「周書記，咱們民雲縣應該修一條環城路，這樣才能更好地規劃。南區可以是工業區，西區可以招商引資食品廠，北區以雷鷹汽車公司打造整條產業鏈，東區是咱們的新城區。在農業上，咱們也可以發展多元經濟。咱們這土地，只種玉米小麥能賺幾個錢啊，咱們這裡可以種植水果蔬菜。咱們這裡的沙地比較多，可以大棚種植大櫻桃，紅提……」
徐磊忍不住說道。
民雲縣是一個農業縣。土地多，但是這些土地只種植小麥玉米能賺幾個錢啊。徐磊家裡就是農民，徐磊太清楚這些事情了。
每年種點小麥玉米之類的，一畝地撐死也就賺1000多塊錢。
所以，要想土地致富，還需要種植經濟作物。至於所謂的糧食安全，不缺民雲縣這一個縣。
「周書記，如果有需要。我可以幫忙問一下。尋找一些好的品種，到時候在聘請幾個真正的專家過來指導。這些經濟作物要形成規模才能形成效應……」
民雲縣這裡的土壤，其實是非常適合種植大櫻桃和葡萄之類的經濟作物的。民雲縣沙地比較多，沙地透水性比較好，如果大棚種植這些東西，控制好水量糖分會很不錯的。
原時空里，未來民雲縣就有不少種植大櫻桃的。那些種植櫻桃的也都賺到錢了，那些大櫻桃成熟後品質好的一斤都賣幾十塊。
「不知道種子能不能合成……」
突然徐磊想到了一個很重要的問題。
種子能不能合成呢？這個徐磊還真沒試過。
想到這裡，徐磊決定試一試，要是種子能合成，那就牛逼了。農業可是國之根本，要是掌握了高質量的種子，那麼能做的事情就太多了。
「徐總，太謝謝你了。我們民雲縣太需要了。要是咱們民雲縣的老百姓都能用土地種出金疙瘩，那還出去打工幹啥啊……」
周書記趕緊說道。
需要啊，民雲縣太需要了。
一個縣裡，農業可是非常重要的。讓農民致富，那是多大的功績啊。
在車上聊了一番，周書記心裡已經有了決斷。這環城路必須修，資金他去要，去市里，去省里。
雷鷹工廠落在大壩村哪裡，就落在哪裡吧，自己只要支持就行了，反正徐磊不差錢。
徐磊的車隊回到了自己的家，回到家裡，徐磊把村支書給喊了過來。
「小磊……」
宋海濤來到徐磊的家裡。宋海濤和徐剛也算是朋友，現在宋海濤在村里當支書，也算是有威望了。
「海濤叔，給你看個東西……」
徐磊帶著宋海濤來到書房，然後打開自己的電腦，調出了徐磊讓人設計的方案。
「小磊，這是什麼啊？」
宋海濤看著電腦一臉的好奇，電腦上是一個村莊，一棟棟別墅很漂亮，乾淨的道路，漂亮的綠化，村子周圍還都是綠植，整個村子仿佛住在公園裡。
「海濤叔，這是我找人設計的咱們村的效果圖。」
這話一出，宋海濤瞪大眼睛。這是大壩村，我的天啊，這大壩村要是這樣，做夢都能笑醒啊，太漂亮了，這哪裡還是農村啊，這簡直就是別墅區啊。
「海濤叔，我準備在咱們村口投資個場子。趁著這次機會，把咱們村子重新建設規劃一下。縣裡會把下水道，天然氣，自來水，集中供暖鋪設過來。到時候咱們村裡有自己的幼兒園和村小學。咱們村子那邊，過了河，縣裡會修一條環城路，廠子就在路南邊。到時候爭取一下，讓縣中學和高中搬遷到咱們這邊……」
徐磊說出了自己的想法。
把大壩村重新規劃一下，就按照拆遷的模式來。到時候原地安置，不過安置的卻不是商品房，而是蓋的農家別墅。
宋海濤越聽越興奮，要是大壩村真的能建設成這個樣子，整個大壩村絕對是所有人都羨慕的對象。
現在的大壩村是沒有什麼規劃的，房子亂糟糟的，村裡的道路都彎彎曲曲的沒個規劃。大家蓋房子的宅基地也是有大有小。
「海濤叔，我是這樣想的。這次咱們村集體拆遷，直接現金補償。然後我會讓公司在咱們村原來的位置重新把咱們村蓋起來。但是新蓋的房子，只能咱們村的村民有資格買。咱們村民買房子的價格會很貴，我會給村委捐一筆錢，到時候以村委的名義給予他們補貼。補貼後的價格會很便宜，但是產權卻是和村委共有產權。未來如果出售房子，只能出售給村委。如果強行出售給外村人，必須按照規定比例支付給村委相應的售房款。到時候咱們村每年舉行一次全民投票，結合市場價格，每年給村裡的房子定一個價格。咱們村里重新立戶的人購買房子是這個價格，有人離開村里賣房子也是這個價格……」
徐磊說出了自己的計劃。
這次大壩村重新翻蓋。先整體拆遷現金補償，大家拿錢離開。然後在原址進行重新蓋別墅，願意留在村裡的人直接花錢購買。不願意留在村裡的人直接離開，以後也沒機會回村了。
未來的大壩村，外村的人除了嫁過來，不會再有其他方式入戶。
而大壩村新建的別墅，村民出一部分錢，村委補貼一部分，形成共有產權。如果你把房子賣給外村人，那麼你出售房子獲得的錢就需要按照比例給村委。
如果你把房子賣給村委，則是按照協商好的價格回收。
村里未來有人成年了，結婚了，要分家立戶，直接在村里按照價格購買房子就行。
之所以這樣搞，就是讓大壩村還是那個大壩村，而不是等過一些年，村里各種人魚龍混雜。
大壩村要團結起來，雖然大壩村不是同一個姓氏。但是有了這種方式，未來整個村子會越來越團結。徐家人雖然都在外面創業，但是人老了總喜歡回老家。這裡是自己的根，哪怕徐磊這樣有錢的人，感覺回到村里都感覺無比舒服。
未來很多年，自己老爸老媽，叔叔伯伯，爺爺奶奶都會在村里生活。徐磊這樣做，也是為了讓家人生活得更好。順便給自己打造一個回饋家鄉的人設，雖然花了一些錢，但是這些錢花出去還是值得的，僅僅GG效應就很強，比花這麼多錢打GG效果都要好得多。