「這麼多禮物?鎖鎖你發財了啊?」蔣南孫都不記得自己有多久沒收到這樣的貴重禮物了,很驚訝,而且很多還是寶島那邊的特產。
不單單蔣南孫有禮物,戴茜跟蔣南孫媽媽也有,甚至就連奶奶都有專門的禮物,這些禮物都不便宜。
「鎖鎖你現在到底在做什麼工作啊?」戴茜是見過世面的,能估算出這些禮物的價值,少說也二十多萬了。
「助理啊,還是給蘇易當助理,他真正厲害的壓根不是營銷,而是投資,超級厲害的。
他現在是騰達的投資顧問,首席分析師,之前的soul、王者榮耀,還有冰山跟爛尾樓,都是他提議的,光是分紅就拿了好幾個億。
而且還有股份,也就是沒上市,真要上市了,身家少說也有二三十億,厲害死了。」朱鎖鎖可不會忘記蘇易給她安排的劇本。
而且她也想通了,這對南孫又不是什麼壞事,正所謂好姐妹一被子,不然遲早會被蔣叔叔坑死。
「這麼厲害嗎?就是北極熊一家那個嗎?現在網上都傳遍了,可口可樂都是用的這個,一年多少錢啊?」蔣南孫別的不是很清楚,北極熊一家是真的很清楚,她也覺得這圖案很好看很有特色。
「三千萬一年,甚至不止,之後還會進行服裝授權,這個商標可是屬於阿易的,他真的超級厲害。」朱鎖鎖的崇拜可不是裝出來的,而是真覺得蘇易超級厲害,嗯……各方面都超級厲害。
戴茜瞬間意識到,葉瑾言想要招攬蘇易制衡楊柯,不可能了,別人現在混得比之前還好,確實是人才,哦不,是天才,能力非常出眾。
蔣鵬飛眼睛都聽直了,很是焦急地追問道:「炒股也很厲害嗎?」
「嗯,很厲害啊。叔叔,騰達可是國內頂級資本,對標洛菲斯的,掌控上千億資金的超級大資本,能在這樣的公司當投資顧問,甚至是首席分析師,在華爾街都是輕輕鬆鬆年入千萬美元以上,搶著要的,主要是拿分紅。」 「鎖鎖啊,既然你老闆這麼厲害,正好回來了,不如請到家裡……要不還是出去吃吧。」蔣鵬飛突然意識到家裡現在貌似有些拿不出手。
「還是家裡吃吧,他對老洋房挺感興趣的,甚至打算把向公館買下來。」朱鎖鎖就是隨口一說。
但蔣鵬飛,甚至蔣南孫奶奶是真有些吃驚,因為老魔都人是最清楚向公館的含金量。
這可是以前的上海灘茶葉大王向玉榮耗巨資修建的洋房,如果說蔣家這套洋房算是t1守門員,t2頂尖,那向公館差不多算是t0墊底或者t0守門員,是正常情況下可以買到的魔都老洋房裡面最好的房子。
也是安家這部劇里最好的那套房子。
始建於1918年,耗時3年,1921年建成,位於市中心核心地段,鳳陽路228弄/ 288弄338號,南京西路背後,人民公園北側。
中西合璧的折衷主義風格,一樓客廳門窗屏風用上等紅木;樓頂是歐式新古典主義浮雕;院內有向玉榮親手培育的參天羅漢松。
四層獨棟花園住宅,產權面積1338平方米(只算一層),占地1300多平,實際建築面積超過2000平。
圈內評價是:「沒有拜訪過向公館的,人生不完整。」
目前的掛牌價3.8億,但之所以是這個價格,不是因為這套房子只值這個價格,而是這套房子存在產權問題。
約1949年前後,向玉榮舉家移民海外,臨行前委託管家耿長青看管老宅,向玉榮將樓下2-3間房贈予耿長青作為報酬,簽訂正式贈與書,並請當時魔都著名律師作為擔保人簽字畫押。
66年間耿家三代(耿長青→兒子→耿運來/耿叔)自掏腰包修葺老宅,將房屋保存得原汁原味。 向家後人向文森(向玉榮曾孫)從國外回來賣房,不承認向玉榮當年給耿家的贈與書,聲稱「只聽長輩說請你們看房,沒聽說送房子」,想把耿叔一家趕出去,霸占整棟房子。
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如果蘇易不出手,按原劇情則是身家120億的飼料大王林茂根買下後也想強占,甚至威脅告耿叔「非法侵入」,後面更是連300萬的中介費都想要跳單,吃相非常難看。
蘇易自然不會做這種敗人品的事,會直接找耿叔一家聊聊看,金額不是太過分,可以直接給錢,房子也按掛牌價購買,這套房子五億內買下來都不算吃虧。
甚至花更多錢也值,因為再過三年左右,這套房子就會進入有價無市的狀態,市場價真就只供參考,哪怕你願意出市場價,也買不到這樣的房子,哪怕是拿來拍戲,它都是非常不錯的場景,光是租給劇組,一年輕輕鬆鬆賺兩三億不成問題。
現實世界叫做應公館,就有借出來拍戲,租一次就要三千萬以上,按天算,一天就要兩百多萬。
此時的蘇易跟沈憶恩就在看房,沒找房似錦,而是讓徐姑姑帶他們去看的房,因為徐姑姑真懂,是行家,其次就是蘇易超級反感房似錦這女人,覺得很噁心。
這樣的大生意徐文昌當然不會拒絕,但一旁的房似錦可是嫉妒壞了,甚至上躥下跳的很厲害。
但蘇易點名找徐文昌,因為別人是富二代,從小就是在老洋房裡長大,確實是少有的行家,你一個純中介,只會兩頭吃兩頭騙的懂個錘子。
果然,徐文昌直接就把這套房子的產權問題說了出來,氣的一旁的房似錦直跳腳,覺得徐姑姑腦子有病,你這樣一說,誰還會買?
「很公道。那邊什麼訴求,要求補償房子還是錢,什麼價格?」蘇易覺得耿家這錢該拿,甭管什麼原因,別人確實是替你看了快70年的房子。
徐文昌很是意外地看了蘇易一眼,過來問這套房子的人不少,但還是第一次聽到有人這樣說。
「向先生的意思是3.8億不能少,產權他可以不認。」 「向家的晚輩不懂做人,我不能不懂做人,價格合理不是問題。」
一旁的沈憶恩很是崇拜地挽著蘇易的胳膊,覺得她的小易還是跟以前一樣重情重義。
「他們的要求其實也不高,想要置換一套大三居室,足夠他們一家人居住,最好是有學區,能方便小孩以後上學的房子。」徐姑姑(外號)一邊說一邊觀察蘇易的反應。
因為很多客人嘴上說的好聽,可真到了出錢的時候,立馬就變卦了。
「沒問題,這要求不過分。這樣,你把耿叔一家人叫過來,現在就去看房,你們這裡應該不缺這樣的房子,現在就去看,看好了我就定下來,到時候一起成交,財貨兩清,這樣對各方都算是一個保證。」
蘇易其實覺得原劇那套七百多萬的房子,少了,但他也清楚不能太過大方慷慨,人心不好評估,所以自己給這家人一個選擇的機會,千萬左右他都可以接受,硬要獅子大開口,太過分,那就算了,不如直接法院判。
「蘇先生,你說真的?」徐姑姑驚呆了,同時也意識到這一次的客人財力絕對不一般。
不過從對方的穿著氣質,包括女伴的穿著氣質跟顏值,確實不一般,甚至都不是一般的富二代,至少徐姑姑小時候沒見過這層次的富二代。
房似錦之前隔老遠就盯上蘇易跟沈憶恩了,可惜兩人壓根不搭理她,直接就要找徐文昌,這讓她非常非常生氣。
「蘇先生,我能問你一句,為什麼你要找他,不接受我給你服務,我可以幫你把價格壓下來的。」
徐文昌瞬間變臉,因為這實在是太過分了,簡直就是蹬鼻子上臉,跟當面撬單沒什麼區別,而且還是一家店的同事。
當然,這筆交易的佣金也確實誇張,絕對能上百萬,確實不是每個人都能放得下。 「能花幾個億買房子,還是買老洋房的,不會差這點差價跟佣金。
其次就是他是專業,別人從小到大就是在這樣的房子裡住,他不懂,難不成你懂?
最後,我不知道你們店你們安家的規矩是怎樣的,但在我看來,這位房女士很不懂規矩,興許你以前接待的客人是這樣的吧,但對於真正的有錢人來說,規矩,臉面,體面,腔調很重要,你這樣的作風是做不成我們這類人生意的,我們不會找你做生意。」
蘇易這話聽得安家靜宜門店店內的其他人都快爽死了,因為房似錦不是第一次做這種事了,已經前後撬了好幾個同事的單,很多都是別人跟了半年一年,談了很久的單。
不單單趁人不在直接搶了,甚至在掌握信息後,騙客戶說自己同事臨時有事,身體不舒服,提前截胡,帶別人看房買房,最後算成自己的單。
也就是拍電視劇,真要是現實,這女人怕是活不過三天。
魔都一套房子,少說幾萬的佣金,甚至幾十萬,你用這樣的手段撬單,不捅死你才怪。
蘇易自己就是做銷售出身,最厭惡反感的就是這類人,別跟我提什麼原生家庭,有苦衷困難啥的,出門在外大家都不容易,成年人有成年人的體面,你連最基本的尊重跟體面都沒有,那就只能是幫你體面了。
此時的房似錦就跟個小丑一樣,尤其是看到四周其他同事的嘲諷,瞬間覺得臉面無光,只能灰溜溜地離開。
徐文昌見狀立馬道歉:「抱歉,這個同事新來的……」
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「不用,幾億的房子我肯定是做過背調的,不然也不會清楚你的事,你這個同事什麼人什麼人品我心裡有數。 這是我名片,以後想要換工作,可以聯繫我,我欣賞你,覺得你是個人才,法拍房跟類似的洋房業務都可以交給你做,年薪多的不說,千萬問題不大,以後未必不能超過你那個混蛋父親。」
「先去看房,耿先生馬上就過來了。」
「行,先把這件事辦好。」蘇易也不急,並不是說非徐文昌不可,只是覺得對方人品能力確實不錯,留在安家當一個中介有些浪費。
至於房似錦,說實話,蘇易真覺得房似錦配不上徐文昌,正常情況下徐文昌才看不上房似錦這樣的女人,這女人的人品可以直接歸到下水道水平。