥廠不搬遷，才打算換個地方選址。
不僅僅是因為她有鼻炎，更主要的是她覺得齊雲山沒有信守承諾，而且官僚做派越發嚴重，講了一堆國有企業的難處，這些跟她有什麼關係。
開發區必須以企業發展為主，而不該是另一個名利場，不能讓繁文縟節和官僚作風阻礙企業前行的步伐，所以她很失望。
來到這裡，第一感官很好，年輕人有幹勁，更意外的是這個陸主任也有鼻炎，那麼環保的標準應該是更高一些。
聽陸明遠說完，吳副總問道：「那你們這個化肥廠怎麼辦？」
「第一批清理對象，責令搬走。」陸明遠毫不猶豫的說道。
吳副總點點頭，與旁邊兩人簡單的交流了兩句，然後說道：「實不相瞞，我們萬雲製藥打算投資一家分廠，與樺林開發區已經達成了初步意向，來這裡也是想貨比三家。」
「我們物美價廉啊。」陸明遠攤手道。
「但你們離盛陽距離還是遠一些，樺林更近一些。」
「樺林外環就要建設了，杏山出口距離我們新區五公里，而且外環直接併入盛陽高速，從時間上看和樺林開發區去盛陽的時間差不多少了。」
吳副總沒辯駁這個說法，又道：「你們新區的體量不大，影響力不高。」
「小而美是我們的追求，而且對企業的服務會更周到。」
「陸主任這話我不認可，工業園區的優勢是資源互補。」
「然後旁邊再開一家肥料廠，天天聞味，也算互補了。」
「你們地皮的價格太高...」
「吳副總，這事兒不急，快到午飯時間了，大家先休息一會，我在花園酒店訂了包房，吃完飯下午再聊。」
陸明遠暗自決定，齊雲山這個牆角老子挖定了。
所以，一切從長計議，既不能讓新區損失，又要挖好牆角。
中午，大家到了花園酒店的大包房。
陸明遠帶著於信澤和葛婷芳，大家剛一落座，趙雨晴到了，身後跟著李珂兒。
陸明遠連忙給雙方做了介紹，他讓趙雨晴來陪客人也是為了表達誠意。
「趙縣長也這麼年輕，你們杏山縣的班子也太年輕化了。」吳副總由衷的感慨著。
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陸明遠道：「別看我們年輕，辦事絕不馬虎！」
趙雨晴道：「我以前在盛陽就聽過吳副總的大名，您可是巾幗不讓鬚眉！」
「哦，趙縣長是盛陽人？」
「趙鵬程是我二叔。」
「原來是趙總的侄女，我來樺林還是趙總推薦的呢，」吳副總笑道，「這我得說說你二叔了，不來這投資，在樺林開發區搞了個特鋼廠，不夠意思。」
「可能是想借樺鋼的光吧，不過下一步我也要拉我二叔給我們新區捧捧場了。」
「對，廣生集團那麼多產業，不能讓他旁觀。」
吳副總說著又把目光落在李珂兒身上，「這姑娘也有點眼熟。」
趙雨晴道：「她是我的秘書，李珂兒。」
吳副總醒悟的點點頭，臉色似乎漸漸的暗淡了。
李珂兒起身問好，又坐下了，神情也有些窘迫。
陸明遠看出了端倪，卻不明白為什麼。
服務員進來傳菜，大家都不喝酒，就換了果汁，陸明遠親自給吳副總倒了一杯果汁。
沈莉雪站在門外觀望，撇著嘴，想當年她也是政客們的座上賓，現在不投資了就沒人搭理她了。
忽然間眼睛一轉，老娘要是把服裝城賣掉，去新區投資，陸明遠是不是也會對我卑躬屈膝？
午飯沒聊工作，聊著盛陽樺林和杏山三個地方的事。
吃完飯，陸明遠給他們安排了兩間房，送他們去房間休息，陸明遠想在中午的時間跟吳副總探討治療鼻炎的事，然而吳副總絲毫不想再多說什麼，沒讓陸明遠進屋。
陸明遠就覺奇怪了，感覺這個老女人突然間變了態度，好像就是從見到李珂兒開始的。
陸明遠就問李珂兒，是不是認識吳副總，李珂兒給他一個白眼，跟趙雨晴離開了酒店，下午的談判不需要趙雨晴了。
陸明遠帶著於信澤和葛婷芳來到小會議室，做著談判的準備。
下午一點半，吳副總三人來到了會議室。
於信澤將規劃圖遞給了吳副總。
吳副總道：「規劃圖我看過了，陸主任我先說一個前提條件，這家化肥廠必須搬走。」
「明天我就下發搬遷的文件。」陸明遠舉手表態。
「好的，那你就說說給我們的優惠政策吧。」
陸明遠道：「免稅三年，如果貴企業涉及到高科技項目研發，我們可以代為申請財政補貼200萬。」
「地價呢？」
「一畝地8萬。」
吳副總笑了：「這好像是你們新區的標準價格吧。」
「對，如果貴公司用地超過一百畝，可以打九折。」
「那我們就沒得談了，我們用兩百畝地，樺林那邊給我們五折。」
「他們那邊地價是我們的二倍，而且我還可以送你們200平米商品房。」
「商品房免了，我們自己蓋宿舍，一畝地3萬，我們用200畝地，再有稅務是三免兩半，可以的話我們繼續談。」
「吳副總，這不相當於白送了嘛，600萬相當於給了零頭，絕對不行，稅務也只能是三免。」
「那我們就不用談了，謝謝你的午餐。」吳副總開始收拾文件了。
陸明遠頓時懵逼了，看得出這是真不談的意思。
「吳副總，您就非要回樺林聞那個臭味？」陸明遠索性直說了，否則他不知道問題出在哪了。
因為就算給打九折，也比樺林的地皮便宜，而且同樣免稅，沒道理不在杏山建廠。
「陸主任很精明，我的確是很反感樺林的做派了，明明說要搬遷化肥廠，昨天的文件決定又不搬了，雖然不是每天都能聞到，但三五天一次我也受不了的。」
「對啊，那您何必回去聞那個味啊，我們這個價格也不比樺林貴。」
「可你們杏山也有我不想見到的，一個不想聞，一個不想見，所以我也只能選擇其一了。」
「什麼不想見？」
「我也不想說了，有緣再見吧。」
吳副總帶著倆人離開了會議室，留下了懵逼的三人。
於信澤和葛婷芳都哭喪著臉，到底咋回事啊？
再看陸明遠，也是發呆的看著桌面。
於信澤道：「本來上午咱們聊的很好，怎麼感覺下午她就沒想奔著談成去。」
葛婷芳道：「該不會跟以前那些人一樣吧，就為了蹭頓中午飯？」
「不對，」陸明遠道，「她不想見的不是東西，是人。」
「誰啊？」
「李珂兒，你個王八蛋！」陸明遠拍桌罵著。
他明白了，問題還是出在了李珂兒身上，李珂兒肯定認識吳副總，而且得罪過人家。