與此同時，起點地產的會議室里。
我愛我家的趙德利，21世紀不動產的王明，鑫尊地產的陳遠航……京西排得上號的中介大佬，齊聚一堂。
他們看著坐在主位上的那個年輕女人，心裡都有些不滿，因為，實在是這個女人剛剛提出的條件，太苛刻了。
蘇總把他們叫來，說是開項目啟動會，結果自己當了甩手掌柜，讓一個二十多歲的女人來主持？這就是他說的船長？
這女人漂亮是漂亮，氣場也足，可這畢竟是二十億的生意，不是選美。
「虞總監是吧？」趙德利清了清嗓子，率先開口，不過語氣還算客氣，「關於合作，我們沒意見，但這個佣金分配……是不是有點不太合理？」
虞星辰將一份文件輕輕推到桌子中央。
「趙總請說。」
「四六開，你們起點拿四，我們帶客成交的拿六。」趙德利指了指文件，「按一套房兩居室兩百萬算，總佣金四萬。我們辛辛苦苦找客戶，最後到手兩萬四。你們起點什麼都不干，就憑空拿走一萬六。這……說不過去吧？」
「是啊，虞總監，」王明也附和道，「我們承認項目是蘇總拿下的，但這個抽成也太高了。我們公司下面幾百張嘴要吃飯呢。」
他們對於利潤是必須要去爭取的，這一個，幾位老總突然明白了李鴻章當年簽訂馬關條約時候的心情了，喪權辱國啊，他們從來沒拿過這麼低的價格。
一時間，會議室里怨聲四起。
蘇孟坐在角落裡，端著茶杯，眼觀鼻，鼻觀心，仿佛一切都與他無關。
張偉站在他身後，手心全是汗。
完了，這幫老狐狸要造反啊！這個虞星辰，鎮得住場子嗎？
面對眾人的質疑，虞星辰的表情沒有絲毫變化。
她站起身，走到投影幕布前，拿起遙控器。
「各位老總，在討論分錢之前，我想請大家先明確一件事。」
「起點地產，或者說我本人，在這場合作中，提供的到底是什麼。」
她按了一下遙控器，幕布出現了一份PPT，這女人，辦事效率真高啊，蘇孟都不知道她是什麼時候做的這份文件。
「第一，所有參與項目的經紀人，必須接受由我們公司的統一培訓。從項目說辭、競品說辭，到客戶接待流程，全部標準化。我保證，從我們這裡走出去的每一個經紀人，都是最專業的項目顧問。這一點，我們就不跟各位公司收費了。」
這是一句俏皮話，在座的老總都心照不宣的樂了一下，會議室的氣氛緩和了不少。
「第二，「虞星辰接著說道：」所有與甲方京科集團的對接、溝通、結算，由我們起點全權負責。各位只需要帶客戶，至於之後的談判、逼定都是由甲方的售樓員負責，各位只用等著收錢就行了，中間可能出現的任何扯皮、糾紛，都與各位無關。」
「第三，銀行按揭渠道、法律顧問支持、統一的宣傳物料……這些，全部由我們提供。你們要做的，就是把你們最優秀的兵派出來。」
虞星辰的目光，緩緩掃過在場的每一個人，最後停在趙德利身上。
「趙總，我們提供的可不止是房源，我提供的是一套能讓各位零風險、高效率賺錢的完整體系。」
她頓了頓，微笑著看著在場的所有人。
「現在，你們還覺得，這百分之四十分成，貴嗎？」
整個會議室，鴉雀無聲。
趙德利張了張嘴，一個字也說不出來。
他發現，自己引以為傲的那些江湖經驗和談判技巧，在這個女人縝密的邏輯和強大的氣場面前，不堪一擊。
這哪裡是分錢，這分明是降維打擊！
良久，趙德利苦笑著搖了搖頭，拿起筆，在協議上籤下了自己的名字。
「虞總監，我服了。」
有了他帶頭，其他人也紛紛簽了字。
一場可能爆發的內亂，被虞星辰三言兩語，輕鬆化解。
張偉在後面看得目瞪口呆。
我靠……這女人，是妖怪吧？
……
會議結束，送走一眾心悅誠服的老總，蘇孟的手機，忽然響了起來。
一個陌生的京城號碼。
他按下接聽鍵。
「你好，是起點地產的蘇孟，蘇總嗎？」
「我是。你是哪位？」
對面自我介紹道：「自我介紹一下，我叫高天，戀家集團副總裁，兼任京西大區總監。」
「高總？孫宏斌這麼快就被你幹掉了？」蘇孟有些意外，戀家公關的速度挺快啊。
「蘇總快人快語，我就不繞圈子了。跟蘇總之間的不愉快那是孫宏斌的個人行為，集團已經做出了處理。我想，我們之間的誤會，也該結束了。」
「所以呢？」蘇孟皺了皺眉，這人，說話有點叼啊。
「『領秀新城』這個項目，戀家希望能夠參與進來。」高天說得理所當然。
蘇孟眉毛一挑。
他本意就是趕走孫宏斌，沒想過真的和戀家這個龐然大物死磕到底。既然對方換了人，合作倒也無妨，畢竟多個朋友多條路嘛。
「可以。」蘇孟乾脆地說道，「剛好，我們剛和其他幾家公司簽了合作協議，我發你一份。如果沒問題，你們也可以參與。」
他把協議的電子版，通過郵件發了過去。
五分鐘後，高天的電話再次打了過來。
「蘇總，這個協議，我們不能接受。」
「哦？」
「二八分成。」高天的聲音里，那股傲慢終於不再掩飾，「戀家拿八，你們起點拿二。」
蘇孟氣笑了。
「高總，這就是你們談判的誠意？我跟其他人，可都是四六。」
「蘇總，你要明白，戀家和其他公司，不一樣。」高天淡淡地說道，「全京城，戀家有一千家門店，市占率超過百分之三十。我們的渠道、我們的客戶量、我們的品牌影響力，是你那些所謂的『聯合體』加起來也比不上的。」
「說句不好聽的，蘇總，你根本沒必要費心思跟那些阿貓阿狗合作。只要有我們戀家，這個項目就不會愁賣。」
說到這，高天輕笑一聲，
「其實，蘇總，你完全可以再回到戀家，我們還是可以接納你的。「