林承銘早上走之前就交代過，他中午會回來一趟，兩人這才放心呼呼大睡。
「可能是太忙了吧？或者是被什麼事情耽誤了？」葉柯支著下巴，合理猜測。
「篤篤篤。」一陣急促的敲門聲傳來。
葉柯急忙小跑著過去開門，門外正好是剛剛提及的林承銘，他一臉焦急，「小柯，你看見晚晚沒？我剛去她房間......」
「爸，我睡在這兒了。」林姝晚及時跑過來解釋。
林承銘沒好氣的敲了她的額頭一下，「下次提前跟我說，把我急壞了。」
轉頭看向葉柯，面色變得從容起來，「小柯，你們收拾下，等會兒下去吃晚飯。」
晚飯沒有走遠，吃的是酒店的自助。葉柯和林姝晚下樓時，大家都已經開吃了，那副姿態，看得出來是餓狠了。
第二天依舊是集體出動，葉柯則是跟著魏祈安的團隊走了，他們今天是去考察一座未完工的大樓。
葉柯看見這半截大樓莫名覺得有點眼熟，半天想不起來只好詢問魏祈安：「這是什麼地方？」
「雷頌大廈啊。」
乖乖，葉柯覺得魏祈安這人真是不鳴則已一鳴驚人啊，他現在連雷頌大廈都敢盯上了？
「這樓可不便宜啊？」
魏祈安點點頭，「的確，建面兩萬五千平，報價快八千萬了。」
葉柯咋舌不已，魏祈安以為她是擔心錢的問題，解釋道，「我們那點錢肯定是不夠的，可以找銀行貸款。」
來之前大家都擔憂資金狀況，掏家底籌錢，來了之後才發現錢根本不是問題。
只要拿著公司資料去銀行找員工，分分鐘就能批下貸款，這錢來得太容易了，讓人感到無比荒謬。
可葉柯擔心的不是這個，她更在意這棟樓本身，葉柯斬釘截鐵的問道：「這樓肯定賣了不止一次了吧？」
魏祈安回憶了下他查到的資料，「目前轉賣九次了。」
這棟雷頌大廈雖然幾經轉手，但並沒有因此跌價。反而因為這次次倒賣，次次大賺的事跡揚名，身價也是倍增。
餓死膽小的，撐死膽大的。
魏祈安會注意到它，也是想在它身上試試運氣，大撈一把。
葉柯覺得這有點太刺激了，她承受不住，幸好她來了啊。
葉柯正巧對雷頌大廈的事跡略知一二。
無他，實在是聞名遐邇。
作為一棟被倒賣了十幾次的樓花，雷頌大廈也是一婚更比一婚高。
幾度易手，數度加價。短短兩三年，它讓每個經手者都賺的盆滿缽滿。
可誰能想到呢？它這樣的「高嫁」之路上，居然上演了戲劇性的曲目。
因為前期的第二任購買方違約未支付尾款，第一任勃然大怒，直接廢除兩方的合約，收回了雷松大廈的相關權益。
第一任以回馬槍的姿態重新入局。
他將收回的雷頌大廈相關權益再次倒賣。就這樣，雷頌大廈在經過多番連環倒賣後，形成了七個多億的多角債務網。
一環扣一環，環環都有債。
在93年六月時，其中第十任因財務危機無法向第九任支付尾款。
這筆債務就像多米諾骨牌一樣直達第一任。
第一任直接一紙狀書將第二任告上法院，第二任自然不願意背鍋，轉頭告向第三任......
就這樣，參與倒賣雷頌大廈的十多任連環被起訴，全都被牽扯進這起官司。
最終法院判決每任都拿出獲利的百分之五十，退還給各自的下家。大家一起湊錢，這才把雷頌大廈勉強完工。
葉柯覺得自己必須勸阻魏祈安，雖然仍舊有利可圖，可後續事情太拖累人 。
「已經轉手這麼多次了，風險實在太高，我們再看看其他地皮吧？」
魏祈安卻對這棟大廈實在心儀，「我和林叔他們也想過這個問題，最後一致認為高風險才有高利潤。」
玩兒的就是心跳。
葉柯不得不承認，魏祈安能從一個小混混，爬到現在的地位，是有足夠的魄力和遠見的。
如果不是她已知了風險，誰會想到一個項目能把所有參與者都拉上法庭呢？
她試圖從結果分析過程。
「首先，這筆錢肯定不是全款支付的吧？」
魏祈安點點頭，即使有銀行貸款，也沒人願意一下子掏這麼大一筆全款。
葉柯慢條斯理的分析，「這棟樓現在已經轉賣九次，加上你十次，我們之後還不知道有幾次，每家都只支付部分款項，你想過這會形成多大一筆連環債務嗎？」
「你我都知道，瓊省現在盛極必衰，但凡因為地產動盪，導致其中一家公司資金鍊斷了，那這筆連環債務怎麼辦？」
魏祈安怔住了，他忽然覺得，自己這段時間被瓊省火熱的市場環境，捧的有些飄飄然了，如今只想著往前大踏步，從沒考慮過身後。
「你說的對，是我想當然了，覺得隨便一轉手就是賺一大筆。」
普通小地皮如果出現問題他當然能應付，可雷頌大廈的債務過於龐大，遇到危機能直接壓垮他。
風浪越大魚越貴，反之亦然。
魏祈安苦笑，「看來我只能老老實實撈點小魚了。」
「你已經站在風口了，還有什麼不滿足的？」這都是多少人難求的機遇了？
像她，以前想都不敢想。
林承銘聽完點點頭，對著曾宏偉自嘲道：「我們真是昏了頭了，還沒一個小丫頭清醒。」
「當初說好的只來賺點小錢，這才來幾天，就飄的想去蹭這些大項目了。」
曾宏偉低笑一聲，手指在桌上輕點，「是啊，幸好有人及時潑冷水，咱其他小地皮也得注意下債務問題，別錢沒賺到，反惹一身騷。」
幾人接下來對地皮的考察，除了要考慮價格，把一些小隱患也考慮到了。
葉柯還是跟著魏祈安到處跑，剛開始考察正在承建的大樓時，她還能依稀辨認出，能編出個一二三來。
可等到後面考察那些荒蕪的地皮時，葉柯只能幹瞪眼。
「你已經是個成熟的大老闆了，你要學會自己做主。」
魏祈安有點摸不著頭腦，好好的一個人，怎麼說變臉就變臉？
「咋了？我又惹到你了？」