「你等我找找。」
韓三評毫不避諱的打開保險箱，從一眾文件的最底層，抽出一本厚厚的資料書。
「這是中影旗下所有固定資產，裡面還有一些接手到北影廠青年廠的，你自己看，有看中的東西，我會派公司的驗算師去估價，
這也算為國企減負了嘛。」
嘖，韓三評這一開口，老國企領導了。
莊懷安笑著接過資料書翻閱了起來。
好傢夥，要不怎麼說瘦死的駱駝比馬大呢，這麼厚一疊的資料，不但包含了固定資產位置，還有許多相應的照片。
這麼一找，還真讓他找到個合適的。
「老哥，這棟樓是什麼情況？」
韓三評順著莊懷安的手指看了過去，頓時讚嘆道：「好眼神，一下就讓你找到了最貴的。」
資料上是一棟四層小樓，占地面積530平米，位於前門大街入口左側，而且還是第一棟。
「這地兒你就別想了，換一塊吧。」
「怎麼說？」莊懷安有些疑惑。
韓三評解釋道：「前門大街已經被立項改造，工程名稱是奧運改造計劃，光聽這個名字，你就知道拿下它有多麻煩。」
「意思是只租不賣了？」
「差不多，本身前門大街一排基本都是屬於各大國有企業，像這種能穩定創收的資產，都是單位的寶，下蛋老母雞。」
「明白了，」
莊懷安點點頭繼續翻閱起來，他也不強求，只是前門大街的名頭太響，讓他有些好奇。
又看了好一會兒，他心裡還是沒主意。
「老哥，我這也沒個頭緒，要不你幫我研究研究？」
「我也在琢磨這個事呢，」
韓三評續上一根煙，將資料書翻到開頭部分，手指點點。
「這裡，建國門外大街，核心地段，毗鄰京城台跟寶鋼大廈，這塊地原本是京城藝術中心的舊址，去年英煌的楊老闆想要收購，建造成內地總部，但他沒拿到拆除改造批文，這件事也就不了了之。」
莊懷安順勢看了過去，頓時內心一喜。
他早就有想法拿塊地建寫字樓，以後的91公司絕不僅僅是影視公司，目前的三棟小樓，已然有些滿足不了辦公需求。
這不巧了嘛！
「老哥，這塊地的批文，很難拿嗎？」
「對於楊老闆來說有點難，如果是你的話，易如反掌。」
韓三評笑的意味深長，莊懷安頓時明了，建國門外大街怎麼也算是核心地段，楊老闆雖然心向內地，但…懂得都懂，不懂得隨便猜。
「行，」莊懷安思忖片刻，「這塊地我要了！」
「事先說明啊，」
韓三評提醒道：「這裡占地面積總共8200平米，若是建商用寫字樓，地上最多20層，地下人防加車庫只能2層，另外這裡還有部分藝術中心的家屬樓，之前造價核算人員給出的地價跟拆遷安置成本，一共是5.3到5.5億港幣。」
「沒事，俺頗有家資！」莊懷安拍了拍胸膛，一副狗大戶的模樣。
「知道你有錢，只是讓你考慮清楚，」韓三評沒好氣的瞪他一眼，「公對公私對私，咱們不能亂了原則。」
「有數的有數的，」莊懷安笑了笑，還有些不死心的問道：「前門大街那個，真不能出售？」
「真不能，」
韓三評搖了搖頭，「那商鋪是正增長資產，不同這種老舊改造地方，別說我一個副董事，就是一把手都不敢簽字同意。」
「行吧，那麼問題又來了，我是想要個直接進駐的地方，這塊地從拆遷到交付，少說也得一兩年，遠水解不了近渴啊。」
「短期內是真沒辦法，除非你溢價去收購現成的，但一樣是合同轉讓，地方還是別人的。」
韓三評也有些無奈，「如今的影院都是搭配著商場等CBD作為配套設施，而且我可以告訴你，萬達也準備入場了，他們作為目前風頭最勁的地產商，是不會漏下這塊商業拼圖的。」
「既然如此，那就隨緣咯。」
院線建造也不是一朝一夕的事，今天能拿到這塊地，都算意外之喜了。
正事辦完，莊懷安起身告辭。
「老哥，那就先這麼定了，回頭你讓人帶資料過來，咱們該怎麼辦就怎麼辦。」
「行，我讓人整理好送過去。」韓三評將二人送到門口。
回到91公司，
莊懷安第一時間找上王翠英。
「大乾，怎麼了？」
「表姑，我打算買塊地蓋樓，咱們公帳上還有多少資金？」
王翠英不假思索道：「人民幣18個億，外匯1.7億美金，7000萬歐元。」
「糖心那邊呢？」
「3.6億美金。」
「這麼多了？」
莊懷安有些恍惚，自從表姑來了之後，他確實沒有操心過帳目問題，要是表姑都搞鬼的話，那他也認了。
「表姑，那塊地價值5.5億人民幣，加上建造成本，我預估在15億左右，您覺得怎麼分配好？」
王翠英想了想，回答道：「7000萬歐元一分不留，搭配5000萬美金，剩下的人民幣交付。」
「為何？」
「歐元雖然匯率高，但其實對我們沒什麼很大用處，但國家需要，美元同樣如此，而且…」
王翠英淡淡道：「這也是咱們的誠意。」
莊懷安點了點頭，表姑不愧是接受過改…咳，教育的人，形勢看得相當通透。
也確實如此，主要是91公司只是一個影視公司，不是做實體經濟的，不需要對外採購什麼東西，這兩筆外匯都是他賣版權的收入，進了公帳上就沒動過。
既然如此，給家長賣個乖也好。
「行，那這件事就麻煩您了。」
「好，需要再組建一個收購團隊嗎？我有幾個獄…豫省的朋友，對於這方面很精通。」
「當然可以，表姑您看著做主就行。」莊懷安毫不猶豫的同意了，這可是21世紀最寶貴的東西。
「行，我去聯繫。」
「且慢表姑，還有一件事。」
莊懷安攔了一下，「咱們接下來的重點是院線建設，您朋友遍布全國，可以幫忙打聽一下當地的影院設施，如果有願意出售轉讓的，可以洽談一下，當然了，最好是那種連地皮一起出售的。」
「地區有要求嗎？」
「最好是省會城市，或是經濟強市，江浙滬地區那樣的可以多留意。」
「明白了，我會跟進的。」
王翠英點了點頭，雷厲風行的出去了。
莊懷安看著她的背影，內心滿是感慨。
表姑，偉人吶！