別墅內燈火通明，暖意融融。
吳征早已吩咐下人備好滿滿一桌豐盛晚餐，葷素搭配得當，擺盤精緻考究，靜靜等候馬軼到訪。
馬軼從小便常來吳家做客，早已熟稔無比，半點也不生分。
他與吳家父子依次落座，席間氛圍鬆弛閒適，三人邊吃邊聊，氣氛格外融洽。
幾番家常寒暄過後，吳征緩緩放下碗筷，神色稍稍收斂，切入正題。
「小軼，今晚我特意讓這臭小子請你過來，主要還是為了平安小區的項目。」
「目前項目的地皮審批，用地規劃，市政備案全部落地，場地隨時可以平整開工，如今只差最後一步定調，由你拍板敲定整體方案。」
馬軼聞言微微頷首，心中早已斟酌妥當，抬眸坦然回道，「吳叔叔，咱們兩家交情深厚，無需多言，這個項目本就是好事。」
「資金方面我和父親商量過，咱家的情況您也清楚，拿不出巨額資金，我代表父親個人可以出資兩億，入股參與項目建設。」
「不，你誤會了。」
吳征當即搖頭，語氣篤定，「這個項目，不需要你們馬家出資一分。」
他目光深遠，悠悠說道，「平安小區的核心價值，從來不是盈利，而是安全，是讓普通人在詭異危機中平安活下去的底氣。」
「而這個小區能立起來，保一方平安的根本，就是你。」
「近期全球詭異事件頻發，災變愈演愈烈，這些危機我也有所了解。」
「所以我才打算借你的身份與能力坐鎮項目，打造一處專屬安全壁壘，用以應對日後愈發失控的詭異危機，給更多人留下一線生機。」
馬軼微微一怔，隨即豁然明了。
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世俗尋常樓盤，比拼的無非是資本，地段，配套。
可這座平安小區，紮根災變頻發的現世，核心主打驅邪安宅，御詭護民，其根本邏輯早已超脫世俗商業範疇，完全依託他的特殊身份與御鬼鎮邪的頂尖能力。
見馬軼已然明白，吳征繼續娓娓道來，將完整規劃細細講明，「我的安排很簡單，所有資金壓力，全都不用你費心。」
「後續我會牽頭舉辦大型專項招商會，邀約林海及周邊各大頂尖投資集團入局，由他們分攤建設成本，填充項目資金。」
「而整個項目的核心招牌，公信力與鎮場根基，全部掛在你身上。」
「屆時由你親自到場坐鎮招商，憑你的特殊身份穩住輿論大局，徹底打消外界對災變和詭異危機的顧慮。」
「小區整體規劃也全部按避險安居的最高標準定製，摒棄普通樓盤的商業化套路。」
吳征思路清晰，規劃周全，一條條細緻羅列，「小區內部全部規劃為獨棟別墅，居住私密，環境清幽。」
「同時配套專屬康養療養院，娛樂休閒廣場，完善全方位民生配套，滿足日常安居需求。」
「最關鍵的是防護布局，我會組建專業團隊，秘密搭建詭異危機防禦密室，地下逃生密道。」
「一旦突發災變，詭物入侵，小區住戶可第一時間退守密室固守，或是經由密道安全撤離，最大限度保全性命。」
「外在由你坐鎮，肅清詭異，內里暗藏全套防護體系，抵禦災變侵襲，內外雙重安保，絕對穩妥。」
說到此處，吳征微微一笑，「你也清楚，人一旦擁有足夠財富，最看重的從來不是牟利，而是性命安全。」
「這樣一處專屬安全堡壘，絕對會吸引無數高端人群爭搶入局。」
馬軼聞言緩緩點頭，心中頗為認可。
吳征的布局極具長遠眼光，絕非尋常商人可比。
一旦日後詭異危機徹底失控，這座平安小區的避險價值，將會達到無法估量的地步。
「股份分配我也早已敲定。」
吳征見狀繼續說道，「整個平安小區項目，由你獨占六成原始股份，手握絕對控股權與最終拍板權。」
「剩餘四成股份，統一均分給出資入局的各大集團，我們吳家也在其中，不搞特殊，不占特權。」
「六成？」
馬軼聞言微微動容。
六成股份意味著，小區的地皮格局，防護改造，後續運營，規則制定，全部由他一人說了算。
他略帶誠懇地開口，「吳叔叔，這份額未免太多了，我對商業運營一竅不通，怕是難以勝任。」
「不多。」
吳征笑著搖頭，目光通透睿智，「你是這座小區存在的根本。」
「沒有你坐鎮御詭救人，這裡再豪華的建築，也只是普通樓盤，毫無避險意義。」
「至於運營，管理，談判這些瑣事，全部由我代為處理，你無需費心，只管安心持股，坐享收益即可。」
馬軼沉吟片刻，點了點頭不再推辭，隨即正色提醒道，「既然叔叔如此安排，我便應下了。」
「但有一點我必須提前說明，如今現世的詭異災變，和傳統靈異鬼怪截然不同，尋常玄門手段根本無法制約。」
「目前除了我們御鬼者的能力，唯一能有效隔離，抵禦詭異滲透的介質，只有黃金。」
「後續搭建防禦密室，必須以黃金作為隔離夾層，就連內部水電線路，相關縫隙，都要做黃金包裹處理，這會是整個項目最大的資金投入。」
「是，這點我已經知曉。」
吳征鄭重頷首，眼底閃過一絲精明，「我之所以大範圍招商，就是為了撐起這筆天價投入。」
「說白了，這座小區就是頂級富人的專屬避難所，為了活下去，沒人會吝嗇這筆投資。」
「小區建成後，核心中心區位的別墅，留給你和家人居住，我們吳家就緊鄰你家落戶，互為鄰里，彼此照應。」
他話音一頓，露出一抹商人獨有的狡黠笑意，「剩下的房源，按出資排位定選址，離你住處越近，安全性越高的位置，定價越貴。」
「出資多者優先挑選。」
「剩餘空置別墅可以擇機掛牌出售，快速回籠部分資金，若是不急著回本，也可以暫時留置。」
「詭異危機越是嚴重，這裡的價值就越高。」
「到了那時，有錢也未必能買到房源，入住資格將由我們全權審核。」
「日後，能在平安小區擁有一套別墅，便是國內頂尖身份的象徵。」
聽聞詳細內容，馬軼心中暗自佩服。
吳征白手起家坐擁頂級資產，眼界，格局與商機嗅覺，確實遠超常人。
這番長遠布局，層層遞進，步步為營，堪稱完美。