第二天早上九點，大壩村的村委會人滿為患。整個大壩村二百多戶都派人過來了，大家都圍在那裡討論著，眼裡全是好奇。
八點五十左右，徐磊的車隊來到了村委這裡。
徐磊從車裡下來，看到他過來，大家都跟著打招呼。王秀英和徐剛也跟著一起來了，這一下村委會更加熱鬧了。
「好了，大家安靜一下啊！」
到了九點，宋海濤對著話筒說道，大家一下子安靜了下來。
「今天叫大家一起來。是告訴大家一個好消息。徐總準備在咱們這裡投資新建一個工廠，廠子就在咱們村南邊。咱們村這次也迎來了拆遷……」
這話一出，現場一下子熱鬧了起來。村子裡早就傳言要拆遷，畢竟房子都量過了，但是這都等半年了，一直沒有消息，沒想到現在一下子來消息了。
「安靜一下。具體補償方案，咱們讓徐磊對咱們說吧……」
宋海濤笑著說，話筒給了徐磊，現場響起了掌聲。
「謝謝，海濤叔讓我說幾句，我也說幾句吧。這次我準備在咱們村南邊投資一個低速電動車廠。就是生產咱們的電動三輪、電動兩輪。廠子的規模也算不小，未來待遇也不錯。以後咱們村里人要是想去這個廠子上班，離家也近。咱們村正好在拆遷範圍內。對於拆遷補償，和年初那些村子的補償都是一樣的。房子一比一補償，補償的房子就在縣裡，年底就能交工。如果你不想要房子，可以直接全部要現金補償。土地六萬塊錢一畝。同時咱們村拆遷後，也會在原址進行重建咱們大壩村。如果不想要縣裡的房子，也不想要現金。咱們村裡的房子也行……」
徐磊笑著把拆遷方式說了一下。
聽完徐磊的話，大家議論了起來。
大家的房子數據都已經測量過了，大家也知道自己家的測量數據。現在方案公布，大家心裡也能算出來自己拆遷補償能拿多少。
「對了，給大家看看咱們村重建後的效果圖……」
徐磊笑著說，蘇雪直接打開一個效果圖掛在了村委前面的黑板上，看到效果圖，大家瞬間眼睛亮了起來。
「各位，這是咱們大壩村重建後的樣子。家家戶戶都是別墅啊。所有的別墅樣式都是一樣的，三間兩層，上下兩層一共288個平方，帶兩個車庫，院子面積240平……」
徐磊介紹著重建後的房子。
重建後的房子不是五間大瓦房，而是三間兩層的精緻別墅。房子占地面積144平，也就是12米乘12米。
這樣的別墅住一大家子足夠了，一樓有兩個臥室，有客廳，有廚房，有衛生間。
二樓是四個臥室，一個起居室，一個獨立衛生間。
也就是說，這別墅是六室兩廳一廚兩衛，戶型非常好，房間雖然不算太大但是也絕對不算小。
其實太大的房間住著並不舒服，不管是供暖還是開空調都比較難，而且大房間空空蕩蕩的。
除了房子，院子比較大，東西寬十二米，南北長20米。這麼大的院子內部直接預留了菜園子。
就這菜園子的配置，城市裡的別墅都比不起。農村人有農村人的習慣，養雞鴨什麼的可以不養，但是要說不讓在家門口種菜，那還叫農村嗎？
不過菜園子也不需要太大，其實能有個五六十平，種的菜都吃不完。
「等咱們村建設好以後，也會和城裡一樣。自來水，天然氣，下水道，集中供暖都會有。當然，家家戶戶也會預留一口井，方便咱們澆菜。以後住在村里，比住在城裡都舒服。還有咱們村還會蓋一個幼兒園，村子就挨著咱們大壩村小學。以後咱們的孩子上學也方便……」
徐磊講述完畢，整個村委那叫一個熱鬧啊。
「哎呦，這好啊。這住著不比縣裡住著舒服啊……」
「還有暖氣，太好了！」
「這不就是別墅嗎？」
「咋嫩好看啊……」
「徐磊，要是不要縣裡的房子，要村裡的房子咋說類……」
「我覺得住村里比住縣裡強……」
大家議論了起來，對於村里房子如何安置也很好奇。如果同樣按照面積一比一的話，有些人家裡的面積都不夠一套房的。
「關於村裡的房子的安置。我們這裡也有一個方案。因為村里房子的建設，採用的是模塊化建設，成本比較高。再加上這麼大的院子，自然不能按照一比一的比例來算。我們給的方案是共有產權，咱們的別墅100萬一套，只有咱們村的人有資格買。不過咱們也拿不出100萬。所以就採用共有產權，個人出20萬，剩下的80萬我出了。不過這個錢不是直接給你們，而是我直接把錢給村委。村委出資八十萬，占據這房子百分之八十的產權。如果這房子，你一直自己住，或者你把房子傳給兒子，那麼房子一直就是你家的。但是如果你未來想要離開村子，把房子賣了。那麼你賣房子的錢，就需要按照比例分村委。比如你賣100萬，那麼你到手只能是二十萬。這個大家能理解吧，畢竟你買房子的時候，你也只出了百分之二十……」
徐磊這話一出，大家都議論了起來。
徐磊的話很好理解，買房子村委和你一起出資。村委補貼了大頭，占據產權的大頭。你房子不賣，只自己住。那麼這房子永遠都是你的，世世代代都是你的。
但是如果你賣了房子離開村子，那麼賣的錢你就必須按照比例給村委。
「不僅如此啊，還有一點，未來賣房子，也只能賣給村委。咱們村未來的房子，每年都要召開全村大會。按照市場價給咱們的房子來定一個價格。如果你離開村賣房子，就按照這個價格賣給村委。如果誰家有新的分戶，想要買房子。那麼也是這個價格買。買房子村委也會按照百分之八十的比例補貼，個人只需要出百分之二十。總之一句話，咱們大壩村的房子，是讓咱們大壩村的父老鄉親住的。而不是讓大家賣的，同時一家一戶只能購買一套房子。如果有孩子結婚了分戶，可以購買新房子。如果老人去世了，村委會把房子強制回收購買。咱們這房子採用模塊化建設，就算住個幾百年都沒問題……」
徐磊這番話一出，整個村委徹底算是炸了鍋。