德克薩斯州，草原禮拜堂牧場。
牛仔騎在馬上，給肖恩幾人散煙。
肖恩看了看，直搖頭。牛仔給他散的是「口水煙」，就是生菸袋，用嚼的。
這玩意兒確實是西部牛仔們才喜歡的菸草。因為牛仔們常年騎馬在野外工作，嚼煙沒有明火，不容易引發火災，另外就是嚼煙一邊騎在馬上一邊嚼，可以解放雙手。
但這玩意只在西部流行，能抽菸的地方，民眾還是更喜歡香菸。
就連肖恩的外公弗蘭克都不喜歡這玩意，他們這群歐洲來的農場主，還是更喜歡菸斗。
見肖恩和弗蘭克都不接菸葉，牛仔和得州副州長里克・佩里哈哈大笑。
牛仔調侃道：「看來我們的大導演只想買座農場來度假，並不想當牛仔。里克，你得給他挑一個豪華的度假農場，他非常有錢。」
肖恩攤手道：「弗蘭克在蒙哥馬利有個小農場，我小時候經常去玩，很喜歡農場的生活。也許等我年紀大了，我會回來牧馬，但暫時我還當不了牛仔，我還得拍電影呢。」
「肖恩，你的預算是多少？」里克・佩里問道。
牛仔本來說要親自出面幫肖恩介紹農場，但他現在哪有時間，所以把這事交給了佩里來辦。
肖恩想了想：「2000萬美金能買多大的農場？」
「哇喔！肖恩，你這次從股市賺了不少吧？」肖恩做空的事分了幾家投行來做，就不可能保得了密，所以牛仔收到訊息也很正常。
「還行，夠我拍幾部電影。」肖恩沒有正面回答，而是開了個小玩笑。
「哈哈，肖恩，你可真是個天才。你知道我的這個牧場多少錢嗎？」牛仔就是隨口問一句，肖恩不說他也不在意。
牛仔的這個牧場正式的名稱叫草原禮拜堂牧場，不過因為地處克勞福德鎮，所以一般場合，人們習慣稱為克勞福德牧場。
肖恩也對這個牧場有所耳聞，因為明年之後，這個牧場就很有名了。
明年開始，這裡會被稱為「西部百宮」，牛仔經常在這裡會客，甚至在這裡開會。
但肖恩確實不知道這個牧場是牛仔花了多少錢買下來的。
牛仔見肖恩搖頭，給肖恩介紹道：「這裡是我去年賣掉得州遊騎兵棒球隊股份後購置的牧場，約1600英畝，價格是130萬美金。」
肖恩疑惑地看向弗蘭克，他確實不太懂價，向弗蘭克求證。
因為太踏馬便宜了啊！
1600英畝，換成中國的畝，接近10000畝。這麼大的面積，這麼便宜的價格，讓肖恩不由得懷疑，牛仔是不是透過州長手段，以低於市價很多的價格買的這個牧場。
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何況這個牧場裡建築也不便宜啊，一個大型石頭別墅，你想想，能被稱為西部百宮，能差到哪裡去？
但弗蘭克想了想，竟微微點了點頭，代表他也認可這個價格。
那踏馬他花2000萬美金，能買一個多大的農/牧場啊？
騎著馬溜達一圈，牛仔給肖恩介紹完佩里，就去會見別的客人了。
有不少人和肖恩一樣，不願和政治家攪一起，他都得單獨會見，忙得很。
里克・佩裡帶著肖恩和弗蘭克去看地圖，介紹幾所在售的牧場。
這也是肖恩要找牛仔幫忙的原因，得州這邊有些農牧場根本不對外掛牌，只在頂級富豪小群里流通。
肖恩才剛發家，身家並不比一些富豪差，但畢竟資歷還淺，現在還沒有混到這些圈層里去，收不到這類訊息。
佩里給肖恩介紹了5個牧場，肖恩選了一個最貴的。
他不單是要為情懷買單，他還要抵稅，所以那種幾百萬美金的，他看都不想看。
第二天，肖恩團隊和佩里坐小型飛機，飛到得州西南部，尤瓦爾迪縣去實地察看。
牛仔的草原禮拜堂牧場在得州中部麥克倫南縣，肖恩他們去看的「紐埃西斯河遺產牧場」在得州西南部尤瓦爾迪縣，距離500公里，開車太浪費時間了。
路上外公弗蘭克給肖恩介紹什麼叫遺產牧場。
遺產牧場可不是前任牧場主去世留下的遺產的意思，而是一種行業黑話。
代表這個牧場最少傳承了三代以上。這種牧場經過幾代人的建設，會比那些被商人收購用來賺錢的牧場漂亮得多。
所以能掛上「遺產」兩個字，是一種品質保證的象徵，價格也比商用牧場貴得多。
佩里也給肖恩介紹，這個牧場是一個德裔家族在1920年買下荒地後建設的，家族持有80年，從未被拆分。
整個牧場占地8450英畝（約6萬畝），紐埃西斯河主河道從中穿過，水源充足穩定，有大片的原生橡木林。
這是歷史、景觀、資源三合一的優質牧場。
原生林的意思就是，這片林子裡的樹是自古就長著的，不是後來人類栽種的，會有大量的超大型樹木。
傳到現在這一代，家族三個兒子都在外面做生意，似乎都缺資金，所以三個兒子一致決定把這個牧場賣了分錢。
弗蘭克也是德裔，也是傳了三代的農場，不過他的農場小，夠不上遺產級這個稱號。
弗蘭克聽佩里說完這個牧場出售的原因，直呼這家族的幾個兒子是敗家子。
肖恩差點沒忍住笑，因為他兒子也不是啥好玩意兒。
弗朗斯科不止一次和肖恩說過，等弗蘭克和瑪麗亞去世，他就會賣掉他們的農場，然後拿著錢，帶著家人去環遊世界。
接待肖恩一行人的是這家的小兒子，他認識肖恩，因為他是做圖書出版的。
他還和肖恩聊了聊關於肖恩是如何和羅琳認識，並如何幫助羅琳的《哈利·波特》在美國出版的。
他開車帶著肖恩一行人在牧場逛了一圈，花了幾個小時才逛完。
家族傳承了幾代人的牧場，果然非常漂亮，一條大河從中穿過，有可以狩獵的原本橡木林丘陵、綿延的草地、漫長的河濱公路。
有十多棟各式建築，住人的就有4座，一座2000多平方的大型主屋，三棟度假屋。度假屋也不是肖恩拍《鬼影實錄》那種小型度假屋，而是幾百平方的大別墅。一座在丘陵的山頂上，一個在湖邊，一個在山谷斷崖頂上，全都是風景絕美處。
另有牛舍、馬廄、雞舍、農機庫房、加工車間等各式建築。
紐埃西斯河遺產牧場是典型的農牧混合模式，以牧業為主，農業為輔。
牧場有安格斯肉牛約1200頭，種馬18匹，其中有3匹含冠軍血統，夸克馬500多匹。四棟萬隻雞舍，養了約4萬隻雞，每天約產蛋3.6萬枚。
野生動物有白尾鹿、野火雞、野豬、野兔等，全都是能隨意狩獵的品種。
農場有320英畝紫花苜蓿，年產約1200噸，夠自用，還能少量對外出售；450英畝冬小麥，年產約1100噸，650英畝玉米，年產2300噸，農作物主要用於飼料加工。飼料大量對外出售。
每年的營收在200萬-300萬之間，除去各種開銷，利潤約150萬-200萬。
價格有點超過了肖恩的預算，要2480萬，而且不講價。因為這個價格是找當地的農牧協會評估出來的，是實價。
肖恩詢問過弗蘭克後，得知這個價格不算離譜，那就沒什麼問題。
預算超點就超點吧，反正是用來抵稅的。
肖恩直接和小兒子草簽合同，打了一筆定金，交易手續完成後，再打尾款。
佩里又帶著肖恩和弗蘭克去了尤瓦爾迪政府部門和警察局，給本地勢力介紹肖恩，這是州長的朋友，別踏馬亂搞歧視。
不過肖恩暫時不會來這裡，他忙著呢，牧場暫時得交給弗蘭克打理一段時間，中間安插一些自己人，等理順了，再找信得過的人幫肖恩管理。
肖恩只在會有空閒時間時來度假，比如年假等。
回到紐約後，肖恩影業又接到一個好劇本。
一個叫中文名叫吳文森的編劇向肖恩影業遞了個劇本，公司知道肖恩喜歡照顧華裔，所以把這個本子插隊遞到了他這裡。
肖恩看完本子，有點開心，這又是一部後來的爆款電影。
不過當他叫來編劇才發現，這踏馬根本不是中國人。
編劇叫文森特·昂戈，確實是亞裔，但這人是個越南裔。吳文森確實也是他的中文名，因為越南曾是中國的屬國，很多地方都在使用漢字，使用中文名。
不過不管是不是中國人，肖恩還是熱情地接待了他，畢竟這個劇本很不錯，名字叫《他於今夜來》。
這個劇本很有名，前世這個劇本在好萊塢輾轉超過10年，轉手了很多家公司，但一直沒人敢投資。
這個劇本就是後來的《全民超人漢考克》，因為DC的正版超人拍一部虧一部，根本沒人敢拍這型別電影。
但這個劇本還算優秀，所以不少公司都願意收購。就這樣，轉了10年，換了6家公司，直到2006年，哥倫比亞才決定賭一把。
結果就是哥倫比亞賭贏了，這電影拿下6.3億美金的票房，算是大爆款。
不過現在的劇本和電影差得有點遠，現在還是原始版本，是R級黑暗向設定。
這劇本現在已經經過兩次轉手了。
1996年吳文森就創作出了這個劇本，但因為他是個亞裔新人，沒有銷售渠道，就把劇本放在了好萊塢公共劇本池待售。
然後該劇本被製片人托尼・斯科特（阿湯哥《壯志凌雲》導演）看中，托尼・斯科特花了1萬美金買走。
托尼・斯科特原本想自己執導的，但連問了幾家公司，都沒有人投資，只想要買走這個劇本做庫存。但托尼・斯科特捨不得賣，就一直留在手裡，留了4年。
到了今年，吳文森忍不住了，他想要成名，就得把自己寫的作品拍出來。
所以他又從托尼・斯科特手中把劇本買了回來，然後到肖恩影業來投稿，還特意用的吳文森這個中文名字。
這就是肖恩之前千金買馬骨的好處了，他花高價買了華裔編劇李根的劇本《紅線》，改編成《速度與激情》上映，讓李根獲得了一定的名氣，現在已經能穩定地接到編劇活兒了。
所以吳文森也用他的中文名來投稿，肖恩果然如同傳說中一樣，很照顧亞裔。當場就拍板，花3萬美金收購《他於今夜來》。