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第213章 房租多少錢一個月?

2026-01-24 08:52:56 作者: 寫小說的斯巴達

  周強的話,終究還是應驗了。

  方東旭他們的轉讓GG打出去之後,來看店的人確實不少,熙熙攘攘的,一度給了他們一種店很搶手的錯覺。

  但大部分人只是來湊個熱鬧,真正坐下來談的,寥寥無幾。

  更多的人,是衝著空轉來的,想等他們耗到房租到期,然後用收廢品的價格,把這些九成新的設備和桌椅給盤下來。

  價格壓得極低,低到侮辱人的地步。

  當然,也有真心想接手整個店的。

  第一個意向明顯的買家,是個四十多歲的中年人,頭髮梳得油光鋥亮,進門就把整個店都貶低了一遍,最後慢悠悠地伸出兩個指頭。

  「二十萬,設備全算上,房租剩多少我給你們多少。兄弟,別猶豫了,再拖下去,房租一到期,你們這些東西就是一堆破爛。」

  這話跟周強當初說的一模一樣。

  隋一鳴當場就火了,指著門口:「賣廢鐵也不賣給你!滾!」

  那人撇撇嘴,一副「你等著後悔吧」的表情,慢悠悠地走了。

  第二個有明確意願的,是兩個剛畢業不久的大學生,他們也是合伙人,兩人對裝修和環境一陣夸。

  好巧不巧的是,哪天他們來得時候,店裡的生意特別好。

  這兩個年輕人對店裡的一切都很滿意,談到最後,方東旭他們三人開價 165 萬。

  「一百萬,我們全接了!明天,明天我們就帶錢過來簽合同!」

  他們也是鼓足勇氣砍了價。

  方東旭三人對視了一眼,最終點頭同意。

  

  第二天,那兩個大學生如約而至,但身邊多了一個五十多歲的中年男人,介紹後知道是其中一個的父親,過來幫忙掌掌眼。

  那中年男人不苟言笑,坐下後,就掏出一個計算器,一邊問一邊按。

  「房租多少錢一個月?」

  方東旭不善於撒謊,加上覺得馬上要成交了,沒必要隱瞞,便老實回答:「八萬。」

  「人工呢?一個月開多少工資?」

  「水電費、物業費,每個月固定支出多少?」

  方東旭把實數一個個報了上去。

  中年男人手裡的計算器按得噼里啪啦響,最後,他把計算器往桌上一放,搖了搖頭。

  「幹不了。」

  兩個大學生的臉瞬間就白了。

  「爸,怎麼就幹不了了?這裝修、這設備,地段也好啊!」

  「好個屁!你們在學校都學了些什麼?這個營業額,要保證不虧本,每張台子一天要貢獻多少錢?你們知道嗎?學生放假那三個月怎麼辦?」

  「這周圍可都是高檔小區……」方東祝還想爭辯。

  「高檔小區就不用過日子了?這裡又不是CBD,全靠周圍這些小區居民?高檔小區也要煙火氣,你們以為是個人就能幹餐飲?」

  一番話說得兩個大學生面如死灰,最後被中年男人硬拖著走了,臨走前還不停地給方東旭他們道歉。

  希望再次破滅。

  第三個買家是個搞連鎖餐飲的,出價三十萬,不包房租。

  他把店裡的後堂批得一文不值,嫌棄空間利用率太低,又吐槽房租太貴,不符合市場價。但他看中了這裡的地段和現成的裝修,還是想把店盤下來。

  隋一鳴已經快被折磨瘋了,他不想再耗下去,第一個表示同意。

  方東旭知道自己撐不下去了,也只能點頭。

  秦海濤一開始還不同意,但拗不過已經瀕臨崩潰的兩個人,最後也只能不情不願地同意了。

  「行,那就這麼定了。但簽合同之前,我得先見房東。」那連鎖店老闆很精明,「我得確保房東同意把房子續租給我,不然我接過來幹嘛?你們跟房東約個時間吧。」

  秦海濤當即給房東打了個電話,約好第二天下午兩點,三方一起把合同簽了。

  第二天,約定的時間到了。

  連鎖店老闆準時出現,方東旭和隋一鳴也早早等著。

  可左等右等,等到下午四點,房東沒來,秦海濤也沒來。


  方東旭給秦海濤打電話,手機關機。

  連鎖店老闆的耐心被耗盡了,他站起身,臉色很不好看。

  「你們這房租肯定有問題。我打聽過了,這附近最好的門面,一個月撐死五萬五,你們這八萬,你們想想吧。」

  說完,那人頭也不回地走了。

  「房租有問題……」

  自從上次周強提醒過之後,這就成了方東旭和隋一鳴的一塊心病。現在被外人赤裸裸地點破,他們心中幾乎可以斷定,這房租八成是被秦海濤給黑了!




  那是他們小時候經常去的地方。

  然而,當他們氣喘吁吁地敲開門,開門的卻是一張陌生的臉。

  「你們找誰?」

  「我們找秦海濤,他不是住這兒嗎?」

  「哦,你們說之前那家啊,他們早就搬走了,房子都賣給我們好幾年了。」

  方東旭和隋一鳴如遭雷擊,愣在原地。

  發小,一起長大的兄弟,這麼親密的朋友,他們竟然連對方真正的家在哪裡都不知道。

  方東旭不死心,他又衝到物業公司,軟磨硬泡,終於要到了這間商鋪真正房東的電話。

  打完電話,方東旭才知道房子是委託給一家房產中介代租的,房東讓他有事找中介。

  房東告訴他五萬塊一個月,簽了三年,第一次簽,給了他們一個月的裝修免租期。

  五萬!

  真的是五萬!

  方東旭把情況跟房東一說,電話那頭的房東也炸了。

  「什麼?他們跟你們簽八萬?這幫狗娘養的!我馬上給中介打電話!」

  過了幾分鐘,房東的電話又打了回來,聲音里滿是氣急敗壞:「那個中介的電話打不通了!媽的,被騙了!小兄弟,你別急,我過兩天就回來一趟,我先終止跟那個狗屁中介的合同,然後直接跟你們簽!」

  方東旭掛了電話,給隋一鳴說了個大概。

  兩人根據房東說的中介的地址,找到了一個極不起眼的小門面,招牌上寫著「小何房產」四個字,玻璃門上掛著一把大鎖,透過玻璃往裡看,裡面空空蕩蕩,連一張辦公桌都沒有。

  跑路了。

  人去樓空。

  「報警!秦海濤這就是詐騙!詐騙犯!我們要把他抓起來!送他去坐牢!」

  「對!報警!把他送進去!」方東旭此時恨不得把秦海濤吃了。

  他們衝到最近的派出所,可當警察問他們要證據的時候,兩個人全傻眼了。

  「你們的房屋租賃合同呢?」

  「……在秦海濤那,他說他統一保管。」

  「那你們和秦海濤合夥開店的投資協議、裝修合同呢?」

  「……沒有,當時想著都是髮小,就沒簽。」

  「那你們給他轉帳的記錄有嗎?」

  「有的,不過也有他轉給我的……」

  警察看著他們,嘆了口氣:「光有轉帳記錄,沒有合同,他可以說這是借款,或者其他經濟往來。況且也有他轉給你的錢。你們手裡一點直接指向他詐騙的證據都沒有,這案子,我們沒法立啊。」


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