醉仙樓。
帝都的各大商行掌柜，皆是臉色鐵青。
桌上擺放著一堆美味佳肴，都已經涼了，也沒有人動筷子。
上次科舉盤口，士族這邊栽了個大跟頭，只不過是大家一同被蘇言給坑了，還有皇帝的身影在裡面。
再加上崔行遠等人，在帝都耕耘數年，士族還要靠他們掌管商行，倒是沒有給他們多重的懲罰。
「如今看來，蘇言那學區房，已經做起來了。」
終於，盧遠山端起桌上茶水，一飲而盡才沉聲開口。
「如今看來，當初咱們不該那般傲慢……」鄭翔嘆了口氣。
當初，蘇言剛開始做生意，開設淘寶商行時，甚至還答應過加入帝都商行。
若當時他們沒有獅子大開口，沒有各種限制淘寶商行的貨源，和蘇言撕破臉皮，如今說不定能夠跟著淘寶商行賺不少銀子。
「現在說這些有何用？」崔行遠擺了擺手。
事到如今，這些都是廢話。
眾人皆是無奈地嘆息。
就在這時，一個商行掌柜忍不住，開口問道：「不知諸位有沒有多餘的學區房，若有意出售，在下定然感激不盡！」
「如今學區房一房難求，哪還有多的。」旁邊的人露出無奈之色。
即便他們各大商行不缺銀子，可是那學區房實在有價無市，每家也就各種找關係，買到了一兩套。
「萬年學堂的入學名額本就有吸引力，如今陛下還親自去了學區房，這龍氣一加持，如今學區房的價格怕是要漲上天！」
眾掌柜們又羨慕又無奈。
蘇言這傢伙在賺錢這方面，簡直太厲害了。
萬年縣的房子，還不是在城區，都能賣出超越帝都的房價。
關鍵是還供不應求。
「其實我覺得諸位不必把目光放在萬年縣。」崔行遠輕撫長須，突然開口。
眾人聞言，紛紛看向他。
「老夫覺得， 咱們要把目光放長遠一些，那蘇言不是說，要在各個州縣都開設學堂嗎，咱們派人去各個州縣守著，學區房一開賣就買下來！」崔行遠左右看了看，對眾人沉聲道。
他們通過各自消息渠道，了解到萬年學堂在各個州縣修建學堂。
當然還有配套的學區房。
「可其他州縣，能夠像萬年縣這麼火爆嗎？」
盧遠山等人遲疑道。
眾人聞言一愣。
若真談富庶，萬年縣定然算不上。
即便這個縣城屬於京兆府管轄，在帝都旁邊，可達官顯貴根本就看不上。
若不是蘇言修了水泥路，搞了那些商業街，根本沒人願意去。
「學區房之所以值錢，是因為萬年學堂的入學名額，還有裡面那些新奇的布置，而這些放在各個州縣都一樣具備。」崔行遠笑道，語氣中帶著篤定。
眾人在商界摸爬滾打這麼多年，自然能夠聽出他話語中的核心。
在萬年學子沒拿到科舉前三之前，那些學區房也就賣個五百兩銀子，而且還無人問津。
學區房真正暴漲是在萬年學子高中之後，蘇言當眾宣布，勛貴子弟想要去萬年學堂讀書，就必須有學區房。
如此綁定之下，價格才一路瘋漲的。
而其他州縣同樣有學堂，就代表著學區房也一定能爆。
只不過，崔行遠為何會將這麼好的消息分享出來？
眾人想到這點，狐疑地看向他。
崔行遠似乎看出眾人的想法，笑著解釋道：「若咱們各自去購買，到時候定然會成為競爭關係，不如像往常一般，聯手掌控市場。」
眾人聞言，先是一愣，旋即反應過來。
大家都是商界裡的老油條，自然知道一個產業要想賺錢，就必須掌控市場。
將絕大部分的商品掌握在手中，才有重新定價的權利。
就像紙張，糧食等，都是掌握了商品，讓市場沒有商品流通，才能賺更多的錢。
各大商行掌柜，都嗅到了學區房的商機，當然也想插上一腳。
「可即便學區房能夠賺錢，那也是蘇言修的……」盧遠山遲疑道。
「據老夫所知，這傢伙手裡還有不少房源，他不一下拿出來，就是和咱們抱著同樣的想法。」鄭翔也沉聲道。
各大商行都有自己的消息渠道。
自然知道如今萬年縣的學區房供不應求，除了的確有很多人想要買以外，蘇言那傢伙手裡還有很大一部分房源沒放出來。
目的就是為了賺取更多的錢財。
想要徹底壟斷房產，靠著房產賺錢，還要先過蘇言那一關。
這小子可不是什麼省油的燈。
「諸位還是太小看蘇言弄出來的那個學堂了。」崔行遠笑著搖了搖頭。
旋即目光在眾人身上掃過，「短短數月時間，能讓尋常農家子弟在科舉奪魁，諸位覺得，有如此能力的學堂，誰不希望讓自家小輩去讀？」
崔行遠等人雖然不想承認，可萬年學堂這次的成績的確過于震撼。
這也是學區房能賣爆的原因。
萬年學堂用事實證明，他們的教育，能夠讓學生拿到好成績。
勛貴子弟若是想要通過科舉入仕途，就必須要去蘇言創辦的學堂上學。
這是一個必須的需求。
頓了頓， 崔行遠繼續說道：「既然有這個需求，那學區房就必定會有市場，那麼即便咱們花費了不小的代價，才將那些房產拿下，等徹底掌握市場，不照樣能夠賺到銀子？」
只要將大部分房產給掌控在手中。
他們就擁有了定價權。
這樣，自然能靠著房產賺取更多的利潤。
要知道，大乾的銀子，還有很大一部分，在民間的商賈手中，很多州縣都有不屬於士族的富商。
這些人才是最想通過科舉來改變家族地位的。
他們的目標，就是藉助學區房，賺取那些富商的銀子。
眾人也逐漸反應過來。
「會長說得沒錯，要想賺錢，咱們就要合作！」
士族之間，雖然是競爭關係，可生意場上沒有永遠的敵人，只有利益，就算有血海深仇，也可以化敵為友。
這也是商人最讓人詬病的地方。
「呵呵，那咱們就先像以往那般，劃分各自區域，等房產收取得差不多了，再一起統一價格。」
崔行遠見眾人都沒異議，開始著手布局。