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第8章 合同談定

2026-09-17 17:42:37 作者: 木木不是沐沐醬

  林夢將這一切盡收眼底,她深吸一口氣,似乎是在平復內心的憤怒。

  「穆岩,你知道你現在在做什麼嗎?你以為這樣就會讓我生氣?真的太幼稚了!」

  「我告訴你,你連孫班長的一半都不如!你太讓我失望啦!」

  孫軍此刻才注意到身旁這一桌。

  「無聊!」

  穆岩甩下這句話,與楚雪並肩向外走去。

  「喂!同學,你對夢兒的態度能不能好一點?」

  孫軍自然是認識穆岩的,但在心愛的女神面前,總不能白白讓她受氣。

  「你最好閉嘴,這裡沒你啥事兒,聽到沒?」

  王強豁然轉身,目光冷冷直視孫軍,將近一米八的壓迫感,令其瞬間啞火。

  「王強,你幹什麼?」

  徐聰聰大聲質問。

  「嘿嘿!岩子的事,與他無關!」

  說完,快步離開。

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  林夢看著軟下去的孫軍,暗罵一聲「廢物」。

  她憤怒的跺腳起身,再也無心吃飯,扔下筷子便要走。

  「夢兒,與這樣的人生氣不值當!」

  孫軍勸說。

  「請叫我林同學!」

  「好啦!同桌,何必生那麼大的氣!以後有的是機會收拾他。」

  徐聰聰上前把她拉了回來。

  午休時間足足兩小時,穆岩並未急著回教室,而是走出學校,攔了一輛計程車,直奔興盛街。

  下車後,他先是在附近商店買了一盒華子,然後才朝著街角那個涼麵店走去。

  店裡人不多,或許是因為即將退租,不少菜單上的產品,都不再售賣。

  老闆已經開始處理庫存,不願再多備材料。

  見穆岩走進來,四十多歲的老闆沒精打采的坐在後廚,也不招呼。

  如今服務人員就剩他一個,有人買就做。

  穆岩點了一碗涼麵,老闆端過來的時,他笑著招呼:「王哥,來聊聊?」

  說著將一支華子遞了過去。

  王大雷習慣的接到手中,人也順勢坐在了對面。

  他在這幹了近三年,被人認識並不稀奇。

  「小伙子,你是哪個學校的?」

  「惠中!」

  「家在附近?」

  「是啊!」

  穆岩笑了笑,「王哥這店開到啥時候?」

  王大雷在上衣兜摸索片刻,取出火柴把華子點燃。

  他深吸一口氣,又吐出大團煙霧。

  「過幾天吧!」

  表情有些惆悵,繼續重複,「過幾天就回鄉下。」

  穆岩點頭:「聽說這間鋪子要賣?」

  王大雷看了眼他身上的校服。

  「我還有四天房租,至於鋪子,房東都賣好長時間了,一直沒人問價。」

  「哦!」

  穆岩放下筷子,又遞上一根華子,才緩緩開口。

  「那麻煩王哥,把房東電話給我,我一個親戚剛好想找一個鋪子,我給問問。」

  為了免掉不必要的麻煩,他沒直說自己要買。

  王大雷不疑有他,從褲兜里取出一個雜牌手機。

  「把電話報給我,我簡訊發你。」

  「多謝!」

  穆岩報了一串數字。

  一條簡訊蹦了出來:黃麗莉!

  看在兩根華子的面子上,王大雷身體前傾,湊過來壓低聲音。

  「如果你親戚打算買,讓他好好殺價,房東打算賣六十萬,只有一個人出過價,是三十萬。」

  「哦?」

  穆岩低頭吸了口冷麵,狀似無意。

  「房東不同意?」

  按照當下的行情,就這地段,近一百五十平的商鋪,六十萬不算低,但三十萬絕對是低到沒邊了。


  「開始確實沒談攏,」王大雷搖了搖頭,「後來一直沒人問,房東想出手的時候,人家三十萬不想接啦!」

  「好吧,還有這種事兒!」

  穆岩津津有味的吃著,「王哥,你這涼麵做的確實地道,我大老遠過來就圖這一口。」

  「那是!咱們縣多少鄉鎮過來的,都吃過我做的面,沒人不說好!」

  經他這麼一夸,王大雷看向穆岩的眼神愈發順眼,話匣子算是被徹底打開。

  「王哥,你覺得房東多少錢能接受?」

  「前幾天,房東又找買家在我這談了一次,應該是出到二十八萬!」

  「這個價格還可以啊!」

  「哪有!人家出二十八萬不假,但要求十五個點的手續費包含在內。」

  「好吧,憑空少了四萬二,這生意沒法談。」

  「所以就卡在這了麼。」

  王大雷嘆了口氣,「其實房東人蠻好的,只是這價格真的沒法子,租的話有人要,賣的話誰能掏得起?」

  動輒幾十萬的交易,目標客群本就稀少,信息又不發達,無人問津反倒是情理之中。

  得到想要的消息,穆岩起身拍了拍褲子:「我得回學校上課,今天算解饞啦!多謝王哥!」

  說著,遞上一根華子,又將五元錢放到桌子上,「王哥再見!」

  「小伙子,發簡訊的就是我的號碼,閒了來鄉下,王哥下次請你吃。」

  「好嘞!」




  找個乾淨的台階坐下,這才取出電話,撥了出去。

  對方接聽的挺快。

  「你好,請問找誰?」

  一個三十左右的女性聲音傳來,音色比較柔和。

  「您好,是黃麗莉女士吧?」

  「是我!」

  「興盛街口那個商鋪我有興趣,能談談嗎?」

  對方沉吟片刻,「你打算出什麼價?」

  黃麗莉沒有第一時間報價。

  按穆岩的推測,應該很長時間,或者說根本就沒有人前來詢價,她是心裡沒底,擔心太貴把人嚇跑。

  經過了解,大體價位區間已經框死,談判餘地不大。

  穆岩並不想拖太久,以免徒生變數。

  因此,直接開門見山,「我出二十八萬,過戶綜合費率的十五個點,你我各擔一半。」

  黃麗莉那邊再次安靜下來,應該是在盤算得失。

  「這間商鋪太陳舊,翻新要一大筆費用,周圍的環境我打聽過,同類型的商鋪也不少,如果你能出,咱們明天中午簽合同。」

  穆岩十分老練的加了一把火。

  對方沉默半晌,終於開口:「可以!」

  「好,明天中午,我會擬好合同,君安飯店見!」

  說完掛斷了電話。

  接下來便是交付定金,等待下一任買主。

  目前他只有三千多,都是從小到大家裡人給的壓歲錢。

  趙燕妮夫婦從不短他吃喝,所以那些錢便存了下來。

  按照慣例,定金應該在三千左右,保險起見,再多準備兩千,湊夠五千才更穩妥。

  想到這,他快步往教學樓走。


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