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第694章 改造方案

2026-08-16 02:45:21 作者: 龍軒龍淵

  第二天上午十點,遠洋LAVIE。

  付逸白的車先到。

  二十分鐘後,王建林帶著萬達建築公司的設計總監和兩個資深設計師也到了。

  「王總,您怎麼親自來了?」

  「哈哈哈哈,在家待著無聊,正好有時間,就跟著一起來看看付總的大手筆。」

  「那真是蓬蓽生輝了啊,跟我來吧。」

  遠洋LAVIE的物業經理早早等在售樓處門口,看到付逸白的車進來,一路小跑著引路。

  這片別墅區已經售出了大半,但付逸白買的那二十棟是在最靠里的一排,沿著人工湖的北岸展開,位置最安靜也最獨立。

  三月的北京還沒暖起來,湖面上吹過來的風帶著濕冷的寒意。

  付逸白裹了裹大衣領子,帶著王建林一行沿著湖邊的步道走。

  「從這頭到那頭,一共二十棟,全部臨湖。」

  

  付逸白指了指前方的湖岸線。

  王建林走在他旁邊,目光掃過那片別墅群,不時點頭。

  萬達的設計總監跟在後面,手裡拿著一個文件夾,一邊走一邊記。

  「我想在外圍做一道完整的隔離帶,用綠植和圍牆結合,高度不能低於三米。

  外面的人看不到裡面,裡面的人看不到外面。

  東西兩個入口,全部用智能門禁系統,車輛進入要經過兩道檢查。」

  設計總監快速記錄,沒有插話。

  「內部不用做太密的隔斷。

  樓與樓之間保持現在的距離就好,但院子要重新設計。

  每棟別墅的前後花園做成不同風格,有中式的有西式的,有適合孩子玩的草坪,也有適合大人喝茶的院子。

  中間留出一條步行通道,串起來。」

  王建林接了一句。

  「相當於一個獨立的社區,有公共空間,但每戶都有自己的私密院落。」

  「對,就是這個意思。」

  付逸白點頭。

  他們走到中段的一棟別墅前面停下來。

  這棟別墅的院子最大,門前有一片延伸出去的草坪,正好對著湖面。

  「這棟是主樓。」

  付逸白說。

  王建林打量著這棟別墅的外立面,點了點頭。

  「主樓前面這個院子,要做一個下沉式庭院,帶戶外壁爐。」

  付逸白繼續說。

  「主樓旁邊那兩棟,一棟做成兒童房,一棟做成客房。

  再往西的那棟做影音娛樂室,裡面有放映廳、撞球室和棋牌室。

  東邊的那棟做成健身區,室內泳池、桑拿房、瑜伽室,配一個小的SPA區。」

  設計師的筆在紙上沙沙地響。

  「湖邊做一個木質棧道,延伸到水面上,盡頭搭個亭子,夏天可以釣魚。

  湖的東岸留一塊草坪,給孩子們踢球。

  西岸做個小型的玻璃花房,冬天也能曬太陽。」

  王建林聽著聽著,忽然笑了一聲。

  「付總,你這不是別墅改造,是重新造了個莊園。」

  付逸白笑著點點頭。

  「是這個意思。

  但是這不是不允許建造私人莊園嘛,我只能以這種形式,改造一番了。

  也算是不破壞規矩。」

  王建林認同的點點頭。

  兩人繼續沿著湖邊往西走,把剩下的幾棟別墅看了一遍。

  設計師們的筆記本已經寫滿了,還不時舉著手機拍照記錄。

  回到起點時,王建林停下腳步,看著眼前的湖面。

  「這個項目我讓人三天內出方案。

  改造周期大概四到六個月,冬天之前應該能完工。」

  「時間上剛好。」付逸白點頭。

  「安保系統我建議用萬達和公安系統合作的那套方案,比市面上的民用系統高兩個級別。


  其他的門禁和監控系統,我讓設計團隊出兩個方案給你挑,一個偏實用,一個偏美觀。」

  「行。」

  王建林看了付逸白一眼,忽然換了個話題。

  「付總,你今年多大了?」

  「三十四了。」

  他的實際年齡是三十四歲,儘管他的身體年齡停留在二十多歲。

  「三十四歲,身家不知道多少個億,電影拍的好,生意做的也好。

  現在還要造一個自己的莊園。」

  王建林搖了搖頭。

  「我三十四歲的時候還在政府機關里寫材料。」

  「時代不一樣了,王總。」

  付逸白笑著說。

  王建林感嘆的點點頭。

  「是不一樣了。

  你這樣的人,百年不遇啊。」

  付逸白沒有接話,只是看著湖面。

  湖對岸是一排新栽的柳樹,枝條還沒發芽,在風裡輕輕晃著。

  3月3日,深圳。

  深交所八樓交易大廳,星辰科技的上市儀式在上午九點半準時開始。

  付逸白穿了身深灰色的西裝,和深圳市政府的一位副市長、深交所的副理事長、保薦機構代表並肩站在敲鐘台前。

  劉思源站在他身後半步的位置,難掩緊張。

  九點二十八分,主持人宣布進入倒計時。

  付逸白抬起頭,看著前方大屏上的股票代碼。

  星辰科技,股票代碼xxxxxx。

  九點三十整,他抬手敲響了那面銅鐘。

  鐘聲在大廳里迴蕩,大屏上的股價開始跳動。

  發行價79.6元,開盤價直接頂到96.8元,漲幅超過百分之二十。

  大廳里爆發出一陣掌聲和歡呼聲。

  劉思源的眼眶紅了,但硬是忍住了。

  他跟著付逸白這麼多年,從一個即將破產的老牌公司做到今天市值千億的上市公司,箇中滋味只有他自己清楚。

  當天收盤,星辰科技股價報收87.3元,較發行價上漲百分之九點六,總市值4365億人民幣,成為國內首屈一指的科技巨頭。

  第二天,付逸白和劉思源一起回到廈門。

  星辰科技開了一場內部的戰略會議,付逸白在會上明確了未來三年的方向:加大自研晶片投入,招聘高端晶片設計人才,和即將投產的華曦半導體產業園形成產業鏈配合。

  劉思源在會上提出了兩個問題。

  「付總,華曦那邊的產線投產後,產能是優先滿足星辰科技,還是面向整個市場?」

  付逸白答道:「星辰是華曦的第一個大客戶,但不是唯一的。

  華曦的產能會優先保證星辰的旗艦機型需求,其餘產能開放給市場。

  具體的產能分配方案,到時你和趙總去談。

  還有,星辰的自研晶片目前還是設計端的事情。

  華曦的生產工藝比星辰的晶片設計能力超前太多,短期內會出現工藝等待設計的倒掛局面。

  我建議星辰加大晶片設計團隊的投入,在兩年內把晶片設計能力提升到匹配華曦工藝的水平。」



  當天下午的飛機回北京,落地時天色已暗。


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