坐在孫德旺對面的，是天水市本土的一位老牌地產商，人稱老李。
別看他姓李，但是和江陽李家沒有一丁點的關係，只是恰巧同姓罷了。
但在這天水市的地產圈子裡，老李說話的分量，比他這個姓氏本身要重得多。
老李本名李宏升，今年五十出頭，是天水市最早一批從包工頭轉型成正規開發商的地產商。
九十年代末，當孫德旺還在工地上開攪拌車的時候，老李已經拿到了天水市第一塊公開招拍掛的住宅用地。
二十多年下來，他在天水市區開發過三個商業綜合體和不下十個住宅樓盤，資歷老、人脈深，跟市住建局、規劃局的幾任領導都能說得上話。
但他跟王建輝最大的區別在於——他不貪。
或者說，他貪得有分寸，像王建輝那種強買強賣、把人往絕路上逼的手段，老李從來不碰。
他信奉的是賺七分留三分開，所以建輝地產這些年在底下縣城四處樹敵的時候，老李的盤子始終安安穩穩地窩在天水市區，既不擴張，也不惹事。
也正因為如此，今晚這場局，孫德旺第一個叫的就是他。
孫德旺急得直拍桌子，「老李，你倒是說句話啊！咱們這些跟著王建輝喝過湯的，到底會不會被牽連？李家那位少爺的刀，砍不砍得到咱們頭上？」
老李沒有馬上回答。他把手裡的茶杯轉了轉，杯底剩的那點茶根兒已經涼透了，他也沒續水，就那麼端在手裡。
「德旺，你怕什麼？」
他開口了，語氣不急不緩，像是在聊家常，
「你跟王建輝做的事，你自己心裡有數。如果你只是供了點混凝土、拿了幾個分包項目，價錢壓得狠了點，貨款拖得久了點——那是生意上的事，算不上違法。李家那位少爺再厲害，也不至於為了這點事把你也送進去。」
「而且如果那位真的要把你送進去的話，你以為你現在還能坐在這裡跟我們喝茶？」
孫德旺張了張嘴，沒接上話。
老李這句話說得不好聽，但道理是硬的，王建輝和他手下那幾個副總，一個一個全部都被帶走了，而他孫德旺——跟著王建輝喝了這麼多年湯的人——到現在還在茶樓里坐著，手機還在兜里，還能拍著桌子問老李怎麼辦，這本身就說明問題了。
「王建輝為什麼栽？不是因為城南那塊地跟他搶生意的人太多，是因為他動了那塊地。他碰了李驍盤子裡的東西。你碰過沒有？」
「我哪敢碰——」孫德旺下意識地回了一句，話說到一半自己先愣住了。
是啊，他沒碰過，不過這並非是他不想碰，而是還沒來得及碰。
畢竟跟在建輝地產下面喝湯的可不止他一家，為了能夠拿下這個項目，孫旺德是沒少花錢，搭了不少的關係。
最後王建輝答應他，等城南那塊地拿下來，混凝土供應的合同就分他一杯羹。
他連合同模板都讓法務擬好了，就等著王建輝把鄭家那小子摁死，然後他在進廠喝湯，結果王建輝是動手了，他還沒來得及動呢，就看見王建輝連人帶鍋被一起端了。
老李把涼透的茶水倒進茶船，重新給自己斟了一杯熱茶。
「沒碰就對咯，你那份還沒簽的合同，救了你一命。」
孫德旺額頭上的汗瞬間下來了，他這才反應過來，原來自己離懸崖就差半步，要是走錯一步，到時候死的就是他了。
要是他急著表忠心，提前把資金和設備往城南一紮，今晚他絕對不可能還安穩地坐在這兒喝茶。
「還好，還好，我這也算是撿回來一條命了。「
在確認自己真的沒事之後，他的眼裡突然閃過一絲的精光。
他看了第一眼，在場的各位老闆們，提出了一個讓所有人都心動的問題。
「你們說現在建輝地產可以說是徹底完蛋了，那他留下的蛋糕我們……」
此話一出，整個茶室之中原本還有的些許交談聲在孫德旺拋出的這個問題之後全部消失的無影無蹤。
現在王建輝栽了，建輝地產被查封是遲早的事，可是他手裡的那些項目，這些可都是實打實的肥肉。
「臨江那個項目主體都干到三層了，南郊那塊地光是土地證就值這個數。」
孫德旺伸出三根手指，在眾人的眼前晃了一晃，建輝地產因為背靠三把手，所以他能接到的項目都是極好的，比他們那種只能賺個三瓜兩棗的項目不知道要強上多少。
「王建輝倒了，這些項目不可能爛在那兒，政府肯定要找人來接。咱們在天水市幹了這麼多年，這個時候不上，等省城那些大鱷聞著腥味游過來，還有咱們的份兒嗎？」
這時候茶室裡面的其他人也動心了，畢竟這些可都是實打實的肥缺，若是能趁機吃上一口，那都夠她們大半年的利潤的了。
老趙頭一個坐不住，他雖然在一眾的老闆當中不算是最有錢有勢的，但是他也有著自己的優勢，「臨江那個商業綜合體，我跟建輝簽的是聯合開發，合同白紙黑字，我占三成。現在他那七成要是走司法拍賣，我作為合作方有優先權。這一塊在座的各位就別跟我爭了，我老趙記你們的人情。」
話音還沒落地，坐在角落裡一直沒怎麼出聲的光頭老闆就接上了茬，他姓劉，在天水市做裝修建材起家，後來跟著王建輝在底下縣城包了兩個樓盤的精裝修，算是外圍里混得比較邊緣的一個。
「老趙你胃口也太大了，臨江那個盤子少說兩個億，你一個人吞得下？要不要兄弟們給你搭把手？」
「搭把手可以，股權比例得提前說清楚。」老趙也不客氣，伸出一根手指在桌上畫了個圈，「我出大頭，占六成，剩下四成你們分。」
「憑什麼你占六成？你有優先權是不假，可優先權不能當錢使。法院拍賣看的是真金白銀，你帳上能動的資金有多少？別到時候拍到一半資金鍊斷了，連保證金都拿不回來。」
孫德旺見兩人要吵起來，連忙站起來打圓場，兩隻胖手在空氣中往下壓了壓。
「哎哎哎，別急別急，還沒到分蛋糕的時候呢，咱們先把盤子看全了再動筷子。老李，你在市里人頭熟，你給大伙兒透個底——建輝這些項目里，到底哪些是能碰的，哪些是帶著雷的？」
孫德旺在眾人里的人緣挺好，要不然也不能把這些老闆都聚集在一起。
眼見他都發話了，老趙頭還有光頭劉全都不再說話了，轉頭看向老李，等著他給出出主意。