代清風的直接讓宋玉有那麼一絲不習慣。
越是交集深厚，宋玉便越覺著麻煩。
換做是內利喬治這種集團老總，宋玉完全可以以資本家的方式與對方溝通，談及利弊，在商言商。
一切從金錢的角度出發。
可面對代清風，卻是有些棘手。
畢竟對方的出發點是為了本地的發展，為了老百姓的生活。
要說代清風沒有私心那是假的，畢竟這種規模的綜合體項目，一旦落地，政績那是很明顯的。
可歸根結底，代清風不是為了錢。
在宋玉眼中，眼前的代清風，隱隱有種宋良當初的既視感。
宋玉沉吟片刻，開口說道：
「代叔叔，我也不瞞你。
當初註冊公司的時候，我和另外一位大股東也曾商量過，對於這個綜合體項目落地的選址，究竟是選擇南京，還是蘇州。
本質上是在『能量層級』和『開放潛力』之間做權衡。
南京的優勢在於成熟的消費市場和穩固的政治中心地位，而蘇州則憑藉緊鄰上海的開放先機和未來的政策紅利，展現出更強的成長性。
但最後我們也還是選擇了南京，而並非蘇州。」
代清風不意外，他對此早就知道了，不然也不需要親自上門遊說。
「宋玉，南京與蘇州各有各的優點，但單從商業角度考量的話，我們蘇州更適合投資。
今年我們蘇州已經與新加坡就合作建設蘇州工業園達成了協議，這塊『金字招牌』可以說是讓蘇州拿到了全國最高水平的對外開放『入場券』。
雖然今年蘇州的商業數據不像南京那樣詳盡，但與新加坡合作信號本身就意味著，蘇州將是未來外資、新技術、新管理模式湧入的前沿陣地。
而且咱們蘇州緊鄰上海的區位優勢，能直接承接浦東開放的輻射。
你和老宋就是從蘇州出去的，應該了解咱們蘇州未來的潛力。」
宋玉輕聲反駁道：
「但蘇州這樣的模式，更像一個『准開發區』，城市商業配套和消費市場的成熟度遠不如南京，存在從零開始培育市場的風險。
我們雖然要市場，不介意付出成本。
但南京擁有更成熟的市場體系，我們沒必要捨近求遠。
而且南京優勢更大，市場成熟，消費力強；商業中心地位穩固，政策資源集中；基礎設施處於擴張期。
代叔叔，南京的商業底子也很厚，作為省會，它擁有當時蘇州無法比擬的中心城市地位和消費市場。
更關鍵的是，今年南京的商業基礎設施正迎來一波建設潮，市ZF規劃了上百家大中型商業設施，其中51家已建成或在建，這為綜合體項目提供了現成的商業氛圍和消費客群。
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這都是現成的優勢。。。」
宋玉與代清風開始就兩邊城市的發展『爭吵』著，後者此次前來顯然是做足了功課的。
避重就輕也好，胡攪蠻纏也罷，代清風完全就是一副『宋良式』的溝通方式。
最終宋玉受不了了，無奈開口道：
「代叔叔，這次綜合體商圈的項目已經是寫進了公司備忘錄裡面的了，等同於錨定下來，很難作出變更。
無論是前期投資或是省裡邊，都已經做好了往南京發力的準備。
這會確實很難改變，更何況公司已經在南京註冊好了，同時也開始準備投標工作了。
只帶南京把項目拿出，我們就直接參與競標。
現在蘇州想要從中橫插一腳，從時間上來說，也來不及了。
。。。」
代清風嘆了口氣，惋惜道：
「這麼好的項目，宋玉你當初應該提前跟我通通氣的。
我們蘇州絕對能夠做到比南京更加開放與優惠。」
宋玉笑著保證道：
「代叔叔，這次的綜合體項目只是一個開始，如果取得成效，後續我們肯定會對外輻射開來的。
江蘇是我的基本盤，蘇州又是我從小長大的地方，我不會厚此薄彼的。
這不，我在崑山的住宅區項目，合作商不也從國營公司優先考慮。」
宋玉說這話完全臉不紅氣不喘，這明明是省裡邊給出的硬性條件，到了他的口中，仿佛是他主動爭取的一般。
代清風也不拆穿，而是感嘆道：
「到那時，估摸著你代叔我都已經換屆了，到哪個城市任職都不知道。
真是前人種樹，後人乘涼啊。。。」
五分鐘過後，宋玉將代清風送出巷子，後者臨走前還不忘提醒道：
「你啥時候回南京，跟你爸說，讓他有空回來蘇州考察一下。
這會的蘇州日新月異，這底子都是他打出來的，也應該回來檢查檢查『作業』了。
而且咱們市裡邊的許多老同志，都記著他這位頭鐵的『市長』，都想著跟他坐下喝個酒呢。」
看見代清風感慨的神情，宋玉嚴肅點頭。
「一定把話帶到！」
代清風點了點頭，沒再多說什麼，朝著轎車的方向緩緩走去。
看著對方離去的背影，宋玉背著手沉默轉身，沒有返回家中，而是直接朝徐家走去。
此時的徐三正在門口抽菸，看到宋玉之後笑道：
「聽說家裡來客人了？」
「是，剛忙完，來晚了。」
「也不晚，你張姨剛做好菜，來得剛好，進屋吧。」
說罷，徐三扔掉手中菸蒂，招呼宋玉進屋。
屋內的徐喬此刻正在屋內翻箱倒櫃，宋玉上前笑著詢問道：
「找啥呢老三？」
徐喬轉頭看來，發現是宋玉後，沒有停下手中的動作，理直氣壯道：
「爸媽說你今天來家裡吃飯，讓我找瓶酒出來開了，晚上咱們仨一起喝一杯。
就是不知道放哪了，怎麼找不著了。。。」
「找不著就算了，我家還有，我回去拿，順便給你們家帶兩瓶。」
徐喬也不客氣，讓宋玉快去快回。
主要是他確實找不到家裡那酒放哪了，他記著明明是放在這柜子裡面的。
片刻之後，宋玉抱著一箱白酒再次回來，拆開包裝後，裡面放著六瓶昂貴的牌子酒。
徐喬驚詫道：
「這也太多了吧？」
「給你就拿著，家裡有才給你的，要我都沒有，你也甭想喝到。」
宋玉這話很不客氣，但徐喬就是喜歡這種相處方式。
他直接拿出一瓶放在桌子上，另外五瓶又放回了柜子裡邊。
宋玉詢問道：
「你姐呢？」
「在房間。」
「那我去跟她們聊兩句。」
。。。