隨著柳家姐妹洗了澡回來，溫瀾再次提起香港買房的事，兩人一致覺得應該買。
陳芝虎知道房價走勢，覺得貸款幾百上千萬買香港的房子純屬扯淡。
但幾個女人想的是居家，既然選擇跟了陳芝虎，她們肯定渴望多陪陪男人，或者讓男人多陪陪孩子。
香港有個房子很方便的。
最終陳芝虎也是被她們說的有點動搖了。
香港的房子沒有投資價值，但他以後事業離不開香港，就算為了多陪孩子也該買房。
「那我們買多大的？」他有種預感，自己可能要被套成房奴了。
「香港島房價多少？」溫瀾反問道。
「除了中西區、太平山和南區海灣帶，其他地方房價在十萬一平以上。」
中西區就是中環到西環，太平山則是包括整個半山區域和山頂，海灣帶更不用講，深水灣淺水灣一直是富豪的聚集地。
這些地方現在一呎（1平方米=10.76呎）均價一萬五到兩萬，極品位置更高。
就像餐廳邊上的世紀大廈一樣，均價早就超過了兩萬二，極品位置都二十五萬一平。
溫瀾也被這個價格嚇到了，一平方的價格就能在大陸買一套商品房。
怪不得香港佬那麼有錢。
她哪知道，香港的原住民很多都沒有自己的房子，租房過日子在香港是再正常不過的事。
也就大陸這邊講究有個自己的家，把房子當作「必需品」，這也是房價飆升的主要原因。
「買房的話我們等十二月份，現在先不急，確定要買多大的我再去看房源。」金融危機爆發嚴重的時候房價會短暫腰斬，那個時候入手香港房子是近兩年最划算的。
當然，後面肯定還會虧，但自家住就沒什麼。
「100平吧，主要是有個寶寶房，我們可以帶寶寶去看你，在香港玩玩。」溫瀾沒敢說買個大house，這價格也太誇張了。
「我算算。」陳芝虎心裡開始默默分析在香港買房的事。
首先考慮的是安全問題。
雖然現實不像古惑仔電影那樣，到處都是砍人或者收保護費，但香港非核心商圈治安確實是差一點。
這點大陸現在更糟糕，也就行動支付和天網系統覆蓋所有街道之後才開始路不拾遺。
他買房首選肯定是核心區域或者富人區。
也就是房價在20萬左右的區域，一百平就是2000萬。
不過這個20萬說的是現在，從97到03會有個持續腰斬的過程，一直斬了60%到70%。
馬上迎來的金融危機也會短暫腰斬一次，房價大概縮水30%到40%，2000萬會變成1300萬左右，這就勉強能接受了。
現在他的收入可是非常猛的。
乾貨公司每個月利潤在五十萬上下，而且明顯能感覺到交易規模越來越大了，只是受限於產能沒敢擴張。
生鮮公司這個月利潤已經來到四十萬，對半分他還有20萬呢。
供應鏈還沒整合完畢，利苑和敦煌酒樓、珍寶王國這些大酒樓訂貨量持續增大，下個月供應鏈整合好還能多賺點錢。
他個人在南海國賓工資十六七萬，星空餐廳給自己開的兩萬基本工資，凌月華顧問十五萬，這都三十多萬了。
還有咸心鮑、回扣這些小收入，他一個月最少能賺一百多萬。
1300萬的房價他只準備湊出來300萬，剩下1000萬全部貸款，而且是三十年貸款。
「老婆，我們總共要貸1000萬，按照10%利率，分三十年要還多少錢？」他有點算不出來了。
「香港利率10%？」溫瀾皺了皺眉，大陸這邊才5%到6%。
「嗯，香港金融發達，利率相應也高一點。」
「我……我也不會算。」溫瀾悻悻說道。
至於柳家姐妹就更指望不上了，兩人湊一塊小學都沒畢業。
「我打個電話給阿雯。」現在那個丫頭肯定沒睡，今天吃這麼爽，回去說不定還要遛狗，然後玩電腦看漫畫。
果然，電話撥過去秒接。
「阿雯，幫我算個帳，1000萬貸款30年，10%利率，等額本金大概每個月要還多少？總共還多少？」
「等一下哈。」譚雯立刻掏出計算器一頓按，在一分鐘內就給出答案。
「第一個月還十一萬一，最後一個月還兩萬七千八，每個月降231塊錢。」
「總共要還2500萬樣子。」
「怎麼了虎哥，公司要貸款擴大規模？」譚雯興致勃勃的說道。
家裡生意她都知道，偶爾還會去溜達溜達呢。
「你瀾姐說在香港買個房子，這樣你們來方便一點。」
「哇，買一千多萬的房子啊，膩害。」
「先看看吧，明天陪我去美食城。」
「嗯嗯。」
電話掛斷，溫瀾又不作聲了。
聽到要多還1500萬，她都有點後悔提這個。
「老公，要不還是算了吧？」她弱弱的說道。
雖然老公現在賺錢厲害，但這可是白白給出去的1500利息。
「前面帳不是跟我算的好好的，說租房不如買房。」
他嗬嗬一笑，「行了，要買就買一套，第一個月也就十一萬，和住凌小姐那個別墅價格差不多了。」
這會兒他也覺得買房挺好的了。
就算租差一點的一個月也要五六萬呢，還不如買一個，不過是房租的雙倍罷了，而且越往後要還的房貸越少。
這樣一算，1500萬的利息都虧出去了，途中房屋貶值虧的那幾百萬也不叫事了。
「趕緊睡覺。」一個屁股一巴掌。
溫瀾怒視，「今晚你去瑩瑩那邊。」
「我想陪寶寶。」
「爬起，身上熱的遭不住。」柳蓉蓉也不樂意跟他睡。
夏天湊一塊就流汗，她倆孕婦都不敢挨著，而且香噴噴的男人也勾人的很。
「好吧。」陳芝虎只能去隔壁房間。
這邊房間要小一點，空調很涼快的，柳瑩瑩幸福的抱著他撒嬌。
「姐夫。」黑暗裡，柳瑩瑩抱著他親昵，好久沒和姐夫睡一起了。
「睡覺。」
「姐夫，你在外面有女娃兒沒得？」
「沒有。」
「真嘞？」
「你覺得呢？」他鬱悶的把人悶懷裡深吸一口，立刻起反應了。
「嘻嘻，現在不能打餅子了，阿姐說為了安全不能陪你哈！」柳瑩瑩被頂了一下就老實了。
「嗯！」