「能給多少？」許晨放下水杯，目光灼灼地看著沈亦。
既然準備大幹一場，現金流自然是越充裕越好。天宇目前的帳面資金雖然健康，但無界S7的量產、S3的研發立項以及半導體業務全都是吞金獸。
如果能用低成本的槓桿資金來盤活這處地產，那是再好不過的商業籌碼。
沈亦推了推無框眼鏡，語氣中難掩興奮：「市里這次是真下了血本。由市政府財政牽頭，歸德市四大行聯合授信組建了銀團。以商場現有的地皮和建築資產做抵押，加上天宇集團的信用擔保，專項改造貸款的額度直接批了五個億！」
「五個億？」許晨眉毛一挑，有些驚訝，這個數字確實超出了他的預期。原本商場的債務也才兩億出頭。
「對，不僅額度高，政策更是極其優厚。」沈亦快速翻看著手機里剛收到的文件，「五年期貸款，前兩年利息由歸德市財政局全額補貼。也就是說，這兩年我們相當於拿了五個億的無息資金在使用。不僅足夠覆蓋前期收購的兩億債務，剩下近三個億完全可以用來支撐商場的頂級智能化改造和天食集前期的供應鏈搭建。」
「好氣魄！」許晨忍不住讚嘆了一聲。歸德市委市政府為了感謝天宇集團接盤，確實拿出了最大的誠意和魄力。
「既然市里這麼大方，這筆錢我們接了。」許晨當機立斷，「讓財務部立刻對接銀行，走流程放款。這筆錢作為天食集子公司的啟動資金，專款專用。」
解決了資金問題，許晨將目光投向了窗外，看著歸德市老城區的方向，若有所思。
「資金到位了，商場的名字也該換換了。嘉匯時代廣場這個名字不僅帶著破產的晦氣，格局也太小。」
沈亦贊同地點點頭：「確實得改，許總有想法了？」
「天食集是我們內部的超市品牌，直接用來命名整座綜合體不太合適。這裡是歸德，古稱商丘，是殷商文化的發源地。」
許晨手指輕輕敲擊著桌面，腦海中浮現出一句古老的詩經，「《詩經·商頌》里有云：天命玄鳥，降而生商。商丘是商朝建都的地方，商字本身就代表著商業、貿易和財富的起源。」
許晨轉過頭，一字一頓地說道：「既然天宇要在這裡開啟零售商業的版圖，這座廣場，就命名為——天宇·玄鳥廣場！」
「天宇·玄鳥廣場……」沈亦在嘴裡細細品味了一番，眼睛一亮，「大氣，既有歷史底蘊的厚重感，又契合商業發源的吉兆，非常完美！」
「不僅要名字響亮，門面也必須立起來。」
許晨再次拿起手機，直接撥通了剛剛下線的天順建築負責人王立偉的電話。
「許總，還有什麼指示？」電話那頭傳來王立偉幹練的聲音。
「立偉，商場的名字定下來了，叫天宇·玄鳥廣場。」
「你去現場勘測的時候，重點看一看商場正大門的那個外廣場。我要你在那裡，立一座玄鳥的大型雕像！」
「雕像？」王立偉愣了一下，「許總，您對雕像有什麼具體要求？」
「好看！非常好看！」許晨的語氣不容置疑，「不要搞那種老氣橫秋的傳統石雕。去找國內最頂級的設計公司，用特殊透光玻璃來打造。造型要飄逸、凌厲，體現出商文化圖騰的神秘感，底座結合燈光陣列，一到晚上，我要這隻玄鳥成為亮眼的城市地標！」
「明白了許總！我馬上面向全國頂級設計院發包招標，絕對把這隻玄鳥給您打造得驚艷全場！」
掛斷電話，許晨舒展了一下身體。戰略層面的框架已經全部搭好，接下來，就看這顆石子砸進水裡，能激起多大的浪花了。
……
與此同時，嘉匯時代廣場（現天宇·玄鳥廣場）的一樓物業大廳。
一百多名商場的前員工正聚集在這裡。自從上個月商場徹底停擺後，他們已經在這裡守了好幾個星期。
保安、保潔、招商專員、收銀員，每個人的臉上都寫滿了疲憊和焦慮。他們中有的人已經被拖欠了長達半年的工資，家裡甚至連鍋都快揭不開了。
「李哥，你說今天這事兒能有準嗎？市里傳消息說有人接盤了，不會又是忽悠咱們的吧？」一個年輕的運營專員愁眉苦臉地問旁邊的中年保安隊長李強。
李強嘆了口氣，搓了搓粗糙的雙手：「誰知道呢，前幾次不也說有大老闆來看，結果一聽幾千萬的欠薪全嚇跑了。咱們……」
「叮！」
李強的話還沒說完，口袋裡的手機突然發出了一聲清脆的簡訊提示音。緊接著，大廳里此起彼伏地響起了「叮叮叮」的信息提示聲。
李強疑惑地掏出手機，劃開屏幕。
【建設銀行】您尾號為4521的儲蓄卡帳戶於12月27日轉入人民幣42，500.00元，備註：工資及補償清算（歸德市中級人民法院監管專戶發放）。
李強猛地瞪大了眼睛，雙手控制不住地顫抖起來，盯著屏幕上的數字反反覆覆數了三遍，眼眶瞬間紅了。
「發了！發了！我的半年工資全發了！」
人群中頓時爆發出一陣難以置信的驚呼聲和歡呼聲。
「我的也到了！兩萬八！一分沒少！」
「老天爺啊，終於拿到了，我家孩子的學費有指望了！」
「不僅是基本工資，連社保欠費的補償都一起打過來了！」
就在大廳里陷入一片喜極而泣的沸騰中時，物業大廳的玻璃門被推開。
幾名穿著筆挺職業裝的男女走了進來，為首的是天宇集團人力資源部派駐的特派專員。
大廳里漸漸安靜下來，所有人都用一種敬畏且感激的目光看著這幾個氣場完全不同的人。
「各位商場的原員工，大家上午好。」HR專員走到台前，聲音清朗洪亮，「相信大家的手機都已經收到了簡訊。就在兩個小時前，天宇集團已經全資收購了這座商場，並一次性結清了所有的歷史欠薪。」
聽到天宇集團四個字，人群中爆發出熱烈的掌聲。現在整個歸德市，誰不知道天宇集團的名頭？那是全資收購了冰熊、造出了新能源汽車的大企業！
HR專員壓了壓手，繼續說道：「接下來，商場將正式更名為天宇·玄鳥廣場，並進入全面的封閉改造期。對於大家未來的去留，天宇集團給出了兩個選擇。」
所有人都屏住了呼吸，仔細聆聽。
「第一，願意拿錢走人的，天宇額外多發一個月的遣散費，好聚好散。」
「第二，願意留下的，全部重新簽訂天宇集團子公司的勞動合同。底薪在原有基礎上直接上浮百分之三十，全額繳納五險一金！」
此話一出，全場譁然，幾乎沒有任何人猶豫，所有人異口同聲地大喊：「我們留下！」
「很好。既然留下，就要適應集團的工作方式。」
HR專員打開投影儀，一份全新的架構規劃出現在屏幕上，「商場的業態將發生徹底的重構。地下一層將全部改造為智能停車場。而商場一樓的人流黃金位，一半面積將打造成天宇自營的天食集生鮮超市，還有一部分改造無界汽車的品牌旗艦店。你們當中大部分人，未來都將服務於全新的天食集。」
沒有長篇大論的畫大餅，只有實打實的薪資提升和明確的業務方向。這讓底層的員工們感到前所未有的踏實。
當天下午，天宇集團兩億資金搞定嘉匯時代廣場、全資接盤並更名為天宇·玄鳥廣場的消息，猶如長了翅膀一樣，迅速傳遍了整個歸德市的商界。
那些原本準備看笑話的本地老牌開發商，全都閉上了嘴。
拿到拖欠貨款的幾十家供應鏈老闆，更是自發地在天宇出行歸德分公司的樓下送去了十幾面鮮紅的錦旗。
而天順建築的工程隊，也在第一時間進駐了廣場，立起帶有「天宇·玄鳥廣場——科技重塑生活」字樣的巨幅圍擋。
解決完歸德事情後，許晨帶著團隊回到了鄭州總部。
但天宇集團收購商場的事情並沒有到此結束。
一位自媒體人機緣巧合之下注意到了這件事情。
......