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第41章 :抵押貸款

2026-08-28 11:11:47 作者: 驚擾一夢

  「哥!」

  22號,周一。

  星沙火車站。

  天蒙蒙亮,陳旭就帶著沈浪來火車站接人。

  堂哥陳勇軍到了。

  還有他帶來的戰友們。

  出站口。

  一群身姿挺拔的迷彩服以標準的行軍隊列魚貫而出,雖然坐了一夜火車,但這群退伍軍人依舊精神抖擻、步履生風。

  領頭那位正是陳勇軍!

  身高約175,身形幹練精瘦,膚色黝黑,雙目炯炯有神。

  「小旭,過年怎麼不回去,你伯伯一直念叨你!」

  陳勇軍比陳旭大三歲,從小一起長大,感情還可以,這時上前拍拍陳旭胳膊,微笑道。

  「軍哥!」

  沈浪熱情打招呼,趕緊掏出一包和天下給他們散煙。

  「還有你......」

  陳勇軍也沒放過沈浪:「過年也不給家裡打個電話,你爸還以為你失蹤了......看你這頭髮染的,跟個小混混似的,像個什麼樣子......」

  長兄為父!

  老兵出身的陳勇軍免不了多說幾句。

  沈浪打小就怕他,也不敢頂嘴,只能嘿嘿傻笑。

  陳旭掏出打火機主動幫他把煙點上,笑道:「哥,每個人都有自己的活法,只要不干違法的事就行!」

  陳建軍點點頭,轉身介紹自己的戰友:「他們都我手下的兵,素質過硬,在家閒著也是閒著,給你添煩了。」

  

  「我求之不得啊,就怕委屈他們了......」

  陳旭一一幫他們把煙點上。

  「憑勞動吃飯有什麼委屈,還得感謝你給我們一碗飯吃......你們公司在哪?我們今天就可以上班!」

  軍人就是不一樣,隨時能上戰場!

  「不急,先去吃個早飯!」

  陳旭領著他們走進一家米粉店。

  出來的時候老闆臉都綠了。

  他覺得這輩子最後悔的事就是把【免費續粉/面】這五個字貼在招牌上,還他媽那麼醒眼。

  這群人是真能吃啊!

  小本生意,陳旭自然不會占老闆便宜,不僅如數支付,還多給了一點。

  「你們公司接員工的車都這麼好嗎?」

  看見大奔陸虎,陳建軍頗為驚訝。

  陳旭沒必要隱瞞:「陸虎是他的,奔馳是我的......公司也是我的!」

  陳建軍一臉震驚,不過也沒多問,拍拍他肩膀由衷贊道:「不錯不錯,你可算混出個名堂來了,爺爺以前最疼你,你現在過得好,爺爺在天上也高興......」

  ……

  上午。

  幾個老部下都來了。

  包括一些流失的優質主播。

  人馬到齊,陳旭把各部門負責人叫到會議室,正式開始主持工作。

  會議內容主要有以下幾點:公會改名、開拓新平台、人事調整與招聘、確定直播內容方向、拓展營收渠道、制定新的績效分成體系、簽一批潛力新主播、以及市場營銷策略方向的調整等等。

  陳旭一直不喜歡集美二字,風塵氣太重。

  他把公會名字改為《無憂傳媒》,寓意無憂無慮。

  新平台方面,虎牙鬥魚將作為長期重點布局,同時快手小破站的視頻類導流方向被確定,以後旗下主播直播為主、視頻為輔,由策劃部負責劇本推廣維護投流等工作。

  人事這塊進行大刀闊斧的改革調整,重新制定組織架構和規章制度,以老部下為主,部分老員工為輔,徹底清除楊阿南留下的遺毒。

  財務人員招聘是重中之重!



  此時行業核心矛盾是平台野蠻生長與內容同質化,在於誰能率先跳出顏值打賞單一邏輯,轉向內容專業化、場景垂直化、商業閉環化。

  他其實早就有這個想法,現在終於可以大展身手。


  會上當然有人提出質疑與前景。

  陳旭表示理解。

  但老闆的話就是聖旨,他們只需要負責執行即可。

  ……

  「您好,我是建設銀行客服經理,您是我行優質客戶,針對優質客戶群體,我行新推出......」

  下午。

  陳旭正準備去趟銀行,談談抵押貸款的事。

  結果銀行主動打電話過來,詢問他是否有貸款意向,並表示目前正在搞活動,優質客戶年利率為3.92%—4.2%,是央行信貸基準利率的九折左右。

  這個利率還有什麼好說的,都他媽快趕上定期存款利率。

  什麼叫瞌睡送枕頭?

  這就是!

  陳旭表示同意,並約好時間去談。

  離開基地。

  開車去往建設銀行營業部。

  貴賓室。

  一位鵝蛋臉,眼角有淚痣的工裝妹子接待他。

  妹子相貌端莊大氣,說話字正腔圓,語速輕緩柔和,笑起來有一種治癒感,妥妥的賢妻良母型。

  洽談很順利。

  基地包括地面建築都在陳旭個人名下,銀行同意以市場評估價的60%發放貸款額度,約定貸款期限為一年,年利率3.92%,貸款用於經營用途。

  妹子表示,最快5個工作日即可完成放款。

  次日。

  銀行工作人員便上門勘驗評估基地整體價值,評估價3000萬。

  60%就是1800萬貸款額度。

  接下來簽合同辦理抵押登記,房管局辦理他項權證。

  7天後。

  2月29號,本月最後一天,1800萬終於放款至陳旭的個人帳戶。

  期間J1609遠月合約日均價552元/噸,有跌有漲,但均在正負0.2%之間,穩得一批,不過成交量從之前的6萬多手,漲到28號的14.3萬手,顯然很多投資者嗅到風向,開始站隊國家積極建倉。

  這期間陳旭自然也不會閒著,1300萬本金陸續建倉,以均價551元/噸拉10倍槓桿,買入2300手,剩餘備用金33萬左右。

  今天J1609開盤553元/噸,不過1800萬貸款不能直接建倉,得想個辦法轉一圈。

  監管規定:信貸資金不得用於金融投資等方面。

  雖說很多情況下都是睜一眼閉一眼,但真查起來銀行提前收貸事小,凍結帳戶不良徵信高額罰息甚至可能刑事責任,陳旭沒必要冒這個風險。

  資金轉一圈再回到自己帳戶,合法合規的方法有很多。

  比如收房租。

  沒錯。

  公會是他的。

  基地也是他的。

  但兩者主體和性質完全不同。

  陳旭抵押貸款是用於經營用途,1800萬資金轉入公司帳戶,公司再和陳旭簽訂租賃協議,以每年300萬租金的價格,一次性支付五年租金1500萬,完全合法合規,經得起任何檢查——還剩300萬用於公會經營支出。

  於是。

  這1500萬就成為陳旭的個人收入。


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