第845章 豬腳湯
「咋啦？你這是胳膊受傷了，不吃這個吃啥？你要是屁股受傷，我肯定給你天天燉後臀尖吃。別狗上轎子不識抬舉，這豬腳湯我熬了一下午呢。」高雲梅道。
「這上頓下頓的吃，再好吃也受不了啊！」萬胖子委屈道：「再說了我這是胳膊受傷，伱弄些豬腳湯給我幹嘛，我又不是手受傷！」
「也是哈，我應該給您燉點豬肘子吃，大骨頭湯哈！看來是我做錯了哈！」高雲梅瞪著眼盯著萬胖子道。
她說出的話好像是在認錯，但是語氣怎麼聽著怎麼彆扭，太強勢了！
「您哪能錯啊！沒錯，絕對沒錯，這豬腳也有作用，我現在就喝！」眼看著情況不妙，在媳婦怒火爆發之前，萬胖子急忙拿起筷子夾了一塊豬腳放到了嘴裡，裝出一副很享受的樣子，使勁嚼著。
「川兒，你也來一碗！嫂子親手做的，你萬哥一個人吃不完。」高雲梅微笑著遞給了王川一碗。
「嫂子，這不得給萬哥留著啊，他得多補補！」王川見豬腳湯賣相不太好看，找藉口婉拒道。
「別給我留，你多吃點，嘗嘗你嫂子的手藝，可好了，原味的！」萬胖子說的好聽，但是他的眼神卻暴露出了他幸災樂禍的心態。
「嗯，這豬蹄……果然原汁原味！」見高雲梅去了廚房，王川看著半碗豬蹄發起愁來：「萬哥，改天我給你做個紅燒豬蹄吧！」
「兄弟，算了吧！我現在一聽豬蹄這兩個字就反胃。」萬胖子看了一眼廚房，低聲道。
正在王川不知如何是好之時，手機響了，是阿紫打來的，問他明天早上有空嗎，有事商談。
王川接完電話藉口有事，匆匆忙忙的離開了萬家，萬胖子心裡責怪王川不夠哥們，不能做到有難同當！望著那一鍋豬腳湯欲哭無淚！
次日一早，王川去了阿紫的辦公室。
「陳總，什麼事？」王川走進辦公室時，阿紫和溫玉、司馬慧正在看項目資料，旁邊坐著位投資經理。
「有個房地產項目，需要資金，你有沒有興趣？可以把羅文化羅總叫上一起做。」阿紫微笑道。
她雖然也認識羅文化，但是跟羅總只是合作關係，羅總是王川的鐵哥們，投資的事最好拉上王川一起談。
「哦？什麼項目，有資料嗎？」王川心中一喜，又有好項目了？他拉了把椅子坐了下來。
「小李，你給王律師介紹下項目情況。」阿紫衝著一旁坐著的投資經理道。
「陳總，王律師，項目情況是這樣的，這是個房地產項目，一個小樓盤，在帝都近郊，地理位置很好，地皮是房地產公司的大股東通過關係拿到的……」投資經理口若懸河的講完，看向阿紫和王川。
「陳總，你怎麼看這個項目？」王川微笑著問道。
「我感覺這個項目雖然爛尾了，但是爛尾時間很短，整個項目只是資金鍊斷了，沒有其他問題，證照齊全，周圍的配套措施也可以，就是周圍的商業成熟度差點。如果資金足夠多，還是可以做的！」阿紫道。
「嗯，我也這麼認為！」王川說完，沒有多說什麼。
這個項目他太熟悉了，就是這段時間他和小彭總一直忙著收購的華龍房地產公司的房地產項目。
阿紫見王川說話含含糊糊，好像心裡有事，便對投資經理道：「小李你先去忙吧！有需要我再叫你。」
投資經理出去後屋裡剩下四個人，都是自己人王川也就不再囉嗦：「這個項目已經有人在收購了！」
「哦？你是不是也參與了收購工作？」阿紫一愣，隨即微笑道。
「嗯，收購方是我的客戶，這個項目的外債將近八個億，現在土地和在建工程全部都被查封了，訴訟案子是二部的律師在做。
陳總，你要是投資這個項目風險基本上是不可控的！」王川道。
「說說看！」阿紫認真的看向王川。
「首先，博達投資是做投資的不是搞房地產的，所以從房地產施工到銷售這些事不在行，跟政府部門打交道的成本也很高，之前華龍房地產公司就是因為不專業被人坑了不少錢，結果資金鍊斷了。
其次，這個項目就目前情況來看，要想解套最少需要十個億，而且需要在近期就要籌集到。八個億用於還債，還要預留出一部分資金公關，然後重新找施工方。工作量還是挺大的，現在的房地產運營團隊不具備這個實力。
最後，如果按照現有規划進行施工雖然也可以賺到錢，但是純粹是辛苦錢，說實話賺不了多少，幾千萬而已。
如果能調整規劃，把容積率調高那可是一本萬利的事，利潤可以翻上幾倍。但是這裡面的事不是敲一兩個公章就能解決的。
而且就算現在有人能拿出這一大筆資金償還債務，啟動項目，恐怕後面的事做起來也不會太通暢。這裡面的水到底有多深，我也不是太清楚，只是了解這麼多。
如果還是現在的運營團隊來負責房地產的開發和運營，我建議你就不用投了。說不定干到一半資金鍊又斷了！」王川道。
阿紫是個聰明人，她從未搞過房地產，她的目的是用錢賺錢而不是去勞神建房子，之前投資經理找她匯報項目也是從投資的角度說的，從來沒打算收購項目。
現在聽王川說完，阿紫覺得這個項目是挺好，但是運營方不太靠譜，有心就此打住，但是她眼珠一轉又有了新想法。
「你剛才說有人準備收購這個項目，是你的客戶，那有沒有機會跟他們合作？我們想投一些錢在房地產市場試試水。」阿紫道。
「這個我可以問問。如果對方有興趣，我可以給你們雙方約下，大家見面聊。」王川道。
「好，那就這麼說定了。」阿紫笑道：「溫律師、司馬律師，辛苦了，你們先回去吧！」
溫玉和司馬慧聽了半天原來都是自家的業務，那還有什麼好商量的，二人起身與王川打過招呼後出門去了。
「你的那個客戶收購項目後打算怎麼操盤？」阿紫端起咖啡喝了一小口，問道。
(本章完)