漫威樂園，除了成都和上海，還有兩個備選。
還挺巧的，兩個都是劉曉麗母女倆的老家，一個是哈爾濱，一個是武漢。
1999年，哈爾濱為迎接千禧年慶典，哈市政府出資1600萬，又從民間募集2000萬，搞了個「冰雪大世界」的季節性主題樂園。第二年哈市放棄政府包辦，把這個專案承包給了哈市的國資馬迭爾集團。
馬迭爾集團的主體是老字號俄式馬迭爾賓館和冰棒企業，也沒有什麼錢，每年也就投3000萬左右。
但這個專案還挺受歡迎，而且這個冰雕主題占了個不可替代的地利條件，就挺適合做大做強的。
他們知道肖恩集團有做樂園的打算，主動找上門來，想讓肖恩集團去投資他們這個專案。
你還別說，肖恩真知道這個專案，但那是2023年年底的事了，那一年冰雪大世界一下就出圈了，社交媒體上全是網友自發宣傳的，什麼「南方小土豆」「爾濱」「砂糖橘研學團」等刷屏網路，簡直火出天際了。
不過這個專案好像在之前的20多年裡，一直不溫不火的，肖恩暫時沒有什麼想法。
武漢則屬於地理位置優越，國家地理中心城市，九省通衢的交通樞紐。
武漢自身是超大型城市，遊客數量也很多，倒是有一定的搞頭。
但肖恩還是更喜歡上海，在他的印象里，上海就是中國旅遊的名片。
更重要的是，後來迪士尼也是選在上海，迪士尼樂園投資巨大，選址是非常嚴謹的，他們選的地點肯定錯不了。
而且，一個城市不適合建兩個大型樂園，肖恩的漫威樂園落戶後，迪士尼樂園就不方便落戶上海了，這也是在搶奪迪士尼的氣運。
但喜歡歸喜歡，肖恩也不可能無底線退讓。他定了一個70%的心理價，經營公司，肖恩集團至少要占70%，如果談得攏就談，實在談不攏再做其他打算。
本書首發 101 看書網解無聊，❶0❶🅚🅚🅢.🅒🅞🅜超方便 ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
成都的樂園專案基本敲定，現在就要考慮資金的問題了。
樂園這種重資產專案，當然不可能肖恩自己掏錢，肯定需要貸款。
正常這種貸款一般是融資貸款，也就是用你這個專案本身作為主體來貸款，後期用這個專案的盈利來還貸。
但這種情況適用於迪士尼，卻不適用於漫威。
主要是漫威現在估值太低了，加上魔法世界、中土世界，這三個IP加起來，都撐不起這麼高的估值，銀行信不過這個專案的盈利能力。
肖恩自己知道漫威宇宙、魔法世界、中土世界三大IP加起來並不比迪士尼差，問題是現在的銀行不知道啊。
《哈利·波特》才上映兩部，《指環王》才上映一部，漫威就拍了一部《蜘蛛俠》還沒有上映，現在國內都沒有多少人知道漫威。
這筆貸款只能肖恩自己想辦法，無非就是他來做擔保，他投資公司的股票全是硬通貨，大不了再抵押一下。
資金的問題等回美國再研究，還有一個問題就是得找一個懂樂園運營的中國管理團隊。
這類經營場所，還是得找本土經理人來管理。外資的通病就是用老外來管理中國公司，但他們理解不了本土文化，就會做出很多不符合中國國情的決策，從而導致大量的客戶流失。
但目前國內沒有成熟的樂園體系，以後倒是有一個世界級的長隆樂園，但他們現在也才剛起步，不知道有沒有適合的人才。這個得讓獵頭公司去考察推薦。
肖恩忙得很，白天要工作，晚上也要工作，也就他身體素質好，不然真頂不住。
晚上住在程端家裡，程端把蔣琴琴拉過來幫忙。
蔣琴琴有點傳統，她不太喜歡和肖恩的其他女人接觸，不過她和程端的關係還行。
程端是肖恩在國內的第一個女朋友，最早還以肖恩女朋友的身份接待過她們這些北電的師姐。
後來蔣琴琴被肖恩給睡了，就覺得有點對不起程端，見到程端有點心虛。
但程端很想得開，她給自己的定位就是金絲雀，根本不敢在蔣琴琴面前耍大婦威風。她覺得自己沒有蔣琴琴漂亮，還沒有蔣琴琴的明星光環，她也心虛，所以她反過來在蔣琴琴面前伏低做小。
兩個心虛的女人，沒想到意外的還挺融洽，再加上後來肖恩給蔣琴琴投資網咖，又交給程端幫她管理，兩人慢慢處下來，就成了真正的好姐妹了。
花了點力氣，把兩個饑渴的女人餵飽。蔣琴琴刀馬旦出身，身體素質同樣不錯，她還好一點，長腿妹已經連話都不想說了。
不過肖恩還想了解一下零集集團的情況呢，蔣琴琴又不太管公司的事，具體情況不太清楚。只能她說個大概，不清楚的再把迷迷糊糊的程端拍清醒，讓她補充。
麥理陳原本是招聘來管理零售公司的，但他對網咖專案很感興趣，而且他有能力有想法，肖恩就把網咖和遊戲運營都交給他來管。
麥理陳搞了個零售集團，分為餐飲服務公司和網路服務公司。
餐飲服務公司就是連鎖咖啡店，名字是肖恩起的，他懶得起名字，就抄了一個後來很火的品牌，叫瑞幸咖啡，這個品牌好像還請了茜茜代言。
肖恩想開連鎖店，就是參考了這個品牌的故事。
這家公司非常有意思，他們在美國也很有名，不過不是因為他們的品牌名氣。而是他們戲耍了華爾街，把資本當韭菜割，這事被美國媒體當作笑話來報導了好長一段時間。
瑞幸的創始人原本是一家租車公司的創始人，他創辦的神州租車是對標滴滴打車的租車平台。不過他心氣大，做的是造車、租車、賣車一條龍服務。
具體操作是：收購寶沃汽車自己造車；自有車隊運營網約車（神州租車）；線下門店賣車做汽車金融（車閃貸），想以此形成產業閉環。
不過他這種重資產擴張模式負債很大，造車企業持續虧本，他就想了個來錢的路子，成立了瑞幸咖啡。
先是瘋狂開店，把咖啡當成金融產品來融資，再用投資人的錢來補貼使用者，做出品牌效應，再繼續擴張。
很快他們就做到了幾千家店，從創辦到上市，只用了18個月，重新整理了全球企業從創立到上市最快紀錄。
不過接下來他們的騷操作就來了，他們透過系統跳號虛報訂單量，比如每家店當天實際銷售300單，後台記錄卻顯示600單，用這種虛假訂單以及各種優惠券套路來虛增營收，把股價拉到很高。
等股價拉高后，他就開始高位套現，他透過自己套現，還用股份抵押，套出大幾十億的資金，用來補貼他的神州系，把資本戲耍了一通。
不過後來也因為報表造假爆雷，他抵押的股票爆倉，被清空了瑞幸咖啡的股票出局。
但神奇的來了，瑞幸經過破產保護、債務重組，新的資本接手，居然活得很好。
也就是說，只要規模上來了，達成降本增效，瑞幸那套優惠券低價咖啡引流，高價咖啡賺取利潤的模式，正常經營也並不會虧本，反而利潤不錯。
肖恩覺得這套模式還可以，他不會去搞什麼資本操作，前期自己的資金來做，後期可以融點資，等規模上來了再賺錢，他等得起。
瑞幸是直營，要選供應鏈、要店鋪選址、要員工培訓，花了不少時間，現在才在華北地區開了20多家店。
麥理陳從廣東一家連鎖零售企業美宜佳挖了一個大區經理來主管餐飲服務公司。他自己主管集團和網路服務公司。
網路服務公司旗下也有兩家公司，一家遊戲運營公司，一家網路經營公司（連鎖網咖）。
遊戲運營公司代理了肖恩在韓國收購的遊戲公司開發的兩款遊戲，《傳奇》和《天下》。
《天下》玩的人不多，但《傳奇》非常的火爆，升級架構讓網民欲罷不能，連程端自己沒事也在玩。聽她說，有的學生沒時間出來玩，甚至會出網費讓別人來幫著玩，就為了升級。
網咖分為自營和加盟，目前有5家自營，7家加盟。自營和加盟同用一套收銀系統，店員固定，但店長實行輪崗制，在不同的店流動上崗。
自營不用多說，主要說一下加盟店，加盟店也不對外開放，就是肖恩的女人的店。
肖恩最開始給程端、蔣琴琴、范小胖各投了一家店，高園園這小富婆自己有錢，她自己投了兩家，這最初的5家店，就是連鎖網咖公司雛形。後來公司成立了，程端和蔣琴琴又各自追投一家，這7家就算是加盟店了。
雖然他們都是肖恩的女人，但做成了公司，就要按公司的規矩來。
每家加盟店，網路服務公司只收10%的管理費。
但是公司搞了個會員制，也就是充值送網費。充30送10塊，充50送20塊，充100送50。
這個充值活動的優惠，公司承擔60%，加盟店承擔40%，比如有人充值100塊，送的50網費，公司出30塊，網咖只出20塊。
公司為網咖承擔了大額優惠服務，條件就是這個會員資金池裡的資金，管理權歸公司所有，公司可以用這些錢開自營店。
因為這套系統才試行半年，資金池的資金還不算多，所以公司只開了5家直營店，不過隨著連鎖店越多，會員資金池積累的資金就越大，就能開更多的直營店，形成一個良性的滾雪球效應。
程端現在已經退出了網咖公司的管理，有時約著明星妹姐們一起喝喝茶，要不就窩在自家的網咖玩玩遊戲，所以她也就知道個大概。再加上她被肖恩收拾得說都說不利索了，肖恩在她這裡得到的資訊也不全。
還是要去公司和麥理陳交流，要看財務報表。
公司的資金流非常健康，主要是遊戲太踏馬賺錢了，《傳奇》上線5個月流水超3億，《天下》也有7000多萬的流水。
而且《傳奇》這款遊戲正在成為現象級遊戲，使用者還在瘋漲。肖恩知道這款遊戲造就了一個首富，不過他剛開始以為那位首富是透過IPO，在資本市場拉高市值，才成為帳面上的首富。
但現在看來不是，這遊戲本身就超級賺錢。按現在這個使用者增長速度，保守估計明年這款遊戲的流水絕對能超過10億人民幣。
這麼看來，用遊戲公司的利潤，就能填補連鎖咖啡店的虧空了。
肖恩在CBD上了幾天班，這裡除了地產、零售公司，還有版權公司。
當然版權公司只是內部的說法，公司名稱是碩果文化娛樂公司。
這家版權公司，最初的目標是小說網站。但操蛋的是，現在國內的小說網站都是一群為愛發電的玩家，這些人現在根本沒有把公司做大的打算。
比如紅袖添香，編輯全是網友志願者無償幹活，不燒錢擴張，也就沒有資金缺口，根本不理會碩果文化的融資邀請。
幻劍書盟和紅袖添香也差不多，只接受了少量融資，碩果文化投了20萬，獲得10%股份，跟踏馬過家家似的。
最大的小說網店榕樹下倒是願意出售。這家公司創始人也是個美籍華裔，之前一直燒錢招攬作家，網際網路泡沫破滅，再加上911事件，他在海外的投資收緊，所以對外掛牌出售。
不過操蛋的是，這家的作家、管理層、編輯都堅持把網路平台當成展示台，主要還是想走實體出版渠道。
肖恩想要的是純網路小說平台，他們的運營思路和肖恩的完全背道而馳，最終只能放棄，等幾年再說。
不過小說平台沒有收購到，但影視版權收購了不少。
肖恩在影視版權上投入巨大，在香港收購了1300多部港片的全版權。
還有4700多集港劇、還有內地300多部老電影、1200多集內地劇的網路播放版權。
肖恩還收購了很多音樂版權，同樣只是網路播放權，現在的網際網路公司不講武德，歌手一出專輯，網站上馬上就有免費的音源下載，網路播放權價值略等於零。
但華納、索尼、環球這幾家巨頭，也意識到了網路播放權以後可能會值錢，捏在手裡不肯賣，碩果文化收購的都是一些小公司的。
版權公司總經理廖衛宣還向肖恩請示，想要收購一家音樂公司。
台灣的綜藝天王吳中憲旗下有一家叫阿爾法的音樂公司，他的主業是綜藝製作，不過他喜歡搞副業。
他前幾年巔峰期開了幾十家餐廳、火鍋店、酒吧等各種明星副業店。什麼烘爐燒肉、天下第一鍋、香草火鍋、惡魔島主題餐廳等，但明星副業就很少有成功的，這兩年這些店差不多全倒閉了，累計虧損超數億新台幣，欠了銀行一屁股債。
為了還債，只能把他旗下的這家音樂公司掛牌出售。