"基本上談妥,我們前後談判七個月,在大年初一我們雙方正式鑑定合冋,我們只拿到新機場40%的股份有點遺憾。
何生這回初一上午十點簽合同可得您去,我還不夠資格。另外兩家沒有反對。"
"我去吧,這回辛苦你了,新機場還是定在離島區的赤鱲角島?"
"只有那個地方最合適建機輪場,他們已經同意,我們可以在五一正式動工。
我們在黃大仙的地皮隨九龍城賽搬遷人數決定,已經劃取我們公司五萬平方米地皮,容積率不超過1.8。
按我們計算,按一家平均七十平米計算,能容下兩萬七千四百戶。
因為不用出地皮,一平米造價兩千到兩千五百港幣。
其中九龍城寨的人大概需要不到一萬戶,投入十四億到十七點五億港幣。
其他的當'公屋'售賣,公屋房子大小多在三十平方米,算是幫他們一個忙,賣不了出租,我同意了。
也就是說有一萬八千套住房我們不會虧損,只是盈利不多,或者長期收租金!
我說的計劃是九龍城寨在'公屋'房建設,物價上漲也是買方掏錢和我們無關。"
"新機場位置暫時不需要填海嗎?我們能先建機場再填海?"
"完全可以先建新機場,再去填海,我們提前建新機場,可是提前十多年,機場壓力沒有那麼大。
把新機場分三期都可以,並不需要和原來建新機場一樣。"
"按前世的機場畫圖紙,讓他們滿意後開始動工,什麼五一?他們認可圖畫就成,和他們沒有廢話。
繼續給他們參會表決人員一人十萬牛牛幣,其他人一萬牛牛幣,為我們搖旗吶喊的人五十萬牛牛幣。
不要虧待他們,省了中間又會整出什麼么蛾子?他們這些人拿手。"
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"我去辦,三百萬牛牛幣用不完,又讓他們多拿一次。"
"錢是小事情,只要他們不要搞事就成,我們還沒有到和他們撕破臉皮的地步,還是朋友多多的好。
也許還有意外驚喜,當年有人為我們的生意牽線搭橋,現在不是還有嗎?這些都是我們的好同志!"
"哈哈哈,那是他們有回扣,不過回扣給誰不是給?"
"先通知包生和英生兩人,看一下他們手上能拿走多少?我們分配一下,牛牛那裡給1/4,他們要保證質量,用本地人!"
"我去通知他們兩位!」
......
」兩位坐喝茶,叫你們來是我拿下了九龍城寨搬遷和新機場建設兩個項目。
九龍城寨搬遷位置在黃大仙,五萬平方米,具體事宜趙生和你們詳談。
新機場我已經在畫新機場平面圖等各種圖紙,牛牛同意我們最晚五月一號開工。
我這裡可以給你們3/4左右的工作,有1/4準備留給牛牛人,你們能吃下多少?施工費和趙生商量!"
"何生佩服,還是你厲害,把兩個項目同時拿下來,兩個項目幾年可以完工?"
"越快越好,我們的計劃是在三年半內完工,也沒有必要拖太晚,不用考慮漲價的事情!"
"兩個大項目在三年半完工,我要回去先問問情況,明天回復何生。"
"我也要回去問問。何生能不能把老機場地皮賣給我一些。"
"包生想棄船上岸嗎?看出航運業船運業運量過剩。
四年前石油危機對依賴石油運輸的船運業造成了嚴重衝擊,導致油船需求下滑,船租暴跌。」
"何生不做航運生意也是非常清楚航運業,就連我們港城有兩家還在瘋狂造船。
運力會過剩,加上前幾年石油危機不上岸不行啊。"
"老機場搬遷後我可以賣你一塊地皮,但是我們兩家在開發這塊地皮時要聯動,不能互相只隨意開發自己的項目。"
"多謝何生,共同開發是一定的,我們按何生計劃走。"
"能不能賣我一部分,我們三人一起做這個項目怎麼樣?"
"一起做也行,還是要大家按照圖紙一起來,我可不想一個地方亂七八糟的。"
"理應如此,一片地方最好還是規劃整齊,外人來了看著也舒服。"
」何生對於港城這裡真的興趣不大了嗎?"
"這裡還是太小了,遠不如老家和馬來,我一直想做精密製造業,這裡不行。
我在馬來試過,有很大風險可能做不到,有機會回老家試試,人才方面比馬來多得多,我在那裡也是先培養人才。"
"以前都是窮地方,人才儲備基本沒有,這是比較無奈的事情,那裡地方大人多,人才數量還是要比我們這裡多。
何生真準備辦三十年教育和醫院,三五年後投資會巨增。"
"說是三十年免費教育和平價醫院就是三十年,投入再大也沒關係,下一代或者下下一代沒文化真不行,對誰都不好。
鷹醬和西方人在教育方面比我們強,大學很多,我們追上去就成,希望在三四十年裡辦到,錢有的時候反而不重要!"
"在這裡敢說錢不重要的只有你,我們兩個在你幫助下有五六百億資產也不敢說錢不重要。"
"多在國外交點朋友,對於我們來說有錢還要有人才行,尤其是在這裡,這兩個項目我可以拿到,你們不行!"
"他們老家的問題!"
"是。我上次拿四大洋行,他們老家人不是完全同意,最後被'一點非本土公司財產而已,不需要過於在乎'壓下。
今年拿這兩個項目沒人反對,是我和查媽母子關係好,還有鐵女人十多年前和我很好的原因。
所以我希望快,萬一中間某位下台,我擔心又出么蛾子,他們擅長玩這個。"
"這可是一個大問題,這些人從來不在乎我們的感受,我的星光行。"
"有些事情沒辦法,不拿你的星光行,怡和也許不會死那麼快?他們怎麼樣了?"
"你是真不關心他們死活,沒風險就行,三家洋行的主要人物回老家,怡和的人留在這裡。
日子過得和牛渣銀行一樣半死不活,手裡沒有幾個項目,沒人多貸款給他們,只能靠以前幾個地產收租金過日子,已經完全不行了。
何生不打算拿下嘉道理家族的電力公司?"
"牛牛人不同意,電力很重要不能讓一個人掌控。我的電燈公司三期建好能占70%電力。
我對他的電力公司興趣不大,對半島酒店有興趣,這個家族和千年王八一樣,不好下手,攪亂董事會要好處我也不想這麼做!"
"我想要他們的電力公司需要拿到多少股份?"
"暫時希望不大,我當時有22%股份,可以借你,他有49%,幾年了他也不鬆手,我只想買下半島酒店,他還是持有49%股份。」
"不想趕走他?"
"趕走最好,省了以後添亂,非我族類其心必異!
我趕走了七八家牛牛人,趕不走牛豐銀行他們四家,看來也只能等這次股市。"
"股市已經變好。"
"又是一個瘋狂的股市!"