林辰的話說得很明白,讓他早點出手。
如果等到青山鎮這邊的樓盤建起來開售,發現房價不升反降,那這批房子都要砸在他自己的手上了。
而且,他還不能賣得太貴。
比如現在正常價格是2000,他想賣3500,結果到時候青山鎮樓盤價格一公布,只要3000。
那他這家店絕對會被打上黑心的標記,從此在青山鎮混不下去。
這是他常年混跡生意場培養出來的敏銳直覺,而也正是他的這種直覺一次次讓他絕地翻盤。
所以他決定了,這一次,他不賺錢了,賠本賺吆喝!
第二天,中介老闆就來到白雲新城的售樓處,把剩餘十幾套房子全都買了,2000一平,打八八折,也就是1760一平,最後他也才花了不到300萬。
可能會有人覺得怎可能會有房價這麼便宜的地方,其實大家上網搜一下就知道了,也就是江浙沿海地區的房價普遍偏高,在內地,甚至很多省會城市的房價都沒有超過1萬。
本來在白雲新城這裡買房還能有一次敲金蛋的獎勵,能砸出一些禮品,比如什麼啤酒飲料、鍋碗瓢盆、冰箱洗衣機之類的。
可像是中介老闆這樣一口氣買十幾套的客人,還真沒見過,難不成讓他把剩下的金蛋全砸了?
樓盤負責人一拍腦門,還砸什麼金蛋,後面倉庫里所有剩餘的禮品全都一起送給人家老闆啊。
最後,中介老闆回去的時候,樓盤負責人還給他叫了一輛貨拉拉,才把這些禮品全都拉走。
中介老闆回來的時候,看見他的店面里全是來諮詢房子的客人。
銷售看見老闆回來,急忙問道。
「老闆,白雲新城的房子還有嗎?這位客人想買!」
「還有我這裡這位客人也想買!」
「我這裡這位客人想加價買!」
同一時間,好幾個銷售全都對著中介老闆喊道。
中介老闆直接無語了。
「我知道你們很急,但是你們先別急,快來人到門口來幫忙卸貨!」
幾名男銷售自告奮勇趕緊跑了出來,卸了半天才把東西都卸下來堆在門口。
「老闆,這些東西放哪兒?倉庫嗎?」
中介老闆搖了搖頭,然後走到裡面,從前台後面拿出一個喇叭,直接站到桌子上,對著所有人喊道。
「來來來!
各位帥哥美女、親朋好友,走過路過不要錯過。
全場大酬賓!房價打骨折!
白雲新城最後十幾套!
原價2000!現價1998!
對的,你沒有聽錯,不是9998,不是3998,就是1998!
1998,你買不了吃虧,你買不了上當!
現在購買,還能隨便挑走門口那堆禮品中的任何一樣!
欲購從速!
好了,如果想買的,請到我面前排隊,有序購買,插隊、不排隊的一律取消購買資格!」
中介老闆話音落下,整個房產中介門店陷入了一片詭異的安靜之中。
然而,這種安靜持續了不到十秒的時間,接著第一個顧客反應過來,直接衝到中介老闆面前排隊,接著是第二個,然後是第三個……
甚至有人一邊排隊還一邊給親朋好友發消息,讓他們趕緊來。
現在排的是隊嗎?不!是錢啊!
看見顧客都排好了隊,中介老闆也不囉嗦,從公文包里直接拿出一沓購房合同。
當然,這些合同都是沒有填名字的,但是已經蓋好房產公司的章了。
這也是中介老闆和白雲新城售樓部那邊提前商量好的。
白雲新城售樓部的人當然知道這些房子不是中介老闆自己買回去住的,而是拿去轉手賣的。
所以他們列印合同的時候,就把乙方那一欄給空著了。
等中介老闆賣出去了之後,把合同給實際買家,讓實際的那位買家拿著合同來找售樓處辦理剩下的手續就行了。
這樣的好處就是避免房子過戶多次產生的稅務問題,以及有些人會覺得再次過戶的房子就是二手房,心裡不舒服。
中介老闆把這十幾套房子的房號寫在一張紙上,然後對排隊的顧客說道。
「這是我手上的房源,大家自己看上哪套,我就給你哪套的合同,你們自己簽完字去售樓處辦理後續的手續就可以了。」
接著是第一位顧客,他在中介老闆寫的紙上來回看了好幾遍,最終選中了一套1棟1單元702的房子。
這套房120平,總價差不多24萬,這位顧客也是不差錢的主,當場掏錢刷卡,直接全款拿下。
中介老闆把這套房子的合同找出來遞給他。
「恭喜您成為白雲新城的業主,現在去門口挑個小禮品吧。」
這位顧客走到門口看了看,直接把唯一的一台電視機給挑走了。
裡面的顧客一眼,頓時急了。
「喂,兄弟,你換個別的吧,我想要這台電視機。」
這位顧客撇了他一眼。
「你想要我就要給你啊,你是我爹麼?」
「我給你5000!」
「爹!」
最後這名顧客支付寶到帳5000元,然後把電視機留下就屁顛屁顛跑了。
中介老闆嘴角一抽,好傢夥,瞬間回血2.5個平方!
隨著排隊的人呼朋喚友,原本只有五六個人的隊伍,跟在後面的人越來越多,越來越多。
從裡面一路排到了門口,從門口一路排到了紅綠燈。
說來也奇怪,本來在路上走的有些人,看到這裡的隊伍排這麼長,也不問在排什麼,直接跟在後面就排起了隊。
還有的大爺大媽還以為超市領雞蛋呢,也跟著排在了後面。
中介老闆人都傻了,他一共就只有十幾套房子,這排隊的人都快有上百個了吧。
他趕緊叫店裡的員工出去叫後面的人別排了。
可後面的人卻梗著脖子說道。
「萬一前面的人突然不想買了呢?那豈不是就輪到我了?」
再後面的人說。
「對啊,萬一前面的人加上這位哥們都突然不想買了呢?那豈不是就輪到我了?」
當中介公司老闆聽到這些人離譜的發言後,嘴角一抽,也懶得管他們了。
你們擱這兒研究概率統計學呢,算了,愛排排去吧,反正他就十幾套,賣完就收工。
然而,就在中介老闆賣得正開心的時候,青山鎮的官方公眾號突然發布了一條最新消息。