第907章 謀劃
「算啦吧！之前周末時咱媽跟著一幫老太太去過一次，房子之間距離太近，而且裡面空間太小，跟炮樓似得可憋屈了，根本沒法住人。
單價還挺貴，有錢人看不上，沒錢人買不起，所以到現在了也沒賣出去幾套。那別墅不行！」王川直接否定了吳鴻雁的提議。
「好吧，我再看看。」吳鴻雁道，隨即又說道：「阿紫她家住的那個西山別墅怎樣？哪有沒有要出售的？」
「嗯，那是個老別墅小區，據說環境很好，單價不便宜。我回頭問問阿紫。」王川道。
周一早上，王川處理完手頭的事，出了辦公室，去了隔壁的博達投資。
「上周簽約儀式怎麼樣？」見王川進門，阿紫微笑道。
「就那樣，走個形式而已。」王川道：「回來的路上，我跟韓總聊了聊，信通公司的這個生態農場搞的還是挺大的，產供銷，他們準備打通上下游。把生態農場作為基地。」
「嗯，我聽羅總說了。
之前咱們投資的不良資產有進展了，早上我問了下付紫文律師，不良資產包已經處置了大半了。估計十二月底，最遲一月底前就能全部處置完。
到目前為止，測算的年化收益率大概在百分之五十六左右，不過後面的幾筆債權不太好處置，正在與債務人洽談打折回購的事。預估會影響年化收益率！不過百分之三十的年化收益還是有保障的。」阿紫道。
「哦，那就好，最近這段時間我一直忙著所里的事，顧不過來，知道的消息還沒有你多呢！」王川笑道。
其實這事不賴付紫文，之前王川跟她說過，項目上的事，如果一切進展順利就不用跟他匯報了，最後有了結果再告訴他就行。所以付律師一直沒有告訴他進展情況。
「這次的項目怎麼進展這麼快啊！我以為怎麼也得到明年六月份左右才能處置完。」王川問道。
「我聽付律師說，這次挑的不良資產包都是最好做的，有些債務人不是沒錢而是不想還那麼多本息。
所以不良資產包一到手，付律師除了照常申請強制執行讓法院給債務人施壓外，她和項目經理這段時間也沒閒著，一起找債務人談了好幾輪，反正收購這次的不良資產包時價格很低，即便去掉利息，本金打九折都有的賺。
所以這批不良資產包才會處置的這麼快！」阿紫道。
「哦，看來付律師的業務越做越精了！」王川感嘆道。
「今年生態園那邊也見效益了，周六閒著沒事我又去了一趟平谷，之前新種植的果樹明年開始應該可以陸續有收入。
雞蛋和禽類這塊與ZD合作，銷售很穩定，只要不出疫情，應該利潤還是挺可觀的。
黃博士他們種植的有機蔬菜銷售情況不錯，馬上就要到年底了，各大超市賣的挺好的。
我打算明年建一條包裝線，把有機蔬菜推向高端市場應該可行。就是規模比較小，二期的土地大多是山地，我特意問過黃博士，種果樹可以，種蔬菜差點意思。」阿紫道。
「這個問題好解決，咱們不是與信通公司合作生態農場項目嗎，回頭我協調下，讓羅總出面跟對方要一塊地，作為試驗基地，黃博士的團隊可以派過去一部分技術人員，搞大規模有機種植。
試驗基地里出去的有機蔬菜直接給羅總，讓他銷售就行。有多餘的還可以供應石市市場。」王川想了下道。
「這能行嗎？我的意思是搞試驗基地，對方不會有意見，但是如果把試驗基地里的產品外銷出去，信通公司那邊能讓咱們這麼幹嗎？」阿紫道。
「我記得雙方的合作協議上寫著，由信通公司為生態園提供二百畝試驗田，實際上這試驗田就是給黃博士的，試驗基地設在那邊應該不成問題，只是需要咱們自己花錢建設。
但是這二百畝試驗田出產的蔬菜瓜果約定的是由信通生態農場代銷，然後三七分帳，黃博士這邊可以拿七成，生態農場拿三成。
咱們可以跟黃博士商量下，出錢把試驗基地建起來，引進生產線，黃博士一分錢不用出，只出技術，我想她一定願意，剩下的就是分成比例的問題了。
反正周理事長那邊也知道試驗基地的事，之前也跟他們提過生態農場試驗基地的收入歸黃博士團隊，雙方簽有補充協議。
而且信通生態農場每年會支付一大筆技術支持費用和管理費用給生態園，合作社什麼都不干能拿到不少錢，我想他們不會提異議。
如果把有機蔬菜推向高端市場，肯定躲不開生態農場，不過真的成功了，大家都有錢賺，我覺得生態農場那邊應該也不會設置障礙。
至於銷售這塊，可以讓生態農場與羅總單聊，咱們不參與。
正好這周生態農場的總經理韓舟會過來，跟咱們商談平谷生態園二期項目建設的事。咱們可以一起聊聊這事。」王川道。
「嗯，也行，不過在此之前，咱們和羅總要先談下，有錢大家賺。既然信通公司把帝都市場的經銷權給了羅總，我覺得銷售的事不會有什麼障礙。」阿紫道。
「對了，我有個事跟你諮詢下。」王川一笑道。
「跟我諮詢？啥事？」阿紫驚訝道。
「其實也不是什麼大事，我們家小樂樂一天天的大了，總在屋裡跑來跑去的，擾民！所以我想看看周圍有沒有什麼性價比高的別墅，帶院子那種，以後孩子跑跑蹦蹦的也方便點。不至於天天給人家賠禮道歉。」王川道。
「這事啊！你看早兩年我就讓伱去我們小區買一套別墅，你說什麼不干，現在買你得多掏好幾百萬。」阿紫埋怨道。
「當初不是錢不湊手嘛！現在想給孩子一個更好的環境，所以……」王川道。
「好吧，你想要多大面積的？我們那個小區最小的近六百平，大的有一千多平的，還有更大的我不建議你買，費用太高。要不要帶泳池之類的？你有什麼要求？」阿紫問道。
(本章完)