第77章 定下租房（1/2）
兩三分鐘後下來，手裡是一串鑰匙。
她打開了一樓的捲簾門。
門一開，一股水泥和石灰的氣味飄出來。
裡面是個大開間，少說有一百多平，空蕩蕩的，什麼都沒有。
地面是水泥的，抹得平整，牆上刷了白灰，很乾淨。
窗戶很大，採光不錯，陽光從窗戶照進來，在地上鋪了一大片。
「怎麼樣？」林鳳嬌走進去，「這層我改造過的，把原來不合理的隔牆都打掉了。
你要是想隔開，自己買點木板或者磚頭，想怎麼弄都行。裝修期間，不算你租金。」
李衛東走進去，四處看了看。
層高確實夠，四米五，隔個兩層都行，地面平整，水電都有。
牆角有兩個水龍頭，頭頂拉著電線，還有幾個插座。
「水電都通了嗎？」他問。
「通了。」林鳳嬌說，「水是村里統一的自來水，電是自己接的，獨立電錶。你要用多少電自己看著辦，到時候按表收費，不夠用也可以改線。」
李衛東點點頭，又走到窗戶邊往外看。
外面就是那塊空地，用鐵絲網圍著，也就跟這棟樓一樣，也就三分地左右。草長得很高，都快齊腰了，裡面還有幾棵野樹。
而在這樓後面，也是空地，再往外就是一面一兩米的矮牆了。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 101 看書網超給力，𝟷𝟶𝟷𝚔𝚔𝚜.𝚌𝚘𝚖書庫廣 】
「那塊地，就是你說的空地？」他看著六棟右邊的地問。
「對。」林鳳嬌走過來，指著那塊地，「以前是菜地，後來沒人種，荒了。後面也一樣，但後面沒那麼大。
你要是想用，自己收拾收拾。種菜種花都行，甚至你弄成小作坊都可以。」
「你的？」李衛東疑惑，「嫂子，這地————」
但林鳳嬌搖搖頭，沒有解釋：「你和小妹再看看。」
李衛東心裡有了猜測。
林秀英站在旁邊，眼睛一直盯著那塊地。
草長得那麼高，肯定肥。要是收拾出來，能種好多東西。
「嫂子，」她忽然開口，「這地真的能給我們用？」
林鳳嬌看了她一眼，笑了。
「能。反正空著也是空著。你種了東西，好過長野草，我看著也順眼。就是別給我弄得太亂就行。」
林秀英眼睛亮了亮，用力點點頭。
「謝謝嫂子！」
李衛東看著欣喜的林秀英，也知道她喜歡這裡，心裡也有了決定。
林鳳嬌擺擺手，又看向李衛東。
「怎麼樣？這地方比通新嶺那個小院子大吧？雖然沒有水泥圍牆院子，但這塊地足夠你折騰了。一個月八十，不貴吧？」
李衛東想了想，又問：「嫂子，這還能再開道門嗎？」
「就這一道大鐵門。」林鳳嬌說，「你要是覺得不夠安全，自己再加一道也行。就一句話，只要不破壞承重牆，其餘的隨你裝修。
布心村這邊比棚戶區安全多了，聯防隊經常來巡邏。等你租下來，門口會掛一塊道里的人才能看懂的牌子。說明是誰的盤子。」
李衛東點點頭，心裡已經有了數。
這地方確實不錯。
一百多平，夠他做個人工作室了。
但他不準備在一樓住。
二樓可以租一間兩房的，他也不差這二三十塊。
主要是旁邊還有塊地，無論是弄個小作坊，還是給林秀英種菜，都十分不錯。
關鍵是，這是林鳳嬌的地盤。
在這地方，有她身後的朝山會，那些亂七八糟的麻煩事就少了一大半。
小生意做熟，大生意做生。
住哪裡，對他來說影響不大，關內關外都一樣，主要是林秀英很明顯更喜歡這裡。
這就足夠了。
「嫂子，」他說，「這地方我要了。但二樓的202有沒人租？我再租一間，這一樓我用來做生意，不住人。」
一旁的林秀英一愣，不明白為什麼還要租一間。一樓改改也能住人的。
但衛東哥在談事，她也不插話，只覺得他這麼做有他的理由，後面再問就是。
林鳳嬌倒是驚訝李衛東居然還要租一間，但也點點頭：「二樓是一梯兩戶的，一間六十五平米，兩房的，202本來是要給阿強他們，但既然你要了，那就給你了。
簡單點，就合併一起，一二樓一月100了，也不收你押金，水電另計。」
「謝謝嫂子。」李衛東笑了笑。
「那跟我上去看看202，如果不喜歡再看。」
「好。」李衛東看向林秀英。
跟著林鳳嬌來到二樓。
樓梯也是水泥鋪的，沒有瓷磚。二樓的門有兩道。
外面是綠色的鐵門，裡面還有一個木門。防護性還是不錯的。
進去後，除了味道，格局都還不錯，地面居然還是水磨石的。
（這種現在也是很少見了）
兩個房間相隔，客廳、陽台、廚房、廁所都不小。
陽台是向著路邊的，地下就是空地，朝光性不錯。
「秀英，你覺得呢？」李衛東看向林秀英。
林鳳嬌靠在門口，看著這兩個人，也不催。
林秀英愣了一下，然後點點頭：「聽你的。」
「怎麼樣？」過了一會兒她才開口，「要是覺得行，今天就定下來。」
「你覺得呢？」他又問了一遍。
李衛東笑了，知道她喜歡，於是，他看向林鳳嬌：「嫂子，那就這間吧。」
林鳳嬌點點頭，從兜里掏出那兩串鑰匙，取下四把遞給他。
「202和一樓門店的鑰匙。」
李衛東接過鑰匙：「謝謝嫂子。」
「謝什麼。」林鳳嬌擺擺手，「行了，你們自己慢慢看，想什麼時候搬都行，我先下去了。
有什麼事來鋪仔找我。這一樓裝修，我可以給你介紹一個師傅。
等你什麼時候裝修好，我再算房租。對了，什麼時候搬？要不要我叫人幫忙？」
「不用，東西不多，到時候我跟建國叔借個三輪車就行。」
「行。」林鳳嬌也就先離開了。
屋裡也安靜下來。
李衛東站在客廳中央，環顧四周。
「還行。」他說，「比想像的好。
「衛東哥。」
「嗯？
」
「為什麼要租兩間？」這時候，她才問了起來。
李衛東看了她一眼：「一樓幹活生意的，不住人。二樓住人，這樣分開好，免得亂，影響生活。來，一人兩把鑰匙，一樓和二樓的。」
說著，他將其中兩把鑰匙放在她手心。
林秀英點點頭她又低頭看了看手裡的鑰匙。
「那————」她頓了頓，「這房間怎麼安排？」
李衛東走過去，看了看那兩個房間。
「都一樣大的，你自己選一個就行。」
「行。」她輕輕說。
兩人在屋裡又看了一圈，很多東西都需要買。
他們在棚戶區裡的東西，那些床、桌子肯定不會要的，這些都需要另外購買。
其它的也就是生活用品、被子之類的了。
「走吧，這幾天就搬過來。」
兩人鎖上門下樓。
李衛東站在空蕩蕩的大開間裡，腦子裡已經在飛快地盤算著。
一百多平，夠用了。
他想要的不是那種臨街的維修鋪，天天守著等客上門。
那種生意太累，重生回來，要是守著一個小門店，那他乾脆回老家。
他要做的是另一條路修進口電子設備產品。
進口的高端電子貨，如BB機，大哥大，進口錄像機，高檔音響等。
這年頭，這些東西正在慢慢進入鵬城。
買得起的人，非富即貴。
能用得起大哥大的，都是老闆、包工頭、做生意的。
他們不在乎那點維修費，在乎的是快，是能修好。
華深北那邊，現階段，能修這些的人不多。有的不敢拆，怕拆壞賠不起。
有的技術不到家，拆了也修不好。這就是他的機會。
他不需要臨街的門面，不需要招攬過路的散客。
他只要利用王興達在華深北的熟客，自己去話華深北再結交一些檔口老闆，慢慢發展口碑，生意不會差，且利潤也高。
一兩千、三四千的東西維修，收了一兩百以上都是正常的。
將來也能通過報紙GG的方式宣傳。
到時候，要麼寄來，要麼親自送來，做的就是這種專業的維修。
這樣的維修費用不會低，他也不會低價值的忙，又不用天天守著店，連生活都枯燥。
同時繼續鑽研學習編程、掌握單片機外圍電路設計、研究各類傳感器接口技術等。
這對他維修智能化設備，為以後的機器人方向打個基礎。
同時，他也能製作一些後世的特殊電子產品來賣給一些工廠。
比如洗衣機、電風扇的電腦控制板、電飯煲的定時控制、熱水器的溫度控制等。
這些都是他用單片機知識可以實現的。
這種技術不是什麼核心技術，因此，直接賣斷拿一筆高額費用，對他反而是好的選擇0
跟掌管公司的人玩心眼，玩財務，他自認玩不過。
所以他就當個「發明人」就是。
因此，他需要的是一個安靜、專業、讓人信得過的環境。
客戶來了，一看這地方，就知道是干正事的，不是那種街邊糊弄人的小攤。
他四處走了走，心裡開始規劃。
進門左手邊，可以做一塊接待區。
放一張像樣的辦公桌，一把舒服的椅子。牆上掛個牌子，寫上業務範圍。不用太花哨，簡潔大方就行。
右手邊，可以放一組沙發和茶几。
客戶來了，可以坐下喝杯茶，聊聊故障情況。
再往裡走，就是核心的工作區。
需要一張大工作檯，上面鋪防靜電桌墊，這玩意兒得去華深北淘。
工作檯上放幾盞可調節角度的檯燈，放大鏡檯燈必須要有。
修BB機、大哥大那種精密電路，眼神再好也頂不住。
靠牆要放一排貨架。各種備用零件分門別類放好，電容電阻、集成塊、排線、天線、
電池觸點。
進口貨的零件不好買，得慢慢攢，見到了就得囤。
還要一個專門的測試區。這年頭的好工具，得慢慢添。
示波器得有，帶雙蹤顯示的，能看波形，修音頻、修信號，全靠它。
信號發生器，他有一個簡易的，但不夠用，得換個好的。
頻率計，調BB機的頻率要用。
穩壓電源，多路的，各種電壓都要有。
最關鍵的，還得搞一台熱風拆焊台。
現階段國內大多數維修店還在用烙鐵硬燙，修修收音機還行，修大哥大那種密集的貼片元件，一烙鐵下去板子就廢了————
東西很多，但這些東西得去華深北淘，有的得托王興達幫忙找。
這年代，二手儀器市場已經慢慢起來了，只要有耐心，能淘到好東西。
他想著想著，忽然笑了笑。
慢慢積攢就是。
等大哥大稍微普及，一部一兩萬，維修費隨便收個幾百上千塊，機主連眼都不帶眨一下的。
——
這就是做富人和維修店的生意。
環境要安靜，要有格調，讓老闆們進來能坐得住，喝著茶等，覺得這錢花得值，花得專業。
林秀英站在旁邊，看著衛東哥在空蕩蕩的屋子裡走來走去，一會兒看看這兒，一會兒看看那兒，嘴裡念念有詞，也不知道在嘀咕什麼。
她沒打擾他，只是安靜地看著。
她看他在牆角停下，用手比劃著名什麼；
看他抬頭看天花板上的電線，又蹲下來檢查地上的插座；看他走到窗戶邊，推開窗戶，往外看了看那塊荒地。
陽光從窗戶照進來，落在他身上，把他整個人都鍍上了一層金邊。
李衛東拍了拍手上的灰塵，眼神清亮。
「先把隔斷牆砌起來，電路也得改，這種精密儀器，加上經常斷電，普通插座可頂不住，得做備用電源和走專線。先回家，住的地方先解決，這工作室慢一點無所謂。」
「嗯嗯。」林秀英也聽不懂，但他怎麼說，她都沒意見。
關上門，兩人離開這裡。
但看著那塊荒地，李衛東看向林秀英：「秀英，那塊地，你想種什麼？」
林秀英想了想，說道：「現在快入冬了，能種的不多。但可以先收拾出來，把草鋤燒了，地翻了，施點肥養著。等明年開春，想種什麼都行。」
她說著說著，如數家珍般說道：「艾草好活，可以種一點，還能驅蚊。韭菜，割了還能長。蔥姜蒜，平時做飯要用，也種點。要是再寬一點，還能搭個架子，種點豆角、絲瓜————」
她說著說著，忽然停下來，看了看李衛東，有些不好意思：「我是不是說太多了？」
李衛東笑著搖搖頭：「沒有。挺好的。」
他指著這塊荒地，「地是你的了。你想怎麼種，就怎麼種。」
兩人並肩站著，看著那片荒草，看著那兩顆龍眼樹，仿佛看到了將來的樣子。
「其實，不一定種東西的。」忽然，林秀英又說道。
「怎麼？」李衛東疑惑。
但林秀英搖搖頭，卻沒有解釋。
朝陽照在身上，暖洋洋的。
「衛東哥。」
「嗯？
」
「咱們什麼時候搬？」
「就這幾天。」李衛東說，「回去收拾收拾，把該帶的帶上，估計一趟就夠了。等我們搬完，就幫張叔搬。不知他住在哪一棟。」
「那通新嶺的房子呢？」
「我這兩天我打個電話給他說一聲吧。」
「嗯嗯。
「」
>