第99章 竣工驗收（二）
陳遠橋心裡一動，但面上沒露出來，只是客氣地說了句「趙工過獎了，都是大家共同努力的結果」。驗收組繼續往前走，趙工的話卻在陳遠橋腦子裡轉了好幾圈。
魯班獎是國家建築類的最高獎項，前世他在中堅四局幹了二十年，他前世主持的項目就有評選過魯班獎的，自然知道魯班獎評選的一些潛規則。但是仍然不否認他的含金量。
不過現在的他為甲方，對於魯班獎的業績不是很上心。
現場檢查結束，回到會議室，各小組匯總意見。王總監那邊內業資料也沒問題，歸檔整齊，簽字齊全。最終，驗收組一致同意：忠天世紀廣場工程質量合格，通過峻工驗收。
陳遠橋在驗收報告上籤下自己的名字，合上筆帽，心裡那塊石頭終於落了地。從去年國慶後接手這個爛攤子，砸掉重建、搶工期、抓質量，到現在順利通過驗收，整整半年。
他站起來，跟參建各方代表一一握手，說了幾句感謝的話。
最後代表監督的築城雲岩區建築工程質量安全監督管理站的監督員宣布，本次驗收程序合法合規，驗收結果真實有效。
驗收完，各代表均收到了施工單位準備的小信封。這是行業潛規則，參加驗收的人都有。這種集體給的小信封，金額不算大。陳遠橋並沒有拒絕。他可不想成為獨立特行的人。
接下來就是完成峻工備案了，每個人都有自己的身份證，而建築也是一樣，要在住建局完成備案才有身份證，才能夠向住戶交付。
本來按照國家規定，峻工備案是甲方的事情，但是潛規則都是由乙方去完成的。作為甲方只需要配合好資料就行。
就在完成驗收後的第三天，孫總就拿到雲岩區住建局蓋好章的竣工備案表。陳遠橋看到那張備案表，心裡鬆了一口氣。下周一的交付就能夠如期進行。
他在工程管理中心的部門群里發了一條消息：「在羅主席和小羅總的正確領導下，忠天世紀廣場的竣工備案已順利完成。可以如期在4月15日交付。」
群里響起了一片恭喜，恭喜陳總的回覆。
小羅總看到消息後，在群里單獨艾特了陳遠橋，「既然要交付了，周一我帶上其他幾個項目上的人來觀摩學習一下。工程管理中心的人也去。」
「好的。」說完陳遠橋便在項目部群里通知項目部所有人員開會。這是要對交付的事情進行一些交代。
黃運寶、潘姐，包括綜合辦、財務部、忠天物業的人都走進了會議室。
會議一開始，陳遠橋就把目光轉向忠天物業的駐場主管：「物業這邊，交付前的客戶通知工作完成得怎麼樣了？」
「陳總，我們在月初就在築城晚報和黔省都市報上進行了公告，這一周驗收完成後，我們又按照業主名單，通過電話和簡訊的形式全部通知到位了並且告知了集中交付的時間、地點、所需攜帶資料，目前反饋來看，大部分業主都表示會按時過來。」
「很好，15號的集中交付，你們物業是直面業主的一線，壓力最大，驗房引導、資料發放、問題記錄————千頭萬緒，你們該向物業公司總部申請支援人手的要抓緊申請，確保交付現場人手充足。」
陳遠橋特別強調道：「像《產權辦理指南》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》以及每戶的《房屋實測面積測繪報告》和面積補差單這些關鍵資料，一定要按戶分裝好，不能出錯。」
物業主管連連點頭：「陳總放心，這些資料我們已經核對、分裝了三四遍，確保萬無一失，物業公司也很重視此次交付，明天會派人過來支援。周末這兩天加緊熟悉流程，保證在周一的時候不會出差錯。」
「財務這塊，」陳遠橋又問到了項目部財務經理身上，「面積的補差款要及時退補到位，不要為了一點點錢影響住屍體驗，這樣也會砸了我們自己的品牌。還有就是業主交的物業費要分開計算，發票要細緻，現在物業公司沒有派財務過來，由你們代收。你們要落實好財務制度。」
「明白陳總，財務我們知道房企和物業公司都是單獨核算的。還有就是面積補差款的流程也提前走好了內部審批，確保符合條件的現場就能辦理退款確認，發票和收據也都準備充足。」
陳遠橋點點頭看向潘姐和黃運寶這邊：「工程部的任務就是配合好物業，如果有業主提出問題，二十分鐘之內要有技術人員達到現場。對於能現場快修快改的，當場解決，需要時間整改的，要做好記錄，並且要承諾整改期限。」
「好的陳總。」
「收到。」黃運寶和潘姐兩個都回答道。
「綜合管理部，」陳遠橋繼續看向小李，「你們的任務就是後勤保障，現場拖點礦泉水，只要業主有需要隨時跟上。再搞點歡迎業主回家的橫幅和一些充氣拱門。要讓業主有參加婚禮的感覺。」
「好的陳總！我一定把現場氣氛烘托到位！」他回答得格外響亮，陳遠橋也對他相當滿意，他走到哪裡都喜歡帶上他。
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各項工作都責任明確到人，陳遠橋最後總結道：「各位，忠天世紀廣場項目到今天真不容易，前期塗德忠的不負責任，再到去年國慶節的重新來過，現在離交付只差最後一步了，希望大家各司其職，通力協作，給業主展示出一個忠天城投的精神風貌！散會！」
「等集中交付過去後，我自掏腰錢請大家吃飯。」
小羅總在15號一大早就帶來工程管理中心的大部份人，劉敬林、郭工等人都在，項目上的人除了確實在忙的。其他人也都來到了項目部。
陳遠橋知道，這些人來主要是提供支持的，來學習觀摩只是順帶的事兒。
小羅總給人下了指令，在每棟樓，每個單元門口站著，當物業公司有需要，可以有技術人員更快的趕到現場進行處理。
把任務分配完成後，陳遠橋和小羅總來到辦公室。
兩人坐在茶海邊，陳遠橋熟練的給小羅總泡起了茶，因為現場已經安排了這麼多人。
用不著兩人出面。