這四家分別是：來自改革開放前沿、擁有珠江新城等成功實踐經驗的粵省規劃設計院；
來自國際金融中心、以精細化管理和高密度開發見長的滬城城市設計研究院；
背景深厚、擅長宏大敘事和國家戰略表達的京城規劃設計研究院；
以及來自海外、以創新理念和前沿技術聞名，曾參與過多個世界級CBD規劃的美利堅托馬斯設計公司。
四家單位按抽籤順序，各派首席設計師，在二十分鐘內，通過PPT和震撼的效果圖動畫，向在座的專家和領導匯報各自方案的核心理念及實施可行性。
粵省院的方案，以「湘江之芯，活力玉帶」為主題，核心是打造一條貫穿基地、連接湘江與城市腹地的「世界級中央綠軸」。
這條綠軸不僅是生態廊道，更是融合公共運輸、慢行系統、商業休閒、文化展示的立體複合公共空間。
建築群沿綠軸兩側對稱布局，通過精心設計的天際線控制，形成節奏分明、錯落有致的摩天樓集群，既壯觀又避免了壓抑感。
方案特別強調了「立體城市」和「人車分流」，通過大規模的地下空間開發、空中連廊系統和分層交通組織，將車行交通徹底引入地下。
釋放出大量地面空間用於綠化和公共活動，營造出安全、舒適、充滿活力的步行環境。
匯報人激情澎湃，將粵省在改革開放中積累的「敢為人先」精神與星城「強省會」的雄心巧妙結合，描繪了一幅既國際時尚又充滿煙火氣的未來城市畫卷。
滬城院的方案，則突出了「金融峰巒，立體都會」的概念。
其核心是打造一個超高強度開發、功能高度複合的「垂直城市」。
方案規劃了數棟突破星城現有高度極限的超高層地標建築，形成視覺焦點和財富象徵。
通過極其高效集約的土地利用和複雜的立體交通系統，在有限用地內容納最大化的商務、居住、商業、文化功能。
方案充滿了未來感和科技感，展現了極強的技術自信和對資本集聚邏輯的深刻理解。
但相對而言，其公共空間占比略顯侷促，更側重於效率和經濟價值。
京城院的方案，氣勢恢宏，名為「江山畫卷，時代中軸」。
方案繼承了傳統都城規劃的中軸對稱思想，構建了一條強烈的視覺軸線，軸線兩端規劃了象徵性的文化建築和超高層地標。
建築布局規整大氣，空間序列感強，充滿了儀式感和紀念性。
方案在體現國家戰略、塑造城市形象方面頗有獨到之處，也融入了不少中國傳統的園林和空間營造手法。
但部分專家私下認為，其對於星城特有的山水江湖自然基底和靈動氣質的呼應稍顯不足，略顯呆板，且實施中拆遷量和土方工程量可能非常巨大。
托馬斯公司的方案，則以「智慧生態，漂浮社區」為名，展示了驚人的想像力和前沿技術應用。
方案提出了「基礎設施建築化」的理念，將交通、市政、能源等基礎設施與建築本身融為一體，形成高效循環的系統。其建築形態自由靈動，打破了常規的方盒子模式，視覺效果極具衝擊力。但方案的天馬行空也帶來了對現行造價成本，尤其是長期運營維護可靠性的巨大疑問，被認為實施風險較高。
每家單位匯報完畢後，專家委員會都會進行一輪犀利的質詢。
問題涉及規劃理念的落地性，技術指標的合理性，經濟成本的估算，生態影響的評估，與上位規劃的銜接，乃至消防，人防等專項的考慮。
匯報人無不打起十二分精神應對，會場內充滿了專業術語的交鋒。
王成功全神貫注地聽著，飛速記錄著要點，尤其關注專家們對每個方案優缺點的犀利點評。
全部匯報和質詢結束後，進入封閉的專家評議環節。
五位專家移步旁邊的休息室進行單獨討論和投票。
會議室內的氣氛稍稍鬆弛，服務員進來為大家續水。
各位廳領導也低聲交換著看法，但都言辭謹慎，不輕易表露傾向。
蘇朝主任側過身，低聲對王成功說：「幾家都很有水平，難分伯仲啊。成功，前期工作你跟進最多，感覺怎麼樣？」
王成功沉吟道：「秘書長，從專業和理念上看，確實各有千秋。粵省院的方案更綜合，兼顧了形象、活力和實施性；滬城院效率至上，但略顯冰冷；
京城院氣勢足，但可能代價太大；托馬斯公司想像力豐富，但風險也最高。關鍵看我們最想要什麼，以及我們有多大能力實現什麼。」
蘇朝微微頷首，不再多說。
大約四十分鐘後，專家們返回會議室。
首席專家，一位德高望重的工程院院士，代表評審委員會宣布了評審結果：
經過獨立打分、集體評議和投票，粵省規劃設計院的方案獲得最高綜合評分，推薦為第一中標候選方案；
滬城城市設計研究院的方案位列第二；京城規劃設計研究院和美國托馬斯公司的方案分列三、四位。
院士簡要闡述了評審理由：粵省院的方案，在「國際視野、中國特色、星城味道」的結合上做得最好。
其「中央綠軸+立體開發」的核心理念，既創造了強烈的城市形象和公共空間，又較好解決了高密度開發下的交通、生態和人性化尺度問題，前瞻性與可實施性平衡得較為出色。
滬城院方案技術先進，但社會效益和生態考量稍弱；
京城院方案象徵意義強，但經濟性和靈活性有待商榷；
托馬斯公司方案理念超前，但現階段落地風險過大。
結果宣布，會議室里出現了短暫的寂靜。
這個結果，既在意料之中，又似乎讓某些人心緒複雜。
規劃廳副廳長張永河低頭看著自己的筆記本。
財政廳副廳長水玲則微微點頭，似乎對粵省院方案相對穩健的造價估算更為認可。
蘇朝主任環視全場，臉上露出沉穩的笑容，開口道：
「感謝各位專家的辛勤工作和專業評審，結果很清晰，理由也很充分，那麼請專家們到隔壁休息室稍作休息。
接下來，我們討論一下，確定最終的中標方案。各位領導，有什麼意見？」