其他幾個銀行工作人員打開筆記本電腦,接入了屋裡的網絡,然後開始現場錄入信息,然後列印材料。
各種免責聲明、開戶申請表被一份份遞到陳浩面前。
他只負責在簽名欄寫下名字。
繁瑣的金融審查在天量資金面前形同虛設。
大漂亮國的嚴苛審查往往只對窮人生效。
半小時後,華旗團隊收起所有文件。
「陳先生,帳戶已經設立好了,轉帳通道也已經打通。
只要梅林券商那邊放款,資金會秒到您的新帳戶。」
柯林斯站起身,再次鞠躬。
「華旗銀行隨時為您服務。」
華旗的人離開後,邁克·布萊恩拿著結算單走進來。
「陳先生,所有的清算已經完成。
扣除手續費和預留的五千萬美金,一億三千一百四十萬美金已經提交財務部門,將陸續排隊匯出。」
陳浩接過結算單看了一眼,簽了字遞迴去。
「邁克,盯著那五千萬,沒有我的指令禁止操作。
有事打我電話。」
他站起身離開,羅伯特跟在後面。
……
兩天後,加利福尼亞州,帕洛阿爾托。
陳浩和羅伯特站在沙丘路3000號的入口處。
這裡是著名的三山廣場。
看起來似乎不太起眼,僅僅是幾棟低矮的木質結構建築,沒有任何醒目的招牌。
但這裡卻是整個矽谷風投的發源地和聖地。
在納斯達克崩盤前,這裡的租金被炒到了每平方英尺300美元的天價,折合龍國幣相當於每天每平方米74元。
這個價格直接超越曼哈頓,成為當時全球最貴辦公室。
統領矽谷的巨頭們都在這個園區里扎堆。
宏杉資本、恩頤投資等各家掌控著科技命脈的資本大鱷,都在這幾棟不起眼的建築里辦公。
不過資本寒冬的冷風還是吹到了這裡。
停車場裡空了不少位置,進出的人也稀疏了很多。
兩人走進園區管理處。
物業經理是個叫安東尼的白人中年男子。
他穿著休閒西裝,手裡端著一杯咖啡。
看到羅伯特和一個年輕亞裔走進來,安東尼眼皮抬了一下,並沒有從椅子上站起來。
「兩位有預約嗎?」
羅伯特遞上名片。
「我是哈里森律所的合伙人。
這位是我的委託人陳先生。
我們需要在三山廣場租一間辦公室。」
安東尼瞥了一眼名片,把咖啡杯放下。
那種屬於頂級物業的傲慢被他端了起來。
他站起身帶著兩人往外走,邊走邊指著遠處那棟掩映在紅木林中的兩層小樓。
「這裡就是在創投圈家喻戶曉的4號樓。
也是整個沙丘路最核心的位置。
去年這裡的租金創造了全球最貴租金的輝煌。」
他停下腳步,轉過身看著陳浩和羅伯特。
「三山廣場不是普通的寫字樓。
我們這裡的租戶非常注重鄰居的身份。
入住4號樓,需要有矽谷前五十強風投基金的推薦信,或者德意志銀行、摩根史坦利最高等級的信用擔保。
哪怕現在是資本寒冬,我們也不會把3000號的最頂級4號樓,租給一個來歷不明的新機構。」
安東尼先門檻擺了出來。
他不認為一個年輕的亞洲人能拿出這些東西。
如果沒有資格的話,他就打算帶著兩人去其他編號的樓。
陳浩兩手插在褲兜里,看著安東尼。
「華旗銀行紐約總部的最高等級信用擔保,可以嗎?」
安東尼愣住了。
華旗的最高擔保?
那意味著對方在銀行的存款達到一個極其恐怖的數字。
他收起傲慢的表情,臉上浮現出笑容。
「當然可以,華旗的背書足夠有分量。」
陳浩往4號樓走去。
「帶路,看看4號樓有沒有現成的房間。」
安東尼快步走到前面,領著兩人上了4號樓的二層。
他推開一扇雙開的玻璃門。
房間面積很大,採光極好,加州的陽光把實木地板照得發亮。
辦公家具都是頂級的赫曼米勒,有些工位上的電腦甚至都沒搬走。
幾盆綠植因為無人澆水,葉子已經枯黃。
角落裡還扔著幾個印著Pets.com標誌的布偶狗。
「這裡原本是亞瑪迅旗下的創投部門。」安東尼介紹道。
「上個月剛退租。」
陳浩走到落地窗前,看著遠處的斯坦福校園,視野還不錯。
羅伯特在旁邊查看著那些遺留的辦公設備。
「亞瑪迅的創投部門怎麼會退租?」羅伯特問。
安東尼嘆了口氣。
「他們重倉了Pets.com項目。
亞瑪迅在高峰期甚至占據了那個項目百分之五十的股份。
結果Pets.com從上市到破產,只用了半年多時間。
幾千萬美金打了水漂。
亞瑪迅總部直接把這個創投部門解散了,人員全部裁撤,這間辦公室就騰出來了。」
陳浩聽著安東尼的講述,腦海中浮現出關於這個項目的記憶。
在千禧年的網際網路泡沫中,Pets.com是燒錢模式的典型代表。
他們花了幾百萬美金在超級碗上打GG,而且賣一袋狗糧的運費比狗糧本身還貴。
公司盲目擴張和無視商業常識,最終導致了雪崩。
陳浩轉過身,打量著這個辦公室。
「地方不錯。現在的租金是多少?」
羅伯特開口詢問道。
安東尼盤算了一下。
他覺得這個亞洲人初來乍到,應該不太了解矽谷現在的真實行情。
「這間辦公室的面積是4000平方英尺(約等於371.61 平方米)。
考慮到目前的市場大環境,我們可以給出一個折扣價。
150美金每平方英尺每年。
這比去年的巔峰價格已經腰斬了。」
羅伯特冷笑一聲。
「安東尼經理,你把我們當成從外地來朝聖的傻瓜嗎?
現在是二零零一年。
納斯達克指數比去年跌了多少,你比我清楚。
沙丘路的風投機構每天都在倒閉清算。
我來之前做過調查,你們旁邊的3號樓上周剛成交了一筆轉租,價格已經跌到了65美元。現在沒人願意高價租房。」
安東尼變了臉,沒想到對方還是做了不少功課。
羅伯特作為律師,習慣了步步緊逼。
「連亞瑪迅這種巨頭都撐不住要退租,你覺得現在還有誰願意花一百五十美金的價格來接盤?
這間辦公室空在這裡,每天都在虧錢。
我們在幫你解決麻煩。」
安東尼不甘心地辯解道:
「羅伯特律師,這裡是4號樓,是全球風投的聖地!
3號樓的地位根本沒法和這裡比。
陳先生的機構肯定願意選擇最好的。」
羅伯特根本不吃這套。
「可以比3號樓高點,68美元每平方英尺每年(約等於 16.6人民幣/平方米/天)。
這是我們的底線。
不行我們就換地了。」
安東尼陷入了掙扎。
68美元,這個價格連去年的零頭都不到。
但羅伯特說的是實話,資本寒冬之下,地主家也沒有餘糧。
這4000平方英尺的面積,如果不租出去,今年的物業財報會非常難看。
他看著陳浩,試圖想從陳浩臉上看出對這的態度。
陳浩面無表情,也沒有說話,只是看著窗外的風景。
安東尼還是不想錯過這個大客戶,咬了咬牙。
「68美元可以。
但必須一次性簽三年合同,押金付六個月。」
「成交。」
羅伯特乾脆利落地答應下來。
「起草合同吧。
華旗銀行的信用擔保,下午就會發傳真過來。」