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第484章 品牌報審定格局,機電變更啟核算

2026-06-22 06:17:46 作者: Q老闆土木江湖

  2018年1月30日,星期二。

  臘月十五,襄城的冬日天氣一如既往的平穩溫潤。

  清晨的薄霧散盡之後,整座城市通透敞亮,暖陽平鋪在金融中心超高層項目的玻璃幕牆上,折射出細碎乾淨的光澤。臨近年關,項目整體施工節奏依舊緊湊有序,土建收尾、機電安裝、幕牆收口、室內精裝多工種交叉作業穩步推進,現場塔吊勻速運轉、材料運輸井然、工序銜接順暢,整座超高層工地保持著大型公建項目特有的規整與高效。

  相比於施工現場的喧囂忙碌,項目部辦公區則多了幾分沉穩嚴謹的職場氛圍。所有商務、技術、資料、成本條線人員全部在崗在位,緊抓年前最後為數不多的工作日,集中攻堅變更報審、簽證確認、費用測算、資料閉環等核心工作,力求在春節放假前完成本年度絕大部分商務流程落地,為年後結算回款、工序推進、成本復盤築牢基礎。

  上午十點整,金融中心總包項目部一樓第二會議室準時就位,一場針對超甲寫字樓暖通新增系統的微靜電除塵裝置品牌範圍專項報審會議正式召開。

  本次會議由總包商務負責人錢子睿牽頭組織、全程主持,聚焦前段時間業主下發的暖通設計變更核心事項,針對新增微靜電除塵過濾器的設備品牌選型、技術標準、資質合規、落地適配等關鍵內容,進行多方聯合會審、確認報備,是推進後續費用測算、變更簽證、成本落地的前置關鍵會議。

  本次會議參會陣容層級清晰、權責明確,涵蓋甲方建設單位、監理單位、設計單位三方核心負責人,屬於項目標準的四方會審專項會議。現場線下參會人員包含甲方工程部機電專項負責人齊昱博、甲方成本部機電專業負責人韓飛虎、機電專業監理工程師崔大順;設計院機電總工方總則受地域限制,通過遠程視頻會議線上連線參會,全程參與技術答疑、品牌審核與標準確認,保證設計埠徑統一、標準不偏差。

  會議開始前十分鐘,項目部已完成全部會前籌備工作。

  作為會議主導方,錢子睿提前整理齊全三套品牌全套資料,涵蓋品牌廠家資質文件、企業生產規模證明、設備檢測報告、型式試驗證書、項目適配參數、同類高端公建項目業績、產品樣本手冊、售後質保體系等一整套完整報審材料,分類歸檔、條理清晰、裝訂規整,完全符合甲方及監理單位的報審標準。同時,會議室投影設備、視頻連線系統、錄音台帳、會議簽到表、會議紀要模板全部提前調試就位,確保整場會議流程規範、全程可追溯、資料可閉環。

  十點整,全員簽到落座,會議正式啟動。

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  二樓第二會議室作為項目部專用專項會審場地,整體環境肅穆規整、乾淨通透,長條會議桌光潔如新,牆面懸掛的項目施工總進度計劃、機電系統施工分區圖清晰明了。暖白色的室內燈光均勻灑落,映照出每個人嚴謹專注的神情,沒有日常辦公的鬆弛閒談,全員迅速進入工作狀態,職場專業氛圍拉滿。

  錢子睿端坐會議桌主位,一身整潔工裝身姿挺拔、氣質沉穩,歷經金融中心項目長期的商務統籌、多方對接、專項會審歷練,如今的他早已能夠從容駕馭多方聯合會議,無論是話術表達、流程把控、專業輸出,還是多方協調、問題拆解、標準界定,都拿捏得精準得體、滴水不漏。他目光平穩環視全場,確認線下人員全員到齊、線上設計院方總連線穩定、畫面與語音傳輸正常後,隨即沉聲開口,正式開啟本次專項會議。

  「各位領導、各位同事,大家上午好。」錢子睿語速平穩、邏輯清晰,開篇即點明會議核心主旨,直奔主題、不做冗餘鋪墊,「今天召集本次四方專項會審會議,核心目的只有一項,針對業主最新下發的超甲寫字樓暖通系統設計變更內容,對本次全域風機盤管新增微靜電除塵過濾器的設備品牌範圍,進行專項報審、聯合審核、最終確認。品牌範圍敲定之後,我方預算組將即刻啟動全套費用測算、組價報審、變更資料整理工作,全力推進本次新增變更流程閉環,確保年前完成前置報審節點。」

  簡單直白的開場,精準概括了本次會議的核心價值與落地意義。在場所有人瞬間明晰會議重心,凝神靜氣、認真聆聽,等待後續詳細匯報與品牌展示。

  錢子睿繼續條理清晰地鋪墊會議背景,將變更來源、變更屬性、工作前置邏輯完整梳理,讓各方統一認知、對齊口徑:「眾所周知,本次微靜電除塵過濾器增設,屬於業主方基於超甲寫字樓高端品質定位,主動提出的品質升級優化項,不在原合同清單、原招標範圍、原設計圖紙之內,屬於全額新增合同外變更項目。前期我方已組織預算組專題會議,完成內部分工、節點排布、技術對接,現階段技術對接工作已基本落地,工程量統計、現場工況覆核、設計參數對標工作有序推進,當前最前置、最核心的工作,就是完成設備品牌範圍報審鎖定,為後續精準組價、合規測算提供明確依據。」


  在工程商務報審邏輯中,品牌鎖定是所有新增設備類變更測算的第一道關卡,也是最關鍵的前置條件。

  不同品牌的設備定位、技術參數、市場價位、質保標準、適配等級天差地別,一旦品牌範圍模糊、選型標準不定,後續所有詢價、組價、測算工作皆無從落地,極易造成測算偏差、報審返工、流程滯後。

  正因如此,錢子睿特意單獨組織本次四方專項會審,嚴格遵循項目報審流程,先定品牌、再定參數、後算費用,步步為營、層層閉環,完全規避流程漏洞與工作返工。

  「結合本項目超甲寫字樓高端定位、機電系統設計標準、甲方品質要求,同時對標襄城本地高端公建項目同類設備應用案例,我方經過多渠道篩選、資質核驗、業績比對、參數對標,最終擇優挑選三家行業頭部知名大廠品牌,作為本次微靜電除塵過濾器的報審備選品牌。」

  錢子睿話音落下,隨即操控投屏系統,將三家品牌的全套資質、產品參數、檢測報告、項目業績、適配說明逐一投放至大屏,清晰直觀、有據可查,方便各方領導逐一審核、逐項核驗。

  本次報審的三家品牌分別為:霍尼克斯、菲恩、通文托普。

  三家品牌均為國內暖通空氣淨化領域一線頭部大廠,深耕行業多年,技術積澱深厚、生產體系成熟、產品標準嚴苛、項目業績豐富,長期服務於高端寫字樓、五星級酒店、大型商業綜合體、政務公建等高標準項目,完全匹配金融中心超甲寫字樓的高端定位與技術要求,不存在小眾雜牌、小廠代工、品質不達標等各類風險。

  錢子睿針對三家品牌逐一展開詳細匯報,從企業實力、技術優勢、設備參數、適配性、質保體系、同類業績六大維度完整拆解,匯報內容專業詳實、條理清晰、面面俱到。

  「首先是霍尼克斯品牌。」錢子睿指向大屏展示的資質文件,逐項解讀,「霍尼克斯是國內最早布局微靜電空氣淨化設備的專業品牌,專注暖通末端淨化設備研發生產二十餘年,擁有完整的自主研發實驗室、標準化生產車間、全套專利技術。其微靜電除塵過濾器採用第二代微靜電吸附技術,無臭氧、低能耗、高淨化率,適配高端寫字樓風機盤管系統,靜音效果優、適配性強、安裝兼容性高,全國高端超甲寫字樓落地項目業績豐富,設備穩定性、後期運維性、耐用性均經過市場長期驗證,完全滿足本項目設計及品質要求。」

  緊接著,他介紹第二家品牌:「其次是菲恩品牌。菲恩主打高端商用暖通淨化設備,主打精工適配、低噪高效、長效淨化,產品全部通過國家空氣淨化設備質量檢測、消防檢測、機電設備合規性檢測,各項指標均優於行業國標標準。設備結構模塊化設計,適配本項目風機盤管原有安裝尺寸,無需改造基座、無需調整管線,施工兼容性極強,能夠最大程度減少現場返工、降低施工增量、保障原有暖通系統結構穩定,適配本項目現存施工工況。」

  最後,錢子睿介紹第三家備選品牌:「第三家為通文托普品牌。通文托普專注大型公建暖通配套設備供應,長期服務政企公建、高端商業綜合體、超高層寫字樓項目,品牌公信力、項目履約能力、售後保障體系完善成熟。其微靜電除塵過濾器針對商用中央空調風機盤管專項研發,除塵效率、顆粒物吸附率、空氣循環優化指標完全契合本次設計升級要求,設備標準化程度高、市場流通性強、後期維保配件易得,能夠有效保障項目後期運維落地。」

  三輪品牌匯報完整詳實、有理有據,既有技術參數支撐,又有市場業績背書,同時貼合項目實際工況、適配升級需求,全方位展現了三家品牌的合規性、高端性、適配性。整套匯報邏輯嚴密、專業度高,充分體現了總包方嚴謹細緻的報審態度與紮實完備的前期工作。

  匯報結束後,會議室進入多方審核、答疑、核驗環節。甲方、監理、設計三方依次對照大屏資料、紙質報審材料,逐項核驗品牌資質、檢測報告、技術參數、適配標準,開展聯合會審。

  首先發言的是甲方工程部機電負責人齊昱博,作為甲方現場機電技術第一責任人,他重點關注設備技術適配性、現場施工兼容性、系統穩定性與品質達標性。

  他逐頁翻閱紙質報審資料,認真核對三家品牌的檢測報告與專利文件,神情嚴謹、審核細緻,良久後抬眼開口,語氣篤定平穩:「剛剛完整看完三家品牌的全套資料,霍尼克斯、菲恩、通文托普三家,都是行業正規頭部品牌,資質齊全、手續合規、檢測達標、業績過硬,技術參數完全匹配本次暖通升級變更的設計要求,設備定位符合超甲寫字樓高端品質標準,現場安裝適配性、系統兼容性也不存在問題,技術層面無異議。」

  作為甲方工程部,核心把控技術落地、施工適配、品質達標、系統穩定,只要技術合規、參數達標、品牌正規、品質可控,即滿足報審要求。齊昱博的表態,直接從技術端敲定了三家品牌的合規性。


  隨後,甲方成本部機電負責人韓飛虎發表審核意見。成本部主要把控品牌檔次匹配、市場價格公允性、後續組價合理性、成本可控性,杜絕品牌檔次虛高、溢價過大、價格不透明,保障項目成本合規、造價合理。

  他結合自身多年機電成本管控經驗,對照三家品牌的市場定位、行業價位、公建項目行情,綜合研判後緩緩開口:「三家品牌均屬於同一檔次的一線主流品牌,定位對等、層級統一,不存在高低檔次混雜的情況,市場價格透明、行情穩定,沒有虛高溢價、小眾高價、壟斷報價的問題,非常適合作為本次變更的鎖定品牌範圍,為後續費用測算、組價報審、成本核算提供了公平公允的市場基準,成本端無意見,同意報審通過。」

  甲方技術端、成本端雙雙表態無異議,直接敲定了本次品牌報審的核心基調。

  接下來,現場參會的機電專業監理工程師崔大順發表監理審核意見。

  監理單位核心職責為把控進場設備合規性、資料完整性、品質可控性、施工規範性,對項目全過程質量、資料、流程進行監督把關。崔大順仔細核對了三家品牌的生產資質、出廠標準、質檢手續、售後體系,確認全套資料齊全有效、可追溯可核驗,隨即表態:「報審資料完整規範、品牌資質合規有效,三家設備均滿足本項目機電安裝施工質量標準、驗收標準,適配現場施工工況,監理單位審核無異議,同意鎖定該品牌範圍。」

  現場三方單位全部審核通過後,會議接入線上設計院端,由機電總工方總做最終設計端確認。遠程視頻畫面中,方總全程認真聽取匯報、同步瀏覽投屏資料、比對設計參數,針對設備淨化效率、風機適配功率、風阻參數、系統匹配度等核心設計指標逐項對標,經過細緻嚴謹的專業核驗後,通過語音連線給出最終審核意見。

  「從設計專業角度來看,霍尼克斯、菲恩、通文托普三家微靜電除塵設備,各項技術參數均滿足本次暖通系統升級變更的設計要求,風阻係數、淨化效率、設備尺寸、運行噪音、適配功率全部符合原暖通系統設計邏輯,不會對原有風機盤管送風系統、溫控系統、循環系統造成負面影響,設備選型合理、適配性強、符合設計標準,設計端無異議,同意本次品牌範圍報審通過。」

  設計院的最終背書,為本次品牌報審工作畫上了完美句號,標誌著四家單位全部達成統一意見,本次微靜電除塵裝置備選品牌範圍正式鎖定、全部通過會審。

  多方審核確認完畢,會議室氛圍愈發篤定明朗。

  錢子睿再次環視全場,確認各方無任何疑問、無不同意見、無優化建議後,正式做會議階段性總結,明確後續工作推進節點與落地計劃。

  「好的,感謝甲方工程部、成本部、監理單位、設計院各位領導的嚴謹審核與專業指導。」錢子睿語氣鄭重、條理清晰地明確後續工作,「現階段,本次超甲寫字樓新增微靜電除塵過濾器項目,設備備選品牌範圍已四方會審通過,正式鎖定霍尼克斯、菲恩、通文托普三家一線品牌,後續我方所有詢價、組價、測算、報審工作,均嚴格在該品牌範圍內開展,不新增、不替換、不擴圍,保證品牌檔次統一、價格基準公允、測算標準一致。」

  同時,他精準銜接前期預算組專題會議部署,無縫銜接後續工作,確保年前工作閉環:「結合前期預算組內部分工,品牌範圍鎖定後,我方即刻全面啟動費用測算工作。下一步,預算組將針對三家品牌開展多渠道、多維度精準市場詢價,取市場公允中間價作為組價依據,結合現場實際工程量、施工工序、人工增量、機械台班、輔材損耗、調試費用,嚴格按照原合同取費標準、定額依據,完成全套費用測算、組價匯總、明細編制,同步整理全套變更報審資料,儘快完成甲方正式上報,力爭春節前完成本次新增變更費用測算初審落地。」

  整套工作銜接緊湊、邏輯閉環、節點清晰,完全貼合年前項目商務工作的衝刺節奏,不拖延、不滯後、不留尾巴,最大限度保障項目商務流程穩步推進。

  在場各方領導紛紛點頭認可,對總包本次前置籌備的細緻性、專業性、規範性給予肯定。

  甲方齊昱博淡淡開口,語氣中肯:「本次變更前期工作推進紮實、資料完善、品牌選型嚴謹,符合項目高標準報審要求,後續測算工作務必繼續保持嚴謹態度,數據做實、依據做足、明細做細,確保報審資料一次成型、一次通過、零返工。」

  「收到。」錢子睿沉穩應答,「我方將嚴格按照甲方、監理、設計各項標準要求,精細化完成全套費用測算與資料彙編,保證數據精準、依據充分、明細清晰、合規落地,全力保障本次變更高效閉環。」



  在無任何新增問題、無任何爭議、無任何調整意見的前提下,本次四方專項報審會議各項議程全部順利完成。整場會議流程規範、重點突出、高效務實,從品牌匯報、多方核驗、專業答疑到最終確認、工作部署,層層推進、步步落地,徹底解決了本次機電變更最核心的品牌鎖定問題,為後續費用測算與變更報審掃清了最大障礙。

  上午十點四十分,本次微靜電除塵裝置品牌範圍報審專項會議圓滿落幕。

  會議結束後,各方領導有序離場,線上設計院方總完成連線退出。

  錢子睿並未立刻鬆懈,而是第一時間整理會議資料、歸檔投屏文件、核對簽到台帳、梳理會議紀要,將本次會議確定的品牌範圍、審核結論、工作要求逐一記錄存檔,形成可追溯、可閉環的正式會議文件,為後續預算組測算工作提供官方依據。

  與此同時,他第一時間同步會議結果至預算組全員,將三家鎖定品牌、審核結論、後續測算標準、詢價要求、取費原則快速下達,讓李嘉恆、王磊、夏雯、趙夢瑤、葉思語全員即刻進入下一階段攻堅狀態,無縫銜接啟動精準詢價、工程量覆核、工序拆解、費用組價、資料彙編等全套工作,實現會議落地即執行、結論落地即推進。

  冬日的正午陽光愈發清亮,透過會議室的玻璃窗灑滿桌面,照亮一疊疊規整的報審資料,也映照出工程商務工作嚴謹細緻、步步為營的真實底色。

  對於金融中心項目部而言,每一次會審、每一次報審、每一次確認,都是項目成本管控、流程閉環、收益落地的重要一環。

  看似簡單的品牌確認,背後是大量的前期篩選、資質核驗、業績比對、參數對標、工況適配,是無數工程人細碎紮實的前置工作,支撐著整個項目商務體系的平穩運轉。

  本次品牌範圍順利四方會審通過,標誌著超甲寫字樓暖通微靜電除塵系統新增變更工作,正式從技術對接階段邁入核心費用測算階段。

  前路節點清晰、標準明確、依據充足、方向篤定,預算組全員將在錢子睿的統籌帶領下,緊抓年前剩餘工作日,精益求精、嚴控細節、高效落地,全力推進本次變更費用測算與上報工作,為金融中心項目年前商務工作完美收官再添堅實一筆。


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