「……」
所有人只覺得6，蕭叔不愧是蕭叔，把人性摸得透透的，這錢賺得真是心安理得！
但是這一套商業策劃確實牛逼，如果真能做成的話，基本能把一座城市裡大量的消費全吸引過去。
甚至……這就是一條餐飲美食街。
「其實還可以再加一些，因為吃喝玩樂，這也就吃喝，玩樂還沒呢。」蕭楚生再次開口。
「哦？難道……要打造吃喝玩樂一條街？」他們都驚了。
蕭楚生沒直接回答，而是看向了湯迦城：「你們湯臣集團做房地產，應該聽說過萬達吧？」
湯迦城愣了下，點頭道：「當然知道，他們在做的商業綜合體相當出色，等下，蕭叔你該不會也想做吧？」
某畜生聳了聳肩：「你覺得……咱們在做的是什麼？」
「？」
湯迦城一瞬間就想明白了，好像……確實啊！
萬達那一套商業綜合體模式，說白了也就是吃喝玩樂一體化，再將零售業務整合進去。
只不過他們引進的，是外來各種品牌。
可蕭楚生目前在做的，是萬達他們目標引入的那些品牌。
可以說，這些品牌在哪，哪才是萬達期望的商業綜合體……
「不是……蕭叔，你這一言不合，跨行業了，萬達怕不是要給你使絆子了。」湯迦城感慨，他的思路根本就跟不上這位蕭叔。
蕭楚生樂了，說道：「不啊，我不打算搞商業綜合體，而且我也搞不起啊，你覺得我有那個資金在全國各地，尤其一二線城市這些寸土寸金的地方搞所謂的大型商業中心嗎？」
「這……好像是有點困難，不過要是把奶茶品牌融資後得到幾筆資金再賣掉一些股份應該有可能。」
「那不晚了？」蕭楚生無語道：「想吃肉得趕早。」
「也對……」湯迦城有點尷尬：「那蕭叔是想入駐萬達嗎？如果需要，我可以牽頭，湯臣雖然和萬達存在一定競爭關係，但不大，這個面子他們還是願意給的。」
可蕭楚生卻是搖了搖頭：「不，我不打算和萬達合作。」
「那……」
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只見蕭楚生指著湯迦城笑道：「我打算跟你合作。」
「？」
「我？」湯迦城蹙眉。
「準確來說，是跟你代表的湯臣合作，湯臣不想擁有自己的商業綜合體大型商圈嗎？」蕭楚生意味深長地笑了笑。
湯迦城目瞪口呆，呼吸都變得有些急促了。
「這……」他的大腦飛速思考，在估算這個項目的可行性。
許久後湯迦城才面露難色：「蕭叔，我確實很動心，但想要推進這個項目並不太容易，我首先得能說服董事會，因為這個項目實在太大，要動用不少資金，與目前湯臣的發展戰略也有些出入。」
蕭楚生點點頭，指著那份商業策劃案：「你可以帶回去，用這個說服湯臣的董事會。」
湯迦城有些驚訝：「蕭叔你不怕湯臣那些董事看了以後拍板決定自己做嗎？畢竟湯臣資金這麼充裕……」
蕭楚生輕笑：「要有錢就能做成，那每個行業有錢的進去打價格戰就行了，還搞什麼投資啊。」
「……」
湯迦城一陣沉默，想想也是……專業的事得交給專業的人干，何況大型商業綜合體本身就需要很多品牌支撐。
湯臣沒必要在這種事上敗壞自己的聲譽，沒那個必要。
「行，蕭叔你放心，回去後我會去全力說服湯臣的董事會，這個項目確實很有投資價值，不過……比起萬達，這個商業綜合體還是缺了一塊版圖吧？」湯迦城擔憂道：「缺少零售業務。」
「哦這個啊，這個你就放心吧，這個有計劃，只不過是新零售模式。」蕭楚生意味深長地說道。
「新……零售？」湯迦城好奇了。
但現在的蕭楚生還說不明白，因為所謂的新零售，其實就是網際網路時代的團購。
而團購興起的本質，跟即將風雨欲來的金融危機是分不開的。
因為金融危機的本質，其實就是所謂的產能過剩。
而團購，是把這部分過剩的產能通過一種「促銷」手段給賣了出去，消耗掉了產能。
而這也就是為什麼團購僅僅幾年時間就經歷了轉型，就連贏家美團都逐漸抽象起來的原因。
一個商業綜合體想打造起來需要時間，而蕭楚生的杉杉來吃要發展起來也要時間，可以說杉杉來吃就是新零售時代的核心。
到時候將新零售和吃喝玩樂的商業綜合體統合起來，蕭楚生便擁有了一套不斷吸金的護城河。
資金源源不斷，讓他不再有後顧之憂……
網際網路業務與電子科技行業再為這一套實體商業綜合體賦能，實成正循環。
堅不可摧……
雖然明面上這一套模式會造成壟斷，但不壟斷就得死，這也是事實，因為國內這幫同行們可不會講什麼武德。
但想要明面上不壟斷，那玩法也多了，就比如引進這些二代們，明面上其實每個品牌都是各干各的，可實際上卻是一回事。
比如分紅，是按照各家出資比例，以及資源投入比來換得的一個分紅比例。
只不過資本的玩法不看重分紅，更看重股份價值，畢竟分紅才幾個錢啊？哪有把市值做大以後靠股市來錢快。
所以普遍給股東分紅的公司，通常他們的目的只是為了不顧公司發展，把公司的資產變著法來搞進自己口袋。
而這種情況吧……國有企業尤其常見，往大了說，其實就是侵吞國有資產。
要做的品牌和項目，蕭楚生沒有自己給出答案，而是讓二代們自己去想，但最終要拿到他這裡審核一遍。
畢竟有些東西一旦成了規模，其實品牌已經不重要了，上輩子能成功的品牌，很多時候靠的是運氣，所以到了這個階段，蕭楚生已經在靠著自己的理解在前行。
就在準備08年大幹一場時，金融危機悄無聲息地如期而至……
是真的悄無聲息，在這個信息不發達的時候，很多人毫無察覺。
但金融領域卻是大地震，整個大盤迎來雪崩——