「能便宜多少?」
還是熟悉的味道,唐洛川就不會砍價,只會問問。
房產中介看了下平板,隨後道:「先生,房東也是著急出售,這個價格其實很合適了,如果您想要再談談,我幫你問問。」
今天唐洛川看的並非是新房,而是一套二手房。
好點的地段哪有這麼多新房,而且新房還不知道多久能交房。
而這套房子,據說是房東兩年前拿下,也沒怎麼住過,現在遇到了資金困難。
所以著急出售。
「那行,你幫我問一下吧。」,唐洛川也不著急,自己時間充裕的很。
「您稍等!」,中介走到一邊,撥通了房東的電話。
唐洛川則在房間裡閒逛,這房子確實不錯,家具都挺新的。
自己買這套房子,主要是想給父母住,找個落腳點。
這個距離很合適,走著十分鐘就能到,就在隔壁小區。
而又不是同一個小區,他也不希望整天和自己父母住一起,年輕人還是需要點生活空間的。
那邊中介走到角落,自己跟房東的對話,肯定不能讓客戶聽到。
「喂,蘇先生...」
「咳咳...小劉啊,你稍等!」,電話那頭,中年男子乾咳了兩聲。
一名中年婦女的聲音傳來:「誰啊?哪個小劉...」
「沒事,工作!!工作!」
中年男子赫然就是蘇晚棠的父親,蘇炳強。
多年前自己趁著便宜入手了這套房子,本想著給女兒留作嫁妝。
可現在實在是沒辦法了,項目得繼續,到這份上了,只差最後一哆嗦就能賺錢了。
不能在這時候卡住!!
「蘇先生,這邊我剛接待了一個客戶!對您的房子很感興趣,只是覺得價位稍高,您這邊能再優惠點嗎?」
「優惠?我這個價格很合理了,這邊的房子只能漲,不會降!怎麼優惠?」
「蘇先生,我理解!但是現在的行情您也懂,這房子掛了三四個月了吧, 問價的也就這麼幾個人!能有個客戶不容易,您再想想,這位先生說了,今天就能定,給全款!很痛快...」
「這個...」,蘇炳強猶豫了,自己差5000萬,房子4800萬!
200萬的缺口倒是好辦,但如果自己再降價,無疑是給自己增加壓力。
可對方今天就能給你全款...對他的誘惑還是很大的。
「50萬!不能再多了!」,蘇炳強咬了咬牙,開口道。
「50萬?不能....再低點?」,中介心裡對這個價格也不滿意,他不在乎房價高低了。
雖然房價高,自己提成也多,但客戶得認同才行啊。
高的離譜,或者客戶購買力達不到,自己不就是白忙活了?
他寧可幫著客戶砍價,成交後少拿點提成,也不願意幫著房東抬價,導致賣不出去。
「不能了,你問問吧,我現在也不是很缺錢。」,蘇炳強多精的人,這時候就不能急了,越著急,反而對方拿準了你要著急出售,肯定還得砍。
「哦,好!我先幫你問問。」,掛了電話,中介趕緊走回去。
他已經想好了詞,告知對方這裡的房子多麼合適,這個價格不可能會有第二次了。
交通,醫療,方面的便宜,孩子以後上學的不用愁。
多年的經驗,讓他知道接下來該說什麼。
「唐先生,房東那邊的意思是只能便宜50萬!其實本身4800萬已經是這邊最低了...您可以打聽下,這附近...」
中介的話沒說完,唐洛川那邊直接打斷:「簽合同!就這個價!」
「這邊交通....你說什麼?」,中介被唐洛川這冷不丁的一句話給整懵了。
「我說簽合同,你把房東交來吧。該怎麼走流程就怎麼走,最好這兩天就能入住!」
「額...我...好...我先給房東說一聲。」,中介小哥壓下心裡的激動,這會說什麼都是廢話了,人家要了!能閉嘴就閉嘴,想誇讚也儘量不要夸,萬一客戶和你的思路不一樣。
你認為的優點在別人眼裡或許是缺點,因為言多必失。
他趕緊再次走到一邊,撥通了蘇炳強的電話:「喂,蘇先生...」
「哎呀,我不是說了嗎,不能再降了!」,蘇炳強有些不耐煩,這個價格也確實公道。
但公道不代表就一定行,畢竟這是幾千萬。
「不...客戶說可以!」
「可以?」
「對對對,您有時間嗎?我們這邊可以幫您辦理手續,不過需要業主本人親自來一趟。」
「額....你,,,你等會,我馬上過去。」
蘇炳強也沒想到對方如此果決,直接就定了。
瞞著李海霞,說自己公司有事,蘇炳強趕忙招呼助理開車去的了中介公司。
等他見到眼前的年輕人時,還是愣住了。
跟自己想的買家完全不一樣。
本以為是個成熟穩重的中年人,或者一個年輕精英人士,可這傢伙看起來,好像介於成年人的邊緣。
「蘇先生,這位就是看上咱們房子的唐先生!兩位這邊坐!」,房產中介熱情的招待這兩人。
「你好!」,蘇炳強率先伸出了手。
唐洛川也趕緊過去兩人簡單握了握:「你好。」
兩人完全沒有打聽對方全名的必要性,這個時候蘇炳強如果多瞄一眼桌子上唐洛川的身份證,或許這個單子到此結束了。
這是女兒的男友啊!
而唐洛川壓根不認識蘇炳強,除非對方說出自己女兒的名字。
「小伙子,這是買來做什麼啊。」,兩人有一句沒一句的閒聊。
「哦,我爸媽過段時間來魔都,我想著給他們一個落腳點!」
「嗯,年輕有為!年輕有為啊~~~」,不知為何,蘇炳強心裡有些難受了。
這是給女兒買的房子,為了以後當嫁妝,住都沒住過。
可現在賣給了別人,而別人拿來孝敬父母。
眼前的年輕人...很是順眼!!
「哪裡高就?」
「額...我....」
「哦,不方便說就不說了!看著你年齡也不大啊。」,蘇炳強問道。
唐洛川點頭:「對,過了生日19!還差個把月...」
「哎呦呦,這麼年輕?」,這還真把蘇炳強震驚到了。