馬文才跟陳泰一樣,先自謙一句,但風格截然不同。
陳泰的自謙是世家大族式的低調,馬文才的自謙則是暴發戶式的圓滑。
"剛才聽了交通局和開發區的介紹,我心裡頭那個激動啊!"
馬文才搓著手,一臉興奮,
"環城高速一修,開發區一建,咱們京海的城市框架一下子就拉大了!
這對我們房地產行業來說,是天大的好事!
我表個態——京海地產集團堅決擁護市委市政府的決策,積極參與開發區的開發建設!"
他話鋒一轉:"不過呢,我也提個小小的建議。
開發區的建設,除了工業和市政,房地產配套也得跟上。
幾萬人的開發區,總得有人住吧?
總得有商場、有學校、有醫院吧?
我們希望政府在土地出讓的時候,能夠合理安排住宅用地和商業用地的供應節奏,不要一下子推太多地,也不要擠牙膏似的一點一點放。
地推多了,房價撐不住;地放少了,房價漲太快,老百姓又有意見。
這個度,希望政府把握好。"
這是房地產商的典型訴求——希望政府控制土地供應節奏,維持房價穩定。
說白了就是怕地賣多了房子不值錢,也怕地賣少了自己拿不到地。
"還有就是,"
馬文才補充道,
"希望政府在招拍掛的時候,能夠給本地企業一些公平競爭的機會。
我們京海地產雖然不是什麼大公司,但在本地做了十幾年,口碑還是有的,質量也是過硬的。
我們不怕競爭,就怕不公平——如果招標條件設置得太高,門檻都把我們本地企業擋在外面了,那就不好了嘛。"
這話跟陳泰的訴求異曲同工,都是希望在招投標中獲得傾斜。
只不過陳泰說得委婉,馬文才說得直白。
接下來發言的是幾個建材商代表。
"各位領導,我是做水泥的,就說一句:我們京海本地產的水泥,質量完全達標,價格比外地運過來的便宜不少。
希望工程建設中能優先使用本地建材,一來降低成本,二來也支持本地企業。"
第二個是做鋼材的老闆,姓吳,說話比較謹慎:
"我們完全擁護政府的決策,保證保質保量供應鋼材,價格隨行就市,絕不哄抬物價。"
第三個是做商品混凝土的老闆,姓鄭,提了個具體問題:
"我有個實際困難,我們攪拌站在老城區,開發區在青華區,運距太遠,混凝土容易初凝。
希望政府能在開發區規劃里預留攪拌站用地,讓我們就近建站。"
這些發言都比較簡短實在,沒有什麼太出格的內容。
孫連城讓吳迪一一記下,能解決的當場就示意相關部門研究。
然後是酒店行業的代表,一個四十多歲的女老闆,姓林,打扮得很精緻:
"開發區建起來之後,商務接待需求肯定會增加。
我們酒店行業一定做好服務保障,也希望政府在開發區商業用地規劃中考慮酒店配套。"
她的發言最短,兩分鐘就說完了,屬於典型的"來刷個臉熟"。
然後,輪到徐江了。
王福明看了看名單:"下面,請京海宏達渣土運輸有限公司的徐江先生發言。"
徐江清了清嗓子,站了起來。
他今天顯然是精心準備過的,西裝革履,頭髮梳得一絲不苟,
連說話的語氣都刻意壓得沉穩了一些,試圖表現出一副"正規企業家"的樣子。
但他站起來的時候,椅子在地上蹭出"吱呀"一聲響,
在安靜的會議室里格外刺耳,他自己也愣了一下,臉上閃過一絲不自在。
"孫書記,趙書記,各位領導。"
徐江的聲音有些沙啞,但努力裝出一副文質彬彬的腔調,
"我是京海宏達渣土運輸有限公司的負責人徐江。
首先感謝市委市政府給我們這個機會,能參加這麼高規格的座談會,我感到非常榮幸。"
他說完這句話,停頓了一下,似乎在等掌聲,但會議室里靜悄悄的,沒人鼓掌。
他有些尷尬地咳了一聲,繼續說下去。
"我們宏達公司,是一家專業從事渣土運輸、土石方工程的企業。
公司有運輸車五十多輛,挖掘機、裝載機二十多台,員工一百多人,具備土石方工程專業承包資質。
這些年,我們參與了京海市不少工程項目的渣土運輸和土石方施工,積累了豐富的經驗。"
孫連城坐在主位上,端著保溫杯,目光平靜地看著徐江。
他心裡覺得有些好笑。徐江這番自我介紹,說得跟真的一樣。
什麼五十多輛運輸車、二十多台挖掘機,估計有一半是掛靠的,還有一半是湊數的。
他真正的生意,是白金瀚夜總會。
"環城高速和開發區項目,需要大量的土石方工程和渣土運輸,"
徐江繼續說,語氣越來越順,
"我們宏達公司作為本地企業,有責任也有義務為家鄉建設貢獻力量。
我在這裡表個態:如果能夠參與項目建設,我們一定嚴格遵守政府的各項規定,服從管理,規範施工,
保證按時按量完成任務,絕不拖工程的後腿。"
他說到這裡,看了一眼陳泰的方向,又補了一句:
"剛才陳董事長提到砂石渣土市場需要規範管理,我非常贊同。
這個市場確實需要整頓,那些沒有資質的小車隊、個體戶,亂倒渣土、惡性壓價,把市場搞得烏煙瘴氣。
我們宏達公司是正規企業,一直呼籲政府加強監管,提高准入門檻,讓有實力、有信譽的企業來做。"
這話跟陳泰的建議如出一轍,但從徐江嘴裡說出來,味道就完全變了。
陳泰說規範市場,是真的想規範——至少在他自己的邏輯里,大企業規範經營,小企業被淘汰,對他有利。
徐江"規範市場,則是另一層意思:提高准入門檻,把小公司清出去,然後由他這種有實力的公司來壟斷。
至於他的實力是什麼,大家心知肚明。
更妙的是,徐江這是在借陳泰的話給自己搭台子。
陳泰剛說了要清退害群之馬,徐江立刻接過來表示贊同,好像他跟陳泰是一個立場的。
孫連城放下保溫杯,不動聲色地觀察著徐江。
他注意到趙立冬也在看徐江,但趙立冬的表情很平淡,看不出什麼態度。