第172章 緊張激烈
拍賣師登台，緊張激烈的競拍即將開始。
站在禮台上，趙慶很緊張。
他是縣廣電中心的工作人員，平時的工作是主持。
但那都是錄播，錄製節目過程中，若是出現什麼錯誤，還可以重複錄製進行修改。
而今天，縣裡居然讓他主持這樣的活動，趙慶不知道為什麼，從心裡往外緊張。
可能是今天到場的，全都是重量嘉賓吧。
縣裡主要領導，以及三家大型房地產公司的領導。
這樣的陣勢不緊張才怪呢。
其實讓趙慶前來主持競拍會，這也是沒辦法的事情。
縣裡第一次舉辦這種形式的公開競拍會，從來沒有這方面的專業人員。
在選擇主持人的時候，縣裡也很為難。
原本想要讓某位領導主持，結果選了幾位，全都被推脫掉了。
領導們在開會的場合講話，都能侃侃而談，但這是非常專業的競拍會，所有人都說很
難主持，生怕把縣裡精心籌備的競拍會搞砸了。
後來實在沒辦法，有人提議讓廣電中心的專業主持人，來主持這場競拍會。
所以趙慶就被選上了。
領導講話的時候，趙慶就在不斷調整情緒和狀態。
上台時，趙慶感覺兩條腿都有些哆嗦。
不過來到台上，趙慶深吸一口氣，很快就把狀態調整好，不那麼緊張了。
他也不知道為什麼，反正只要對著話筒，他就能夠很快進入狀態。
「歡迎各位領導，相關單位的各位領導蒞臨本次拍賣會，我是主持拍賣會的拍賣師趙慶。」
趙慶簡單的說了一句開場白，狀態更穩了。
「下面，我們將要進行拍賣的，是1號土地，火柴廠老廠區以及家屬區用地。」
「競拍規則，起拍價100萬，每次加價不得少於10萬。」
「當有人出價，拍賣師會最多連續三次喊價，如果三次喊價之後，沒有其他人繼續加價，那麼這塊土地歸屬權塵埃落定。」
「另外，提醒參與競拍的三家企業，嚴格遵守現場秩序，若是做出擾亂現場秩序行為，會有被取消參與競拍資格的懲罰。」
「好了，1號土地競拍正式開始，下面可以出價了！」
趙慶口齒清晰，語速不緊不慢，把競拍規則強調一遍，然後宣布開始競拍。
他的話音剛落，就聽見有人喊了一句，「加50萬！」
趙慶立即看向喊價這邊。
「3號，150萬！」
一建和新建的人都看向加價50萬的盛隆房地產。
兩家負責人同時不屑的撇嘴。
盛隆的李言這是什麼意思。
競拍師說好了每次加價不得少於10萬。
李言直接加了50萬，這是向一建和新建展示財力和志在必得的氣勢嗎？
真要是說比拼財力，一建還真不怕任何人！
一建總經理包川，立即舉牌。
「加50萬！」
作為一建的總經理，包川自認為絕對不能輸給李言！
既然李言都加價50萬，他不可能再加價10萬，那樣顯得太小氣，一建丟不起那個人。
趙慶完全沒想到，競拍才剛剛開始，競爭就變得這麼激烈。
他立即大聲說道：「1號，200萬！」
作為2號的新建，一看一建和盛隆這兩家，全都加價50萬。
自家要是不跟著加價的話，豈不是變成了笑話。
新建總經理李振武，立即舉牌。
「加50萬！」
趙慶徹底懵了，這三家的競爭太激烈了吧。
三家各自加價50萬！
這可是50萬啊，這也太不把錢當錢了吧！
但趙慶的反應很快，立即跟著大聲宣布，「2號，250萬！」
縣裡的領導們，也都被這三家的大手筆驚呆了。
他們還以為，各家加價都是每次10萬，一點點慢慢抬價呢。
誰承想這三家一開始就啟動了浴血廝殺模式。
不過這也好，速戰速決，迅速把土地價格提升上去。
包川和李振武，這個時候全都回頭看了一眼李言。
目光中的意味不言而喻。
既然戰爭是李言挑起的，那麼現在又輪到李言出價了。
李言頓時笑了，「250萬不好聽，我加10萬。」
趙慶頓時鬆了一口氣，這才像話嘛。
如果每次都是加價50萬，這得把價格提升到多麼恐怖的程度！
並且，如果按照這樣的加價幅度，恐怕用不了幾分鐘，一塊土地就能成功交易了。
「3號，260萬。」趙慶大聲宣布。
他的話音剛落，就聽到包川喊價。
「李總這就顯得有些小氣了吧。」
包川呵呵一笑，「這樣吧，我們一建這次加價40萬，湊個整數。」
「1號，300萬！」趙慶心中安安震驚，要不怎麼還得說是一建的實力最強呢，看看人家包總的加價！
原來李言就是攪局的，不敢跟著繼續了。
大家也都是這麼想的，認為李言就是跟著湊熱鬧而已，肯定競爭不過一建和新建。
然而所有人都想錯了。
就在趙慶剛剛宣布一建出價300萬的一瞬。
李言再次舉牌，這次沒給新建反應機會。
「加50萬！」李言居然再次加價50萬。
所有人都被李言的操作弄懵了，完全弄不懂李言這是什麼操作。
趙慶也有些發懵，不過他的反應能力很強。
立即宣布，「3號，350萬！」
新建的李振武一看，自家還沒第二輪出價呢。
「加50萬！」李振武面無表情的跟著加價。
「2號，400萬。」趙慶感受到現場濃烈的火藥味。
李言當即又再次舉牌，「加10萬！」
趙慶和在場的所有人都不明白，李言這到底是什麼操作。
一會加價50萬，完全不把錢當成錢，一會又按照最低加價要求出價。
「3號，410萬！」
趙慶喊了一句。
包川這邊猶豫了。
1號地，410萬的價格不低了。
如果繼續跟著加價，看這個趨勢最少也得要450萬才能夠拿下這塊地。
競拍價格就已經是450萬，再加上200萬的保證金！
要知道，這次競拍要求的保證金是200萬，競拍結束後，這筆錢還將會作為施工保證金，直到工程結束驗收合格，縣裡才會把這筆錢返還給企業。
也就是說，光是拿這塊地，先期的投入就得接近700萬！
那麼後面還有第二塊和第三塊地呢。
都不說抬高價格，就是維持這個價格，想要把三塊地全部拍下來。
先期投入就得超過2千萬！
後續還有人工設備投入，以及工程材料的投入。
包川簡單計算一下，他感覺到一建已經無法把三塊地全部拿下來了。
最好的結果是拿下其中兩塊地。
這個壓力似乎也很大！
包川計算結果，如果拿下兩塊地，所有投資全部加起來，到工程驗收合格之前，房子能夠回籠資金之前，2千萬的投資都不夠！
嘶！
這麼一算，包川頓時有些無法承受了。
包川覺得，一建還是拿下一塊地好了，否則一旦超出一建的承受範圍，極有可能會造成資金鍊斷掉局面。
唉！
都怪出饅主意的傢伙，怎麼就把拿地蓋房子規則弄得這麼麻煩。
以前多好啊，只要打通縣裡的關係，一分錢不用花就能拿到地，然後用這塊地去銀行辦理貸款。
前期投入的資金就都解決了。
什麼時候工程驗收開始賣房子，等到資金全部收回了，再去把拿地的錢給了，再去償還貸款。
那樣的操作，多少錢都敢投入，反正又不是自家公司掏錢。
現在可倒好，被這些規則限制，一建根本沒實力一次拿下三塊地。
包川想了一下，決定把主要目標放在軸承廠那塊地上。
都知道軸承廠的土地位置更好一些。
但包川還是舉牌喊價了，他覺得就算把這塊地讓給新建和盛隆，也不能便宜了兩家。
必須要把價格往上抬一抬，這樣不管他們兩家誰拿到這塊地，都需要投入更多資金。
後面再競爭另外兩塊地，他們就沒有足夠的資金和自己競爭了。
包川這個老狐狸想的很周到，舉牌喊了一句，「加20萬！」
他把這塊地的價格，定到了450萬。
所以他給新建和盛隆各自留下一次加價10萬的機會。
包川分析，新建和盛隆對這塊地的定價，應該也是450萬吧。
包川覺得自己這一手很厲害。
他把手裡的號牌放在面前桌子上。
這個姿態似平在向盛隆和新建表示，如果你們繼續加價，那麼我一建將不再參與喊價了。
包川老神在在的等待著新建和盛隆繼續加價。
然而過了足足半分鐘，也沒聽到盛隆的李言和新建的李振武繼續喊價。
包川懵了，心說這是什麼意思？
他不由得看了一眼旁邊不遠的新建團隊。
就見李振武正在和身邊的團隊低聲細語，不知道在說什麼。
回頭看了一眼，卻見李言也把號牌放下了。
包川頓時傻眼了，李言這個意思是，他不繼續喊價了？
台上，拍賣師趙慶也有些宕機，呆呆的反應半分鐘，這才喊道：「1號，430萬第一次！」
不見新建的李振武喊價，也不見盛隆的李言喊價。
趙慶頓時明白了。
「1號，430萬第二次！」
見兩家競爭對手還是沒有反應，包川心裡暗暗叫苦。
這下糟了，他把1號火柴廠這塊地拍下了！
如果按照包川最初的雄心壯志，他想要把這三塊地一網打盡。
拿下第一塊地應該是好事。
但是這不對啊！
430萬拿地，再加上200萬保證金，這就是630萬。
後續各方面投入，1千萬資金根本就不夠用！
一建沒有更多資金開發第二塊和第三塊土地！
他其實最看好的是軸承廠那塊地，根本不是火柴廠這塊地啊。
縣領導卻非常滿意。
開這個競拍會之前，縣裡也開會認真分析研究過。
這三塊土地價格雖然略有差距，但也不是太大。
縣裡對這三塊地的期待是，總價1千萬。
其中軸承廠地段，期待價格是400萬，其他兩塊地的期待價格則是各自300萬。
而通過這樣的公開競拍，光是火柴廠這一塊地，就已經突破了400萬！
還得是這種公開競拍，能夠對土地的價值最大化！
看來以後再開發其他土地，必須用這樣的方式！
這時候，趙慶再次喊價。
「1號，430萬第三次！」
嘭！
落槌！
趙慶當場宣布，「恭喜競拍方1號，三源縣第一建築公司，贏得了1號火柴廠以及火柴廠家屬區用地！」
包川臉色有些難看，卻還不得不起身致謝。
心裡的苦只有他自己知道。
一建已經退出了另外兩塊地的爭奪！
趙慶宣布，「下面是2號土地，機械廠老廠區以及機械廠家屬區競拍，同樣是起拍價100萬，每次加價不得少於10萬。」
「下面開始競拍！請出價。」
隨著趙慶宣布競拍出價。
李言又是第一個舉牌。
「加100萬！」
現場頓時一片譁然。
雖然，200萬不可能是最終的競標價格。
但李言一次就加價100萬，這也太狠了吧！
哪有李言這麼加價的。
包川心中暗道，後生可畏啊。
李言的策略非常簡單，快刀斬亂麻，迅速決出每一塊土地的最後歸屬。
反正只有三家競拍單位，大家也就別墨跡了。
雖然，包川已經決定退出競拍，但是遇到抬價的機會，他總要參與一下。
趙慶宣布，「3號，200萬！」
話音落，包川這邊舉牌了。
「加100萬！」
既然這麼好玩，一建也必須要跟著玩玩，免得被人說一建實力不足！
趙慶趕緊宣布，「1號，300萬！」
李振武這個氣，他還沒來得及喊價呢，2號土地就從起拍價100萬，被這兩個傢伙喊到了300萬。
這是欺負誰呢！
李振武立即舉牌。
「加100萬！」
趙慶大呼過癮，現場的所有人也都說過癮。
這可比電視裡面演的競拍有意思多了，緊張激烈刺激！
趙慶趕緊宣布，「2號，400萬！」
好嘛，一家開口加一次價，這個價格就以飆升到400萬了。
包川合計一下，決定再出一次價！
反正不管是新建還是盛隆拿到這塊地，不能比一建少太多！
「加10萬！」說完，包川把號牌放下。
他向兩家表達自己的意思，這是一建最後一次出價。
不管李言和李振武兩人誰繼續出價，那麼這塊地就屬於誰，反正一建不再參與了。
李言看了李振武一眼，緩緩舉起手裡的號牌。
但他沒有立即喊出價格。
李振武這時候心裡有了一個想法。