一筆新收益？
圖爾市除過大筆的建設花銷之外，就是從法蘭西銀行的借貸出來的債務，什麼時候還有新的收益了？
埃德蒙在心中不由地升起了很多疑問，在他看來，市政廳就是自己雇來治理地方的工具，不但市長、助理、顧問以及文書等雇員的薪水，都是由他本人支付。
類似於修建水井、修繕街巷、新建公共衛生間、公共浴室以及排水系統等雜七雜八的市政工程支出，同樣也是埃德蒙在承擔。
因為埃德蒙掌控著阿爾貝公司、法蘭西銀行以及帝國稅收這三個法蘭西帝國的巨額收入來源，這些公共服務性支出，當然也就由他負責。
不過，埃德蒙並沒有說出心中的疑慮，他看著一臉真誠的尼古拉市長，期待地點點頭道。
「如您所願，尊敬的尼古拉市長，但現在已經到了吃晚餐的時間，不如就在我的馬車上隨便吃點，等到了圖爾市，我們的晚餐差不多剛好結束。」
尼古拉市長不好意思地點點頭。
「感謝您的理解，我尊敬的陛下！」
兩人登上了埃德蒙的豪華馬車，在傑拉爾和巴爾等騎士們的護衛下，朝著圖爾市的方向駛去。
坐在馬車坐後排的麗莎，為坐在前排的兩人，送去了烤箱剛剛加熱過的漢堡，以及加冰的蘇打水。
這種埃德蒙在行軍和趕路過程中，經常吃到的漢堡非常簡單，兩片麵包裡面夾著一塊全熟的牛肉餅、一些芹菜碎和一隻煎雞蛋。
漢堡的營養比較均衡，包含了碳水、維生素和蛋白質等人體所需的物質，吃起來也既不油膩，也不會過於清淡。
尼古拉市長咬了一口麗莎烹製的漢堡，滿意地點點頭。
「哦上帝啊，這裡面還夾著牛肉呢，今天可是齋戒日，如果讓布索萊樞機主教知道的話，肯定又會責備我的心靈需要淨化了！」
埃德蒙咽下鮮嫩多汁的牛肉，若無其事地道。
「隨他怎麼說都好，只要他用實際行動支援我修建法蘭西大道就行，比如每天教堂中祈禱上帝保佑法蘭西大道順利完工，或是帶著手下的神父和信徒們，來到修路的工地裡面，以苦修的形式幫忙。」
尼古拉市長認同地點點頭道。
「布索萊樞機主教是個好人，不光圖爾主教座堂每周像窮人施捨的麵包，是從麵包店裡面剛剛烘烤出來的，而且每人都會贈送一碗熱魚湯或一杯啤酒。
他似乎非常信任您，在圖爾本地教會的土地裡面，挖出了幾座專門腐熟糞肥的發酵池，定期為他種植的大麥、芹菜還有蘋果等作物施肥。
您應該知道，人畜的糞便在教會的眼中，是非常骯髒的穢物，必須得遠離它們，可他還是神父的時候，就已經在私下裡這麼做了，成為樞機主教後，更是又多開挖了幾座發酵池，為教會所有的農田提供肥料。」
埃德蒙喝下一口蘇打水。
「布索萊樞機主教是個好人，如果沒有他的大方施捨，圖爾市的人口，不可能在巴黎市民起義和扎克雷起義之後，保持穩步的增長。
當然，這也離不開阿爾貝公司在圖爾市不斷新建的新工廠，以及擴建了好多倍的煉鐵廠、織布廠和陶瓷廠，不然這些新來的人可沒有生活的來源。」
埃德蒙知道，圖爾市區的人口並不比巴黎市少多少，如果加上村鎮的人口，肯定遠超巴黎市，再加上地處羅亞爾河沿岸平原丘陵地形的優勢，圖爾市區的面積還有繼續擴張的空間。
想到這裡，他很快意識到，尼古拉市長所謂的新收益，大機率又會是一筆全新的投資後，直奔主題地問道。
「您說的沒錯兒，尊敬的尼古拉先生，不知道大約兩年前時，我在圖爾市投入大量金幣，修建的圖爾新區怎麼樣了，新建的半木質房屋，是否能滿足新遷入市民的居住所需？」
尼古拉市長用餐巾擦擦嘴角，滿臉興奮地道。
「噢天吶，我正要跟您說這事兒呢，圖爾新區在半年前就已經竣工，總共修建了三千棟半木質房屋，按照您的要求，每棟層高四層，共有十六套住宅，每間住宅有三個臥室、一個會客廳、餐廳和廚房。
除此之外，還修建了八十座公共衛生間、六十三座水井、五十座公共浴室、兩座醫院和學校，總共居住了差不多十一萬市民，他們基本都在阿爾貝公司的工廠、牧場、農場和莊園裡面工作。」
埃德蒙露出滿意的笑容，他明白，圖爾新區的建成，標誌著自己已經完全吸收消化了兩次起義的人口紅利，接下來只要繼續穩定阿爾貝公司在圖爾市的各項產業，這些人口就將會產生更多的價值。
「您乾的非常好，尊敬的尼古拉市長，
尼古拉市長臉色一變道。
「哦不，我尊敬的陛下，我要說的是，那些新遷入圖爾市的市民們，按照暫住的房屋大小，每月自願繳納一百到兩百歐銅不等的租金，由於此前從未徵收過這項費用，所以這半年積攢的四千三百歐金的租金，我已經存入法蘭西銀行圖爾市分行裡面。」
每月六七百歐金的租金收入，對於阿爾貝公司法蘭西銀行來說，雖然不值一提，可這是市民們主動繳納的租金，遠比正常的租金少了一大半。
等到新遷入市民在圖爾市居住穩定了之後，每月的租金將會達到兩千多歐金，一年下來就有兩三萬歐金的收入。
而隨著時間的發展，最多不出十年時間，這些新遷入市民財富，也會累積到更高的水平，願意支付更多的租金，選擇住進條件更好、面積更大的石砌房屋。
這樣一來，就能得到成倍的租金收入了，要知道，在後世的經濟發展中，房地產的利潤相當恐怖，在一些特定的時間節點裡面，遠超金融、能源和加工業的利潤。
只不過，現在搞房地產開發的時間還不成熟，大部分的平民口袋裡面，除過日常的開銷之外，剩不了幾個歐銅。
但埃德蒙堅信，收取房租將會是自己經營地產的第一桶金，並且在不久的將來，成為自己最重要的一部分收入！