曲婉柔仔細想了想他的話，搖了搖頭，「哥，我不太明白。」
「小曲，你在這個市場待的久了之後，你就會漸漸發現。」
李成剛點燃一根香菸，噴出一股煙霧，沉聲說道：「這個市場的水太深了，各路資金紛雜……算了，不說了，只要我們做好自己的交易計劃就行了。」
曲婉柔看他不願意繼續說下去，也就不追問了。
「對了。」
李成剛想起來一件事，問道：「咱們上次去看的那套公寓，你覺得怎麼樣？我感覺還可以。」
他心裡一直還有幾件事情惦記著，還沒有辦完。
跟他關係最為親近的三女之中，他已經和沈墨濃領證，並且沈墨濃也有身孕了。
而白冰冰自從上次發完微信後，也一直不吭聲了。
那個孩子為什麼要叫李冰，李成剛心裡也有些拿捏不准，到底是白冰冰在故意逗他，還是怎麼回事兒？
至於曲婉柔這邊。
「還行吧。」
曲婉柔猶豫了一下。
「那就把這套公寓訂了吧？」
李成剛試探的看著她。
「不太好吧？」
曲婉柔有些不好意思的說著：「你和墨濃姐，都還是在老房子裡住的呢。」
李成剛擺了擺手，「我倆的事情，你就不用操心了，你如果覺得還滿意，那咱們就把那套公寓訂了。」
「稍微有點貴了。」
曲婉柔想了想說道：「一平米一萬九左右，六十多平米的公寓，下來都差不多一百三十萬了。」
「我問過了，如果給30%的首付，也就五十萬出頭而已。」
李成剛認真的說道：「你自己現在攢了多少錢？有十五萬嗎？」
「有二十萬。」
曲婉柔說道。
李成剛一怔，眉頭皺了一下，「能攢這麼多？你別總是對自己那麼摳門，該花的就花。」
從去年曲婉柔跟著他炒股開始，基本上平均下來，大概每個月給曲婉柔開的工資在兩萬五左右。
也就是說，曲婉柔除了日常簡單的開銷之外，幾乎都沒怎麼花錢。
「哥，我也花了啊。」
曲婉柔連忙說道：「我過年的時候，還給了我媽幾萬塊錢呢。」
李成剛無語，話鋒一轉，說道：「如果你看上那套公寓了，我給你拿三十萬……給你借三十萬，慢慢從你工資裡面扣就行了，你用公積金貸款，利息也低，每個月也還不了多少錢。」
「那貸多久？」
曲婉柔試探的說道：「十年嗎？」
李成剛笑了，「從貨幣周期角度上來看，貸款這種事情，其實貸的越久越划算。」
「但貸款時間長了，利息也多啊。」
曲婉柔說道：「我之前算了一下，假如貸款七十萬，貸款十五年，最後還完了，利息就得有一半了！要是貸款二十年的話，那利息就更多了，算來算去，還是五年貸款的利息最少了。」
「小曲，你這個想法是錯誤的。」
李成剛噴出一股煙霧，笑吟吟的給她解釋說道：「還記得我說過的一句話嗎？」
「哥，你說過的經典名言太多了。」
曲婉柔笑了，「我怎麼知道你指的是哪一句？」
「你所看見的，必然是他人故意讓你看見的。」
李成剛笑了笑，解釋說道：「就比如銀行貸款利息，這個東西很直觀的就讓你看見，貸款年頭的長短和利息的高與低，這其實就是故意專門這樣做的，而保險合同就不同，大多數保險合同都是摳字眼，然後計算方式特別的複雜，還有就是那些理財，有些理財同樣也是給你拿出來一堆眼花繚亂的計算方式，其實目的很簡單，不想讓你看懂的東西，他們永遠都會故意弄的很複雜，目的就是繞暈你，而想讓你看懂的，他們都會做的很簡單。」
「哥，那你的意思是，房貸的貸款合同，就是故意讓你看見利息會很多，從而迫使你自己去選擇還款期限少，利息少的那種？」
曲婉柔不解的問道：「那這對於銀行來說，也沒什麼意義吧？銀行不就是靠貸款賺取利息差來賺錢的嗎？」
「沒錯，但你也要知道一點，銀行是專業的金融機構。」
李成剛解釋說道：「業內人士對於行業未來的發展，他們自然是要比我們外行人明白的多，之所以故意讓大家看見房貸時間越久，利息越高，他們的目的就是想讓你儘可能的去貸短。」
「貸款時間短了，對於銀行來說，資金的利用率就提高了，而且最主要的是，錢這東西，從七十年代到現在，差不多每十年左右，就會有一個較為明顯的貶值，換句話說，經濟發展的速度越快，現在的錢要比以後的錢值錢，比如我們在2000年的時候，一百塊錢差不多夠四個人吃頓飯了吧？但是現在呢？已經不夠了。」
「所以，從貨幣貶值的角度上來講，銀行也不樂意將放貸時間變長，它們更樂意是短期貸款，隨著市場利率變化提升利率，時間越長的貸款，對於它們來說越不好。」
聽完李成剛的話後，曲婉柔明白了，想了想說道：「哥，那你的意思是貸款時間越長越好唄？那我如果貸款時間長了，還的利息也多了，感覺我好像也沒有占便宜啊。」
「這個東西不能用占便宜去想。」
李成剛笑著說道：「你放心吧，銀行是不會讓你占到便宜的，當你如果感覺好像占到了銀行的便宜，那大概率很有可能只是一時的便宜，用不了多久，或許就會加倍還回來。」
頓了頓，他接著說道：「貸款時間長短，沒有好和壞的區別，唯一的區別就是在於，是不是對自己合適？比如說，你認為你以後會賺到大錢，或者薪水會大幅增加，又或者你很擅長投資理財，那選擇時間較長的房貸是最適合的，這樣你每個月還款壓力小，你自己更好的利用資金。」
「如果你覺得以後就這樣，賺不到更多的錢了，那麼選擇還款時間短一點的方式比較適合，其實最直接的一點就是，如果你認為國內還會高速發展，那麼錢以後必然會貶值，如果國內出現經濟倒退，那麼錢才會暫時停下貶值的腳步。」
「這個關鍵還是在於你自己，但對於銀行來說，它們很希望你快速還款，這樣它們才能夠更加靈活高效的利用資金賺取利息差。」